Este lote exclusivo está localizado em Benissa, um município na província de Alicante conhecido pelo seu charme histórico e proximidade à costa. Com uma generosa área de 15.100 m², oferece uma oportunidade rara para projetar uma residência de acordo com as suas especificações. A localização combina tranquilidade rural com a conveniência de comodidades urbanas acessíveis a pé. Esta oferta destina-se a compradores que valorizam a privacidade e a liberdade de design, longe da agitação, mas bem conectados.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, especialmente no segmento de terrenos para construção, este projeto destaca-se pelo seu tamanho considerável e pela possibilidade de construir uma residência espaçosa. Enquanto projetos como os Apartamentos Oceânicos em Rojales ou a Villa Nueva Daya em Daya Nueva já oferecem vilas ou apartamentos construídos a partir de 475.000 € e 380.000 € respetivamente, esta é uma oferta de terreno. Isto significa para o comprador uma maior responsabilidade de planeamento e construção, mas também total liberdade de design. A localização em Benissa oferece um ambiente mais tranquilo e historicamente caracterizado em comparação com as áreas frequentemente mais turísticas a sul de Alicante. A área de 15.100 m² é excecional em relação aos terrenos oferecidos perto da costa, garantindo privacidade e espaço difíceis de encontrar em zonas mais densamente construídas. O preço de 199.500 € para um terreno destes é atrativo, considerando o seu tamanho e possibilidade de construção, mas deve ser considerado no contexto dos custos totais de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior, dentro de um ambiente urbano estabelecido, o que significa que as necessidades diárias, como lojas e serviços, são facilmente acessíveis a pé. Este posicionamento permite uma atmosfera de vida tranquila, ao mesmo tempo que garante uma boa ligação à zona costeira e às cidades vizinhas.
Para construtores que procuram uma solução de habitação individual, este lote oferece uma notável liberdade de design. A autorização para construir até 303 m² por andar em dois níveis abre possibilidades para uma espaçosa casa familiar. O ambiente tranquilo e a vista para a Sierra de Bernia são condições ideais para um refúgio privado.
Esta oferta é um lote destinado à construção de uma moradia unifamiliar. As possibilidades de construção estão limitadas a um máximo de 606 m² em dois andares com uma altura máxima de 7 metros. Os compradores potenciais devem rever cuidadosamente os regulamentos de construção e os procedimentos de autorização para concretizar os seus planos.
Este lote foi concebido para a construção de uma moradia unifamiliar e não permite usos comerciais ou residenciais multifamiliares. Não oferece uma estrutura imediatamente habitável, mas requer um planeamento e execução completos de nova construção. A distância às principais vias de trânsito e ao aeroporto é significativa, o que torna necessária uma mobilidade independente em veículo.
Este lote é adequado para indivíduos ou famílias que desejam projetar e construir a sua casa de sonho individual a partir do zero. É ideal para aqueles que apreciam um ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas que não querem renunciar à proximidade de comodidades urbanas. Construtores que valorizam a privacidade e preferem uma certa distância da agitação dos grandes centros turísticos encontrarão aqui o seu lugar. Também se destina a investidores que veem potencial a longo prazo num mercado em crescimento e estão dispostos a investir na construção de uma propriedade. A possibilidade de construir uma casa com 606 m² de área útil em 15.100 m² de terreno oferece espaço para amplos conceitos de vida, possivelmente com anexos ou extensos jardins.
Por se tratar de um terreno destinado a nova construção, a qualidade e os acabamentos ainda não estão definidos. Os compradores potenciais têm a liberdade de escolher completamente os materiais, equipamentos e decisões de design de acordo com as suas preferências pessoais e requisitos técnicos. A possibilidade de construir uma casa em dois andares com uma altura máxima de 7 metros permite uma arquitetura moderna ou estilos de construção tradicionais. A infraestrutura existente, como as ligações de eletricidade e água, forma a base de uma tecnologia doméstica de alta qualidade, cujos detalhes serão determinados no âmbito do processo de construção.
O lote é oferecido pelo preço de 199.500 €. Trata-se de uma unidade única, o que realça a exclusividade desta oferta. O tamanho do lote de 15.100 m² oferece um espaço considerável para design e desenvolvimento. É importante notar que esta é uma oferta de terreno puro e que os custos de construção de uma casa, bem como as taxas de autorização associadas, devem ser adicionados. Os interessados devem planear o seu financiamento em conformidade e calcular os custos de construção.
Benissa Vinyent, a localização deste lote, representa uma combinação de idílio rural e funcionalidade urbana. A área é caracterizada por uma atmosfera tranquila onde a vida se desenrola em harmonia com a natureza. A proximidade a serviços essenciais como uma farmácia (13 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (310 m) sublinha o lado prático da localização, enquanto as grandes cidades de Calpe e Benissa, com a sua oferta diversificada, são de fácil acesso. Os antigos tanques de água existentes e a ligação à eletricidade sugerem uma infraestrutura preparada. As vistas para a Sierra de Bernia conferem ao ambiente uma paisagem natural especial que convida ao relaxamento e ao lazer. Aqui, pode-se levar uma vida que permita tanto a privacidade como a vida comunitária, com oportunidades para atividades ao ar livre e um ritmo descontraído.
Benissa, localizada a 275 m de altitude na Costa Blanca, é uma das cidades mais antigas da região e oferece uma autêntica experiência de vida espanhola. O lote está situado no interior, mas num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como fazer compras e ir à farmácia (a apenas 13 metros), podem ser facilmente satisfeitas a pé. As cidades maiores, como Calpe (a 7 km) e Moraira, são de fácil acesso e oferecem uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e lazer. O ambiente é caracterizado pela tranquilidade rural, com vista para as montanhas da Sierra de Bernia, e ainda assim oferece uma boa ligação à costa e a praias como Cala Advocat (5 km).
Esta vista aérea mostra a localização do lote em Benissa, no interior em relação à costa. Ilustra a mistura de ambiente rural e estrutura urbana, com ligações visíveis à rede rodoviária e a proximidade de pequenos aglomerados. A topografia envolvente com montanhas e a proximidade da costa são destacadas visualmente.
Benissa está estrategicamente localizada na província de Alicante, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Calpe e Moraira. Como um dos mais antigos assentamentos da Costa Blanca, Benissa mantém o seu caráter histórico, ao mesmo tempo que beneficia do dinâmico desenvolvimento da Costa Blanca. A sua localização a 275 m acima do nível do mar oferece um clima mais ameno do que a costa direta e muitas vezes vistas amplas. A proximidade das principais vias de comunicação facilita a ligação à capital provincial de Alicante e ao aeroporto de Valência, tornando a região um local de residência atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade deste lote é caracterizada pela sua localização em Benissa. As praias mais próximas, como Cala Advocat, ficam a cerca de 5 km, enquanto campos de golfe maiores, como o Club de Golf Ifach, ficam a cerca de 4,4 km. A ligação a cidades maiores é feita por estradas bem desenvolvidas. A estação de comboios mais próxima em Benissa fica a 1,5 km, o que representa uma opção para transportes públicos, embora um carro seja recomendado para explorar a região e aceder a destinos mais distantes, como os aeroportos de Alicante (cerca de 72 km) e Valência (cerca de 99 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 310 metros.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,3°C e cerca de 3.801 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do ar livre durante muito tempo, com as temperaturas da água da costa a convidar ao banho durante cerca de quatro meses. O próprio lote está situado a uma altitude de 219 metros e apresenta uma inclinação moderada (4,1% para a praia), o que garante uma boa drenagem e vistas potencialmente bonitas. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica típica, com ciprestes e pomares que contribuem para a paisagem pitoresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Benissa é rica em enseadas atraentes, incluindo Cala Fustera e Cala del Baladrar, ambas galardoadas com Bandeira Azul. O destino de praia mais próximo, Cala Advocat, fica a apenas 5 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Ifach (4,4 km) e o Club de Golf Jávea (8,7 km). Instalações desportivas, como pistas de atletismo e piscinas municipais, também são de fácil acesso, tornando a região um local atraente para estilos de vida ativos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na província de Alicante, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Calpe e Moraira. Como um dos mais antigos assentamentos da Costa Blanca, Benissa mantém o seu caráter histórico, ao mesmo tempo que beneficia do dinâmico desenvolvimento da Costa Blanca. A sua localização a 275 m acima do nível do mar oferece um clima mais ameno do que a costa direta e muitas vezes vistas amplas. A proximidade das principais vias de comunicação facilita a ligação à capital provincial de Alicante e ao aeroporto de Valência, tornando a região um local de residência atraente para compradores internacionais.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL381640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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