يقع هذا المسكن شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في قلب مدينة بنيخوفار، أليكانتي، ويقدم مزيجًا من التصميم الحديث والراحة. بفضل مساحة معيشة داخلية تبلغ 162 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 258 مترًا مربعًا، يوفر مكان الإقامة هذا مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يشير إلى هيكل مثبت مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. يعتبر هذا العقار جزءًا من المناظر الطبيعية الحضرية المتطورة في المنطقة، حيث يمزج بين الأجواء الهادئة والقرب من وسائل الراحة الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية في بنيخوفار، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يعزز الطابع العملي للمسكن. على الرغم من كونه بعيدًا عن الساحل، إلا أن القرب من مراكز حضرية أكبر يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات. توفر غرف النوم الثلاث وحماماته مساحة كافية للخصوصية والراحة. يضمن المزيج بين المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم بناء هذا العقار في الأصل في عام 1970، وهو لا يمثل مشروعًا جديدًا تمامًا ولكنه يوفر بنية تحتية قائمة. بينما قد لا يتمتع بالميزات المحدثة للمشارير الجديدة تمامًا، إلا أن عمره يوحي بأن العقار قد خضع لتحديثات أو صيانة عبر السنين. يجب على المشترين المحتملين التحقق من حالة العقار الحالية وتاريخ التحديثات.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى العزلة أو الإطلالات الطبيعية الواسعة مثل العقارات الريفية. نظرًا لتاريخ بنائه عام 1970، قد لا تشتمل الميزات القياسية على أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصميمات المعمارية المتطورة الموجودة في المشاريع الجديدة. يقع على مسافة كبيرة من المطار الرئيسي، مما قد يؤثر على سهولة السفر الدولي.
يعد هذا المسكن شبه المنفصل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، حيث تقع العديد من هذه المرافق على مسافة قريبة. يمكن أن يكون هذا العقار جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات، خاصة إذا كانوا يفضلون عدم العيش في مجمع سكني جديد تمامًا ولكن في منطقة ذات طابع راسخ. إن وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. بالنسبة لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات لكل شيء، فإن القدرة على المشي إلى المرافق تعد ميزة كبيرة. كما أن القرب من ملاعب الغولف والساحل (على الرغم من أنه ليس مجاورًا) يوفر فرصًا ترفيهية لأولئك الذين يستمتعون بهذه الأنشطة.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ومن المحتمل أن يعكس جودة البناء من تلك الحقبة. بينما توفر المعلومات الحالية تفاصيل حول عدد غرف النوم والحمامات والمساحات، إلا أنها لا تتعمق في المواد والتشطيبات المحددة المستخدمة في البناء الأصلي. عادةً ما تتضمن المنازل المبنية في منتصف القرن العشرين هياكل قوية، وغالبًا ما تستخدم مواد محلية. للحصول على فهم كامل لجودة التشطيبات، يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص شامل للعقار. قد تشمل التشطيبات الداخلية النموذجية البلاط والأبواب والنوافذ والمطابخ والحمامات التي تعكس تصميمات تلك الفترة، ولكن من الممكن أن تكون قد تم تحديثها بمرور الوقت. يجب تقييم أي تحديثات حديثة، مثل تلك المذكورة في مواصفات الوحدات السكنية الجديدة، فيما يتعلق بمدى ملاءمتها وجمالياتها.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 470,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه ضمن بنيخوفار. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 162 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة مقارنة بالعقارات الأكبر حجمًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى هيكل راسخ. قد يختلف السعر بناءً على الظروف المحددة للعقار والتحديثات التي تم إجراؤها. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن العقار متاح فورًا للمشترين. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة، مثل BENISOL APARTMENTS II (بدءًا من 349,900 يورو) و RESIDENCIAL ALMUNIA (بدءًا من 399,900 يورو) و DOÑA PATRO IX - FASE II (بدءًا من 465,000 يورو)، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في النطاق السعري الأعلى للعروض الحالية في بنيخوفار.
يعيش سكان بنيخوفار حياة حضرية هادئة. تقدم البلدة، بمساحتها البالغة 4.4 كم مربع وعدد سكانها الذي يزيد عن 3600 نسمة، توازنًا بين مجتمع صغير وبيئة حضرية. وجود 41 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى وجود نظام بيئي نابض بالحياة يلبي الاحتياجات اليومية. تتيح سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والبنوك والمراكز الرياضية أسلوب حياة مريح. غالبًا ما يقدر السكان القرب من المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات. في الوقت نفسه، فإن القرب النسبي من مدن أكبر مثل أليكانتي وإلشي يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
تتميز بيئة بنيخوفار بكونها منطقة حضرية مأهولة بالسكان، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. توفر المستشفى على بعد 95 مترًا وصولاً سريعًا إلى الرعاية الصحية، وتقع الصيدلية على بعد 245 مترًا. تساهم الكثافة العالية للمطاعم (41) والمقاهي (17) في توفير جو اجتماعي نابض بالحياة. تشير 9 خطوط للنقل العام و 6 محطات إلى مستوى معقول من الاتصال، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للوصول إلى بعض الوجهات. يتجلى الطابع الحضري في وجود 10 بنوك و 7 صيدليات. يكمل هذا القرب من المرافق مع توفير مساحات خضراء طبيعية تضفي على الحياة اليومية شعوراً بالهدوء، على الرغم من أن طبيعة هذه المساحات الخضراء قد تختلف عن تلك الموجودة في المناطق الريفية. تشير مساحة البلدة البالغة 4.4 كم مربع وعدد سكانها الثابت نسبيًا إلى مجتمع مدمج يمكن الوصول إليه.
يوضح هذا التصور المكاني موقع بنيخوفار داخل مقاطعة أليكانتي. تتيح الخريطة فهمًا جغرافيًا للعلاقة بين العقار والمناطق المحيطة به، بما في ذلك المدن الكبرى والساحل. يمكن للمستخدمين استكشاف المسافات إلى المدن الرئيسية، والمواقع الساحلية، ومرافق النقل، وفهم التوزيع المكاني للمناطق الحضرية والريفية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيخوفار في منطقة Vega Baja del Segura في مجتمع فالنسيا، وهي بلدية راسخة في مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى، حيث تقع إلشي على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 37 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تقع بنيخوفار في منطقة داخلية، مما يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية، على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة. يعكس موقعها في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها وشواطئها، ارتباطها بالمنطقة الأوسع لساحل بلانكا.
يقع هذا العقار في بنيخوفار، على مسافة 7.9 كم من أقرب شواطئ مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، بينما يبعد Club de Golf Villamartín مسافة 15 كم. يعد مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى ضروريات البقالة. في حين أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يتطلب عادةً استخدام السيارة، فإن القرب من وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى يعزز إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع مركز شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.1 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بنيخوفار بصيف دافئ وشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تشير سجلات ما قبل البناء إلى حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى بيئة مشرقة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى موقع منخفض نسبيًا مع احتمال ضئيل للتأثيرات المتعلقة بالارتفاع. قد تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في تأثر طفيف بنمط المناخ المحلي مقارنة بالمناطق الريفية. تساهم درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام في نمط حياة مريح في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع في بنيخوفار إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 7.9 كم، وتوفر مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، مما يجعلها وجهة قريبة لهواة الجولف. توجد مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 1.3 كم، وتوفر مرافق لمختلف الأنشطة البدنية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء، تقع حمامات السباحة البلدية في Rojales على بعد 0.9 كم. تتيح هذه المجموعة المتنوعة من المرافق الترفيهية، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، للسكان مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيخوفار في منطقة Vega Baja del Segura في مجتمع فالنسيا، وهي بلدية راسخة في مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى، حيث تقع إلشي على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 37 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تقع بنيخوفار في منطقة داخلية، مما يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية، على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة. يعكس موقعها في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها وشواطئها، ارتباطها بالمنطقة الأوسع لساحل بلانكا.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن شبه المنفصل بالعقارات الأخرى في بنيخوفار، فإنه يقدم مزيجًا من المساحة والموقع. نظرًا لأنه يقع في منطقة حضرية راسخة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهو ما قد لا توفره بعض المشاريع السكنية الجديدة في الضواطي. يقع العقار بسعر 470,000 يورو، وهو أعلى من بعض الشقق المعروضة مثل BENISOL APARTMENTS II (بدءًا من 349,900 يورو) و RESIDENCIAL ALMUNIA (بدءًا من 399,900 يورو)، ولكنه يقع ضمن النطاق السعري لـ DOÑA PATRO IX - FASE II (بدءًا من 465,000 يورو). يشير هذا إلى أن العقار يتم وضعه كخيار متوسط إلى مرتفع في السوق المحلي. بينما قد لا يحتوي على أحدث التصميمات المعمارية للمباني الجديدة، فإن حجمه وموقعه يوفران بديلاً جذابًا. تقع القرى المجاورة مثل روجاليس وسيداد كيسادا على مسافات مماثلة من الساحل، وتقدم كل منها عروضًا مختلفة قليلاً من حيث الأجواء والمرافق. تتيح الطبيعة الراسخة لبنيخوفار، مع بنيتها التحتية الحالية، أسلوب حياة مستقرًا، على عكس تطور المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID