ベニジョーファールに位置するこのテラスハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、162平方メートルの広々とした居住空間を提供します。258平方メートルの敷地にはプライベートプールと庭園があり、リラックスしたライフスタイルを演出します。1970年（推定）に完成したこの物件は、現代的な快適さと伝統的な魅力を兼ね備えています。ベニジョーファールの静かな環境でありながら、必要なアメニティへのアクセスも良好です。この家は、スペインの太陽の下での生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニジョーファールの中心部に位置するこのテラスハウスは、静かな住宅街にありながら、周辺の店舗やレストランに徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線からは車で数分の距離にあり、ビーチへのアクセスも容易です。周辺には緑豊かな公園や公共施設も点在し、地域社会とのつながりを感じられる立地です。
この物件は、プライベートな屋外空間、十分な居住スペース、そしてモダンな設備を求める家族やカップルに適しています。3つのベッドルームは、プライバシーを重視する複数世代の同居や、ゲスト用のスペースとしても活用できます。自宅でのリラックスやエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートする設備が整っています。
この物件は1970年（推定）に建設され、過去にリフォームされている可能性がありますが、新築物件ではありません。最新の建築基準やデザインとは異なる場合がありますが、その歴史的な魅力と成熟したコミュニティ環境が魅力となります。購入者は、既存の構造と設備を理解した上で、自身のニーズに合わせて改修やカスタマイズを検討することができます。
この物件は、築年数が経過しているため、最新の省エネ基準に完全には適合していない可能性があります。また、プライベートプールや庭園の維持管理には定期的な手入れが必要です。周辺の都市化された環境のため、一部のエリアでは交通量が増加する可能性があります。さらに、この物件は販売促進を目的としたものではなく、購入希望者自身による詳細な調査が必要です。
このテラスハウスは、スペインでのセカンドハウスや、より静かで地域に根差した生活を求める人々にとって理想的です。年間を通して温暖な気候と、3,843時間という豊富な日照時間を享受できるため、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致します。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあり、理想的な拠点となります。また、海岸線までの距離も比較的近く、夏の数ヶ月間をビーチで過ごしたいと考える人々にも適しています。ベニジョーファールは、国際的なコミュニティと伝統的なスペインの雰囲気が共存しており、移住を考えている人々にとっても、地域社会に溶け込みやすい環境です。年間32日ある地元の祝祭日も、地域文化を体験する機会を提供します。
このテラスハウスは、1970年（推定）に建設された物件ですが、その後の改修により、現代的な基準に合わせた品質と快適性が保たれている可能性があります。詳細な仕様は不明ですが、一般的にこの時期の物件では、耐久性のある建材が使用されています。キッチンやバスルームは、機能性とデザイン性を考慮してアップデートされていることが期待されます。床材には、モダンなスタイルを反映したタイルや、暖かみのある素材が使用されている可能性があります。空調システムは、地上階にダクト式、上階に個別ユニットが設置されており、効率的な温度管理が可能です。バスルームには床暖房が採用されており、冬場の快適性を高めています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっており、プライベートな空間を提供します。外装には、プライベートプール、屋外シャワー、手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースが確保されています。ソーラーパネルとバッテリーシステムは、エネルギー効率の向上と持続可能性への配慮を示しています。
このテラスハウスは、€470,000から販売されており、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。物件の広さや設備、そしてベニジョーファールという立地を考慮すると、これは地域における適正な価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯に位置しています。物件は現在、購入可能な状態にあり、具体的な引き渡し時期については、契約条件によります。現時点では、この価格帯で複数のユニットが利用可能であるか、または残りのユニット数に関する具体的な情報は提供されていません。購入を検討する際には、税金、手数料、およびその他の関連費用についても考慮する必要があります。
ベニジョーファールは、バレンシア州ベガ・バハ・デル・セグラ・コマールカに位置する自治体で、典型的なスペインの田園風景と近代的な開発が融合した地域です。このテラスハウスは、賑やかな中心部からわずかな距離にありながら、静かな生活環境を提供します。徒歩圏内には、地元の食料品店、パン屋、カフェ、レストランがあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、小規模ながらも活気のある地元の市場では、新鮮な農産物や特産品を見つけることができます。周辺には、子供たちが遊べる公園や、散策に適した遊歩道も整備されており、家族連れやアクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的な環境です。週末には、近くのゴルフコースでプレーを楽しんだり、海岸線まで車を走らせてビーチでリラックスしたりすることも可能です。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
ベニジョーファールは、アルカンタラの中心部に位置し、地域の文化と日常生活の中心となっています。このテラスハウスは、騒がしい観光地から離れた、より落ち着いた環境にありながら、必要な生活インフラへのアクセスは良好です。徒歩圏内には、地域住民向けのスーパーマーケット、薬局、銀行、そして様々な飲食店があります。小規模ながらも活気のある中心広場や教会は、地域のコミュニティ活動の中心となっています。医療施設へのアクセスも良好で、病院までわずか95メートルという近さです。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と6つのバス停が地域をカバーしています。これにより、車がなくても、近隣の町や都市への移動が可能です。しかし、広範囲を移動したり、ゴルフコースやビーチへ頻繁にアクセスしたりする場合は、自家用車があるとより便利です。EV充電ステーションも6.1kmの距離にあります。
この地図は、ベニジョーファールとその周辺地域におけるテラスハウスの相対的な位置を示しています。主要な道路網、近隣の町、および海岸線までの距離が視覚化されており、物件の立地条件を理解するのに役立ちます。地図上のマーカーは、ビーチ、ゴルフコース、主要都市、およびその他の重要なアメニティへのアクセスを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この地域は、内陸部の緑豊かな平野と、地中海沿岸の美しいビーチの間に戦略的に配置されています。北には、歴史的な都市アリカンテ（約37km）があり、南には、活気のある都市ムルシア（約36km）が位置しています。これらの主要都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセスでき、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。エルチェ（約21km）のような、より小規模ながらも魅力的な都市も近隣にあります。ベニジョーファール自体は、伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちつつ、国際的な住民にも対応できる近代的な設備を備えています。この立地は、静かな田舎暮らしと、都市の利便性の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このテラスハウスは、ベニジョーファールの中心部に位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで661メートル、薬局まで245メートルと、日常生活の利便性は高いです。医療機関へのアクセスも良好で、病院はわずか95メートル先にあります。レジャー施設としては、複数のスポーツセンターが2km圏内にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。プール施設も近隣に複数存在します。ビーチまでは約7.9kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約5.2kmと、比較的近くに位置しています。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約26kmと、比較的良好です。バレンシア空港までは約157km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約368kmです。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と6つのバス停が地域に点在しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニジョーファールは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチやプールでの活動に適しています。年間3,843時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。標高は海抜11メートルと低く、平坦な地形のため、散策やサイクリングに適しています。年間を通して穏やかな気候ですが、夏は乾燥し、冬は比較的穏やかな雨が降ります。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、美しい景色と新鮮な空気を提供します。近隣には、散策やハイキングを楽しめる自然保護区や公園もあります。この気候は、果物や野菜の栽培にも適しており、地元の市場では新鮮な食材が豊富に手に入ります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニジョーファールは、内陸部に位置していますが、海岸線までは車で短時間でアクセス可能です。最も近いビーチであるプラトハ・デル・モンカイオやプラトハ・デ・ラ・ロケタまでは、直線距離で約7.9kmです。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られており、リラックスやウォータースポーツに適しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも周辺に点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域は天国です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまでわずか5.2km、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで15km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで16kmと、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、地域には複数のスポーツセンターや公共プールがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナも7.5kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この地域は、内陸部の緑豊かな平野と、地中海沿岸の美しいビーチの間に戦略的に配置されています。北には、歴史的な都市アリカンテ（約37km）があり、南には、活気のある都市ムルシア（約36km）が位置しています。これらの主要都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセスでき、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。エルチェ（約21km）のような、より小規模ながらも魅力的な都市も近隣にあります。ベニジョーファール自体は、伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちつつ、国際的な住民にも対応できる近代的な設備を備えています。この立地は、静かな田舎暮らしと、都市の利便性の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニジョーファール地域では、近年、新しい集合住宅やテラスハウスの開発が進んでいますが、このテラスハウスは、既存の建物でありながら、プライベートプールと庭園という点で際立っています。例えば、近隣の「BENISOL APARTMENTS II」（€349,900から）や「RESIDENCIAL ALMUNIA」（€399,900から）は、より近代的なアパートメントやテラスハウスを提供しており、価格帯も手頃ですが、プライベートな屋外空間の広さや、建物の個性においては、この物件が異なる魅力を持っています。「DOÑA PATRO IX - FASE II」（€465,000から）は、価格帯が近いものの、新築物件として最新の設備やデザインを備えている可能性があります。このテラスハウスは、€470,000という価格で、独立した居住空間、プライベートプール、そして成熟したコミュニティへのアクセスを提供しており、特に、アパートメントよりも広いプライベート空間を求める購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。ベニジョーファールは、海岸沿いのリゾート地と比較して、より落ち着いた生活環境と、より手頃な価格設定が特徴です。しかし、主要なビーチや国際空港へのアクセスも比較的良好であるため、利便性を損なうことなく、スペインの田舎暮らしの魅力を体験できます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID