ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ベニッサ（Benissa）にあるこの土地は全く異なる機会を提供します。他のプロジェクトは、€369,000から€475,000の範囲の価格で、すぐに住める不動産を表す、すでに建設されたアパートまたはヴィラを表します。対照的に、€199,500から始まるこのベニッサの土地は、即時の居住ではなく、開発の可能性を提供します。それは、スペインの海岸に自分の家を建てたい、そして開発プロセスを経る意思のある人々を惹きつけます。他のプロジェクトはアメニティとライフスタイルへの即時アクセスを提供しますが、ベニッサの土地は、建設プロセス中に、購入者にカスタマイズとプライバシーのより高いレベルを提供します。土地の平方メートルあたりの価格は、すでに建設された不動産の平均価格よりも大幅に低く、これは異なる種類の不動産投資としての価値を示しています。この土地の魅力は、田園地帯における広大なスペースと建築の自由にある一方、他のプロジェクトは典型的なスペインの海岸のライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はベニッサ（Benissa）の内陸部に位置していますが、都市部のアメニティ施設にも近いです。都市環境と田園の静けさのバランスが取れており、両方を求める人に適しています。この地域からはシエラ・デ・ベルニア山脈（Sierra de Bernia）の景色が楽しめます。
この土地は、静かな環境で夢の家を建てたい方に理想的です。広大な敷地（15,100平方メートル）と建設の可能性（最大606平方メートル、2階建て、高さ7メートル）は、特定のニーズを満たす一戸建て住宅を設計する柔軟性を提供します。プライバシーと自然の景観を重視する方に適しています。
このプロジェクトは、一戸建て住宅の建設を許可する土地の販売を含みます。潜在的な購入者は、最大7メートルの高さの2階建てで、最大606平方メートルまでの住宅を建設できます。土地は開発準備ができていますが、建設計画と許可には追加の手続きが必要です。
この土地では、住居以外の構造物の建設は許可されていません。建設面積は、階あたり最大303平方メートル、合計606平方メートルに厳しく制限されています。潜在的な購入者は、家を計画する際に、7メートルの高さ制限と最大2階建ての条件を遵守する必要があります。
この土地は、スペインの太陽の下で夢の家を建てたい個人または家族に最適です。それは、基本的なアメニティから遠すぎることなく、静かでプライベートな環境を望む人々にとって適しています。最大606平方メートルの家を建設することが許可されているため、広々とした住居を求める、または追加スペース（例えば、ホームオフィスやワークショップ）を必要とする購入者にとっての可能性を提供します。その田舎の環境と山の景色は、自然の美しさと静かなライフスタイルを高く評価する人々にとって魅力的です。さらに、土地の開発には慎重な計画と実行が必要なため、長期的な投資とカスタム開発を行う意思のある人々にも適しています。地元コミュニティに溶け込み、地中海のライフスタイルを楽しみたい人々にとっても、この土地は魅力的かもしれません。
土地としては、現在、建設の質や仕上げレベルに関する情報はありません。15,100平方メートルの土地自体は、最大606平方メートル、2階建て、高さ7メートルの家を建設することを可能にします。電気の供給と古い水道タンクが利用可能であり、ある程度のインフラが存在することを示唆しています。しかし、具体的な建設資材、仕上げ基準、および家の全体的な品質は、将来の購入者が選択する請負業者とデザインに完全に依存します。将来の建設は、建物の完全性と安全性を確保するために、地域の建設規制と基準を遵守する必要があります。
この土地の価格は、15,100平方メートルで199,500ユーロです。価格は、そのサイズ、建設の可能性（最大606平方メートル）、およびベニッサ（Benissa）の穏やかな田園地域にあるという立地を反映しています。土地は開発準備ができていますが、潜在的な購入者は、最終的な建設コストとタイムラインが特定の計画とデザインに依存することに留意する必要があります。この価格は土地の開始価格であり、プロジェクトの詳細または利用可能性によって変動する可能性があります。
ベニッサ（Benissa）の田園地帯にあるこの15,100平方メートルの土地は、都市部のアメニティ施設に簡単にアクセスできながらも、静かな田園生活体験を提供します。この地域はシエラ・デ・ベルニア山脈（Sierra de Bernia）の眺めで有名で、隠れ家を探している住民にとって絵のように美しい背景を提供します。その田舎の立地にもかかわらず、食料品店（376メートル）や薬局（13メートル）などの基本的なサービスは徒歩圏内にあり、病院は12キロメートル離れています。この土地では、最大606平方メートルまでの一戸建て住宅の建設が可能で、独自の家をデザインしたい人々に十分なスペースと可能性を提供します。プライバシー、自然の美しさ、そして自分の土地に家を建てる可能性を重視する人々にとって理想的であり、同時に周辺の施設へのアクセスも容易です。
この土地はベニッサ（Benissa）の田園地帯にあり、都市部のアメニティ施設から kısa 距離にあります。この地域は、日常生活に必要な基本的なサービスへの近さを保ちながら、穏やかな田園の雰囲気で知られています。食料品店（376メートル）と薬局（13メートル）は徒歩圏内にあり、毎日の利便性を提供します。この地域には18軒のレストラン、6軒のカフェ、5軒の銀行があり、社会的および財政的なニーズを満たしています。病院は12キロメートル離れていますが、近くには2軒の歯科医院があり、歯科治療へのアクセスを提供します。15,100平方メートルの土地面積は広々とした空間を提供し、カルペ（Calpe）（7キロメートル）のような大都市に近いことは、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。この地域はシエラ・デ・ベルニア山脈（Sierra de Bernia）の景色を望み、住民に絵のように美しい自然の背景を提供します。
この土地は、アリカンテ州ベニッサ（Benissa）の内陸部に位置しています。地図は、主要な沿岸リゾートからは離れているものの、スーパーマーケットや薬局などの都市部のアメニティ施設への近さを示しています。また、シエラ・デ・ベルニア山脈（Sierra de Bernia）のような自然の特徴への近さと、ビーチやゴルフコースへの道も強調しています。
この土地は、絵のように美しい海岸線と魅力的な町で知られる地域、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の北部に位置するベニッサ（Benissa）にあります。ベニッサ自体は、この地域で最も古い町の一つで、海抜275メートルに位置し、穏やかな田園の雰囲気を提供します。この土地は、象徴的なペニョン・デ・イファッチ（Peñón de Ifach）の岩で知られる活気ある沿岸の町、カルペ（Calpe）からわずか7キロメートル離れており、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。この地域には、オリーブやブドウの栽培の長い歴史があり、その景観に特徴を加えています。アリカンテやバレンシアのような他の人気の沿岸の目的地と比較して、ベニッサはより穏やかで伝統的なスペインのライフスタイルを提供しながら、これらの大都市への容易なアクセスを維持しています。この地域は、自然愛好家や地中海のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
この土地はベニッサ（Benissa）の内陸部に位置し、比較的容易なアクセスを提供しますが、周辺地域を最大限に活用するには車が必要です。最寄りの食料品店（376メートル）と薬局（13メートル）は徒歩圏内です。主要なアリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約72キロメートル、バレンシア空港（VLC）は約99キロメートル離れており、どちらも道路でアクセス可能です。最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5キロメートル）ですが、主要路線は乗り換えが必要な場合があります。6つのバス停と2つのバス路線があり、限られた公共交通機関の選択肢を提供しています。カラ・アドヴォカト（Cala Advocat）のようなビーチは約5キロメートル離れており、車での移動が必要です。カラ・デ・ラ・ロベラ（Cala de la Llobella）やカラ・バラルドラ（Cala Baladrar）のようなビーチも同様です。クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（Club de Golf Ifach）のようなゴルフコースは約5.5キロメートル離れており、車での移動が必要です。15,100平方メートルの土地面積と家を建てる可能性は、静かな環境でプライベートな土地を求める人々にとって理想的です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）地域は、平均気温が10〜25°C、年間平均17.3°Cの穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,801時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供します。水温が20°C以上に達する約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。この土地は標高219メートルに位置し、シエラ・デ・ベルニア山脈（Sierra de Bernia）の景色を望み、風からのある程度の保護を提供する可能性があります。海岸への近さと内陸の立地が相まって、海岸沿いの喧騒から離れた比較的静かな環境を提供します。年間32の地方祭りは、地元の文化的な雰囲気を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地自体は海岸沿いではありませんが、様々なビーチやレクリエーション施設に近接しています。最も近いビーチはカラ・アドヴォカト（Cala Advocat）で、約5.0キロメートル離れており、4.1%強の緩やかな傾斜は許容範囲内です。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：カラ・フステラ（Cala Fustera）とカラ・デル・バラルドラ（Cala del Baladrar）。ゴルフ愛好家のために、5.5キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（Club de Golf Ifach）を含むいくつかのコースが近くにあります。その他のアクティビティには、ピスタ・ダトレスメ・プラ・デ・カラルス（Pista d'Atletisme Pla de Carrals）スポーツセンター（1.4キロメートル）での陸上競技や、ピシナ・ムニシパル（Piscina Municipal）の市立プール（3.6キロメートル）での水泳が含まれます。さらに、レス・バセテス（Les Basetes）（5.7キロメートル）のような近くのマリーナは、ウォータースポーツの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地は、絵のように美しい海岸線と魅力的な町で知られる地域、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の北部に位置するベニッサ（Benissa）にあります。ベニッサ自体は、この地域で最も古い町の一つで、海抜275メートルに位置し、穏やかな田園の雰囲気を提供します。この土地は、象徴的なペニョン・デ・イファッチ（Peñón de Ifach）の岩で知られる活気ある沿岸の町、カルペ（Calpe）からわずか7キロメートル離れており、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。この地域には、オリーブやブドウの栽培の長い歴史があり、その景観に特徴を加えています。アリカンテやバレンシアのような他の人気の沿岸の目的地と比較して、ベニッサはより穏やかで伝統的なスペインのライフスタイルを提供しながら、これらの大都市への容易なアクセスを維持しています。この地域は、自然愛好家や地中海のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL381640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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