Šis ir pabeigts dzīvoklis ar lielu privātu dārzu, kas atrodas Casares Playa, Malagā. Objekts ietver 100 m² dzīvojamās platības un aptuveni 65 m² privātās zemes platības, piedāvājot izvērstu dzīvi ārpus telpām. Dzīvoklis izvietots zemā stāvā un ir pilnībā renovēts, iekļaujot divas guļamistabas un sanitāros mezglus. Īpašums ir aprīkots ar derīgu tūrisma licenci, kas ļauj to izmantot īstermiņa nomā. Pozicionējums starp Estepona un Sotogrande nodrošina piekļuvi piejūras infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Casares Playa rajonā, kas ir daļa no Casares municipalitātes. Tas ir novietots piejūras zonā, aptuveni 600 metru attālumā no jūras līnijas. Apkaime ir veidota kā mierīga dzīvojamā teritorija ar blīvu apbūvi un piekļuvi vietējiem veikaliem. Reljefs ir līdzens, augstums virs jūras līmeņa sasniedz 9 metrus.
Šī īpašuma plānojums un funkcionalitāte atbilst vajadzībām pēc dzīvošanas zemā stāvā ar tiešu piekļuvi dārzam. Tas ir piemērots tiem, kas meklē ārējo telpu nevis tikai balkonu formā. Tūrisma licence piedāvā elastību ikdienas dzīves un nomas模式 kombinācijai. Divas guļamistabas nodrošina nepieciešamo telpu mazai ģimenei vai pārim.
Projekts ir pieejams kā pabeigts īpašums, kas ir renovēts un gatavs ieņemšanai. Tas nav jaunuzcelums, tāpēc nav jāuzgaida būvdarbu pabeigšana vai nodošana. Iekšējais stāvoklis tiek raksturots kā labāks par vidējo, ar nesen veiktiem uzlabojumiem. Tehniskie sistēmas, tostarp gaisa kondicionēšana, ir uzstādītas un darbojas.
Objekts neatrodas augststāvā, kas nozīmē, ka skats var būt ierobežots apkārtējās apbūves dēļ. Tā kā tas ir daudzdzīvokļu nama daļa, pastāv koplietošanas noteikumi par kopējo ēkas uzturēšanu. Dārza kopšana ir uz īpašnieka rūķiem. Automašīna ir nepieciešama, lai ērti sasniegtu tālākus galamērķus, lai gan pamata pakalpojumi ir tuvumā.
Ref: VL323927
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots investoriem, kas meklē īpašumu ar tūlītēju nomas potenciālu, pateicoties esošai licencei. Tas arī atbilst ģimenēm, kurās ir bērni, jo zemā stāva atrašanās vieta un dārzs nodrošina drošību un brīvību. Tas ir piemērots arī pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez remonta darbu sarežģījumiem un vēlas sākt dzīvot nekavējoties. Tas var būt piemērots arī senioriem, kuri vēlas izvairīties no kāpšanām pa kāpnēm un vēlas piekļuvi dārzam. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pirmssvētku dūmu un trokšņainu centra dzīvi vai vēlas augststāvu panorāmas skatus.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, un tā stāvoklis tiek raksturots kā teicams. Iekštelpās ir uzstādīts gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina siltuma un vēsuma regulēšanu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē krājumu vietu. Sanitārie mezgli ir aprīkoti ar mūsdienīgām ierīcēm. Virtuve ir integrēta dzīvojamā telpā, veidojot atvērtu plānojumu. Ārējās terases ir norādītas kā lielas un labi uzturētas. Koplietošanas zones, tostarp baseins un dārzi, tiek uzturētas kopīgi ar dzīvokļu īpašniekiem.
Šī īpašuma sākumcena ir 366 000 eiro. Ņemot vērā, ka tas ir dzīvoklis zemā stāvā ar lielu privāto zemes gabalu (65 m²), cenā iekļauta papildu vērtība salīdzinājumā ar standarta dzīvokļiem, kuriem ir tikai balkons. Tūrisma licences esamība var ietekmēt tirgus vērtējumu, sniedzot iespēju ģenerēt ienākumus. Cenā ir iekļauta pilna mēbelēšana un aprīkojums, kas ir typiski šāda veida nomas objektiem.
Ikdienas dzīve šajā vietā rit ap mājas lietderību un privāto dārzu. Vakaros iespējams pavadīt laiku dārza terasē, izmantojot vietējo klimatu ar aptuveni 3000 saules stundām gadā. Tuvējā pludmale, kas atrodas ietilpīgā pastaigas attālumā, kalpo par vietu regulārai atpūtai. Tuvojoties vasarai, tuvējie golfa laukumi kļūst par aktīvi izmantotu infrastruktūru. Tūrisma licence nozīmē, ka apkārtne var būt dinamiska, jo apkārtējie dzīvokļi tiek iznomāti tūristiem. Ziemas periodā rajons kļūst klusāks, kas piemērota pastāvīgai dzīvošanai. Pieejamība vietējiem veikaliem un kafejnīcām nodrošina ikdienas ērtības bez nepieciešamības braukt tuvākajās lielpilsētās.
Ikdiennakts dzīvei objekta apkārtnē ir pieejami 13 restorāni, 3 kafejnīcas un 1 aptieka 2 km rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu uztura un ikdienas piekļuvi medikamentiem. Tuvākais lielveikals atrodas 1,1 km attālumā. Rajons ir apdzīvots gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas rada dinamisku atmosfēru. Infrastruktūra ir pietiekami attīstīta, lai segtu pamata vajadzības, taču specializētiem pakalpojumiem jāceļo uz tuvākajām lielākajām pilsētām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 7 līnijām un 40 pieturām tuvumā, kas nodrošina mobilitāti bez automašīnas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Casares Playa, netālu no N-340 autoceļa un A-7 autoputa. Tiešā tuvumā ir norādītas tuvākās pludmales un golfa laukumi, kā arī attālums līdz tuvākajām ostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Casares Playa atrodas uz rietumiem no Estepona un uz austrumiem no Sotogrande. Tas ir daļa no piejūras joslas, kas savieno Malagu ar Gibraltāru. Šī pozīcija nodrošina relatīvi mierīgāku vidi salīdzinājumā ar lielākiem kūrortiem, bet saglabā piekļuvi to pakalpojumiem. Atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas būt tuvu golfa laukumiem un jūrai, izvairoties no lielpilsētu trokšņa.
Tuvākā pludmale, Playa de Casares, atrodas 620 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Līdzīgā attālumā ir pieejami trīs golfa laukumi: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) un Estepona Golf (3,8 km). Tuvākā lidosta ir Gibraltāra lidosta, kas atrodas 28 km attālumā taisnā līnijā, taču Mālagas lidosta (AGP) ir 72 km attālumā un biežāk tiek izmantota starptautiskajiem reisiem. Automašīnas uzlādes stacija ir pieejama 8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,9°C, kas ļauj uzturēties ārā lielāko gada daļu. Vēsturiski reģistrētie saules stundu skaits gadā sasniedz 3845, norādot uz saulainu klimatu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekts atrodas 9 metrus virs jūras līmeņa, un reljefa slīpums uz pludmali ir tikai 0,3%, kas padara to par viegli pieejamu cilvēkiem ar jebkuru fizisko sagatavotību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Casares, kas atrodas ietilpīgā pastaigas attālumā. Tālāk uz rietumiem atrodas Playa de Manilva un La Duquesa, kas ir populāras tūristu vietas. Rekreācijas iespējas iekļauj piekļuvi vairākiem golfa laukumiem, tostarp prestižajam Finca Cortesín. Ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), piedāvā ūdens sporta iespējas un restorānus. Apkaime ir piemērota arī pastaigām un velosipēdu braucieniem, izmantojot piejūras celiņus.
Avots: OpenStreetMap
Casares Playa atrodas uz rietumiem no Estepona un uz austrumiem no Sotogrande. Tas ir daļa no piejūras joslas, kas savieno Malagu ar Gibraltāru. Šī pozīcija nodrošina relatīvi mierīgāku vidi salīdzinājumā ar lielākiem kūrortiem, bet saglabā piekļuvi to pakalpojumiem. Atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas būt tuvu golfa laukumiem un jūrai, izvairoties no lielpilsētu trokšņa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 98 mm |
| Februāris | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 10 mm |
| Jūlijs | 24.9°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 70 mm |
| Novembris | 15.6°C | 127 mm |
| Decembris | 13.1°C | 109 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī dzīvokļa vērtība noteikti balstās uz lielo privāto dārzu un tūrisma licenci. Piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no €269,950, taču tas ir tālāk austrumos un, iespējams, piedāvā mazāku privāto laukumu. Lantana Residencial Mijas cenā sākas no €205,000, kas ir lētāk, bet atrodas iekšzemē, nevis tieši pie jūras. Etherna Homes 2 Estepona sākas no €259,000, kas ir jaunbūve, bet parasti mazākas platības zemajos stāvos un bez tādas dārza platības. Galvenā atšķirība šajā gadījumā ir kombinācija starp dārza platību, gatavību un tiešo tuvumu piejūrai, kas var būt kompensējošs faktors augstākajai cenai salīdzinājumā ar jaunbūvēm tālāk iekšzemē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
