Αυτό το ημιDETACHED σπίτι στην Μπενιχόφαρ, Αλικάντε, προσφέρει μια κατοικία 162 m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε οικόπεδο 258 m². Ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές υποδομές. Η περιουσία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ηλιακό σύστημα με μπαταρία και σύγχρονη διακόσμηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπενιχόφαρ, εν δήμο της περιφέρειας Vega Baja del Segura στην Βαλενθιανική Κοινότητα. Η περιοχή είναι εσωτερική, με αστικό χαρακτήρα και βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι κεντρική σε σχέση με τις κοντινές πόλεις.
Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους για εξωτερική απόλαυση, ενώ το ηλιακό σύστημα συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και θεωρείται πλέον ώριμη κατασκευή. Παρά την ηλικία του, διαθέτει σύγχρονες αναβαθμίσεις όπως ηλιακά πάνελ με σύστημα αποθήκευσης και σύγχρονα εσωτερικά, που ενισχύουν την λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν σχεδόν 8 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει θέα θάλασσα, ενώ η περιοχή είναι επίπεδη χωρίς σημαντικά υψομετρικά χαρακτηριστικά. Το κτίριο δεν είναι νέας κατασκευής.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με πλήρη υποδομές. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, με δυνατότητα κοινωνικής ζωής στην κοντινή κοινότητα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα θα βρουν αξιόπιστη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την κοντινή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 95μ) και την ήρεμη ατμόσφαιρα της πόλης. Για επενδυτές, η τοποθεσία προσφέρει σταθερή αξία λόγω της κοντινής απόστασης σε τουριστικές περιοχές και τις βελτιωμένες υποδομές. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και εξωτερικού χώρου την καθιστά ελκυστική για ενοικίαση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Η κουζίνα με γυαλιστερά ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές προσφέρει λειτουργικότητα και αισθητική. Στα μπάνια, η θέρμανση δαπέδου και τα σύγχρονα νιπτήρια δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σύστημα κλιματισμού με καναλάδια στον ground floor και ξεχωριστή μονάδα στον επάνω όροφο εξασφαλίζει αποτελεσματικό έλεγχο θερμοκρασίας. Η παρουσία ηλιακών πάνελ με σύστημα μπαταρίας υποδεικνύει ενεργειακή συνείδηση και μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση. Η ιδιωτική πισίνα, ο εξωτερικός ντους και ο διαμορφωμένος κήπος δείχνουν επένδυση σε εξωτερικούς χώρους υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα και τα έπιπλα υψηλής ποιότητας σε όλο το σπίτι δημιουργούν μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας και ανθεκτικότητας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €470,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2,901 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένων των χαρακτηριστικών όπως η ιδιωτική πισίνα, το σύστημα ηλιακής ενέργειας και η συνολική επιφάνεια. Η τιμή περιλαμβάνει τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ιδιωτικότητας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ他们在κουζίνα με ανοιχτό σχέδιο, ενώ το απόγευμα η πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (661μ) και φαρμακείο (245μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Το κέντρο της Μπενιχόφαρ με τα καφέ και εστιατόρια είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση. Το απόγευμα, το σολάριουμ στον επάνω όροφο προσφέρει ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση με θέα τα βουνά. Το κτήριο διαθέτει θέρμανση δαπέδου στα μπάνια, προσφέροντας άνεση κατά τις ψυχρότερες μέρες. Το κλειστό parking με ηλεκτρική πύλη εξασφαλίζει ασφάλεια και προστασία για τα οχήματα.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών εντός περιμέτρου 2 χιλιομέτρων. Με 41 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 17 καφέ, οι κάτοικοι have ample options for dining and services. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 95 μέτρα μακριά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για εκπαίδευση, υπάρχει ένα σχολείο εντός της περιοχής. Το εμπορικό κέντρο της Μπενιχόφαρ παρέχει επιπλέον επιλογές αγορών, ενώ οι κοντινές πόλεις όπως το Ρόχαλες και η Σιουδάδ Κεσάδα επεκτείνουν τις δυνατότητες για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Το κτίριο διαθέτει κλειστό parking με ηλεκτρική πύλη, εξασφαλίζοντας ασφάλεια για τα οχήματα. Το κτήριο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με μικρή κίνηση, προσφέροντας ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Μπενιχόφαρ, με τις κοντινές υποδομές όπως νοσοκομείο, φαρμακεία και εμπορικά κέντρα να είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ εμφανίζονται στην περιφέρεια της πόλης, υποδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Vega Baja del Segura, προσφέροντας κεντρική θέση σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις. Η Αλικάντε βρίσκεται 37 χιλιόμετρα βόρεια, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης και διεθνές αεροδρόμιο. Η Μούρθια, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων, παρέχει πρόσθετες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Η Έλτσε (21 χλμ) είναι κοντύτερη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστημιακή πόλη και εμπορικές υποδομές. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας μικρότερης κοινότητας με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές όταν χρειάζεται.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp, απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 5,2 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor απέχουν περίπου 15-16 χιλιόμετρα. Οι EV φορτιστές είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 6,1 χιλιομέτρων, υποστηρίζοντας ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτονται από 9 γραμμές με 6 στάσεις στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι προτιμότερη για μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία περίπου 11°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέση θερμοκρασία περίπου 27°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη τοπογραφία που διευκολύνει την κίνηση. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους λόγω της εσωτερικής της θέσης, ενώ η κοντινή απόσταση στις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp, βρίσκονται περίπου 8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας παραδοσιακές μεσογειακές παραλίες για κολύμβηση και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει μόλις 5,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα από τα καλύτερα γήπεδα της περιοχής. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ) παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι πισίνες όπως η Piscina Municipal de Rojales (0,9 χλμ) και η Piscina Municipal (1,3 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για κολύμβηση. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Vega Baja del Segura, προσφέροντας κεντρική θέση σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις. Η Αλικάντε βρίσκεται 37 χιλιόμετρα βόρεια, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης και διεθνές αεροδρόμιο. Η Μούρθια, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων, παρέχει πρόσθετες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Η Έλτσε (21 χλμ) είναι κοντύτερη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστημιακή πόλη και εμπορικές υποδομές. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας μικρότερης κοινότητας με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές όταν χρειάζεται.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα BENISOL APARTMENTS II (από €349,900) και RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399,900), αυτή η κατοικία προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο σε ανταγωνιστική τιμή. Το DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465,000) έχει παρόμοια τιμολόγηση αλλά πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Μπενιχόφαρ, σε σύγκριση με τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα και χαμηλότερο κόστος ζωής. Ωστόσο, απέχει από την ακτή, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τιμή πώλησης ή ενοικίασης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή προσφέρει καλή πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντη και η Μούρθια, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικών υποδομών. Η παρουσία γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων στην περιοχή αυξάνει την ελκυστικότητα για αθλητικούς τύπους και επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID