Alicante ilindeki Benissa'da 15.100 m²'lik bir arazi satılıktır. Kentsel bir çevrede yer alan bu arazi, Bernia Dağları'na (Sierra de Bernia) bakan sakin kırsal manzaralar sunmaktadır. Tesislerin yakınında bulunan arazi, aynı zamanda mahremiyet hissini koruyarak sakin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Arazi, iki katlı ve maksimum 7 metre yüksekliğe sahip 606 m²'ye kadar müstakil ev inşaatına izin vermektedir.
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Benissa'daki (Benissa) bu arazi tamamen farklı bir fırsat sunmaktadır. Diğer projeler, 369.000 € ile 475.000 € arasında değişen fiyatlarla, kullanıma hazır konut mülklerini temsil eden mevcut apartmanlar veya villalardır. Buna karşılık, 199.500 €'dan başlayan bu Benissa arazisi, anında yaşanabilirlik yerine geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İspanya kıyısında kendi evini inşa etmek isteyen ve geliştirme sürecinden geçmeye istekli olanları cezbeder. Diğer projeler olanaklara ve yaşam tarzına anında erişim sağlarken, Benissa arazisi, inşaat süreci boyunca alıcılara daha fazla özelleştirme ve mahremiyet derecesi sunar. Arazi metrekare fiyatı, inşa edilmiş mülklerin ortalama fiyatından önemli ölçüde düşüktür, bu da onu farklı bir gayrimenkul yatırım türü olarak değerini göstermektedir. Bu arazinin çekiciliği, diğer projeler tipik İspanyol kıyı yaşam tarzı sunarken, kırsal bir ortamda geniş alan ve inşaat özgürlüğü sunmasından kaynaklanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Benissa'nın (Benissa) iç kesimlerinde yer almakta olup, kentsel tesislere yakındır. Hem kentsel çevreyi hem de kırsal kesimin huzurunu dengeleyerek, her ikisini de isteyenler için uygundur. Bölge, Bernia Dağları'nın (Sierra de Bernia) manzarasına sahiptir.
Bu arazi, sakin bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Geniş alanı (15.100 m²) ve inşaat potansiyeli (606 m²'ye kadar, iki kat, 7 metre yükseklik), belirli ihtiyaçlara göre uyarlanmış müstakil bir ev tasarlamak için esneklik sunar. Mahremiyete ve doğal manzaralara değer verenler için uygundur.
Bu proje, müstakil ev inşaatına izin veren bir arazi satışını içermektedir. Potansiyel alıcılar, iki katlı ve maksimum 7 metre yüksekliğe sahip 606 m²'ye kadar bir ev inşa edebilirler. Arazi geliştirilmeye hazırdır, ancak inşaat planları ve izinleri ek işlemler gerektirecektir.
Bu arazide konut dışı herhangi bir yapının inşasına izin verilmemektedir. İnşaat alanı kat başına maksimum 303 m², toplamda 606 m² ile sıkı bir şekilde sınırlıdır. Potansiyel alıcılar, evlerini planlarken 7 metrelik yükseklik sınırına ve maksimum iki kat koşuluna uymalıdır.
Bu arazi, İspanya güneşi altında kendi rüyalarındaki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Sakin, özel bir ortam isteyen ancak temel olanaklardan uzak kalmak istemeyenlere uygundur. 606 m²'ye kadar bir ev inşa etme izni ile, geniş bir konaklama yeri arayanlar veya ek alan isteyenler (örneğin ev ofisi veya atölye) için potansiyel sunmaktadır. Kırsal çevresi ve dağ manzaraları, doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzını takdir edenler için onu çekici kılmaktadır. Ek olarak, arazi geliştirme dikkatli planlama ve uygulama gerektirdiğinden, uzun vadeli yatırım ve özel geliştirme yapmaya istekli olanlar için uygundur. Yerel topluluğa entegre olmak ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için de arazi cazip olabilir.
Bir arazi olarak, şu anda inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi hakkında bilgi bulunmamaktadır. 15.100 m²'lik arazi, iki katlı ve 7 metre yüksekliğe sahip 606 m²'ye kadar müstakil bir ev inşa edilmesine olanak tanır. Elektrik ve eski su depoları mevcuttur, bu da bir miktar altyapının olduğunu göstermektedir. Ancak, belirli inşaat malzemeleri, bitiş standartları ve evin genel kalitesi, tamamen gelecekteki alıcının seçeceği müteahhite ve tasarıma bağlı olacaktır. Gelecekteki inşaat, yapının bütünlüğünü ve güvenliğini sağlamak için yerel inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uymalıdır.
Bu arazinin fiyatı 15.100 m² için 199.500 €'dur. Fiyat, büyüklüğünü, inşaat potansiyelini (606 m²'ye kadar) ve Benissa'nın (Benissa) sakin kırsal kesimindeki konumunu yansıtmaktadır. Arazi geliştirilmeye hazır olsa da, potansiyel alıcılar nihai inşaat maliyetlerinin ve zaman çizelgelerinin özel planlarına ve tasarımlarına bağlı olacağını unutmamalıdır. Bu fiyat, arazi için başlangıç fiyatıdır ve proje detaylarına veya müsaitliğe göre değişiklik gösterebilir.
Benissa'nın (Benissa) kırsalında yer alan bu 15.100 m²'lik arazi, kentsel tesislere kolay erişime sahip sakin bir kır yaşamı deneyimi sunar. Bölge, Bernia Dağları'nın (Sierra de Bernia) manzarasıyla ünlüdür ve sakin bir ortam arayan sakinler için pitoresk bir fon oluşturur. Kırsal konumu göz önüne alındığında, marketler (376 m) ve eczaneler (13 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir, hastane ise 12 km uzaklıktadır. Arazi, 606 m²'ye kadar müstakil bir ev inşaatına izin vererek, kendi evini özel olarak tasarlamak isteyenler için yeterli alan ve potansiyel sunmaktadır. Mahremiyete, doğal güzelliğe ve kendi arazisinde ev inşa etme yeteneğine değer verenler için uygun olup, aynı zamanda çevredeki olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu arazi, Benissa'nın (Benissa) kırsalında, kentsel tesislere ve olanaklara kısa bir mesafede yer almaktadır. Bölge, sakin kırsal atmosferiyle tanınır, ancak günlük yaşam için gerekli temel hizmetlere de yakındır. Marketler (376 m) ve eczaneler (13 m) yürüme mesafesinde olup günlük kolaylık sağlar. Bölgede, sosyal ve finansal ihtiyaçları karşılayan 18 restoran, 6 kafe ve 5 banka bulunmaktadır. Hastane 12 km uzaklıkta olsa da, yakında 2 dişçi bulunmaktadır ve diş sağlığı hizmetlerine erişim sağlar. 15.100 m²'lik arazi geniş bir alan sunarken, Calpe (7 km) gibi büyük kasabalara yakınlık, daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunar. Bölge, Bernia Dağları'nın (Sierra de Bernia) manzarasına sahip olup, sakinleri için doğal bir fon oluşturur.
Arazi, Alicante'deki Benissa'nın (Benissa) iç kesimlerinde yer almaktadır. Harita, süpermarketler ve eczaneler gibi kentsel tesislere yakınlığını, ancak ana sahil beldelerinden uzaklığını göstermektedir. Ayrıca Bernia Dağları (Sierra de Bernia) gibi doğal özelliklere yakınlığını ve plajlara ve golf sahalarına giden yolları vurgulamaktadır.
Arazi, pitoresk kıyı şeridi ve büyüleyici kasabalarıyla tanınan bir bölge olan Costa Blanca'nın (Costa Blanca) kuzeyinde, Benissa'da (Benissa) yer almaktadır. Benissa'nın kendisi bölgenin en eski kasabalarından biridir, deniz seviyesinden 275 metre yükseklikte yer alır ve sakin bir kırsal atmosfer sunar. Arazi, ikonik Peñón de Ifach kayalığıyla tanınan canlı sahil kasabası Calpe'ye (Calpe) sadece 7 km uzaklıktadır ve daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunar. Bölge, zeytinlik ve üzüm bağlarının uzun bir geçmişine sahiptir ve bu da yerel manzaraya karakter katmaktadır. Alicante veya Valencia gibi diğer popüler kıyı destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, Benissa daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, bu büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Bölge, doğa severler ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Arazi, Benissa'nın (Benissa) iç kesimlerinde yer almaktadır ve nispeten kolay bir ulaşım sağlamaktadır, ancak çevreyi tam olarak kullanmak için bir araba gereklidir. En yakın marketler (376 m) ve eczaneler (13 m) yürüme mesafesindedir. Ana Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 72 km, Valencia Havaalanı (VLC) ise yaklaşık 99 km uzaklıktadır ve her ikisine de karayoluyla ulaşılabilir. En yakın tren istasyonu Benissa'dır (1,5 km), ancak ana hatlara erişim için aktarma gerekebilir. Sınırlı toplu taşıma seçenekleri sunan 6 otobüs durağı ve 2 otobüs hattı bulunmaktadır. Cala Advocat gibi plajlar yaklaşık 5 km uzaklıktadır ve arabayla ulaşım gerektirir. Club de Golf Ifach gibi golf sahaları yaklaşık 5,5 km uzaklıktadır ve bunlar da arabayla ulaşım gerektirir. 15.100 m²'lik arazi alanı ve ev inşa etme potansiyeli, onu sakin bir ortamda kendi arazisine sahip olmak isteyenler için ideal kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa (Benissa) bölgesi, 10-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 17,3°C'lik yıllık ortalama ile ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Bölgede yılda yaklaşık 3.801 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden 219 metre yükseklikte yer almaktadır ve Bernia Dağları'nın (Sierra de Bernia) manzarasına sahiptir, bu da rüzgara karşı bir miktar koruma sağlayabilir. Bölgenin sahile yakınlığı, ancak iç kesimde yer alması, kıyı şeridinin koşuşturmasından uzak, nispeten sakin bir ortam sunar. Yılda 32 yerel tatil, yerel kültürel bir dokunuş katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan sahilde olmasa da, çeşitli plajlara ve eğlence tesislerine yakındır. En yakın plaj yaklaşık 5,0 km uzaklıktaki Cala Advocat'tır ve %4,1'lik hafif bir eğime sahiptir. Bölgede iki Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Cala Fustera ve Cala del Baladrar. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach'a 5,5 km mesafede birkaç saha bulunmaktadır. Diğer aktiviteler arasında 1,4 km'deki Pista d'Atletisme Pla de Carrals spor merkezinde atletizm veya 3,6 km'deki Piscina Municipal'de yüzme yer alır. Ayrıca, Les Basetes (5,7 km) gibi yakındaki marinalar su sporları için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Arazi, pitoresk kıyı şeridi ve büyüleyici kasabalarıyla tanınan bir bölge olan Costa Blanca'nın (Costa Blanca) kuzeyinde, Benissa'da (Benissa) yer almaktadır. Benissa'nın kendisi bölgenin en eski kasabalarından biridir, deniz seviyesinden 275 metre yükseklikte yer alır ve sakin bir kırsal atmosfer sunar. Arazi, ikonik Peñón de Ifach kayalığıyla tanınan canlı sahil kasabası Calpe'ye (Calpe) sadece 7 km uzaklıktadır ve daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunar. Bölge, zeytinlik ve üzüm bağlarının uzun bir geçmişine sahiptir ve bu da yerel manzaraya karakter katmaktadır. Alicante veya Valencia gibi diğer popüler kıyı destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, Benissa daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, bu büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Bölge, doğa severler ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 68 mm |
| Şubat | 10.1°C | 41 mm |
| Mart | 12.4°C | 45 mm |
| Nisan | 14.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 43 mm |
| Haziran | 21.4°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 10 mm |
| Eylül | 22.3°C | 44 mm |
| Ekim | 18.1°C | 87 mm |
| Kasım | 14.1°C | 76 mm |
| Aralık | 10.6°C | 61 mm |
Orta
Ref: VL381640
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
