Проєкт розташований у містечку Бенісса, провінція Аліканте, на висоті 275 метрів над рівнем моря. Це одна з найстаріших громад на Коста-Бланка. Ділянка площею 15 100 м² пропонує можливість забудови до 303 м² на поверх, з максимальною висотою 7 метрів у два поверхи, призначена для індивідуального житла. Ділянка знаходиться в сільській місцевості, але поблизу міських зручностей.
Порівняно з проєктами, як-от OCEANIC APARTMENTS (від 475 000 €) в Рохалес, NUEVA DAYA VILLA (від 380 000 €) в Дайя Нуева, та RESIDENTIAL VIVALIFE (від 369 000 €) у Ломас-де-Кабо-Ройг, ця земельна ділянка в Бенісса представляє інший сегмент ринку. Зазначені проєкти є готовими житловими комплексами або віллами, тоді як об'єкт у Бенісса – це ділянка для індивідуального будівництва. Ціна від 199 500 € за 15 100 м² робить її привабливою для тих, хто готовий інвестувати в будівництво власного будинку, а не купувати готове житло. У той час як інші проєкти пропонують готову інфраструктуру та дизайн, ця ділянка надає повну свободу у виборі стилю, розміру та функціональності майбутнього будинку. Розташування в Бенісса, на висоті 275 метрів, відрізняється від прибережних локацій інших проєктів, пропонуючи більш спокійне та природне оточення з краєвидами на гори. Це робить її цікавою для покупців, які шукають автентичності та простору, а не безпосередньої близькості до пляжу чи великих курортних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки характеризується близькістю до міської інфраструктури, з можливістю дійти пішки до деяких закладів. Водночас, вона перебуває на певній відстані від узбережжя та основних транспортних вузлів, що забезпечує спокійне проживання.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає приватність та простір, бажаючи збудувати індивідуальний будинок. Можливість забудови до 606 м² дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення, зберігаючи значну площу ділянки.
Земля призначена для індивідуального будівництва. На ділянці наявні підключення до світла та старої системи водопостачання. Деталі щодо термінів будівництва та етапів проєкту відсутні, але потенційні покупці можуть планувати зведення житла відповідно до місцевих норм.
Проєкт не передбачає наявність готового житла чи квартир. Інфраструктура, така як підключення до комунальних послуг, потребує уточнення щодо відповідності сучасним стандартам. Озеленення та благоустрій ділянки потребуватимуть інвестицій з боку майбутнього власника.
Ця ділянка підійде для осіб або сімей, які прагнуть створити індивідуальний житловий простір, а не купувати готовий будинок. Це вибір для тих, хто цінує контроль над процесом будівництва та дизайном свого майбутнього дому. Якщо ви шукаєте місце для спокійного життя, віддаленого від міської метушні, але з легким доступом до необхідних послуг, ця ділянка може бути цікавою. Для інвесторів, які розглядають довгострокові проєкти, можливість побудувати великий будинок на значній території є привабливою. Люди, які бажають насолоджуватися природою та краєвидами гір, знайдуть тут відповідне оточення. Також це варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії та хоче побудувати дім, що відповідатиме їхнім унікальним потребам та стилю життя.
Оскільки йдеться про земельну ділянку, інформація про якість оздоблення безпосередньо не застосовна. Однак, наявність підключення до електрики та старої системи водопостачання вказує на певну базову інфраструктуру. Потенційні забудовники матимуть повну свободу вибору матеріалів та рівня оздоблення для майбутнього будинку. Важливо врахувати місцеві будівельні норми та рекомендації щодо використання матеріалів, які відповідають кліматичним умовам регіону. Вибір оздоблення залежатиме від індивідуальних вподобань, бюджету та бажаного стилю, але потенціал для створення високоякісного житла на цій ділянці є значним.
Ділянка площею 15 100 м² пропонується за ціною від 199 500 €. Ця ціна відображає розмір та потенціал ділянки для індивідуального будівництва. Хоча конкретні варіанти забудови чи проєктні рішення не включені в цю вартість, вона надає основу для розрахунку загальних витрат на придбання землі та подальше будівництво. Додаткові витрати, пов'язані з проєктуванням, отриманням дозволів та будівельними роботами, не враховані і потребують окремого планування. Ціна залишається конкурентоспроможною для регіону, враховуючи площу та розташування.
Бенісса – це історичне містечко, розташоване в провінції Аліканте, на висоті 275 метрів над рівнем моря. Це місце пропонує спокійне сільське життя, але водночас забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Наявність ресторанів, аптек та банків у межах пішої доступності робить повсякденне життя комфортним. Ділянка площею 15 100 м² надає великий простір для створення індивідуального житла згідно з місцевими будівельними нормами. Максимальна площа забудови становить 606 м² у два поверхи, з максимальною висотою 7 метрів. З ділянки відкривається вид на гори Сьєрра-де-Берніа. Наявність світла та води на ділянці полегшує процес будівництва. Це місце підходить для тих, хто цінує приватність, простір та можливість побудувати будинок своєї мрії в автентичному іспанському оточенні.
Бенісса, розташована в провінції Аліканте, пропонує унікальне поєднання спокійного життя та доступності до міських зручностей. Містечко розташоване на висоті 275 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат та чудові краєвиди. Наявність магазинів, аптек та ресторанів у межах пішої досяжності робить повсякденне життя зручним. Відстань до найближчих пляжів, таких як Cala Advocat, становить близько 6.1 км, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку. Розташування біля гірського масиву Сьєрра-де-Берніа створює можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Громадський транспорт представлений 2 лініями та 6 зупинками, що забезпечує базову мобільність, але для повного доступу до віддалених місць рекомендовано мати автомобіль.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в Бенісса, провінція Аліканте. Вона показує близькість до узбережжя, ключових населених пунктів, таких як Кальпе та Морaйра, а також до природних зон і гірських масивів. Маркування основних транспортних шляхів та відстані до зручностей, таких як пляжі та поля для гольфу, допомагає оцінити місцезнаходження проєкту в регіональному контексті.
Проєкт розташований у муніципалітеті Бенісса, що в провінції Аліканте. Це одне з найстаріших містечок уздовж узбережжя Коста-Бланка. Бенісса займає стратегічне положення між відомими курортами Кальпе та Морaйра, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури. Висота над рівнем моря (275 м) забезпечує приємний клімат та панорамні види. Це розташування дозволяє насолоджуватися як природними ландшафтами, так і культурними пам'ятками регіону. Близькість до транспортних мереж, таких як залізничні станції Бенісса (1.5 км) та Теулада (3.9 км), полегшує пересування.
Ділянка розташована в Бенісса, провінція Аліканте. Найближчий пляж, Cala Advocat, знаходиться на відстані 6.1 км. Супермаркет розташований на відстані 376 м, а аптека – лише за 13 м, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Найближчий великий населений пункт, Кальпе, розташований на відстані 7 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 72 км повітряною лінією, а аеропорт Валенсії – за 99 км. Для любителів гольфу, найближчий клуб, Club de Golf Ifach, розташований за 5.5 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 310 м, що є зручним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса розташована на висоті 275 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату з середньою річною температурою близько 17.3°C. Діапазон температур коливається від 10°C до 25°C протягом року. Кількість сонячних годин становить приблизно 3,801 на рік, що робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Хоча водні види спорту та купання можливі протягом 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище, загалом клімат сприятливий для проживання цілий рік. Рельєф ділянки має помірний нахил 4.1% до найближчого пляжу, що не створює значних перешкод. Оточення ділянки, з кипарисами та фруктовими деревами, підкреслює сільський характер місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Бенісса розташовані кілька пляжів, включно з пляжами з блакитним прапором, такими як Cala Fustera та Cala del Baladrar. Найближчий пляж, Cala Advocat, знаходиться на відстані 6.1 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, регіон славиться своїми полями для гольфу: Club de Golf Ifach (5.5 км), Club de Golf Jávea (9.0 км) та Llebeig (10 км). Спортивні центри, такі як Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км), Piscina Municipal (3.6 км) та Polideportivo Municipal Teulada (4.7 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, таких як Les Basetes (5.7 км) та Club Náutico Moraira (6.9 км), додає привабливості для любителів морських подорожей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований у муніципалітеті Бенісса, що в провінції Аліканте. Це одне з найстаріших містечок уздовж узбережжя Коста-Бланка. Бенісса займає стратегічне положення між відомими курортами Кальпе та Морaйра, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури. Висота над рівнем моря (275 м) забезпечує приємний клімат та панорамні види. Це розташування дозволяє насолоджуватися як природними ландшафтами, так і культурними пам'ятками регіону. Близькість до транспортних мереж, таких як залізничні станції Бенісса (1.5 км) та Теулада (3.9 км), полегшує пересування.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL381640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
