Tento polopodzemný dom v Benijófars na pobreží Costa Blanca ponúka obytnú plochu 162 m² na pozemku s rozlohou 258 m². Projekt, ktorý bol dokončený v roku 1970, je v súčasnosti pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám a spája funkčnosť s pokojným životným štýlom v regióne známom svojim priaznivým klímou a rekreačnými možnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v Benijófars, vnútrozemskej obci v provincii Alicante. Okolie poskytuje mestské prostredie s dostupnosťou obchodov a služieb na pešiu vzdialenosť. Napriek blízkosti k pobrežiu sa nachádza v pokojnejšej, vnútrozemskej časti regiónu.
Nehnuteľnosť zodpovedá potrebám hľadajúcim priestranné bývanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Disponuje súkromným pozemkom a je vhodná pre tých, ktorí preferujú domy s určitou mierou súkromia a záhradou, v rámci mestskej vybavenosti.
Projekt je z roku 1970 a je momentálne dokončený. Nejedná sa o novostavbu, ale o etablovaný dom, ktorý prešiel potrebnými úpravami a je pripravený na okamžité užívanie.
Tento dom neponúka výhody úplne novej výstavby, ako sú najnovšie energetické certifikáty alebo moderne navrhnuté dispozície typické pre nové projekty. Staršia výstavba môže vyžadovať priebežnú údržbu a neobsahuje najnovšie technologické prvky.
Tento polopodzemný dom v Benijófars je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v zavedenej komunite s výbornou dostupnosťou k základným službám na pešiu vzdialenosť. Ocenia ho tí, ktorí hľadajú dom s dostatočným priestorom (3 spálne, 3 kúpeľne) a súkromným pozemkom, ale zároveň nechcú byť príliš izolovaní. Vďaka klíme s mnohými slnečnými dňami a možnosti rekreácie v blízkom okolí (pláže vo vzdialenosti cca 8 km, golfové ihriská) je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na celoročný pobyt. Staršia výstavba môže vyhovovať záujemcom, ktorí preferujú menej moderné, ale overené štruktúry, alebo plánujú individuálne úpravy. Dostupnosť služieb ako lekáreň (245 m) a nemocnica (95 m) v tesnej blízkosti ho robí atraktívnym aj pre starších obyvateľov alebo rodiny s deťmi.
Informácie o kvalite spracovania a použitých materiáloch v tomto dome z roku 1970 nie sú v poskytnutých podkladoch detailne špecifikované. Existujúci popis spomína 'premium finishes' a 'high-gloss modern kitchen', čo naznačuje skoršie rekonštrukcie alebo modernizácie, avšak bez konkrétnych detailov o pôvodnej výstavbe či rozsahu posledných úprav. Ohrievané podlahy vo všetkých kúpeľniach a klimatizácia (duktová na prízemí a jednotka na poschodí) naznačujú snahu o zvýšenie komfortu. Solárne panely s batériovým systémom, spomenuté v existujúcom popise, sú moderným doplnkom, ktorý zvyšuje energetickú efektívnosť. Pre presné posúdenie kvality dokončovacích prác a materiálov by bolo potrebné detailnejšie preskúmanie priamo na mieste.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 470 000 €. Ide o polopodzemný dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 162 m² a pozemkom 258 m². Táto cena odráža lokalitu v rámci zavedenej obce a jej stav. Vzhľadom na to, že ide o staršiu výstavbu z roku 1970, cena nie je porovnateľná s cenami úplne nových nehnuteľností, ale skôr s dobou a stavom danej nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá, keďže dom je dokončený a pripravený na predaj.
Benijófar, kde sa tento dom nachádza, je typickou španielskou obcou v regióne Vega Baja del Segura. Ponúka pokojné bývanie s plným prístupom k základným službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár metrov. Priemerná ročná teplota 18.8°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú podmienky pre celoročný pobyt. Blízkosť k väčším mestám ako Elche či Alicante (cca 37 km) poskytuje možnosť výletov a prístup k širšej škále kultúrnych a nákupných možností. Miestny život je charakterizovaný menším počtom obyvateľov (približne 3679 v roku 2025), čo prispieva k pokojnejšej atmosfére, avšak s dostatkom reštaurácií a kaviarní pre denné využitie.
Život v Benijófars sa odohráva v prostredí, ktoré kombinuje mestský komfort s pokojom menšej obce. Služby ako supermarket sú vzdialené len 661 metrov, lekáreň 245 metrov a nemocnica len 95 metrov, čo umožňuje vykonávať každodenné nákupy a vybavovať záležitosti pešo. Obce ako Elche, Murcia a Alicante s viac ako 200 000 obyvateľmi sú dostupné autom v rozmedzí 21 až 37 km, čo poskytuje možnosť využívania služieb väčších miest. 9 liniek verejnej dopravy a 6 zastávok v okolí naznačuje určitú úroveň dostupnosti aj bez osobného automobilu, hoci vlastné vozidlo môže byť pre maximálne pohodlie preferované.
Tento polopodzemný dom sa nachádza v obci Benijófar, vo vnútrozemí provincie Alicante. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou k pobrežným letoviskám a službám. Mapa znázorňuje jeho umiestnenie v rámci zastavanej oblasti s dostupnosťou k hlavným cestným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijófar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura. Väčšie mestá ako Elche (21 km) a Alicante (37 km) sú ľahko dostupné autom, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnemu vyžitiu. Vzdialenosť od Murcie (36 km) ho tiež integruje do širšieho hospodárskeho a spoločenského priestoru regiónu.
Dom sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Platja del Montcaio sú vzdialené približne 7.9 km. Golfové ihriská sú dostupnejšie, napríklad Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5.2 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km v priamom lete, čo je z hľadiska cestovania relatívne blízko. Supermarket je na dosah (661 m), podobne ako lekáreň (245 m) a nemocnica (95 m), čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 6.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo znamená prevažne rovinatý terén. Región sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.8°C a rozmedzím teplôt medzi 11°C a 27°C. S historicky zaznamenanými 3843 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (teplota vody nad 20°C) sú podmienky ideálne pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Počet 32 lokálnych sviatkov môže ovplyvniť dostupnosť niektorých služieb počas roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta sú vzdialené približne 7.9 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). V rámci 2 km od obce sú dostupné aj športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) a Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 km), ako aj verejné a súkromné bazény. Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 7.5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura. Väčšie mestá ako Elche (21 km) a Alicante (37 km) sú ľahko dostupné autom, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnemu vyžitiu. Vzdialenosť od Murcie (36 km) ho tiež integruje do širšieho hospodárskeho a spoločenského priestoru regiónu.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci obce Benijófar existujú aj iné rezidenčné projekty, ako napríklad BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 €) a RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 €), ktoré ponúkajú apartmány. DOÑA PATRO IX - FASE II, s cenou od 465 000 €, je cenovo najbližšie tomuto polopodzemnému domu a tiež sa nachádza v Benijófars. Tento konkrétny dom sa od apartmánových komplexov líši tým, že ide o samostatnú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a súkromím, čo je pri apartmánoch menej bežné. Jeho cena 470 000 € zodpovedá štandardu rodinného domu v tejto lokalite, najmä s ohľadom na jeho rozlohu a počet izieb. V porovnaní s projektami na úplnom pobreží Costa Blanca, ktoré môžu byť drahšie kvôli priamemu výhľadu na more a polohe, Benijófar ponúka cenovo dostupnejšie alternatívy s dobrou dostupnosťou k plážam aj službám. Tento dom predstavuje možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou, ale nechcú platiť prémiovú cenu za lokalitu priamo pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID