Pozemok s rozlohou 15 100 m² na predaj v Benisse (Benissa), Alicante. Nachádza sa v mestskej zástavbe, ale ponúka pokojné vidiecke výhľady s výhľadom na pohorie Sierra de Bernia. Pozemok je v blízkosti vybavenosti, ale zároveň si zachováva pocit odľahlosti, čím ponúka pokojný životný štýl. Pozemok umožňuje výstavbu rodinného domu do 606 m² na dvoch podlažiach s maximálnou výškou 7 metrov.
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento pozemok v Benisse (Benissa) ponúka úplne odlišnú príležitosť. Ostatné projekty predstavujú už postavené apartmány alebo vily, s cenami od 369 000 € do 475 000 €, čo predstavuje nehnuteľnosti pripravené na bývanie. Naopak, tento pozemok v Benisse, začínajúci od 199 500 €, ponúka potenciál rozvoja, nie okamžité bývanie. Priťahuje tých, ktorí chcú postaviť svoj vlastný dom na španielskom pobreží a sú ochotní prejsť procesom rozvoja. Kým iné projekty ponúkajú okamžitý prístup k vybaveniu a životnému štýlu, pozemok v Benisse poskytuje kupujúcim väčší stupeň prispôsobenia a súkromia počas procesu výstavby. Cena za meter štvorcový pozemku je výrazne nižšia ako priemerná cena už postavených nehnuteľností, čo naznačuje jeho hodnotu ako iný typ investície do nehnuteľností. Atrakcia tohto pozemku spočíva v jeho veľkom priestore a slobode výstavby vo vidieckom prostredí, zatiaľ čo iné projekty ponúkajú typický španielsky pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Benissy (Benissa), ale je blízko k mestskej vybavenosti. Ponúka rovnováhu medzi mestským prostredím a vidieckym pokojom, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú to najlepšie z oboch svetov. Oblasť ponúka výhľady na pohorie Sierra de Bernia.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v pokojnom prostredí. Jeho rozsiahla plocha (15 100 m²) a potenciál výstavby (až 606 m², dve podlažia, 7 metrová výška) ponúkajú flexibilitu pri navrhovaní rodinného domu, ktorý spĺňa špecifické potreby. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie a prírodné scenérie.
Tento projekt zahŕňa predaj pozemku, ktorý umožňuje výstavbu rodinného domu. Potenciálni kupujúci si môžu postaviť dom s rozlohou až 606 m² na dvoch podlažiach s maximálnou výškou 7 metrov. Pozemok je pripravený na rozvoj, hoci stavebné plány a povolenia si budú vyžadovať ďalšie kroky.
Tento pozemok neumožňuje výstavbu iných stavieb okrem obytných budov. Zastavaná plocha je prísne obmedzená na maximálne 303 m² na podlažie, celkovo 606 m². Potenciálni kupujúci musia pri plánovaní svojho domu dodržiavať výškové obmedzenie 7 metrov a maximálne dve podlažia.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj vysnívaný domov pod španielskym slnkom. Je vhodný pre tých, ktorí chcú pokojné, súkromné prostredie, bez toho, aby boli príliš ďaleko od základnej vybavenosti. S povolením postaviť dom s rozlohou až 606 m² ponúka potenciál pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie alebo potrebujú ďalší priestor, ako je domáca kancelária alebo dielňa. Jeho vidiecke prostredie a horské výhľady ho robia atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú prírodnú krásu a pokojný životný štýl. Okrem toho je vhodný pre tých, ktorí sú pripravení na dlhodobé investície a vlastný rozvoj, pretože rozvoj pozemku si vyžaduje starostlivé plánovanie a realizáciu. Pozemok môže byť tiež atraktívny pre tých, ktorí sa chcú integrovať do miestnej komunity a tešiť sa zo stredomorského životného štýlu.
Ako pozemok momentálne neexistujú žiadne informácie o kvalite výstavby alebo úrovni dokončenia. Samotný pozemok s rozlohou 15 100 m² umožňuje výstavbu rodinného domu do 606 m², dvoch podlaží a výšky 7 metrov. K dispozícii sú prípojky na elektrinu a staré vodné nádrže, čo naznačuje existenciu určitej infraštruktúry. Konkrétne stavebné materiály, štandardy dokončenia a celková kvalita domu však budú úplne závisieť od zhotoviteľa a návrhu, ktorý si vyberie budúci kupujúci. Budúca výstavba sa bude musieť riadiť miestnymi stavebnými predpismi a normami, aby sa zabezpečila integrita a bezpečnosť stavby.
Cena tohto pozemku je 199 500 € za 15 100 m². Cena odráža jeho veľkosť, potenciál výstavby (až 606 m²) a jeho polohu v pokojnej vidieckej oblasti Benissy (Benissa). Hoci pozemok je pripravený na rozvoj, potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že konečné náklady na výstavbu a harmonogramy budú závisieť od ich konkrétnych plánov a návrhov. Táto cena je štartovacia cena za pozemok a môže sa líšiť v závislosti od detailov projektu alebo dostupnosti.
Tento pozemok s rozlohou 15 100 m² vo vidieckej oblasti Benissy (Benissa) ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom je stále blízko k mestskej vybavenosti. Oblasť je známa výhľadmi na pohorie Sierra de Bernia, ktoré poskytuje malebné pozadie pre obyvateľov hľadajúcich odľahlé miesto. Napriek svojej vidieckej polohe sú základné služby ako obchody s potravinami (376 m) a lekárne (13 m) v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 12 km. Pozemok umožňuje výstavbu rodinného domu s rozlohou až 606 m², čo poskytuje dostatok priestoru a potenciálu pre tých, ktorí chcú navrhnúť svoj vlastný domov. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie, prírodnú krásu a možnosť postaviť si dom na vlastnej pôde, pričom si zachovávajú ľahký prístup k okolitým zariadeniam.
Tento pozemok sa nachádza vo vidieckej oblasti Benissy (Benissa), v krátkej vzdialenosti od mestskej vybavenosti. Oblasť je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou, pričom je blízko k základným službám potrebným pre každodenný život. Obchody s potravinami (376 m) a lekárne (13 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V oblasti sa nachádza 18 reštaurácií, 6 kaviarní a 5 bánk, ktoré uspokoja sociálne a finančné potreby. Hoci nemocnica je vzdialená 12 km, v blízkosti sú 2 zubné ambulancie, ktoré zaisťujú dostupnosť zubnej starostlivosti. Rozloha pozemku 15 100 m² ponúka veľkorysý priestor, zatiaľ čo blízkosť väčších miest, ako je Calpe (7 km), poskytuje širšiu škálu možností pre nákupy, stravovanie a zábavu. Oblasť ponúka výhľady na pohorie Sierra de Bernia, čo poskytuje malebnú prírodnú kulisu pre obyvateľov.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Benissy (Benissa), Alicante. Mapa ukazuje jeho blízkosť k mestským zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, pričom je vzdialený od hlavných pobrežných letovísk. Tiež zdôrazňuje jeho blízkosť k prírodným prvkom, ako sú hory Sierra de Bernia, a cesty k plážam a golfovým ihriskám.
Pozemok sa nachádza v Benisse (Benissa) na severnom pobreží Costa Blanca (Costa Blanca), regióne známeho svojimi malebnými pobrežiami a očarujúcimi mestami. Samotná Benissa je jedným z najstarších miest v regióne, nachádza sa 275 metrov nad morom a ponúka pokojnú vidiecku atmosféru. Pozemok je vzdialený iba 7 km od rušného pobrežného mesta Calpe (Calpe), známeho svojou ikonickou skalou Peñón de Ifach, ktoré ponúka širšiu škálu možností pre nakupovanie, stravovanie a zábavu. Región má dlhú históriu pestovania olív a viniča, čo dodáva jeho krajine charakter. V porovnaní s inými populárnymi pobrežnými destináciami, ako je Alicante alebo Valencia, Benissa ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup do týchto veľkých miest. Región je ideálny pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Benissy (Benissa) a ponúka relatívne ľahký prístup, ale na plné využitie okolia je potrebné auto. Najbližšie obchody s potravinami (376 m) a lekárne (13 m) sú v pešej vzdialenosti. Hlavné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 72 km a letisko Valencia (VLC) približne 99 km, obe sú prístupné po ceste. Najbližšia železničná stanica je Benissa (1,5 km), ale hlavné trate môžu vyžadovať prestup. K dispozícii je 6 autobusových zastávok a 2 autobusové linky, ktoré ponúkajú obmedzené možnosti verejnej dopravy. Pláže, ako napríklad Cala Advocat, sú vzdialené približne 5 km a vyžadujú cestu autom. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Ifach, sú vzdialené približne 5,5 km a tiež vyžadujú cestu autom. Rozloha 15 100 m² pozemku a potenciál na výstavbu domu ho robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú súkromný pozemok v pokojnom prostredí.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benissa (Benissa) je známy svojou miernou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 10-25 °C a ročným priemerom 17,3 °C. Región sa teší približne 3 801 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Pozemok sa nachádza vo výške 219 metrov nad morom a ponúka výhľady na pohorie Sierra de Bernia, ktoré môžu poskytnúť určitú ochranu pred vetrom. Blízkosť regiónu k pobrežiu, ale jeho vnútrozemská poloha, poskytuje relatívne pokojné prostredie, ďaleko od zhonu pobrežnej oblasti. 32 miestnych sviatkov ročne pridáva miestny kultúrny nádych.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo na pobreží, nachádza sa v blízkosti rôznych pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž je Cala Advocat, vzdialená približne 5,0 km, s miernym sklonom niečo cez 4,1%, čo je prijateľné. V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou: Cala Fustera a Cala del Baladrar. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Ifach na 5,5 km. Ďalšie aktivity zahŕňajú ľahkú atletiku v športovom centre Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) alebo plávanie v mestskom bazéne Piscina Municipal (3,6 km). Okrem toho blízke prístavy, ako napríklad Les Basetes (5,7 km), ponúkajú možnosti pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v Benisse (Benissa) na severnom pobreží Costa Blanca (Costa Blanca), regióne známeho svojimi malebnými pobrežiami a očarujúcimi mestami. Samotná Benissa je jedným z najstarších miest v regióne, nachádza sa 275 metrov nad morom a ponúka pokojnú vidiecku atmosféru. Pozemok je vzdialený iba 7 km od rušného pobrežného mesta Calpe (Calpe), známeho svojou ikonickou skalou Peñón de Ifach, ktoré ponúka širšiu škálu možností pre nakupovanie, stravovanie a zábavu. Región má dlhú históriu pestovania olív a viniča, čo dodáva jeho krajine charakter. V porovnaní s inými populárnymi pobrežnými destináciami, ako je Alicante alebo Valencia, Benissa ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup do týchto veľkých miest. Región je ideálny pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL381640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
