Tato nemovitost se nachází v Benijófaru, obci ve Valencijském společenství na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o polořadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 162 m² na pozemku o rozloze 258 m². Dům byl dokončen v roce 1970 a představuje příležitost k bydlení v zavedené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá svou slunečnou atmosférou a snadným přístupem k pobřežním rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Benijófaru, městečku vnitrozemsky položeném od pobřeží, ale s dobrou dostupností k moři. Okolí nabízí kombinaci městského života s klidnější atmosférou, přičemž klíčové služby jsou dosažitelné pěšky. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k civilizaci a relativním klidem venkovské krajiny.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající dostatek prostoru s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nabízí možnost modernizace a přizpůsobení interiéru dle vlastních představ. Dům s pozemkem a potenciálem pro venkovní relaxaci vyhovuje potřebám těch, kteří ocení vlastní soukromý prostor a možnost grilování či zahradničení.
Jedná se o starší dům z roku 1970, který prošel modernizací, jak naznačují některé prvky jako je podlahové topení v koupelnách a klimatizace. Není to zcela nová výstavba, ale spíše objekt s historií, který byl upraven pro moderní bydlení. Odkazuje na existující infrastrukturu a zavedenou komunitu.
Nemovitost nemá solárium, jak je často u novostaveb. Nabízí pouze soukromý bazén a zahradu, nikoli například sdílené komunitní vybavení. Energetická účinnost je zajištěna solárními panely s bateriovým systémem, ale celkové parametry budovy z roku 1970 nemusí odpovídat nejnovějším standardům pasivního bydlení.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající zavedenou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují dům s vlastním pozemkem a bazénem, ale nechtějí se zabývat novostavbou. Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Lidé, kteří si cení klidnějšího životního stylu s možností snadného přístupu k restauracím, obchodům a zdravotnickým zařízením, zde naleznou své zázemí. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí modernizovat nemovitost dle vlastních představ, neboť dům disponuje dobrou základní strukturou a instalacemi jako je podlahové topení.
Tato nemovitost z roku 1970 prošla modernizací, která zahrnuje prvky jako je podlahové vytápění ve všech koupelnách a centrální klimatizace s jednotkou navíc v horním patře. Kuchyně je popisována jako moderní s vysokým leskem a integrovanými spotřebiči. I když konkrétní materiály obkladů, podlah nebo interiérových dveří nejsou detailně specifikovány, důraz na moderní styl a funkčnost naznačuje kvalitní provedení. Na exteriéru se nachází soukromý bazén, venkovní sprcha a upravená zahrada s automatickým zavlažováním a osvětlením, což přispívá k celkovému komfortu a estetice bydlení. Použití solárních panelů s bateriovým systémem podporuje energetickou účinnost.
Cena této nemovitosti je stanovena na 470 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou stavbu z roku 1970 s modernizacemi, odráží cena kombinaci stáří, provedených úprav a lokalitních výhod. V blízkosti se nacházejí i jiné projekty s podobným zaměřením, například RESIDENCIAL ALMUNIA od 399 900 EUR nebo DOÑA PATRO IX - FASE II od 465 000 EUR, což naznačuje, že cena je v rámci srovnatelných nabídek v Benijófaru. Dostupnost je okamžitá, jelikož se jedná o dokončenou nemovitost.
Benijófar je malebné městečko, kde se tradiční španělský charakter snoubí s moderními vymoženostmi. Život zde plyne klidnějším tempem, ale s přístupem ke všemu potřebnému. Okolí nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodů, které jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. V blízkosti se nachází nemocnice a lékárny, což zajišťuje pocit bezpečí. Městečko je oblíbené mezi mezinárodní komunitou, což přispívá k jeho živé atmosféře, zejména během místních slavností a týdenních trhů. Dostupnost veřejné dopravy s několika linkami a zastávkami usnadňuje pohyb po okolí i bez vlastního automobilu, ačkoli pro plné využití rekreačních možností, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, je auto doporučeno.
Benijófar, kde se nemovitost nachází, nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a kavárny. Místní náměstí a historický kostel dodávají městečku jeho charakter. Blízkost větších měst jako Elche, Alicante a Murcia (do 50 km) umožňuje snadný přístup k větším nákupním centrům, kulturním akcím a dalším službám. Nemovitost se nachází ve výšce 11 metrů nad mořem, což naznačuje rovinatější terén v okolí. Středně velká populace města (3 679 obyvatel dle předpokladu pro rok 2025) zajišťuje příjemnou komunitní atmosféru bez nadměrného ruchu.
Tento bod na mapě ukazuje polohu nemovitosti v Benijófaru, malém městečku vnitrozemsky položeném na pobřeží Costa Blanca. Blízkost k pobřeží, plážím a zároveň k větším městům jako Alicante a Elche, činí tuto lokalitu zajímavou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijófar je situován ve vnitrozemí provincie Alicante, ale strategicky blízko pobřežních letovisek. Nachází se mezi větším městem Elche (21 km) a provinciálním hlavním městem Alicante (37 km). Jeho poloha v rámci Vega Baja del Segura komunity jej řadí do regionu s intenzivním zemědělstvím a rozvíjejícím se turistickým sektorem. Vzdálenost k Murcii (36 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety do okolních regionů.
Nemovitost je dobře dostupná z hlediska místních služeb; supermarket je vzdálen 661 metrů, lékárna 245 metrů a nemocnice pouhých 95 metrů. Nejbližší pláže jako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta jsou vzdáleny přibližně 7,9 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu Club de Golf La Finca (5,2 km) a další dvě hřiště. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 26 km leteckou linkou, což zajišťuje pohodlné cestování. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 6 zastávkami v okolí, což činí některé přesuny bez nutnosti vlastního automobilu možnými.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a minimem výkyvů mezi 11 °C v zimě a 27 °C v létě. Město leží v nadmořské výšce 11 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin ročně, přibližně 3 843, což prodlužuje možnost venkovního pobytu. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá zhruba 5 měsíců, což umožňuje delší pobyt u moře nebo u vlastního bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Benijófaru se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, jako Platja del Montcaio, jsou vzdáleny necelých 8 kilometrů. Tyto pláže nabízejí prostor pro relaxaci u moře. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti k dispozici golfová hřiště, včetně Club de Golf La Finca (5,2 km), a také sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta. Místní komunitní bazény, jako Piscina Municipal de Rojales, jsou také v dojezdové vzdálenosti. Přestože Benijófar sám není přímo u moře, jeho poloha poskytuje snadný přístup k rekreačním možnostem na pobřeží i ve vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar je situován ve vnitrozemí provincie Alicante, ale strategicky blízko pobřežních letovisek. Nachází se mezi větším městem Elche (21 km) a provinciálním hlavním městem Alicante (37 km). Jeho poloha v rámci Vega Baja del Segura komunity jej řadí do regionu s intenzivním zemědělstvím a rozvíjejícím se turistickým sektorem. Vzdálenost k Murcii (36 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety do okolních regionů.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar, kde se tato nemovitost nachází, nabízí alternativu k přímořským letoviskům jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura, které se často zaměřují spíše na turistický ruch. Ceny v Benijófaru, jako je tato nemovitost za 470 000 EUR, jsou obecně mírnější než v bezprostředně pobřežních oblastech, přestože nabízejí snadný přístup k plážím (cca 8 km). Srovnání s podobnými projekty v Benijófaru, jako jsou BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 EUR) nebo RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 EUR), ukazuje, že tato nemovitost je v horní cenové relaci, pravděpodobně díky většímu pozemku a konfiguraci domu (polořadový dům oproti apartmánům). Projekt DOÑA PATRO IX - FASE II za 465 000 EUR je cenově nejbližší, což naznačuje podobný tržní segment. Oproti apartmánovým komplexům nabízí tato nemovitost větší soukromí díky vlastní zahradě a bazénu, což je klíčový rozdíl pro kupující, kteří preferují rodinné bydlení před rekreačním apartmánem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID