Erdgeschosswohnung mit großem privaten Garten in Casares Playa, Málaga. Die fertiggestellte Wohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen 65 m² großen Garten. Die Lage direkt am Meer bietet Zugang zu Stränden und Tageseinkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Die Wohnung ist mit einer Touristenlizenz ausgestattet, die eine Vermietung als Ferienunterkunft ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Casares Playa, nur 620 Meter vom Playa de Casares entfernt. Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande bietet sowohl Strandnähe als auch Zugang zu Golfplätzen und der Infrastruktur der umliegenden Städte. Die flache Topographie mit nur 0,3% Gefälle zum Strand macht die Umgebung leicht zugänglich.
Die 100 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Der große private Garten von 65 m² erweitert den Lebensraum ins Freie und ist geeignet für mediterrane Lebensweise. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Raumtemperatur.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Renovierung wurde jüngst abgeschlossen, was einen zeitgemäßen Standard gewährleistet. Die Gemeinschaftsanlagen wie Swimmingpool, Landschaftsgärten und Kinderspielplätze sind voll funktionsfähig und werden von der Eigentümergemeinschaft unterhalten.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Parkplatz, was in der Umgebung zu Einschränkungen führen kann. Als Erdgeschosswohnung bietet sie keine Meerblicke von höheren Ebenen. Die touristische Nutzung ist an die lokalen Vorschriften und saisonalen Beschränkungen gebunden. Die Größe von 100 m² könnte für größere Familien unzureichend sein.
Ref: VL323927
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und ruhigem Wohnen suchen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje möchten. Die touristische Lizenz ermöglicht eine flexible Nutzung als Ferienwohnung und teilweise Vermietung. Investoren, die von der touristischen Attraktivität der Costa del Sol profitieren möchten, finden hier eine bezugsfertige Option. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Wohnung besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Personen, die Wert auf viel Freifläche legen, werden den großen privaten Garten schätzen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist einen hohen Standard an Materialien und Verarbeitung auf. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die integrierte Küche bietet ausreichend Platz und praktische Ablagemöglichkeiten. Die Klimaanlage ermöglicht eine ganzjährige Nutzung, sowohl im heißen Sommer als auch in den kühleren Wintermonaten. Die großen Fenster sorgen für eine gute Belüftung und natürliches Licht. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Die Wohnung ist ab 366.000 Euro erhältlich. Dieser Preis entspricht dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Objekte in der Region Casares Playa. Die touristische Lizenz erhöht das Investitionspotential, da eine Vermietung als Ferienwohnung möglich ist. Die Kosten für Nebenkosten und Gemeinschaftsgebühren sind je nach Nutzung und Saison unterschiedlich. Bei Barzahlung können möglicherweise Preisnachlässe verhandelt werden.
Casares Playa ist ein ruhiges Wohngebiet, das ein entspanntes Lebensrhythm ermöglicht. Morgens kann man in einer der nahegelegenen Cafés frühstücken, bevor man zum nur 620 Meter entfernten Strand spaziert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Gegend bei Golfbegeisterten beliebt. Nachmittags lädt der private Garten zum Entspannen ein, abends kann man in einem der 13 Restaurants innerhalb von 2 km speisen. Die kleine Gemeinschaft sorgt für ein nachbarschaftliches Gefühl, ohne dass es zu überlaufen ist. Die Nähe zu Estepona und Sotogrande ermöglicht sowohl lokale Versorgung als auch Zugang zu größeren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Umgebung von Casares Playa bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 1,1 km entfernt, eine Apotheke in 1,6 km Entfernung. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus 4,0 km entfernt zur Verfügung. Insgesamt 13 Restaurants, 3 Cafés und diverse Geschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht einfache Fahrten zu den größeren Städten Estepona und Sotogrande. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 7 Buslinien bietet Alternativen zur eigenen Fahrt.
Die Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der Küste zwischen Estepona und Sotogrande. Die Wohnung befindet sich nur 620 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die Markierungen zeigen wichtige Einrichtungen wie Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben in dieser Gegend prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich strategisch zwischen Estepona und Sotogrande, zwei der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet die Vorteile beider Regionen: die lebendige Atmosphäre und Infrastruktur von Estepona sowie die Exklusivität und hochwertigen Einrichtungen von Sotogrande. Die Nähe zu Gibraltar (28 km) und Málaga (72 km) ermöglicht einfache internationale Anbindungen. Die Region ist bekannt für ihre hohen Lebensstandards und attraktive Landschaft.
Der nächste Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 km Entfernung. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Ein Auto ist für größere Einkäufe vorteilhaft, aber nicht unbedingt notwendig.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit 3.845 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die flache Topographie mit nur 0,3% Gefälle zum Strand macht die Umgebung leicht zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Playa de Casares nur 620 Meter entfernt ist der nächstgelegene Strand. Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind weitere beliebte Strände in der Umgebung. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere hochwertige Golfplätze: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten. Die nahegelegenen Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich strategisch zwischen Estepona und Sotogrande, zwei der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet die Vorteile beider Regionen: die lebendige Atmosphäre und Infrastruktur von Estepona sowie die Exklusivität und hochwertigen Einrichtungen von Sotogrande. Die Nähe zu Gibraltar (28 km) und Málaga (72 km) ermöglicht einfache internationale Anbindungen. Die Region ist bekannt für ihre hohen Lebensstandards und attraktive Landschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Casares Playa eine gute Balance zwischen Preis und Lage. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro erhältlich ist, befindet es sich weiter östlich und entfernter von den exklusiven Golfplätzen der westlichen Costa del Sol. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 Euro ist zwar günstiger, liegt aber weiter im Inland und bietet nicht die gleiche Strandnähe. Etherna Homes 2 in Estepona mit Preisen ab 259.000 Euro konkurriert direkt um Käufer, die den westlichen Teil der Costa del Sol bevorzugen. Der Vorteil der Casares Playa Wohnung liegt in der Kombination aus direkter Strandnähe, der touristischen Lizenz und der Lage zwischen den beiden attraktiven Orten Estepona und Sotogrande. Die 65 m² große private Gartenfläche ist im Vergleich zu anderen Projekten dieser Preisklasse ein bemerkenswertes Merkmal.
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