Dijual sebidang tanah seluas 15.100 m² di Benissa, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun rumah keluarga tunggal di lingkungan yang tenang, dengan regulasi pembangunan yang memungkinkan bangunan seluas maksimal 606 m² di dua lantai, dengan ketinggian hingga 7 meter. Tanah ini terletak di area pedesaan namun dekat dengan fasilitas perkotaan, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan.
Dibandingkan dengan proyek perumahan di sepanjang pantai Costa Blanca seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau vila di Daya Nueva seperti Nueva Daya Villa (mulai €380.000), tanah di Benissa ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau bagi mereka yang ingin membangun properti kustom. Sementara apartemen dan vila yang sudah jadi memberikan kenyamanan instan, lahan ini memberikan fleksibilitas penuh dalam desain dan skala pembangunan. Properti seperti Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) juga merupakan unit siap huni, yang berbeda dari pendekatan 'bangun sendiri' yang ditawarkan oleh tanah ini. Lokasi Benissa menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas, berbeda dari lokasi yang lebih padat di tepi pantai atau pusat kota yang lebih besar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Benissa, tanah ini berada di lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke fasilitas penting. Meskipun berjarak beberapa kilometer dari pantai dan pusat rekreasi, lokasinya menawarkan pemandangan pegunungan Sierra de Bernia yang indah dan suasana yang damai.
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari lahan luas untuk membangun rumah impian yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik. Dengan ruang yang cukup untuk taman, kolam renang, atau area luar ruangan lainnya, tanah ini memungkinkan gaya hidup mediterania yang tenang dengan privasi.
Tanah ini siap untuk pembangunan. Regulasi yang ada memungkinkan pembangunan rumah keluarga tunggal dengan luas bangunan hingga 606 m², dibagi menjadi dua lantai. Fasilitas seperti listrik dan pasokan air lama sudah tersedia di lokasi, memfasilitasi proses konstruksi.
Properti ini adalah sebidang tanah tanpa bangunan yang sudah ada. Pemanfaatan lahan dibatasi oleh peraturan tata ruang setempat mengenai luas bangunan, ketinggian, dan jumlah lantai. Tidak ada fasilitas seperti kolam renang atau taman yang sudah terbangun.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan ketenangan dan privasi, namun tetap ingin dekat dengan fasilitas perkotaan dan alam. Sangat sesuai bagi mereka yang memiliki visi untuk merancang dan membangun rumah kustom, memanfaatkan luas lahan untuk taman pribadi, area rekreasi, atau bahkan fasilitas pertanian skala kecil. Lokasi ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi pengembangan di daerah yang tenang namun berkembang. Pembeli yang menghargai pemandangan alam, seperti pegunungan, dan menyukai kegiatan luar ruangan seperti hiking atau bersepeda, akan menemukan Benissa sebagai tempat yang ideal.
Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada informasi spesifik mengenai kualitas finishing atau material bangunan yang tersedia saat ini. Namun, peraturan pembangunan yang ada menetapkan bahwa bangunan dapat mencapai dua lantai dengan ketinggian hingga 7 meter. Pembeli memiliki kebebasan untuk memilih material dan standar finishing sesuai dengan preferensi dan anggaran mereka saat membangun rumah keluarga tunggal di atas lahan seluas 15.100 m² ini.
Tanah seluas 15.100 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €199.500. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan properti di lokasi yang dicari di Benissa. Dengan peraturan yang mengizinkan pembangunan rumah keluarga tunggal hingga 606 m² di dua lantai, nilai investasi dapat ditingkatkan. Ketersediaan tanah yang luas di area ini menjadi aset penting bagi pembeli yang ingin membangun properti sesuai keinginan.
Benissa, sebuah kota bersejarah di provinsi Alicante yang terletak sekitar 275 meter di atas permukaan laut, menawarkan pengalaman hidup yang otentik di Costa Blanca. Kota ini mempertahankan pesona pedesaannya sambil tetap terhubung dengan fasilitas modern. Lingkungan sekitar tanah ini dicirikan oleh ketenangan alam, dengan pemandangan pegunungan Sierra de Bernia yang menakjubkan. Jarak yang dekat ke fasilitas perkotaan, seperti pusat perbelanjaan dan apotek (hanya 13 meter), membuat kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Keberadaan jalur transportasi umum dan EV charging station di dekatnya juga menambah kenyamanan.
Hidup di Benissa menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Tanah ini terletak di lingkungan yang tenang, dengan pemandangan pegunungan yang indah. Meskipun berjarak beberapa kilometer dari pantai, berbagai fasilitas penting seperti apotek (13 m), supermarket (376 m), dan stasiun pengisian daya EV (310 m) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Keberadaan pusat olahraga dan kolam renang umum di dekatnya juga mendukung gaya hidup aktif.
Terletak di pedalaman Benissa, tanah ini menawarkan ketenangan alam dengan pemandangan pegunungan. Lokasinya strategis, memberikan akses mudah ke fasilitas lokal dan pantai-pantai terdekat di Costa Blanca, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Benissa terletak di jantung Costa Blanca, antara kota-kota populer seperti Calpe dan Moraira. Wilayah ini terkenal dengan garis pantainya yang indah, desa-desa tradisional, dan pemandangan alamnya yang menakjubkan. Tanah ini menawarkan kesempatan untuk menjadi bagian dari komunitas yang ramai namun tetap mempertahankan nuansa pedesaan yang tenang. Posisi Benissa memberikan akses mudah ke berbagai atraksi regional, mulai dari pantai hingga pegunungan.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Pantai-pantai seperti Cala Advocat berjarak sekitar 5.0 km, sementara pusat kota Benissa dan stasiun kereta api berjarak 1.5 km. Bandara terdekat, Alicante-Elche, berjarak sekitar 72 km. Meskipun mobil sangat disarankan untuk mobilitas penuh, ketersediaan 6 halte transportasi umum dan 2 jalur OV di area tersebut memberikan opsi tambahan. Fasilitas penting seperti rumah sakit berjarak 12 km, dan beberapa lapangan golf berada dalam radius 10 km.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, yang terletak sekitar 275 meter di atas permukaan laut, menikmati iklim mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 17.3°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan, dengan musim berenang yang berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian dan kontur tanah, dengan kemiringan moderat 4.1% menuju pantai terdekat, berkontribusi pada lingkungan yang sehat dan pemandangan alam yang indah, termasuk pemandangan pegunungan Sierra de Bernia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tanah ini berlokasi di pedalaman, pantai-pantai terkenal di Costa Blanca, seperti Cala Advocat (5.0 km) dan Cala Baladrar (6.2 km), dapat dicapai dengan mudah. Dua pantai berbendera biru, Cala Fustera dan Cala del Baladrar, menawarkan kualitas air yang sangat baik. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Club de Golf Ifach (5.5 km) dan Club de Golf Jávea (9.0 km) berada dalam jangkauan. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan kolam renang umum juga tersedia di dekatnya, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa terletak di jantung Costa Blanca, antara kota-kota populer seperti Calpe dan Moraira. Wilayah ini terkenal dengan garis pantainya yang indah, desa-desa tradisional, dan pemandangan alamnya yang menakjubkan. Tanah ini menawarkan kesempatan untuk menjadi bagian dari komunitas yang ramai namun tetap mempertahankan nuansa pedesaan yang tenang. Posisi Benissa memberikan akses mudah ke berbagai atraksi regional, mulai dari pantai hingga pegunungan.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maret | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Agustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Desember | 10.6°C | 61 mm |
Sedang
Ref: VL381640
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
