Dieses freistehende Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und hat eine Wohnfläche von 162 m² auf einem Grundstück von 258 m². Benijófar liegt landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an Küstenstädte und Strände. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort beziehbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer städtischen Zone von Benijófar, wo sich alltägliche Bedürfnisse fußläufig erreichen lassen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante wird durch die Straßenanbindung gewährleistet, während Strände und Küstenorte eine größere Distanz erfordern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die ein etabliertes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und die Möglichkeit, das Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten, sind weitere Anziehungspunkte.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und gilt damit als Bestandsimmobilie. Es wurden keine Informationen über kürzliche Neubautätigkeiten oder geplante Erweiterungen bereitgestellt. Das Haus ist fertiggestellt und bietet somit keine Wartezeiten für die Übergabe.
Das Haus wurde 1970 erbaut und erfüllt möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden und dem Flughafen erfordert ein Fahrzeug für die meisten Freizeitaktivitäten und Reisen. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass größere städtische Zentren eine gewisse Fahrzeit in Anspruch nehmen.
Dieses Haus eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter lokaler Infrastruktur bevorzugen und nicht zwingend in unmittelbarer Strandnähe leben möchten. Es ist eine passende Option für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine überschaubare Nachbarschaft legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die relativ gute Anbindung an größere Städte wie Alicante machen es auch für Golfliebhaber oder Pendler interessant, die bereit sind, tägliche Fahrten in Kauf zu nehmen. Diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und eine solide Basis für ein Leben in Spanien bietet, ohne auf den Trubel von reinen Touristenzentren angewiesen zu sein, werden hier fündig. Das Haus bietet sich auch für Käufer an, die bereit sind, das Anwesen nach eigenem Geschmack zu renovieren oder zu modernisieren, um es an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Die Bausubstanz des Hauses stammt aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass die ursprünglichen Materialien und Bautechniken dieser Ära entsprechen. Spezifische Details zur damaligen Bauqualität, wie verwendete Ziegeltypen, Betonqualitäten oder Dämmstandards, sind nicht verfügbar. Ebenso fehlen Informationen über eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen, die seitdem durchgeführt wurden. Die Beschreibung im vorliegenden Material bezieht sich auf eine 'Modern Villa with Private Pool', was auf eine spätere Umgestaltung oder einen Ausbau hindeuten könnte, aber keine Details zur ursprünglichen Bauqualität liefert. Die Angabe 'Completed 1970 (indicative)' lässt Raum für Interpretationen bezüglich des genauen Zustands und der durchgeführten Arbeiten. Ohne detaillierte Bauunterlagen oder eine Inspektion lässt sich die aktuelle Qualität der Ausführung nicht präzise beurteilen. Die in der Beschreibung erwähnten 'premium finishes' und 'energy-efficient technology' beziehen sich eher auf eine neuere Beschreibung oder fiktive Merkmale, die nicht mit dem Baujahr 1970 in Einklang stehen.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von 470.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment der verfügbaren Angebote in Benijófar, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Nähe. Die Wohnfläche von 162 m² auf einem 258 m² großen Grundstück, kombiniert mit drei Schlaf- und drei Badezimmern, rechtfertigt die Preisgestaltung. Es sind keine Informationen über variable Preisgestaltungen für unterschiedliche Ausstattungen oder Größen verfügbar, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar.
Benijófar, gelegen in der Comarca Vega Baja del Segura, präsentiert sich als eine typisch spanische Gemeinde mit einer überschaubaren Größe. Die Fläche von 4,4 km² und die Einwohnerzahl von rund 3.679 (geschätzt 2025) deuten auf ein ruhigeres, lokales Umfeld hin. Die hohe Dichte an Restaurants (41), Cafés (17) und Geschäften im Umkreis von 2 km schafft eine lebendige Atmosphäre im Ortskern. Die Verfügbarkeit von sieben Apotheken und zehn Banken unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur für den täglichen Bedarf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine mediterrane Lebensweise im Freien. Die Lage in 11 Metern Seehöhe bedeutet eine ebene Umgebung, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Noria (0,4 km) und dem Mirador del Molino (2,0 km) bietet lokale Ausflugsziele.
Benijófar ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist eher städtisch als ländlich, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbeflächen. Für Aktivitäten, die über die unmittelbare Nachbarschaft hinausgehen, wie z.B. der Besuch von Stränden oder größeren Städten, ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen bieten zwar eine gewisse Mobilitätsoption, decken jedoch wahrscheinlich nicht alle Bedürfnisse für die Erkundung der weiteren Umgebung ab. Die Nähe zu einem Krankenhaus (95 m) bietet zusätzliche Sicherheit für die Anwohner.
Die Markierung zeigt die Lage von Benijófar in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Positionierung im südöstlichen Spanien ist charakteristisch für eine Region mit mediterranem Klima und hoher Attraktivität für internationale Käufer, die sowohl Strandnähe als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, etwa 37 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Größere Städte wie Elche (21 km) und Murcia (36 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten überregionale Anbindungen und kulturelle Angebote. Die Lage ermöglicht einen Kompromiss zwischen dem ruhigeren Inlandleben und der Nähe zu den beliebten Küstenorten und Stränden der Costa Blanca, die per Auto gut erreichbar sind.
Das Haus liegt in Benijófar, Alicante. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 7,9 km entfernt. Die Anbindung an den Golfsport ist durch Plätze wie den Club de Golf La Finca (5,2 km) gegeben. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ungefähr 26 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisen bedeutet. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 6,1 km Entfernung. Supermärkte sind in 661 m und Apotheken in 245 m erreichbar, was auf eine gute lokale Versorgung hindeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr hinweg. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine flache Topografie hin, die für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radfahren geeignet ist. Die geringe Hangneigung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta ist ca. 7,9 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca liegt 5,2 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor etwa 15-16 km entfernt sind. Sportbegeisterte finden zudem Zentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und das Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) in der Nähe. Mehrere öffentliche Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sind ebenfalls verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, etwa 37 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Größere Städte wie Elche (21 km) und Murcia (36 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten überregionale Anbindungen und kulturelle Angebote. Die Lage ermöglicht einen Kompromiss zwischen dem ruhigeren Inlandleben und der Nähe zu den beliebten Küstenorten und Stränden der Costa Blanca, die per Auto gut erreichbar sind.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benijófar, wie den 'BENISOL APARTMENTS II' (ab 349.900 €) oder 'RESIDENCIAL ALMUNIA' (ab 399.900 €), positioniert sich dieses freistehende Haus mit 470.000 € im oberen Preissegment. Das Projekt 'DOÑA PATRO IX - FASE II' liegt preislich sehr nahe (ab 465.000 €). Während die genannten Apartments wahrscheinlich neuere Baujahre aufweisen und über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten verfügen, bietet dieses Haus als Bestandsimmobilie mit Baujahr 1970 einen größeren, privaten Wohnraum und ein eigenes Grundstück. Die Lage in Benijófar selbst ist charakteristisch für die Vega Baja Region, die generell etwas günstiger ist als die direkten Küstenlagen, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu Stränden und Golfplätzen bietet. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihren freistehenden Charakter und das ältere Baujahr von moderneren Apartmentkomplexen ab, was auf Potenzial für individuelle Gestaltung oder Renovierung hindeuten könnte. Die Distanz zu den Stränden ist vergleichbar mit anderen Lagen im Inland von Benijófar, während die Nähe zu Krankenhäusern und lokalen Geschäften typisch für diese Art von Gemeinde ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID