Acestă vilă semi-detașată din Benijofar, Alicante, oferă 162 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un parcelă de 258 de metri pătrați. Construită în 1970, proprietatea a fost renovată pentru a include caracteristici moderne, cum ar fi un sistem de panouri solare cu baterie, pardoseli încălzite în băi și aer condiționat. Situată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, locația combină accesibilitatea zilnică cu proximitatea la plaje și zone de golf, oferind o opțiune rezidențială în zona Vega Baja del Segura.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benijofar, o municipalitate urbană din comarca Vega Baja del Segura. Amplasamentul oferă acces facil la facilitățile locale, cu supermarket la 661 de metri, farmacie la 245 de metri și spital la 95 de metri. Zona prezintă o densitate rezidențială moderată, cu caracteristicile tipice ale unei localități spaniole tradiționale care a evoluat cu infrastructura modernă necesară pentru viața contemporană.
Distribuția de trei dormitoare și trei băi se adresează familiilor sau cuplurilor care necesită spațiu suficient pentru locuire permanentă sau sezonieră. Suprafața generoasă a locuinței și parcela privată cu piscină oferă spații pentru relaxare și divertisment. Planul deschis al livingului, diningului și bucătăriei creează un flux funcțional pentru activitățile zilnice, în timp ce solariumul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Proprietatea a fost construită inițial în 1970 și a fost renovată ulterior pentru a încorpora tehnologii și finisaje moderne. Statusul actual este „Gata” pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea construcției. Procesul de reabilitare a inclus actualizări semnificative la sistemele de energie, instalațiile sanitare și designul interior, transformând o proprietate existentă într-o locuință contemporană cu eficiență energetică sporită.
Proprietatea nu este situată direct pe malul mării, cele mai apropiate plaje aflându-se la aproximativ 8 kilometri distanță. Deși zona este bine conectată cu drumuri principale, accesul la anumite zone turistice sau servicii specializate poate necesita utilizarea unui vehicul privat. Amplasamentul urban nu oferă intimitatea sau retrasul specific proprietăților rurale izolate, iar înălțimea redusă de 11 metri deasupra nivelului mării nu oferă perspective panoramice extinse.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară în sudul Spaniei, cu acces facil la facilități și la același timp aproape de coastă. Este potrivită pentru familii care necesită spațiu suplimentar și dorind un mediu urban mic, dar bine conectat. Investitorii interesati de proprietăți cu potențial de închiriere sezonieră vor aprecia proximitatea la plaje și zone de golf, care sunt atractive pentru turiști. Proprietatea poate atrage, de asemenea, persoanele aflate la pensie care caută un climat blând cu peste 3.800 de ore de soare anual și o comunitate internațională bine stabilită în zona Benijofar. Caracteristicile ecologice, cum ar fi panourile solare cu baterie, o fac atractivă pentru cumpărătorii conștienți de consumul de energie.
Proprietatea a fost renovată cu atenție la detalii, încorporând materiale și finisaje moderne care asigură atât aspectul estetic, cât și durabilitatea. Bucătăria este echipată cu mobilier de înaltă calitate și blaturi de marmură, oferind un aspect elegant și funcțional. Sistemele sanitare includ pardoseli încălzite în toate băile, un element de confort apreciat în lunile mai răcoroase. Instalația de aer condiționat conductată la parter și unitatea suplimentară la etaj asigură controlul eficient al temperaturii în întreaga locuință. Exteriorul a fost gândit pentru a necesita întreținere minimă, cu grădină peisagată și piscină privată. Panourile solare cu sistem de stocare a energiei nu doar reduc costurile de funcționare, ci demonstrează și angajamentul față de sustenabilitate, reflectând tendințele actuale în construcția de locuințe din zona mediteraneană.
Prețul de pornire pentru această vilă semi-detașată este de 470.000 de euro. Proprietatea oferă un raport spațiu-preț competitiv în comparație cu proiectele similare din Benijofar, cum ar fi BENISOL APARTMENTS II (de la 349.900 de euro) sau RESIDENCIAL ALMUNIA (de la 399.900 de euro). Costurile anuale de întreținere (IBI/Suma) sunt de aproximativ 465 de euro, considerate moderate pentru tipologia de proprietate și zona respectivă. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a locuinței, cât și modernizările recente efectuate asupra proprietății.
Viața zilnică în această proprietate din Benijofar se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesibilitatea urbană și liniștea rezidențială. Dimineața, locuitorii pot profita de lumina soarelui pe solariumul privat în timp ce se bucură de cafea, înainte de a se îndrepta către facilitățile locale la doar câteva minute de mers pe jos. Piața săptămânală și magazinele din apropiere oferă oportunități pentru cumpărături zilnice, iar cele 41 de restaurante din raza de 2 kilometri asigură opțiuni diverse pentru mese în oraș. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscină sau explorării parcurilor naturale din împrejurimi. Seara, aera condiționată și spațiul deschis al livingului creează un mediu confortabil pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii. Proximitatea la cluburile de golf face din locație un punct de plecare adecvat pentru iubitorii acestui sport.
Amplasarea în Benijofar oferă acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket, farmacie, bancă și restaurante. Orașul Elche, situat la 21 de kilometri, oferă opțiuni extinse de cumpărături și servicii, în timp ce Alicante, la 37 de kilometri, asigură acces la aeroportul internațional și la facilități de nivel superior. Rețeaua de transport public include 9 linii de autobuz cu 6 stații în apropiere, permițând deplasarea în localitățile învecinate fără a depinde exclusiv de autoturism. Infrastructura rutieră bine dezvoltată facilitează accesul rapid la zonele de coastă și la atracțiile turistice din regiune, făcând din Benijofar un punct convenabil pentru explorarea întregii zone Vega Baja del Segura.
Harta prezintă poziția strategică a Benijofar în inima comarcai Vega Baja del Segura. Vila este situată într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces direct la infrastructura urbană esențială. Proximitatea la principalele drumuri regionale facilitează deplasările rapide spre coasta mediteraneană și orașele importante din împrejurimi. Zona din jurul proprietății este caracterizată printr-o mixtă de locuințe moderne și clădiri tradiționale, reflectând evoluția istorică și dezvoltarea continuă a localității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benijofar este amplasat strategic în comarca Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru productivitatea agricolă și dezvoltarea rezidențială echilibrată. La 21 de kilometri nord-est se află Elche, un oraș istoric renumit pentru palmeralele sale și industria încălțămintei. Murcia, la 36 de kilometri nord-vest, reprezintă un centru universitar și cultural important. Alicante, capitala provincială situată la 37 de kilometri sud-vest, oferă servicii administrative, instituții financiare și legături internaționale excelente prin aeroportul său. Poziția centrală a lui Benijofar permite accesul echidistant la aceste centre urbane majore, combinând caracterul comunitar al unui oraș mic cu beneficiile proximității la zone metropolitane dinamice.
Cele mai apropiate plaje, Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta, se află la 7.9 kilometri distanță, fiind accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, este situat la circa 26 de kilometri, permițând conexiuni facile cu orașele europene. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la doar 5.2 kilometri, în timp ce alte opțiuni precum Villamartín și Campoamor se află între 15-16 kilometri. Portul Esportiu Marina de les Dunes, la 7.5 kilometri, oferă facilități nautice și activități recreative legate de mare, completând opțiunile de divertisment disponibile în zona imediată.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, Benijofar beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi anuale medii de 18.8°C. Intervalul de temperatură oscilează în mod tipic între 11°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.843 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania, ceea ce contribuie la un stil de viață predominant în aer liber. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, se întinde pe durata a 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, permițând utilizarea pe termen lung a facilităților acvatice și a spațiilor exterioare ale proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, la aproximativ 8 kilometri distanță, oferă nisip fin și ape limpezi, caracteristice pentru coasta Alicante. Accesul la multiple opțiuni de plajă, inclusiv Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta și Platja del Camp, asigură diversitate pentru preferințe diferite. Pentru activități sportive, Clubul de Golf La Finca, situat la doar 5.2 kilometri, prezintă un teren de 18 găuri bine întreținut. Centro Deportivo La Raqueta, la 1.3 kilometri, și Polideportivo municipal El Molino, la 1.9 kilometri, oferă facilități sportive diverse pentru locuitori. Piscina municipală din Rojales, la 0.9 kilometri, și alte opțiuni de înot în apropiere completează ofertă recreatională a zonei, asigurând activități pentru toate vârstele și interesele.
Sursă: OpenStreetMap
Benijofar este amplasat strategic în comarca Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru productivitatea agricolă și dezvoltarea rezidențială echilibrată. La 21 de kilometri nord-est se află Elche, un oraș istoric renumit pentru palmeralele sale și industria încălțămintei. Murcia, la 36 de kilometri nord-vest, reprezintă un centru universitar și cultural important. Alicante, capitala provincială situată la 37 de kilometri sud-vest, oferă servicii administrative, instituții financiare și legături internaționale excelente prin aeroportul său. Poziția centrală a lui Benijofar permite accesul echidistant la aceste centre urbane majore, combinând caracterul comunitar al unui oraș mic cu beneficiile proximității la zone metropolitane dinamice.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din Benijofar, această vilă semi-detașată se situează în segmentul superior de preț, dar justifică investiția prin caracteristicile sale extinse și amplasamentul său. BENISOL APARTMENTS II, cu prețuri de pornire de la 349.900 de euro, oferă spații mai mici și facilități mai limitate. RESIDENCIAL ALMUNIA, de la 399.900 de euro, deși se încadrează într-un segment similar, nu oferă aceeași suprafață exterioară privată sau sistemul de energie regenerabilă. DOÑA PATRO IX - FASE II, cu prețuri de la 465.000 de euro, reprezintă cea mai apropiată alternativă competitivă, dar se concentrează pe apartamente, nu pe vile individuale cu parcelă privată. În comparație cu proprietățile din zonele mai turistice precum Ciudad Quesada sau Rojales, această vilă oferă un echilibru mai bun între autenticitatea spaniolă și accesul la facilități moderne. Prețul mediu provincial de 15.750 de euro pe an indică o abordare fiscală rezonabilă pentru cumpărătorii internaționali care caută o rezidență secundară sau permanentă în sudul Spaniei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID