Tento částečně samostatný dům v Benijofaru nabízí 162 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o rozloze 258 m². Dům je postaven v roce 1970 a nachází se ve městě Benijofar v provincii Alicante. Poloha poskytuje přístup k místním službám a zároveň je v blízkosti pláží a golfových hřišť. Nemovitost disponuje soukromým bazénem, zahradou a solárním panelem s bateriovým systémem. Vzhledem ke svému umístění nabízí kombinaci městského pohodlí a klidného rezidenčního prostředí v oblasti Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Benijofar v oblasti Vega Baja del Segura, přibližně 26 km od letiště Alicante-Elche. Město leží ve vnitrozemí, ale v docházkové vzdálenosti od pláží Costa Blanca. Benijofar nabízí plnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům v regionu jako Elche, Murcia a Alicante.
Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje potřeby rodin nebo párů hledajících dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Otevřený obývací prostor s kuchyní vytváří společenské jádro domu, zatímco soukromý bazén a solárium nabízejí venkovní relaxaci. Dvě ložnice v přízemí a hlavní apartmán v patře poskytují flexibilitu pro různé uspořádání rodiny nebo hostů.
Dům byl dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi starší nemovitosti, ale prošel modernizací. Současné vybavení zahrnuje solární panely s bateriovým systémem, vytápěné podlahy v koupelnách a klimatizaci. I když jde o starší stavbu, technické vybavení odpovídá současným standardům. Rekonstrukce pravděpodobně proběhla v nedávné době, aby byla zajištěna funkčnost a energetická účinnost nemovitosti.
Tato nemovitost není novostavba, ale starší dům z roku 1970, což může znamenat vyšší náklady na údržbu v porovnání s novějšími nemovitostmi. Poloha je ve vnitrozemí, ne přímo u pláže, vyžadující dopravu k mořským aktivitám. Nemovitost nenabízí výhled na moře, pouze na hory z solária. Vzhledem k půdorysu 162 m² nepatří k největším nemovitostem v oblasti.
Tato nemovitost v Benijofaru je vhodná pro rodiny nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s rovnováhou mezi městským životem a klidem. Pro ty, kteří preferují komunitní prostředí s dostupnými službami, ale zároveň chtějí soukromý venkovní prostor, nabízí tato nemovitost vhodný kombinaci. Pro milovníky golfu je lokalita atraktivní díky blízkosti několika golfových hřišť, zejména Club de Golf La Finca vzdálené jen 5,2 km. Pro ty, kdo plánují trvalé přestěhování do Španělska, je Benijofar vhodný díky své mezinárodní komunitě a škále služeb. Starší pár s dětmi na návštěvě ocení flexibilní uspořádání ložnic a blízkost zdravotnických zařízení. Investoři hledající pronájemní nemovitost mohou využít stálou poptávku po ubytování v této oblasti, zejména během jarních a podzimních měsíců, kdy jsou podmínky pro golf a venkovní aktivity nejlepší. Pro ty, kteří nechtějí žít přímo v rušném pobřežním letovisku, ale přesto chtějí mít přístup k plážím a mořským aktivitám, je vnitrozemní poloha Benijofaru kompromisem mezi klidem a dostupností rekreačních možností.
Tato nemovitost kombinuje základní strukturu z roku 1970 s moderními prvky, které byly přidány při rekonstrukci. Interiér nabízí vysoký standard povrchových úprav včetně lesklé moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, která vytváří elegantní vzhled. Podlahy v koupelnách jsou vybaveny vytápěním, což zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. Koupelny mají moderní design se sprchovými kouty a kvalitní sanitární keramikou. Hlavní obytný prostor využívá otevřené koncepty s propojením obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, což vytváří pocit prostornosti a umožňuje plynulý průběh denních aktivit. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro optimální využití úložného prostoru. Venkovní plochy zahrnují soukromý bazén a údržbově nenáročnou zahradu, což usnadňuje péči o nemovitost. Technická vybavenost zahrnuje solární panely s bateriovým systémem, které snižují energetickou náročnost a náklady na provoz. Klimatizace je instalována v přízemí a jednotka navíc v patře, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Vzhledem ke stáří budovy byly pravděpodobně při rekonstrukci aktualizovány i další technické systémy jako elektřina, vodovodní instalace a izolace, aby odpovídaly současným standardům.
Nabízená cena €470,000 se týká třípokojového částečně samostatného domu o celkové ploše 162 m² s pozemkem 258 m². V porovnání s podobnými nemovitostmi v Benijofaru se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Alternativy jako BENISOL APARTMENTS II začínají na €349,900 a RESIDENCIAL ALMUNIA na €399,900, zatímco DOÑA PATRO IX - FASE II se blíží cenou €465,000. Cenové rozpětí v oblasti odráží faktory jako stáří budovy, velikost pozemku a vybavení. Tato konkrétní nemovitost nabízí výhody jako soukromý bazén, solární panely a modernizované interiéry, což ospravedlňuje její cenovou pozici na trhu. Financování je pro mezinárodní kupce běžně dostupné, ale doporučuje se ověření aktuálních hypotečních podmínek.
Život v této nemovitosti v Benijofaru odráží kombinaci španělského městského života a rezidenčního klidu. Ráno můžete začít na soláriu s výhledem na hory, zatímco odpoledne trávíte u soukromého bazénu. Díky centrální poloze ve městě jsou obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. Lokální trhy a kavárny vytvářejí sociální prostředí, kde se setkávají místní obyvatel i mezinárodní komunita. Praktické každodenní úkoly jako nákupy nebo lékařská péče jsou snadno řešitelné díky blízkosti supermarketu (661 m) a nemocnice (95 m). Večer můžete využít místní restaurace na večeři nebo zůstat doma s otevřeným plánem obývacího prostoru, který nabízí dostatek míru pro rodinné aktivity nebo zábavu hostů. Víkendové dny mohou být věnovány výletům na nedaleké pláže (přibližně 8 km) nebo hraní golfu na Golfovém klubu La Finca (5,2 km). Díky stálé populaci Benijofaru neztrácí město na živosti ani mimo hlavní turistickou sezónu, což zajišťuje konzistentní přístup k službám a aktivitám po celý rok. Místní svátky a festivaly přispívají ke komunitnímu životu a nabízejí příležitost k prožití autentické španělské kultury.
Benijofar nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. V okruhu 2 km se nachází 41 restaurací, 7 lékáren, 10 bank a 17 kaváren, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby. Místní supermarket je vzdálen pouze 661 m, což umožňuje snadné nákupy. Nemocnice v docházkové vzdálenosti (95 m) přináší pocit bezpečí pro obyvatele, zejména pro seniory nebo rodiny s dětmi. Dopravní spojení zahrnuje 9 autobusových linek s 6 zastávkami v obci, což umožňuje pohodlné cestování do okolních měst i pro ty, kdo nevlastní auto. Silniční síť umožňuje rychlý přístup k větším městům v regionu - Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 26 km, což usnadňuje cestování pro rezidenty a jejich návštěvy. Regionální infrastruktura zahrnuje sportovní centra, kryté bazény a rekreační zařízení, které přispívají ke kvalitě života. Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik sportovních center včetně Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a městského sportovního centra El Molino (1,9 km).
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu města Benijofar a jeho okolí. Modré body označují klíčové služby a zajímavosti včetně pláží, golfových hřišť a zdravotnických zařízení. Zelená plocha reprezentuje městské hranice Benijofaru, zatímco šedší oblasti znázorňují sousední města a obce. Mapa ilustruje výhodnou polohu nemovitosti s přístupem jak k místním službám, tak k rekreačním oblastem Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijofar se nachází v comarce Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství, v srdci zemědělské oblasti známé svými ovocnými sady a zeleninovými poli. Strategická poloha města umožňuje snadný přístup k významným městským centerům regionu. Alicante, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm, je vzdáleno 37 km. Murcia, další velké město s bohatou historií a kulturním životem, se nachází 36 km od Benijofaru. Elche, známý svým palmovým hájem a historickým centrem, leží pouze 21 km daleko. Tato blízkost větších měst nabízí obyvatelům Benijofaru přístup k široké škále služeb, nákupním možnostem, kulturním akcím a pracovním příležitostem, zatímco si mohou užívat klidnější atmosféru menšího města. Benijofar je zároveň součástí větší městské oblasti zahrnující Rojales, Ciudad Quesada a Guardamar del Segura, což vytváří souvislý rezidenční a komerční celek.
Nemovitost se nachází 7,9 km od pláží Costa Blanca, včetně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, které jsou snadno dosažitelné během 10-15 minut jízdy autem. Pro milovníky golfu je nejblížší Club de Golf La Finca vzdálen 5,2 km, zatímco další renomovaná golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km) jsou také v dosahu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km, což představuje jízdu trvající asi 25-30 minut. Pro mezinárodní návštěvy nebo cestování je toto hlavní spojení s Evropou i ostatními částmi světa. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí v docházkové vzdálenosti 95 m a lékárnou vzdálenou 245 m. Dobrá dostupnost základních služeb zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 661 m a několik bankovních poboček v okolí. Pro elektromobily je nejbližší veřejná nabíjecí stanice vzdálena 6,1 km v centru Iberdrola Oasis. Jachetní přístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálen 7,5 km a nabízí možnosti vodních sportů a rekreace.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což přispívá k mírnému klimatu typickému pro pobřežní oblasti Costa Blanca. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3,843 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejslunnější ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8°C s letními měsíci, kdy teploty pravidelně přesahují 25°C. Zimní měsíce zůstávají mírné s průměrnými teplotami kolem 11°C, což umožňuje pobyt venku po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, ideální pro vodní aktivity. Z toho vyplývají příznivé podmínky pro rekreační využití venkovních prostor nemovitosti včetně bazénu a solária. Nízká nadmořská výška a blízkost Středozemního moře vytvářejí mikroklima s minimálními výkyvy teplot po celý rok. To přispívá k nižším nákladům na klimatizaci a vytápění ve srovnání s vnitrozemskými nebo severnějšími oblastmi. Roční srážky jsou zde nižší než ve většině Evropy, což je výhodné pro venkovní aktivity a údržbu zahrad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca je vzdáleno přibližně 8 km od nemovitosti, což umožňuje snadný přístup k plážím během letních měsíců. Nejbližší pláže zahrnují Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, které nabízejí písečné pobřeží a služby typické pro španělská přímořská letoviska. Tyto pláže jsou vhodné pro denní výlety a vodní aktivity. Pro golfisty je lokalita významná díky blízkosti několika golfových hřišť. Club de Golf La Finca, vzdálený pouze 5,2 km, je považován za jedno z nejlepších hřišť v oblasti. Další renomovaná hřiště jako Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km) nabízejí rozmanité možnosti pro hráče různých úrovní. Sportovní aktivity v regionu zahrnují několik sportovních center v okolí Benijofaru, jako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a městské sportovní centrum El Molino (1,9 km). Plavání je možné jak na plážích, tak v místních krytých bazénech, včetně městského bazénu v Rojales (0,9 km). Rekreační možnosti doplňují různé vodní sporty v nedalekém jachetním přístavu Marina de les Dunes (7,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar se nachází v comarce Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství, v srdci zemědělské oblasti známé svými ovocnými sady a zeleninovými poli. Strategická poloha města umožňuje snadný přístup k významným městským centerům regionu. Alicante, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm, je vzdáleno 37 km. Murcia, další velké město s bohatou historií a kulturním životem, se nachází 36 km od Benijofaru. Elche, známý svým palmovým hájem a historickým centrem, leží pouze 21 km daleko. Tato blízkost větších měst nabízí obyvatelům Benijofaru přístup k široké škále služeb, nákupním možnostem, kulturním akcím a pracovním příležitostem, zatímco si mohou užívat klidnější atmosféru menšího města. Benijofar je zároveň součástí větší městské oblasti zahrnující Rojales, Ciudad Quesada a Guardamar del Segura, což vytváří souvislý rezidenční a komerční celek.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v Benijofaru nabízí tento částečně samostatný dům středně vysokou cenovou úroveň €470,000, která je odpovídající jeho velikosti a vybavení. Alternativy jako BENISOL APARTMENTS II začínají na €349,900, ale jde o menší bytové jednotky bez soukromého venkovního prostoru. RESIDENCIAL ALMUNIA s cenou od €399,900 pravděpodobně nabízí více standardizovaná bytová řešení. DOÑA PATRO IX - FASE II s cenou od €465,000 se cenově blíží této nemovitosti, ale může se lišit ve stáří a konfiguraci. Z regionálního hlediska představuje Benijofar cenově dostupnější alternativu k přímořským letoviskům jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja, kde ceny podobných nemovitostí obvykle překračují €550,000. V porovnání s vnitrozemskými městy jako Almoradí nebo Rojales jsou ceny v Benijofaru srovnatelné, ale lokalita nabízí výhodu lepší dostupnosti služeb a dopravního spojení. Hlavní výhodou této konkrétní nemovitosti je kombinace samostatně stojícího domu s vlastním pozemkem a venkovními prostory, což je v oblasti běžně cenově náročnější než bytové jednotky v uzavřených komplexech. Energiezávislost je snížena díky solárním panelům, což představuje dlouhodobou úsporu oproti starším nemovitostem bez těchto úprav. V kontextu celé oblasti Costa Blanca nabízí Benijofar výhodný poměr ceny, služeb a kvality života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID