Ši trijų miegamųjų pusiau atskira vilą Benijofare, Alikantėje, siūlo 162 kvadratinių metrų gyvenamą plotą su 258 kvadratinių metrų sklypu. Nors statyba baigta 1970 metais, objektas buvo moderniai atnaujintas, įrengus privačią baseiną, saulės baterijas su akumuliatoriumi ir šiuolaikinius interjero elementus. Vilą sudaro trys miegamieji, trys vonios kambariai, atviras planas su virtuve ir gyvenamuoju kambariu bei privatūs lauko teritorijos. Objektas yra urbanizuotame rajone, prieinamame įvairiems kasdieniniams poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos lokacija Benijofare yra miesto tipo aplinkoje, vos 11 metrų virš jūros lygio. Artimiausios paplūdimiai yra maždaug 8 km atstumu, o bendruomenė pasižymi gera infrastruktūra, vaistinės, bankai, restoranai ir kavinės yra lengvai pasiekiamos. Aplink yra keletas stebėjimo aikštelių, o sporto centrai ir baseinai yra tik 1-2 km atstumu.
Tris miegamuosius turinti vilą yra tinkama tiek mažoms šeimoms, tiek poroms, ieškantiems papildomo erdvės svečiams arba darbo reikmėms. Privačus baseinas ir saulės terasa leidžia mėgautis atviro oro erdviem be priklausomybės nuo bendruomenės jų naudojimo taisyklių. Atviras planas su virtuve ir gyvenamuoju kambariu sukuria erdvę, tinkamą šiuolaikiniam gyvenimo būdui.
Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, jis buvo moderniai renovuotas, atitinkantys dabartinius standartus ir technologijas. Atlikti patobulinimai apima šiuolaikinę virtuvę su integruotais įtaisais, šildomus grindis voniose, ventiliacijos oro kondicionavimo sistemą pirmame aukšte ir atskarą viršutiniame aukšte bei saulės baterijų sistemą su energijos kaupimu.
Vila nepasiūlo jūros vaizdų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, kuri yra apie 8 km atstumu. Nors objektas turi privatų sklypą, jis yra pusiau atskiras tipo, todėl dalis sienos bus bendra su kaimynu. Aukštis (11 m virš jūros lygio) nėra pakankamas, kad būtų pasiekiami gamtiniai vėsimo efektyvumą didinantys vėjai, paplitę aukštesnėse vietovėse.
Ši vilą geriausiai tinka žmonėms, ieškantiems pagrindinio arba antrojo namo pietryčių Ispanijoje, kuris siūlą urbane patogumų su galimybe mėgautis privačia laisvalaikio erdve. Pavyzdžiui, poros be vaikų, kurios nori turėti erdvę svečiams, arba mažos šeimos, ieškančios stabilios bendruomenės su gera infrastruktūra. Tai taip pat tinka žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi šiltame klimate su papildomomis patogumų galimybėmis. Nors vilą yra pakankamai arti paplūdimių (apie 8 km), ji labiau tinka žmonėms, kurie ieško ne tik paplūdimio poilsio, bet ir platesnio regiono tyrinėjimo.
Vilos viduje yra modernūs baldai ir įranga, įskaitant aukšto blizgesio virtuvės spintas su integruotais įtaisais ir marmurinėmis darbo paviršiais. Visuose vonios kambariuose įrengtos šildomos grindys, o grindų danga yra aukštos kokybės. Pirmame aukšte įrengta ventiliacijos oro kondicionavimo sistema, o antrame aukšte, atskiras oro kondicionierius. Pastate taip pat yra pakankamai talpūs drabužių spintos miegamuosiuose kambariuose ir papildoma laikymo vieta po laiptais. Išorėje baseino zona yra apdaryta kokybiškais medžiagomis, o įvažiavimas į teritoriją turi automatines vartus.
Vilos kaina yra 470 000 eurų, kai kurie palyginami projektai toje pačioje Benijofaro vietovėje siūlo panašaus dydžio būstus nuo 349 900 eurų iki 465 000 eurų. Šio objekto kaina atitinka rinkos vidurkį, atsižvelgiant į jo dydį, vietovę ir patobulinimus, tokius kaip saulės baterijos su akumuliatoriumi ir baseinas. Mokesčiai už nekilnojamąjį turtą (IBI/Suma) siekia 465 eurus per metus.
Benijofaras yra kompaktiškas miestelis su apie 3700 gyventojų, pasižymintis kasdieniu patogumu. Rytą galite nueiti į vietinę kavines arba parduotuvę už kelių šimtų metrų. Popietę galite pasinaudoti artimiausiu baseinu arba sporto centru, esančiu maždaug 1-2 km atstumu. Vakare galite pasivaikščioti po miestelį aplink katedrą arba pasinaudoti privačia saulės terasa, grožėdamiesi kalnų vaizdais. Nors tai nėra tiesioginis pajūrio miestas, paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių.
Gyvenimas Benijofare siūlo subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Pagrindinės pagalbinės paslaugos, vaistinės, bankai, restoranai ir kavinės, yra prieinamos pėsčiomis. Miestelyje yra keletas kavinių ir restoranų, kur galite valgyti vietinius patiekalus. Artimiausias didesnis miestas Elčė yra tik 21 km atstumu, o Alikantės miestas, 37 km. Regionas pasižymi geru susisiekimu, artimiausias oro uostas Alikantė-Elčė yra tik apie 26 km atstumu, o automagistralės ir keliai leidžia lengvai pasiekti visą regioną.
Žemėlapis rodo vilą Benijofare, kuris yra maždaug 8 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra išsidėstęs plokščioje, žemėje, tik 11 m virš jūros lygio. Aplinkiniai keliai leidžia lengvai pasiekti artimus miestus, tokius kaip Rojaleses ir Ciudad Quesada, o didesnių magistralių tinklas jungia su Elčės ir Alikantės miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofaras išsidėstęs Vega Baja del Segara regione, Valensijos bendruomenėje, tik 4,4 km² plote. Tai kompaktiškas miestelis, esantis tarp didesnių miestų: Elčė (21 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (37 km). Nors pats miestelis yra nedidelis, jis pasižymi visais pagrindiniais patogumais, o didesnių miestų artumas leidžia lengvai pasiekti platesnius paslaugų, prekybos ir kultūros centrus. Lokacija yra gera tiek kasdieniam gyvenimui, tiek regiono tyrinėjimui.
Vilos išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas: artimiausias prekybos centras yra 661 m atstumu, ligoninė, 95 m, vaistinė, 245 m. Paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp, yra apie 8 km atstumu, o automobiliu juos pasiekti trunka apie 10-15 minučių. Artimiausias golfo klubas, Club de Golf La Finca, yra 5,2 km atstumu, o kiti du, Club de Golf Villamartin ir Real Club de Golf Campoamor, atitinkamai 15 km ir 16 km atstumu. Alikantės oro uostas yra apie 26 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofaro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 18,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemą, tarp 10-15°C. Regionas pasižymi itin gera saulėtumu, per metus būna apie 3843 saulėtos valandos, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius (nuo gegužės iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą krituliai yra reti ir trumpi, o drėgmės lygis yra priimtinas, nepakenkiantis gyvenimo komfortui. Švelnus klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, nors ir už kelių kilometrų, pasižymi gera kokybe. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp yra apie 8 km atstumu ir siūlo tradicinę Viduržemio jūros pakrantę su smėliu ir palyginti ramia vandens atmosfera. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, Club de Golf La Finca yra tik 5,2 km atstumu, o kiti du pagrindiniai golfo klubai, 15-16 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat galima naudotis artimaisiais sporto centrais, tokiais kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) arba Polideportivo municipal El Molino (1,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofaras išsidėstęs Vega Baja del Segara regione, Valensijos bendruomenėje, tik 4,4 km² plote. Tai kompaktiškas miestelis, esantis tarp didesnių miestų: Elčė (21 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (37 km). Nors pats miestelis yra nedidelis, jis pasižymi visais pagrindiniais patogumais, o didesnių miestų artumas leidžia lengvai pasiekti platesnius paslaugų, prekybos ir kultūros centrus. Lokacija yra gera tiek kasdieniam gyvenimui, tiek regiono tyrinėjimui.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofaras skiriasi nuo kitų regiono vietovių savo miesto tipo atmosfera, palyginti su grynai poilsiniais pajūrio kurortais. Pavyzdžiui, BENISOL APARTMENTS II, esantis tame pačiame Benijofare, yra daugiau orientuotas į apartamentų stiliaus gyvenimą su mažesniu sklypu ir mažesne kaina (nuo 349 900 eurų), tačiau siūlo mažiau privatumo. RESIDENCIAL ALMUNIA (nuo 399 900 eurų) yra panašaus dydžio projektas, bet neturi tiek pat laisvalaikio patogumų, kaip privačus baseinas. DOÑA PATRO IX - FASE II (nuo 465 000 eurų) yra artimos kainos projektas, tačiau jis yra naujesnis ir neturi tiek pat vietovės patogumų. Benijofaro pranašumas palyginti su grynais pajūrio kurortais, tokiais kaip Torrevieja, yra mažesnė žmonių gužvos ir žymesnis vietinio gyvenimo jausmas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID