Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο προς πώληση στην Benissa, στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 15.100 m², προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως 606 m² σε δύο ορόφους, με μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέροντας θέα στο βουνό Sierra de Bernia. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε ένα φυσικό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa Blanca, όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το αγροτεμάχιο στη Benissa προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραπάνω είναι έτοιμες κατοικίες, εδώ πωλείται γη, παρέχοντας την ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή. Η τιμή εκκίνησης των €199.500 για 15.100 m² είναι ανταγωνιστική για όσους επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή. Η ηπειρωτική του θέση, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα, προσφέρει ηρεμία και θέα στα βουνά, αν και απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Η περιοχή της Benissa, ως μια από τις παλαιότερες πόλεις της Costa Blanca, διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, σε αντίθεση με πιο τουριστικοποιημένες περιοχές. Η δυνατότητα δόμησης έως 606 m² υποδηλώνει ότι η επένδυση στη γη μπορεί να οδηγήσει σε μια σημαντική κατοικία, σε αντίθεση με μικρότερα οικόπεδα σε πυκνοκατοικημένες ζώνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοινά πλεονεκτήματα στην ευρύτερη περιοχή, αλλά εδώ συνδυάζονται με την αγροτική ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Benissa, μια ιστορική πόλη της Costa Blanca, σε υψόμετρο 275 μέτρων. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέα προς την οροσειρά Sierra de Bernia προσθέτει στη φυσική γοητεία της τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ένα μονοκατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα δόμησης έως 606 m² σε δύο ορόφους επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρης κατοικίας, ιδανικής για οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο αφορά πώληση γης, η οποία επιτρέπει την ανέγερση νέας κατοικίας. Η διαδικασία δόμησης και οι σχετικοί κανονισμοί, συμπεριλαμβανομένων των περιορισμών ύψους και επιφανείας, πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τον σχεδιασμό του μελλοντικού κτιρίου.
Το ακίνητο δεν είναι έτοιμη κατοικία, αλλά αγροτεμάχιο. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η ανέγερση κατοικίας απαιτεί επιπλέον χρόνο, κόπο και επένδυση πέραν της τιμής αγοράς της γης.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα κατασκευαστικό έργο και να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας σε μια περιοχή με αυξανόμενη ελκυστικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αν και όχι άμεση, το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία, τη θέα στο βουνό και τη δυνατότητα να ζήσουν σε ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρούν την άνεση της εγγύτητας σε αστικές υποδομές, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών, καθώς πρόκειται για πώληση γης. Ωστόσο, η δυνατότητα δόμησης έως 606 m² σε δύο ορόφους, με μέγιστο ύψος 7 μέτρα, παρέχει ένα πλαίσιο για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας. Οι αγοραστές θα έχουν την ευελιξία να επιλέξουν υλικά και τεχνικές προδιαγραφές σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η ύπαρξη φωτός και παλαιών δεξαμενών νερού στο οικόπεδο μπορεί να αποτελέσει πλεονέκτημα κατά την κατασκευή, μειώνοντας πιθανώς κάποιες αρχικές εργασίες υποδομής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €199.500. Η τιμή αφορά την αγορά της γης, και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Η έκταση των 15.100 m² είναι σημαντική και προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό. Η δυνατότητα δόμησης έως 606 m² σε δύο ορόφους επιτρέπει την ανέγερση μιας σχετικά μεγάλης μονοκατοικίας. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως γης, η διαθεσιμότητα είναι υψηλή, αλλά η δυνατότητα δόμησης υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς. Η παρουσία φωτός και παλαιών δεξαμενών νερού στο οικόπεδο μπορεί να διευκολύνει τις διαδικασίες ανέγερσης.
Η Benissa, όπου βρίσκεται αυτό το αγροτεμάχιο, είναι γνωστή για την ιστορική της γοητεία και την τοποθεσία της στην ενδοχώρα της Costa Blanca. Το υψόμετρο των 275 μέτρων προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 25°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ελαιώνες και αμπελώνες, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες του τοπίου. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα (376μ) και φαρμακείο (13μ), εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ ταυτόχρονα η ηρεμία της υπαίθρου είναι αισθητή. Η θέα προς την οροσειρά Sierra de Bernia προσδίδει μια αίσθηση απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη.
Η Benissa, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης υπαίθρου και αστικών ευκολιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 5 τράπεζες, 6 καφέ και 2 οδοντιατρεία, υποδηλώνοντας μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η απόσταση 376 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 13 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Το αθλητικό κέντρο Pista d'Atletisme Pla de Carrals απέχει 1.4 χλμ, ενώ η Δημοτική Πισίνα (Piscina Municipal) βρίσκεται 3.6 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 12 χλμ. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η τοποθεσία της Benissa στην ενδοχώρα της Costa Blanca, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τον συνδυασμό φύσης και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά και η θέα προς τα βουνά, ορίζουν τον μοναδικό χαρακτήρα της περιοχής. Η παρουσία αστικών κέντρων σε κοντινή απόσταση προσφέρει άνεση.
Η Benissa βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Αλικάντε και 99 χλμ από αυτό της Βαλένθια. Η πόλη Calpe, γνωστή για τον βράχο της, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 7 χλμ. Το αγροτεμάχιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέροντας την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε πόλεις όπως η Teulada (3.9 km) και η Moraira (6.9 km), που προσφέρουν περισσότερες ανέσεις και τουριστικές υποδομές.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε σχετικά απομονωμένη θέση, προσφέροντας ηρεμία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Advocat, απέχουν περίπου 5 χλμ (ή 6.1 χλμ μετρημένα από το οικόπεδο), με μια μέση κλίση 4.1% προς τη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) και Llebeig (10 km) είναι προσβάσιμα. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλή από τις πόλεις Calpe και Benissa. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στην Benissa (1.5 km). Οι διεθνείς αερολιμένες της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 72 χλμ και 99 χλμ αντίστοιχα σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστή (310μ) είναι ένα σύγχρονο πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benissa, σε υψόμετρο 275 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 25°C, με ηλιόλουστες ημέρες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.801, προσφέροντας άφθονο φως. Το κολυμβητικό (ζεστό) νερό στη θάλασσα είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση προς τη θάλασσα, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η θέα προς την οροσειρά Sierra de Bernia προσθέτει στη φυσική ομορφιά του τοπίου, ενώ η πυκνότητα της βλάστησης, όπως φαίνεται από τις εικόνες με κυπαρίσσια και οπωρώνες, υποδηλώνει ένα εύφορο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά κοντινή. Η Cala Advocat, μια από τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, απέχει περίπου 5 χλμ, ενώ η Cala de la Llobella και η Cala Baladrar βρίσκονται λίγο πιο μακριά (6.1-6.2 km). Το θέρετρο Moraira, γνωστό για τις παραλίες και τις μαρίνες του, είναι προσβάσιμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα στην περιοχή, όπως το Club de Golf Ifach (5.5 km) και το Club de Golf Jávea (9.0 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικό κέντρο και δημοτική πισίνα, είναι επίσης διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benissa βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Αλικάντε και 99 χλμ από αυτό της Βαλένθια. Η πόλη Calpe, γνωστή για τον βράχο της, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 7 χλμ. Το αγροτεμάχιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέροντας την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε πόλεις όπως η Teulada (3.9 km) και η Moraira (6.9 km), που προσφέρουν περισσότερες ανέσεις και τουριστικές υποδομές.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL381640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
