关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于贝尼霍法尔（Benijófar）的城市化区域，该区域位于内陆，但生活便利设施近在咫尺，可供步行到达。它处于一个已经形成的社区内，周边环境较为成熟，为居民提供了城市生活的便捷性，同时通过主要交通网络也能与更广阔的地区建立联系。
此房产为寻求宽敞生活空间和户外活动的家庭提供了功能性布局。三间卧室和三间浴室的设计满足了多成员家庭或宾客的需求。162平方米的居住面积和258平方米的地块，结合私家泳池和花园，为日常休闲和户外活动提供了充足的空间。
该房产的建筑状态为“已完工”（Gereed），这意味着它已准备好交付使用。虽然提供的资料显示其完工年份为1970年（指示性），但考虑到其“现代别墅”的描述，这可能意味着该房产经过了翻新或现代化改造，适合直接入住，无需等待新建工程的完成。
该房产不提供新建期房的灵活性，因为其建筑状态已是“已完工”。它不属于大型开发项目中的一部分，因此可能不包含度假村式的大型共享设施。此外，其内陆位置意味着不直接享有海滨的视野或便利性。
此房产适合寻求在西班牙享受阳光、便捷生活和户外活动空间的国际买家。如果您偏爱成熟的社区而非新建开发项目，并希望拥有自己的私家泳池和花园，那么这栋已完工的半独立式住宅可能符合您的需求。它适合那些希望拥有一个家，同时能够轻松到达当地设施（如超市、餐厅和医疗服务）的人士。由于距离海滩和主要城市有一定距离，对于依赖公共交通或优先考虑海滨生活的买家，可能需要进一步评估。对于希望体验当地传统社区氛围，同时享受现代化舒适居住环境的个人或家庭来说，这是一个现实的选择。
该房产拥有现代化的设计和高品质的装修，尽管具体材料细节未在提供的数据中详尽列出，但“现代别墅”和“带私家泳池”的描述暗示了对舒适性和外观的关注。根据现有信息，该物业包含三间卧室和三间浴室，其中包含一个套间浴室。设计可能包含开放式起居、用餐和厨房区域，厨房通常配备集成电器。部分浴室可能设有地暖，地面楼层可能配备管道式空调。主卧套房通常配有步入式衣橱和通往日光浴室的入口。外部区域包括一个私家泳池、户外淋浴以及维护简便的景观花园。可持续性方面，房产配备了太阳能电池板和电池系统，以提高能源效率。
该半独立式住宅的售价为470,000欧元。提供的面积数据显示，其生活空间为162平方米，地块面积为258平方米。该房产已完工，可立即购买。在贝尼霍法尔地区，类似项目如DOÑA PATRO IX - FASE II的起始价为465,000欧元，BENISOL APARTMENTS II为349,900欧元，RESIDENCIAL ALMUNIA为399,900欧元。此价格反映了该房产的规模、配置（如私家泳池和花园）以及其在已开发社区中的位置。
贝尼霍法尔（Benijófar）是一个位于阿利坎特省内陆的市镇，拥有约3,679名居民（2025年预测）。该地区被描述为一个城市化环境，日常生活所需如超市（661米）、药房（245米）和各种餐厅（半径2公里内有41家）均在步行或短途车程范围内。该镇保留了传统西班牙小镇的特色，同时融合了现代便利设施，设有银行、咖啡馆和牙医诊所。该地区的海拔较低（11米），气候温和，平均年温约为18.8°C，年均日照时间长达3,843小时。对于寻求平衡便利性与安宁生活方式的人来说，这里提供了集中的社区生活体验，同时距离海滩和高尔夫球场等休闲区域也仅有几公里的路程。
贝尼霍法尔（Benijófar）作为一个内陆城镇，提供了一种结合了当地生活与便利设施的居住体验。该地区以其城市化环境而闻名，意味着日常生活所需，如超市（661米）、药房（245米）和各式餐馆，都触手可及，无需长途跋涉。该镇拥有超过2公里的半径内分布着41家餐厅、10家银行、17家咖啡馆等，显示了其社区的活力。虽然不是海滨小镇，但它位于沃韦加-德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）地区，距离海岸线仅有约8公里。周边的罗哈莱斯（Rojales）和希乌达德凯萨达（Ciudad Quesada）等城镇也提供了额外的服务和娱乐选择。平均年温18.8°C，每年3,843小时的日照，为户外活动和享受地中海气候提供了有利条件。
此地图标示了贝尼霍法尔（Benijófar）的地理位置。该市镇位于阿利坎特省内陆，是Vega Baja del Segura地区的一部分。地图展示了其与周边城镇、主要道路、海岸线以及阿利坎特和瓦伦西亚等主要城市的相对位置，为理解该房产在区域内的可达性和联系提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼霍法尔（Benijófar）位于西班牙东南部，阿利坎特省内陆地区，属于Vega Baja del Segura地区。它坐落在主要沿海度假区和内陆城镇之间，地理位置具有一定的战略性。距离省会阿利坎特（Alicante）约37公里，距离更大的城市如埃尔切（Elche，21公里）和穆尔西亚（Murcia，36公里）也不远，这为居民提供了接触大城市文化、商业和服务的机会。同时，它也靠近沿海城镇，如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达尔霍尔塞（Guardamar del Segura），这些地方以其海滩和旅游设施而闻名。这种位置使得贝尼霍法尔的居民能够享受相对宁静的居住环境，同时又能快速到达区域内的主要经济和休闲中心。
该房产的地理位置提供了便捷的社区可达性。最近的超市距离约661米，药房为245米，表明日常生活所需触手可及。半径2公里范围内有多达41家餐厅、17家咖啡馆等，丰富了餐饮选择。距离医院约95米，确保了医疗服务的便利性。在交通方面，虽然资料提及“方便但非必需”的汽车，但有9条公共交通线路和6个公交站点，提供了公共交通的选择。最接近的海滩（Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta）直线距离约为7.9公里。高尔夫爱好者可以在约5.2公里外找到Club de Golf La Finca，而其他著名球场如Villamartín和Campoamor也在15-16公里范围内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约26公里，但另一项数据将其列为999公里，后者明显不准确。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，平均年气温为18.8°C，范围在11°C至27°C之间。每年有约3,843小时的日照，这表明全年大部分时间阳光充足。适宜游泳的季节约为5个月，水温能达到或超过20°C。该地海拔仅为11米，地形平坦。虽然不是直接的山区或自然保护区，但其内陆位置使其成为连接沿海区域和更广阔农业区域（如Vega Baja del Segura）的枢纽。该区域的温暖气候和充足阳光，为户外生活方式提供了支持，但具体微气候受周边环境和城市化程度的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管贝尼霍法尔（Benijófar）本身位于内陆，但其距离海岸相当近。直线距离显示，Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta和Platja del Camp等海滩均在约7.9至8.0公里范围内，为居民提供了前往海滨休闲的便利。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离约5.2公里（另一数据为6.5公里），而Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor则分别在15公里和16公里处。此外，该地区周边设有多个体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta（1.3公里）和Polideportivo municipal El Molino（1.9公里），以及多个公共游泳池，如Piscina Municipal de Rojales（0.9公里），为居民提供了多样的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法尔（Benijófar）位于西班牙东南部，阿利坎特省内陆地区，属于Vega Baja del Segura地区。它坐落在主要沿海度假区和内陆城镇之间，地理位置具有一定的战略性。距离省会阿利坎特（Alicante）约37公里，距离更大的城市如埃尔切（Elche，21公里）和穆尔西亚（Murcia，36公里）也不远，这为居民提供了接触大城市文化、商业和服务的机会。同时，它也靠近沿海城镇，如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达尔霍尔塞（Guardamar del Segura），这些地方以其海滩和旅游设施而闻名。这种位置使得贝尼霍法尔的居民能够享受相对宁静的居住环境，同时又能快速到达区域内的主要经济和休闲中心。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝尼霍法尔（Benijófar）地区，该项目属于已完工的房产类别，与同期项目如DOÑA PATRO IX - FASE II（起价465,000欧元）价格相当，这表明其定位在中高端市场。相比于开发中的公寓项目，如BENISOL APARTMENTS II（起价349,900欧元）和RESIDENCIAL ALMUNIA（起价399,900欧元），该半独立式住宅提供了更多的独立空间、地块面积和私密性，这是其价格更高的原因。该地区以其成熟的社区生活和便利的日常生活设施而闻名，吸引着寻求稳定居住环境的买家，而非仅仅是海滨度假屋。与沿海地区相比，贝尼霍法尔的房地产价格通常更为可观，同时又能通过短途车程享受到海滩的便利。
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