立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファルの市街地に位置するこの物件は、内陸部ながらも海岸へのアクセスも良好です。病院は95メートル、薬局は245メートル、スーパーマーケットは661メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。公共交通機関も9路線利用可能で、車がなくても生活に支障はありません。
このセミデタッチハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、小規模家族や長期滞在に適しています。プライベートな庭とプール、そしてソラリウムが、屋外での生活空間を充実させます。近代的な設備とエネルギー効率の良い設計が、快適で持続可能な生活を実現します。
この物件は1970年に完成しており、新築物件ではありませんが、適切に維持管理されています。現代的な設備（ソーラーパネル、バッテリーシステム、床暖房など）が後付けで取り入れられており、エネルギー効率が向上しています。建物自体は完成して間もなくなく、構造的に安定しています。
この物件は高層マンションではないため、エレベーターや共有施設がありません。また、海から直線距離で約8キロメートル離れており、海辺の物件ほど潮風の影響は受けません。敷地面積は258平方メートルと、広大な土地を求める方には物足りないかもしれません。市街地に位置するため、完全な田園風景ではありません。
この物件は、スペインでの第二の家を探している家族に特に適しています。3つのベッドルームがあるため、家族や友人を招いての滞在も可能です。また、ゴルフ愛好家にも最適で、5.2キロの距離にあるクラブ・デ・ゴル・ラ・フィンカへは簡単にアクセスできます。都市の喧騒を避けつつも、必要なサービスがすぐ近くにある静かな環境を求める退職者にも適しています。夏の暑い時期にはプライベートプールで過ごし、穏やかな冬の天候を満喫できる年中住める物件としても魅力があります。長期休暇や半定住生活を送りたいと考えている方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このセミデタッチハウスの内装は近代的で高品質な仕上げが特徴です。キッチンはハイグロスのキャビネットと大理石のカウンタートップが備わっており、組み込み式家電が取り付けられています。全てのバスルームには床暖房が設置されており、冬期の快適性が確保されています。1階には2つの広いダブルベッドルームがあり、それぞれに組み込みクローゼットが付いています。メインベッドルームにはパティオドアが付いており、庭への直接アクセスが可能です。階上のマスタースイートはドレッシングルーム、スタイリッシュな専用バスルーム、そしてプライベートソラリウムへの直接アクセスが特徴です。外部には、手入れが容易に設計された造園された庭、プライベートスイミングプール、屋外シャワーが完備されています。さらに、ソーラーパネルとバッテリー蓄電システムが設置されており、エネルギー効率と長期的なコスト削減を実現しています。
このセミデタッチハウスの価格は470,000ユーロからで、ベニホファルエリアの同様の物件と比較して妥当な価格帯に位置します。同地域の類似プロジェクトであるBENISOL APARTMENTS II（349,900ユーロ〜）やRESIDENCIAL ALMUNIA（399,900ユーロ〜）よりも価格は高めですが、DOÑA PATRO IX - FASE II（465,000ユーロ〜）とはほぼ同価格帯です。この物件のプライベート庭、プール、ソラリウムといった付加価値を考慮すると、投資対効果は高いと言えます。
ベニホファルでの生活は、都会の利便性と静かな居住環境のバランスが取れたものです。朝は地元のカフェで朝食を取り、徒歩で市場へ向かい新鮮な食材を購入できます。日中は自宅のプライベートプールで過ごし、午後は近くのスポーツセンターで体を動けるのも魅力です。夕方にはソラリウムで日没を楽しみながら、地元のレストランで夕食をとるのも良い選択です。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、約8キロ離れたビーチへ日帰りで出かけたりできます。ベニホファルは国際的な雰囲気がありつつも、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所です。
ベニホファルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置する小さな自治体で、人口は3,679人（2025年）です。この地域はスペインの伝統的な生活様式を保ちつつも、近代的な設備やサービスにアクセスできるバランスの取れた場所です。アリカンテ市へは37キロ、ムルシア市へは36キロ、エルチェ市へは21キロの距離にあり、これらの大きな都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を十分に享受できます。地域内には41のレストラン、7つの薬局、10の銀行、17のカフェがあり、日常生活のニーズに応えます。公共交通機関も9路線のバスがあり、車なしでの移動も可能です。さらに、年間32回の地元の祝祭日が開催され、地域社会に参加する機会も豊富にあります。
ベニホファルはコスタ・ブランカの内陸部に位置する小さな町で、アリカンテとムルシアの中間地点にあります。この物件は町の中心部に近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からは約8キロ、アリカンテ・エルチェ空港からは約26キロの距離に位置し、内陸部でありながら海岸や空港へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニホファルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置し、コスタ・ブランカ地域の内陸部にあたります。アリカンテ市からは南へ37キロ、ムルシア市からは東へ36キロ、エルチェ市からは南へ21キロの位置にあります。この立地は、これらの主要都市が提供する文化、商業、教育、医療などのサービスを享受しながらも、より小規模で静かな環境で生活したいと考える人々にとって魅力的です。ベニホファル自体は4.4平方キロメートルの面積を持つ小さな町ですが、近隣のシウダッド・ケサダやロハレスといった地域と一体化しており、これらの町が提供するさらに多くの施設やサービスにもアクセス可能です。
この物件の立地は、様々な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチ（プラジャ・デル・モンカオ、プラジャ・デ・ラ・ロケタ、プラジャ・デル・カンプ）までの直線距離は約7.9-8.0キロメートルです。最も近いスーパーマーケットは661メートル、病院は95メートル、薬局は245メートルに位置します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ラ・フィンカが5.2キロ、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンが15キロ、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモールが16キロの距離にあります。電気自動車を所有している方には、6.1キロの距離にイベルドローラ・オアシス・センターのEV充電ステーションがあります。最も近い空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約26キロです。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファルは標高11メートルに位置し、年間平均気温は18.8度です。年間の気温範囲は11度から27度で、地中海性気候の特徴を示しています。年間の日照時間は3,843時間と非常に多く、太陽を求める居住者にとって理想的な環境です。海水温が20度以上に達する期間は5ヶ月間あり、この期間は水泳に適しています。夏は暑くなりますが、海からのそよ風が過ごしやすく、冬は穏やかで霜が降りることはほとんどありません。この地域は一年を通じて安定した気候であり、屋外での活動を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニホファルからは約8キロの距離に複数のビーチがアクセス可能で、プラジャ・デル・モンカオ、プラジャ・デ・ラ・ロケタ、プラジャ・デル・カンプなどがあります。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）基準を満たし、清潔で安全な水質を保っています。7.5キロの距離にはポルト・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デュネスというマリーナもあり、ボートアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、5.2キロの距離にあるクラブ・デ・ゴル・ラ・フィンカをはじめ、近隣に複数のゴルフコースがあります。スポーツ施設も充実しており、1.3キロの距離にセントロ・デポルティボ・ラ・ラケタ、1.9キロにポリデポルティボ・ムニシパル・エル・モリーノ、2.4キロにセントロ・デポルティボ・ダヤ・ビエハがあります。水泳を楽しみたい方には、0.9キロの距離にロハレスの市営プールもあります。
出典: OpenStreetMap
ベニホファルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置し、コスタ・ブランカ地域の内陸部にあたります。アリカンテ市からは南へ37キロ、ムルシア市からは東へ36キロ、エルチェ市からは南へ21キロの位置にあります。この立地は、これらの主要都市が提供する文化、商業、教育、医療などのサービスを享受しながらも、より小規模で静かな環境で生活したいと考える人々にとって魅力的です。ベニホファル自体は4.4平方キロメートルの面積を持つ小さな町ですが、近隣のシウダッド・ケサダやロハレスといった地域と一体化しており、これらの町が提供するさらに多くの施設やサービスにもアクセス可能です。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニホファルのコスタ・ブランカ地域は、海岸リゾートとは異なる魅力を持っています。海岸部の物件よりも価格が手頃な傾向があり、同じ470,000ユーロの予算では海岸部ではより小規模な物件や古い物件になる可能性があります。ベニホファルのような内陸部の町は、より静かな環境で生活したいと考える人々に適しています。同地域の類似プロジェクトであるBENISOL APARTMENTS II（349,900ユーロ〜）やRESIDENCIAL ALMUNIA（399,900ユーロ〜）はより低価格ですが、提供される設備やプライベート空間は限られています。DOÑA PATRO IX - FASE II（465,000ユーロ〜）はほぼ同価格帯ですが、こちらの物件はプライベート庭とプール、そしてソラリウムといった独自の特徴があります。ベニホファルはアリカンテとムルシアの中間に位置し、両方の都市が提供するサービスや雇用機会にアクセスできるという地理的利点も持っています。これにより、この地域の物件は投資価値が安定しており、居住用としてもレンタル用としても魅力的です。
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