Напів detached будинок у Беніхофарі, Аліканте, з приватним басейном та сонячною терасою. Збудований у 1970 році, об'єкт пропонує 162 м² житлової площі на ділянці 258 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі з основними послугами в межах пішої доступності. Будинок з сучасними вдосконаленнями, включаючи сонячні панелі з акумуляторною системою та кондиціонування повітря. Відстань до найближчих пляжів становить близько 8 кілометрів, що робить його придатним для людей, які шукають баланс між внутрішнім прибережним життям та доступом до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Беніхофарі, муніципалітеті в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це міське оточення з основними послугами в межах досяжності пішки. Лікарня знаходиться всього за 95 метрів, аптечка - за 245 метрів, а супермаркет - за 661 метр. Розташування дозволяє насолоджуватися зручностями міського життя, зберігаючи при цьому спокійний характер невеликого міста з населенням 3679 жителів.
Будинок має три спальні та три ванні кімнати, що робить його придатним для сімей або людей, які потребують додаткового простору для гостей. Відкритий план першого поверху з'єднує вітальню, їдальню та кухню, створюючи зручне простір для спільного проведення часу. Приватний басейн, сад та сонячна тераса пропонують можливості для відпочинку на відкритому повітрі, що відповідає бажанню жити середземноморському стилю життя з приватними зовнішніми зонами.
Будівництво було завершено в 1970 році, але об'єкт з тих пір був модернізований з урахуванням сучасних стандартів. Сюди входить встановлення сонячних панелей з акумуляторною системою для енергоефективності, каналізоване кондиціювання повітря на першому поверсі та сучасна кухня з вбудованою технікою. Оскільки об'єкт вже готовий, нові власники можуть негайно заїхати без очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані майже 8 кілометрів. Будинок не знаходиться в закритому комплексі, тому не має спільних зручностей, таких як спільні басейни або зони відпочинку. Відсутні також спеціальні інвалідні можливості, що може бути обмеженням для людей з мобільними проблемами. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 26 кілометрів, що вимагає планування транспорту.
Цей будинок підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з хорошою інфраструктурою послуг. Він також може слугувати другою резиденцією для тих, хто хоче провести більшу частину року в теплому кліматі. Три спальні роблять його придатним для невеликих сімей або пенсіонерів, які хочуть приймати гостей або родичів. Наявність сонячної тераси та басейну робить його привабливим для людей, які цінують відпочинок на відкритому повітрі. Близькість до лікарні (95 м) та аптеки (245 м) робить його практичним вибором для людей похилого віку або тих, хто має медичні потреби. Для гравців у гольф, розташування недалеко від Club de Golf La Finca (5,2 км) є додатковою перевагою. Цей будинок також підходить для тих, хто цінує автономність завдяки сонячним панелям з акумуляторною системою, що забезпечує часткову енергетичну незалежність.
Об'єкт демонструє високу якість будівництва з сучасними матеріалами. Ванні кімнери обладнані підлогами з підігрівом, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня виконана у сучасному стилі з високоглянцевими фасадами та інтегрованими приладами, що створює функціональний та естетичний простір. На першому поверсі встановлено каналізоване кондиціювання повітря, що забезпечує рівномірне розподілення температури. На другому поверсі є додатковий кондиціонер для зручності в головній спальні. Сонячна тераса доступна з головної спальні, що додає розкоші до простору. Будинок має автоматичні ворота для автомобіля, що підвищує безпеку та зручність. Сонячні панелі з акумуляторною системою не лише зменшують вплив на довкілля, але й забезпечують стабільність постачання енергії.
Об'єкт пропонується за ціною від €470,000, що відповідає середньо-вищому сегменту ринку для напів detached будинків у Беніхофарі. Ціна включає 162 м² житлової площі та ділянку 258 м² з приватним басейном. Для порівняння, подібні об'єкти в цьому районі, такі як RESIDENCIAL ALMUNIA, починаються від €399,900, тоді як DOÑA PATRO IX - FASE II починаються від €465,000. Річні податки на нерухомість (IBI/Suma) становлять €465, що є середнім показником для цього типу нерухомості в регіоні. Ціна відображає як розмір об'єкта, так і вдосконалення, такі як сонячні панелі з акумуляторною системою, що можуть зменшити довгострокові витрати на енергію.
Ця будівля пропонує щоденний ритм життя, який поєднує зручності міста з приватністю власного простору. Ранок може початися з сніданку на кухні з високоглянцевими фасадами, за яким слідує ранкова кава на сонячній терасі з видом на гори. Днем можна відпочивати біля приватного басейну або зайнятися садівництвом у добре впорядкованому саду. Для повсякденних покупок та послуг, таких як відвідування аптеки чи банку, достатньо вийти з дому. Увечері можна насолоджуватися місцевими ресторанами (41 в межах 2 км) або повернутися додому для приготування вечері в повністю обладнаній кухні. Близькість до спортивних центрів, таких як Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км), пропонує можливості для активного відпочинку, тоді як спокійне розташування забезпечує тишу вночі.
Життя в цьому районі поєднує місцевий іспанський колорит з сучасними зручностями. Беніхофар - це невелике місто з населенням близько 3679 мешканців, що створює відчуття громади. Площа міста з історичною церквою та щотижневим ринком пропонує традиційний іспанський досвід. Ресторани (41 в межах 2 км) та кафе (17) забезпечують різноманітні варіанти для харчування. Банківські послуги (10 банків) доступні в межах короткої відстані. Для медичних потреб, лікарня знаходиться всього за 95 метрів, що є значною перевагою. Наявність двох стоматологічних кабінетів в межах 2 км забезпечує додаткові медичні послуги. Спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) та Polideportivo municipal El Molino (1,9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Для освітніх потреб, є одна школа в межах 2 км, що робить район придатним для сімей з дітьми.
Карта показує розташування Беніхофара в південній частині провінції Аліканте. Об'єкт знаходиться в міській зоні Беніхофара, з легким доступом до основних послуг. Видно, що місто розташоване на рівнині з горами на півдні. Найближчі великі міста, Ельче, Мурсія та Аліканте, знаходяться на відстані 20-40 кілометрів, а берегова лінія Середземного моря - приблизно за 8 кілометрів на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніхофар розташований у комарці Вега-Баха-дель-Сегура в Автономній спільноті Валенсія, Іспанія. Муніципалітет займає територію 4,4 км² і є частиною більшої міської зони, що включає Рохалес та Сьюдад-Кесада. Відносно великих міст, Ельче знаходиться за 21 кілометр (населення 234 765), Мурсія за 36 кілометрів (населення 462 979), а Аліканте за 37 кілометрів (населення 339 322). Це стратегічне розташування дозволяє жителям Беніхофара легко доступати до послуг та можливостей, що пропонуються цими більшими містами, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому місті.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta та Platja del Camp, знаходяться на відстані близько 8 кілометрів, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Найближче велике місто Аліканте знаходиться за 37 кілометрів, пропонуючи широкі можливості для шопінгу, культурних заходів та розваг. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 26 кілометрів, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться на відстані 5,2 кілометрів, тоді як інші поля, як Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км), також доступні. Для тих, хто має електромобіль, зарядна станція знаходиться на відстані 6,1 кілометра.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беніхофар користується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18,8°C. Літо тепле з температурами, що досягають 27°C, тоді як зими м'які з температурами близько 11°C. Річна кількість сонячних годин становить 3843, що робить регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морськими розвагами. Висота над рівнем моря становить лише 11 метрів, що створює рівний рельєф, придатний для ходьби та велосипедних прогулянок. Рельєф переважно рівнинний без значних схилів, що робить пересування комфортним для людей всіх віків. Опади розподілені протягом року з більшою кількістю восени та навесні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Беніхофар не має прямого доступу до моря, найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 8 кілометрів. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta та Platja del Camp є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів. Для любителів водних видів спорту, Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 км) пропонує можливості для яхтингу та водних розваг. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca (5,2 км) є найближчим полем, тоді як інші відомі поля, такі як Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км), також легкодоступні. Спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) та Polideportivo municipal El Molino (1,9 км), пропонують різноманітні можливості для фізичних активностей. Для плавання, крім морських вод, також доступні муніципальні басейни, такі як Piscina Municipal de Rojales (0,9 км) та Piscina Municipal (1,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований у комарці Вега-Баха-дель-Сегура в Автономній спільноті Валенсія, Іспанія. Муніципалітет займає територію 4,4 км² і є частиною більшої міської зони, що включає Рохалес та Сьюдад-Кесада. Відносно великих міст, Ельче знаходиться за 21 кілометр (населення 234 765), Мурсія за 36 кілометрів (населення 462 979), а Аліканте за 37 кілометрів (населення 339 322). Це стратегічне розташування дозволяє жителям Беніхофара легко доступати до послуг та можливостей, що пропонуються цими більшими містами, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому місті.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Беніхофарі, ця напів detached вілла знаходиться у середньо-вищому ціновому сегменті з початковою ціною €470,000. Для порівняння, BENISOL APARTMENTS II починаються від €349,900, RESIDENCIAL ALMUNIA від €399,900, а DOÑA PATRO IX - FASE II від €465,000. Основні відмінності цього об'єкта включають наявність приватного басейну, сонячної тераси та сонячних панелей з акумуляторною системою, які не завжди доступні в інших проектах у цій категорії ціни. На відміну від деяких новобудов в регіоні, цей об'єкт вже готовий до проживання, що усуває ризики, пов'язані з затримками будівництва. У порівнянні з об'єктами в прилеглих містах, таких як Сьюдад-Кесада або Рохалес, Беніхофар пропонує більш автентичне іспанське відчуття меншого міста, але з хорошою інфраструктурою. Географічно, розташування Беніхофара дозволяє легкий доступ до великих міст, таких як Аліканте, Мурсія та Ельче, що робить його зручним для людей, які потребують послуг, що пропонуються цими містами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID