Apartament na parterze położony w Casares Playa w regionie Málaga, o powierzchni 100 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Lokalizacja oferuje dostęp do infrastruktury handlowej, rekreacyjnej i medycznej. Z wykończeniem o wysokim standardzie, orientacją południową i zachodnią oraz widokami na morze, góry i krajobraz wiejski. Budynek posiada wspólny basen i tereny zielone, co czyni go odpowiednim dla osób poszukujących mieszkania z dostępem do udogodnień w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Casares Playa, w odległości zaledwie 620 metrów od Playa de Casares. Położenie w spokojnej okolicy residentialnej z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług. Projekt zlokalizowany jest w obszarze płaskim (nachylenie 0,3%) na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łatwy dostęp do plaż oraz dogodne połączenia z Esteponą i Sotogrande.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 100 m² spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących funkcjonalnego przestrzennego rozwiązania. Otwarty plan zintegrowanej kuchni z salonem oferuje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, podczas gdy prywatne 65 m² taras ogrodowy umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Projekt przeszedł gruntowną renowację, która objęła modernizację wszystkich pomieszczeń włącznie z łazienkami i kuchnią. Budynek posiada ważną licencję turystyczną, co umożliwia natychmiastowe wykorzystanie jako wynajem wakacyjny lub mieszany osobisty/wakacyjny. Status budynku "ukończony" oznacza brak opóźnień w realizacji inwestycji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do wspólnego basenu ogólnodostępnego dla wszystkich mieszkańców. Brak jest miejsca parkingowego w cenie nieruchomości. Apartament nie posiada widoków bezpośrednio na morze z głównych pomieszczeń, jedynie z części tarasu. W budynku nie ma windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Nieruchomość nie posiada również osobnego pomieszczenia gospodarczego.
Ref: VL323927
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze pasuje do par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w słonecznym klimacie. Bliskość plaż i pól golfowych czyni go odpowiednim dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dostępność licencji turystycznej otwiera możliwości dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu wakacyjnego w regionie o dużej atrakcyjności turystycznej. Osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii znajdą tu funkcjonalne rozwiązanie do całorocznego zamieszkania, zwłaszcza że lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnych usług w odległości krótkiego spaceru. Klimat z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym i średnią roczną temperaturą 18,9°C sprzyja korzystaniu z nieruchomości przez większą część roku.
Nieruchomość przeszła kompleksową renowację, co jest widoczne w jakości wykończenia wszystkich pomieszczeń. W łazienkach zastosowano nowoczesne materiały wysokiej jakości, z widocznymi na fotografiach minimalistycznymi rozwiązaniami ceramicznymi i armaturą w współczesnym stylu. Otwarta kuchnia zintegrowana z salonem została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, oferując przestrzeń do wspólnego przygotowywania posiłków i spędzania czasu. W całym apartamencie zainstalowano klimatyzację, która zapewnia komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. System obejmuje chłodzenie i ogrzewanie, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim, gdzie temperatury zimą mogą spaść do średnio 12°C. Na prywatnym tarasie ogrodowym o powierzchni 65 m² zastosowano rozwiązania umożliwiające funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni do relaksu i spotkań towarzyskich.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 366 000 euro za 100 m² powierzchni mieszkalnej oraz 65 m² prywatnego tarasu ogrodowego. Nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni w porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol. W cenie uwzględniono pełne wykończenie o wysokim standardzie, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie w pełni wyposażone łazienki. Ważną wartością dodaną jest posiadanie przez nieruchomość ważnej licencji turystycznej, która umożliwia wynajem wakacyjny i potencjalne generowanie dodatkowych przychodów.
Codzienne życie w Casares Playa charakteryzuje się spokojnym rytmem klimatu śródziemnomorskiego. Dzięki płaskiemu terenowi i bliskości plaż, przemieszczanie się piesze lub rowerowe jest szczególnie przyjemne. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie, korzystając z południowej ekspozycji i pierwszych promieni słońca, których na tym obszarze jest ponad 3000 rocznie. W ciągu dnia, centrum życia koncentruje się wokół przestrzeni dziennej z otwartą kuchnią, która sprzyja wspólnemu przygotowywaniu posiłków i spędzaniu czasu. Popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie ogrodowym, który oferuje odpowiednią powierzchnię do relaksu, spotkań ze znajomymi czy rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu. Wieczorami, krótkie spacerem można dotrzeć do lokalnych restauracji (13 w promieniu 2 km), aby spróbować lokalnych specjałów.
Casares Playa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury i usług, niezbędnych do komfortowego życia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 13 restauracji, 3 kawiarnie, apteka oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,1 km, co umożliwia codzienne zakupy. Lokalizacja jest dobrze połączona z kluczowymi punktami regionu. Szpital znajduje się w odległości 4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dla osób podróżujących, lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 28 km, a lotnisko w Maladze - około 72 km. W okolicy dostępne są 7 linii transportu publicznego z 40 przystankami, co zwiększa mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Casares Playa, w regionie Málaga. Projekt znajduje się w odległości zaledwie 620 metrów od plaży Playa de Casares i 3,1 km od plaży La Duquesa. W promieniu 2-4 km zlokalizowane są kluczowe udogodnienia, takie jak pola golfowe, supermarkety i porty jachtowe. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do Estepony i Sotogrande przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru residentialnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa jest położona strategicznie między Esteponą a Sotogrande, dwoma znanymi ośrodkami Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dostęp do atrakcji i usług obu tych miejscowości, jednocześnie zachowując bardziej kameralny i spokojny charakter. Odległość około 6-7 km od portów jachtowych w Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona zapewnia dostęp do morskich atrakcji bez konieczności zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie bardziej zaludnonych centrów. W porównaniu do intensywniej rozwiniętych turystycznie miejscowości, Casares Playa oferuje bardziej zrównoważony rozwój i mniej zatłoczone plaże.
Pod względem dostępności do kluczowych udogodnień, lokalizacja oferuje znaczne atuty. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 620 metrów od nieruchomości, co pozwala na dotarcie pieszo w około 7-10 minut. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, w okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 28 km, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 72 km.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Casares Playa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 25°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co plasuje ten obszar wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy, określany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Lokalizacja na wysokości zaledwie 9 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (0,3%) sprzyja łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Niewielka wysokość nad poziomem morza minimalizuje ryzyko silniejszych wiatrów, które mogą występować w wyżej położonych partiach górskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Casares w odległości zaledwie 620 metrów. Inne plaże w promieniu kilku kilometrów to Playa de Manilva (1,7 km), La Duquesa (3,1 km) oraz Playa Costa Natura (4,0 km), oferująca możliwość kąpieli naturystycznych. Bliskość morza i liczne plaże stanowią znaczący atut rekreacyjny dla mieszkańców. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w najbliższej okolicy: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). W promieniu 5 km znajduje się również pole Azata Golf. Dodatkowo, Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) oferuje różnorodne możliwości sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa jest położona strategicznie między Esteponą a Sotogrande, dwoma znanymi ośrodkami Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dostęp do atrakcji i usług obu tych miejscowości, jednocześnie zachowując bardziej kameralny i spokojny charakter. Odległość około 6-7 km od portów jachtowych w Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona zapewnia dostęp do morskich atrakcji bez konieczności zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie bardziej zaludnonych centrów. W porównaniu do intensywniej rozwiniętych turystycznie miejscowości, Casares Playa oferuje bardziej zrównoważony rozwój i mniej zatłoczone plaże.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, apartament w Casares Playa wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do oferowanej przestrzeni. Dla przykładu, Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 euro, jednak bez prywatnego tarasu o powierzchni 65 m², który stanowi znaczący atut prezentowanego projektu. Lantana Residencial w Mijas, przy cenie od 205 000 euro, jest tańszy, ale znajduje się dalej od bezpośredniego dostępu do plaży. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 euro, konkuruje cenowo, ale Casares Playa oferuje bardziej zrównoważoną lokalizację między Esteponą a Sotogrande, co daje dostęp do atrakcji obu tych ośrodków przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru. Cecha wyróżniająca prezentowanego apartamentu to posiadanie ważnej licencji turystycznej, co nie jest standardem w wielu nowych projektach i otwiera możliwości zarobkowego wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
