로하레스의 오셔닉 아파트(€475,000부터), 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(€380,000부터), 로마스 데 카보 로익의 레지덴셜 비발라이프(€369,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 베니사(Benissa)의 이 토지는 완전히 다른 기회를 제공합니다. 다른 프로젝트들은 €369,000에서 €475,000 사이의 가격으로 이미 건설된 아파트 또는 빌라를 나타내며, 즉시 거주 가능한 부동산을 나타냅니다. 대조적으로, €199,500부터 시작하는 이 베니사 토지는 즉각적인 거주보다는 개발 잠재력을 제공합니다. 이는 스페인 해안에 자신의 집을 짓고 개발 과정을 거칠 의향이 있는 사람들을 끌어들입니다. 다른 프로젝트들은 편의 시설과 라이프스타일에 즉각적인 접근을 제공하는 반면, 베니사의 토지는 구매자에게 건설 과정 동안 더 높은 수준의 맞춤화와 개인 정보를 제공합니다. 토지의 제곱미터당 가격은 이미 건설된 부동산의 평균 가격보다 훨씬 낮으며, 이는 다른 유형의 부동산 투자로서의 가치를 보여줍니다. 이 토지의 매력은 시골 환경에서의 광대한 공간과 건축의 자유에 있으며, 다른 프로젝트들은 전형적인 스페인 해안 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 베니사(Benissa)의 내륙 지역에 위치하지만 도시 편의 시설과 가깝습니다. 도시 환경과 시골의 평온함 사이의 균형을 제공하여 두 가지를 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 이 지역은 시에라 데 베르니아 산맥(Sierra de Bernia)의 전망을 제공합니다.
이 토지는 조용한 환경에서 꿈의 집을 짓고자 하는 분들에게 이상적입니다. 광활한 면적(15,100 m²)과 건축 가능성(최대 606 m², 2층, 7미터 높이)은 특정 요구 사항을 충족하는 단독 주택을 설계하는 데 유연성을 제공합니다. 프라이버시와 자연 경관을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 단독 주택 건설을 허용하는 토지 판매를 포함합니다. 잠재 구매자는 최대 7미터 높이의 2층 건물로 최대 606 m²까지의 주택을 건설할 수 있습니다. 토지는 개발 준비가 되어 있지만, 건축 계획 및 허가는 추가 절차가 필요합니다.
이 토지에서는 주거용 건물 외에 다른 구조물 건설이 허용되지 않습니다. 건축 면적은 층당 최대 303 m², 총 606 m²로 엄격히 제한됩니다. 잠재 구매자는 집을 계획할 때 7미터 높이 제한과 최대 2층 조건을 준수해야 합니다.
이 토지는 스페인 햇살 아래 꿈의 집을 짓고 싶은 개인이나 가족에게 이상적입니다. 기본적인 편의 시설에서 너무 멀지 않으면서도 조용하고 사적인 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 최대 606 m²의 집을 지을 수 있는 허가를 통해, 넓은 거주 공간을 찾거나 추가 공간(예: 홈 오피스 또는 작업실)이 필요한 구매자에게 잠재력을 제공합니다. 시골 환경과 산악 경관은 자연의 아름다움과 평온한 라이프스타일을 높이 평가하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 토지 개발에는 신중한 계획과 실행이 필요하므로 장기적인 투자와 맞춤형 개발을 원하는 사람들에게 적합합니다. 지역 사회에 통합되고 지중해 라이프스타일을 즐기고 싶은 사람들에게도 이 토지는 매력적일 수 있습니다.
토지로서, 현재 건축 품질이나 마감 수준에 대한 정보는 없습니다. 15,100 m²의 토지 자체는 최대 606 m², 2층, 7미터 높이의 단독 주택 건설을 가능하게 합니다. 전기 공급 및 오래된 물 탱크가 있어 어느 정도의 인프라가 있음을 나타냅니다. 그러나 구체적인 건축 자재, 마감 표준 및 주택의 전반적인 품질은 전적으로 미래 구매자가 선택한 계약자 및 디자인에 따라 달라질 것입니다. 미래의 건설은 건물의 무결성과 안전성을 보장하기 위해 지역 건축 규정 및 표준을 준수해야 합니다.
이 토지의 가격은 15,100 m²에 199,500 유로입니다. 가격은 면적, 건축 잠재력(최대 606 m²), 그리고 베니사(Benissa)의 조용한 시골 지역에 위치한 점을 반영합니다. 토지는 개발 준비가 되어 있지만, 잠재 구매자는 최종 건축 비용과 일정은 구체적인 계획과 디자인에 따라 달라질 것임을 인지해야 합니다. 이 가격은 토지의 시작 가격이며, 프로젝트 세부 사항이나 가용성에 따라 달라질 수 있습니다.
베니사(Benissa)의 시골 지역에 위치한 이 15,100 m² 토지는 도시 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평온한 시골 생활 경험을 제공합니다. 이 지역은 시에라 데 베르니아 산맥(Sierra de Bernia)의 전망으로 유명하며, 조용한 장소를 찾는 거주민들에게 그림 같은 배경을 제공합니다. 시골 위치에도 불구하고, 식료품점(376m) 및 약국(13m)과 같은 기본 서비스는 도보 거리에 있으며, 병원은 12km 떨어져 있습니다. 이 토지는 최대 606 m²까지 단독 주택 건설을 허용하여, 자신만의 집을 설계하고자 하는 사람들에게 충분한 공간과 잠재력을 제공합니다. 프라이버시, 자연의 아름다움, 그리고 자신의 땅에 집을 지을 수 있는 가능성을 중시하는 사람들에게 적합하며, 동시에 주변 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 토지는 베니사(Benissa)의 시골 지역에 있으며, 도시 편의 시설까지 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 일상 생활에 필요한 기본 서비스에 대한 쉬운 접근성을 유지하면서도 평온한 시골 분위기로 유명합니다. 식료품점(376m)과 약국(13m)은 도보 거리에 있어 일상적인 편의를 제공합니다. 이 지역에는 18개의 레스토랑, 6개의 카페, 5개의 은행이 있어 사회적, 재정적 요구를 충족시킵니다. 병원은 12km 떨어져 있지만, 근처에 2개의 치과 진료소가 있어 치과 치료 접근성을 제공합니다. 15,100 m²의 토지 면적은 넉넉한 공간을 제공하며, 칼페(Calpe)(7km)와 같은 더 큰 도시와의 근접성은 더 넓은 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 지역은 시에라 데 베르니아 산맥(Sierra de Bernia)의 전망을 제공하며, 주민들에게 그림 같은 자연 배경을 선사합니다.
이 토지는 알리칸테 베니사(Benissa)의 내륙 지역에 위치합니다. 지도는 주요 해안 리조트에서 떨어져 있지만 슈퍼마켓 및 약국과 같은 도시 편의 시설과의 근접성을 보여줍니다. 또한 시에라 데 베르니아 산맥(Sierra de Bernia)과 같은 자연적 특징과 해변 및 골프 코스로 가는 길과의 근접성을 강조합니다.
이 토지는 그림 같은 해안선과 매력적인 마을로 유명한 지역인 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부의 베니사(Benissa)에 위치해 있습니다. 베니사 자체는 이 지역에서 가장 오래된 마을 중 하나로, 해발 275미터에 위치하여 평온한 시골 분위기를 제공합니다. 이 토지는 상징적인 페니온 데 이파치(Peñón de Ifach) 바위로 유명한 활기찬 해안 마을 칼페(Calpe)에서 단 7km 떨어져 있으며, 더 넓은 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 지역은 올리브와 포도 재배의 오랜 역사를 가지고 있으며, 풍경에 개성을 더합니다. 알리칸테나 발렌시아와 같은 다른 인기 해안 목적지와 비교할 때, 베니사는 더 평온하고 전통적인 스페인 생활 방식을 제공하면서도 이들 대도시로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 자연 애호가와 지중해 라이프스타일을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
이 토지는 베니사(Benissa)의 내륙에 위치하며 비교적 쉬운 접근성을 제공하지만, 주변 지역을 최대한 활용하려면 자동차가 필요합니다. 가장 가까운 식료품점(376m)과 약국(13m)은 도보 거리에 있습니다. 주요 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 72km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 99km 떨어져 있으며, 두 곳 모두 도로로 접근 가능합니다. 가장 가까운 기차역은 베니사(1.5km)이지만, 주요 노선은 환승이 필요할 수 있습니다. 6개의 버스 정류장과 2개의 버스 노선이 있어 대중교통 옵션이 제한적입니다. 칼라 아드보카트(Cala Advocat)와 같은 해변은 약 5km 떨어져 있으며 자동차로 이동해야 합니다. 클럽 데 골프 이파치(Club de Golf Ifach)와 같은 골프 코스는 약 5.5km 떨어져 있으며 역시 자동차로 이동해야 합니다. 15,100 m²의 토지 면적과 주택 건설 가능성은 조용한 환경에서 사유지를 찾는 사람들에게 이상적입니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니사(Benissa) 지역은 평균 기온 10-25°C, 연평균 17.3°C의 온화한 지중해성 기후로 유명합니다. 이 지역은 연간 약 3,801 시간의 일조량을 누리며 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 이 토지는 해발 219미터에 위치하며 시에라 데 베르니아 산맥(Sierra de Bernia)의 전망을 제공하며, 바람으로부터 어느 정도 보호 기능을 제공할 수 있습니다. 해안과의 근접성과 내륙 위치는 해안가의 번잡함에서 벗어난 비교적 평온한 환경을 제공합니다. 연간 32개의 지역 축제는 지역 문화적 색채를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토지 자체가 해안가에 위치하지는 않지만, 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 가깝습니다. 가장 가까운 해변은 약 5.0km 떨어진 칼라 아드보카트(Cala Advocat)이며, 4.1% 이상의 완만한 경사는 수용 가능합니다. 이 지역에는 두 개의 블루 플래그 해변이 있습니다: 칼라 푸스테라(Cala Fustera)와 칼라 델 발라드라(Cala del Baladrar). 골프 애호가를 위해 5.5km 떨어진 클럽 데 골프 이파치(Club de Golf Ifach)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 다른 활동으로는 피스타 다틀레티크 플라 데 카랄스(Pista d'Atletisme Pla de Carrals) 스포츠 센터(1.4km)에서의 육상 경기 또는 피시나 무니시팔(Piscina Municipal) 시립 수영장(3.6km)에서의 수영이 있습니다. 또한, 레스 바세테스(Les Basetes)(5.7km)와 같은 근처 마리나는 수상 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 토지는 그림 같은 해안선과 매력적인 마을로 유명한 지역인 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부의 베니사(Benissa)에 위치해 있습니다. 베니사 자체는 이 지역에서 가장 오래된 마을 중 하나로, 해발 275미터에 위치하여 평온한 시골 분위기를 제공합니다. 이 토지는 상징적인 페니온 데 이파치(Peñón de Ifach) 바위로 유명한 활기찬 해안 마을 칼페(Calpe)에서 단 7km 떨어져 있으며, 더 넓은 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 지역은 올리브와 포도 재배의 오랜 역사를 가지고 있으며, 풍경에 개성을 더합니다. 알리칸테나 발렌시아와 같은 다른 인기 해안 목적지와 비교할 때, 베니사는 더 평온하고 전통적인 스페인 생활 방식을 제공하면서도 이들 대도시로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 자연 애호가와 지중해 라이프스타일을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 68 mm |
| 2월 | 10.1°C | 41 mm |
| 3월 | 12.4°C | 45 mm |
| 4월 | 14.4°C | 44 mm |
| 5월 | 17.3°C | 43 mm |
| 6월 | 21.4°C | 21 mm |
| 7월 | 24.5°C | 7 mm |
| 8월 | 25.2°C | 10 mm |
| 9월 | 22.3°C | 44 mm |
| 10월 | 18.1°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.6°C | 61 mm |
보통
Ref: VL381640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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