Tento bytový projekt v Casares Playa, Málaga, představuje dokončený byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, nabízející 100 m² obytné plochy. Náchylnost k jihu a západu zajišťuje dostatek denního světla a tepelný komfort. Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže, s denními službami v těsné blízkosti. Vlastnictví zahrnuje rozsáhlou privátní zahradní terasu o rozloze 65 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Casares Playa, přibližně 620 metrů od Playa de Casares. V docházkové vzdálenosti jsou základní obchody a služby, včetně supermarketu (1,1 km) a lékárny (1,6 km). Vzdálenost k letišti Málaga je 27 km, což zajišťuje dobrou dostupnost. Okolní krajina je mírně zvlněná s mírným sklonem 0,3% k pobřeží.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí praktické řešení pro páry nebo malé rodiny. Obytný prostor 100 m² v kombinaci s privátní zahradní terasou 65 m² poskytuje dostatečný prostor pro celoroční bydlení nebo rekreační účely. Klimatizace a jižní orientace zajistí tepelný komfort během horkých měsíců.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Veškeré dokončovací práce jsou finalizovány, včetně instalace klimatizace a vybavení koupelen. Věkové a technické parametry odpovídají současným standardům, což eliminuje rizika spojená s novostavbami ve výstavbě.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze sdílený venkovní bazén v rámci urbanizace. Vzdálenost k EV nabíjecí stanici je 8,0 km. Pro pravidelné nákupy nebo přístup k širším službám je doporučeno vlastní vozidlo, i když základní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL323927
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení v přímořské oblasti s celoročním využitím. Díky svým parametrům a poloze je atraktivní pro ty, kteří preferují kombinaci městského pohodlí a přístupu k plážím. Golfovým nadšencům nabídne blízkost několika kvalitních hřišť. Nemovitost je také zajímavá pro investory, kteří uvažují o pronájmu pro turisty, zejména v letních měsících. Pevná stavba a jižní orientace ji činí vhodnou pro celoroční využití, nejen pro sezónní pobyt.
Byt je kvalitně dokončen se standardem odpovídajícím kategorii 'Excelent'. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a obklady. Byt je vybaven klimatizační jednotkou s funkcí chlazení i vytápění. Podlahy jsou provedeny s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Vybavení kuchyně je integrováno do obývacího prostoru v open-style konceptu. Okna a dveře jsou provedeny s ohledem na tepelnou izolaci, což přispívá k energetické účinnosti nemovitosti.
Cena nemovitosti začíná od €366,000 za byt o rozloze 100 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. V porovnání s obdobnými projekty v regionu, jako je Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o prémiovou cenovou hladinu odrážející blízkost pláží a golfových areálů. Ceny v této oblasti mají tendenci udržovat si stabilitu díky silné poptávce po pobřežních nemovitostech.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje klidným rytmem s důrazem na venkovní aktivity. Ranní hodiny lze strávit procházkou po pláži nebo snídaní na privátní terase. Odpoledne jsou vhodný pro vodní sporty, relaxaci u sdíleného bazénu nebo návštěvu místních podniků. V večerních hodinách je možné vychutnat západ slunce s výhledem na pobřeží. Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci každodenního pohodlí a rekreačních možností.
Lokalita nabízí dobrou vybavenost pro denní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací, 3 kavárny, lékárna a zubařská ordinace. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,0 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 linkami veřejné dopravy s 40 zastávkami v okolí. Pro delší cesty nebo nákupy je vhodné využít automobil, který zajišťuje flexibilitu při objevování širšího regionu.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Casares Playa mezi Esteponou a Sotograndem. Znázorňuje vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím a klíčovým dopravním trasám. Z mapy je zřejmá výhodná poloha projektu v blízkosti pobřeží s dobrou dostupností jak služeb, tak rekreačních možností v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází mezi Esteponou a Sotograndem, což je strategická pozice na Costa del Sol. Vzdálenost k Gibraltar je přibližně 28 km, k Esteponě asi 6,7 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám v těchto větších městech při zachování klidu pobřežní rezidenční oblasti. Vzhledem k poloze mezi dvěma významnými centry regionu nabízí dobrou rovnováhu mezi dostupností a soukromím.
Pláže jsou v dosahu na krátké vzdálenosti: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfová hřiště jsou representována Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Větrná elektrárna se nachází ve vzdálenosti 8,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Létní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zimní kolem 12-15°C. Roční sluneční svit činí 3 845 hodin, což zajišťuje mnoho jasných dní. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 9 metrů a mírný sklon terénu 0,3% přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejblíže je Playa de Casares (620 m). Oblast je známá svými golfovými možnostmi s klíčovými hřišti v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Vodní sporty jsou možné na několika plážích včetně La Duquesa (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází mezi Esteponou a Sotograndem, což je strategická pozice na Costa del Sol. Vzdálenost k Gibraltar je přibližně 28 km, k Esteponě asi 6,7 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám v těchto větších městech při zachování klidu pobřežní rezidenční oblasti. Vzhledem k poloze mezi dvěma významnými centry regionu nabízí dobrou rovnováhu mezi dostupností a soukromím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s obdobnými projekty v regionu představuje Casares Playa vyváženou kombinaci pobřežního života a dostupnosti. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) sice nabízejí nižší vstupní cenu, ale nejsou v takové blízkosti kvalitních golfových hřišť. Naopak Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí nižší cenovou hladinu, ale je umístěn dále od pobřeží. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí srovnatelné standardy, ale Casares Playa má výhodu v podobě klidnější atmosféry a menší koncentrace turistů. Poloha mezi Esteponou a Sotograndem dává tomuto projektu výhodu v podobě přístupu k službům obou měst při zachování vlastní identity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
