Apartman na prirvnom katu u Casares Playi, Malaga, sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stambeni prostor od 100 m² uz vrt od 65 m². Objekat je završen i spreman za useljenje, sa važećom turističkom dozvolom. Nalazi se u blizini mora, pješice je dostupan plaža Casares na udaljenosti od 620 metara. Projekt nudi zajednički bazen i uređene vrtove unutar urbanizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom području Casares Costa, između Estepona i Sotogrande. Smještena je u blizini obale, sa pristupom plaži pješice. U neposrednoj blizini nalaze se dnevne potrepštine, uključujući supermarket na 1,1 km i ljekarnu na 1,6 km. Golf tereni su također blizu, s Finca Cortesín Golf Clubom na 2,0 km.
Apartman nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za parove ili obitelji. Otvoren prostor za dnevni boravak i kuhinja omogućava ugodan druženje. Privatni vrt od 65 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i rekreaciju. Turistička dozvola omogućava fleksibilnost korištenja, bilo za vlastite odmore ili iznajmljivanje.
Projekt je u fazi završetka i spreman je za useljenje. Stanje objekta je ocijenjeno kao odlično. Zgrada ima zajednički bazen i dječja igrališta. Klimatizacija je ugrađena i obuhvaća i hlađenje i grijanje. Svi apartmani su orijentirani prema jugu i zapadu, što osigurava dobru sunčevu osvijetljenost tokom dana.
Projekt ne nudi privatni parking, što može predstavljati izazov u sezoni velikog posjeta. Nema lifta, što može biti ograničavajuće za osobe s problemima s kretanjem. Udaljenost od zračne luke je 27 km, što zahtijeva planiranje transporta. Elektromobilska punionica nalazi se na 8 km udaljenosti. Nema usluga u objektu poput recepcije ili concierga.
Ref: VL323927
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara onima koji traže stalno stanovanje ili drugi dom blizu mora s mogućnošću iznajmljivanja. Zbog turističke dozvole, pogodan je za ulagače koji žele kombinirati vlastito korištenje i povrat investicije kroz najam. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu više kvalitetnih terena, dok obitelji s djecom mogu koristiti blizinu plaže i zajedničke dječje igralište. Apartman je također pogodan za one u mirovini koji traže mirnu lokaciju s dobrim pristupom sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Kvaliteta završnih radova uključuje moderno uređene kupaonice i integriranu kuhinju. Korišteni su materijali koji podnose mediteransku klimatu i osiguravaju dugotrajnost. Podovi su opremljeni kvalitetnim keramičkim pločicama pogodnim za toplinske promjene. Vrata prozora su izolacijska kako bi se smanjili toplinski gubici. Krovna terasa i vrt su kvalitetno izvedeni s odvodnim sustavima koji sprječavaju nakupljanje vode. Energetska učinkovitost je na standardnoj razini za zgrade ove starosti, bez dodatnih energetskih poboljšanja.
Cijene apartmana u ovom projektu kreću se od 366.000 eura. Cijena odgovara stambenom prostoru od 100 m² i vrtu od 65 m², uz postojeću turističku dozvolu koja povećava investicijsku vrijednost. U usporedbi sličnih nekretnina u regiji, ova cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju blizu mora i golf terena. Kvaliteta izvedbe i završnih radova opravdava cijenu koja odražava standard u ovom dijelu Costa del Sol.
Casares Playa nudi stanovanje u stambenom kompleksu blizu mora s izravnim pristupom plaži pješice. Dnevni ritam ovdje uključuje jutarnju šetnju duž obale, posjete lokalnim trgovinama i opuštanje na privatnom vrtu. Zbog blizine golf terena, područje je popularno među ljubiteljima golfa. Ljeti se atmosfera oživi, a zajednički bazen postaje središte druženja stanara. Zimi ovo mirnije područje nudi povlačenje od gužve gradskih centara, uz još uvijek pristup svim potrebnim sadržajima.
Životna okolina u Casares Playi nudi ravnotežu između obalnog života i pristupa potrebnim sadržajima. Supermarketi i ostale dnevne potrebe dostupne su na udaljenosti od oko 1 km, dok veći shopping centri i bolnice nalaze se u Esteponi na 15-20 minuta vožnje. Zračna luka Malaga je na 27 km udaljenosti, što predstavlja oko 30 minuta vožnje. Javni prijevoz je dostupan s 7 linija koje povezuju područje s okolnim gradovima. Za sve ostale usluge i aktivnosti, automobil je preporučljiv, ali nije apsolutno neophodan za svakodnevni život.
Karta pokazuje položaj Casares Playe u kontekstu zapadnog dijela Costa del Sol. Uočljiva je blizina obalnog područja s direktnim pristupom morem. Vidljiv je niz golf terena koji okružuju područje, dok su veći urbani centri kao Estepona i Sotogrande na relativno kratkoj udaljenosti automobilom.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa smješten je između dva veća središta Costa del Sol: Estepone na istoku i Sotograndea na zapadu. Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup bogatoj ponudi oba grada, dok istovremeno nudeći mirniju stambenu atmosferu. Udaljenost od Estepone je oko 15 km, dok je do luksuznog Sotograndea oko 20 km. Malaga, glavni grad provincije, nalazi se na približno 80 km udaljenosti. Ova pozicija čini Casares Playa pogodnom za one koji žele biti blazi zabavnih sadržaja, ali ne nužno u samom centru turističke gužve.
Plaža Playa de Casares nalazi se na svega 620 metara pješice, dok šira ponuda plaža dostupna je u La Duquesa na 3,2 km. Golf tereni su izuzetno blizu - Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km i Estepona Golf na 3,8 km. Supermarket je udaljen 1,1 km, ljekarna 1,6 km, a bolnica 4,0 km. Zračna luka Gibraltar je na 28 km, dok je veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 72 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 2,9 km, što pruža dodatne sadržaje za vodene aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C, s godišnjim 3.845 sunčanih sati. Temperaturne amplitude kreću se od 12°C u zimskim mjesecima do 25°C ljeti. Visina od 9 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0,3% doprinose ugodnom mikroklimi. Plivačka sezona traje 5 mjeseci godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Ova kombinacija klimatskih uvjeta omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora poput terasa i vrta, što je značajna prednost za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, od kojih je Playa de Casares najbliža na 620 metara. Iako nema informacija o Blue Flag statusu, plaža La Duquesa na 3,2 km poznata je po kvaliteti i sadržajima. Golf ljubitelji imaju izbor između tri bliska kluba: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 3,3 km i nudi različite rekreacijske mogućnosti. Jachting klub Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,9 km pruža mogućnosti za vodene sportove i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa smješten je između dva veća središta Costa del Sol: Estepone na istoku i Sotograndea na zapadu. Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup bogatoj ponudi oba grada, dok istovremeno nudeći mirniju stambenu atmosferu. Udaljenost od Estepone je oko 15 km, dok je do luksuznog Sotograndea oko 20 km. Malaga, glavni grad provincije, nalazi se na približno 80 km udaljenosti. Ova pozicija čini Casares Playa pogodnom za one koji žele biti blazi zabavnih sadržaja, ali ne nužno u samom centru turističke gužve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Casares Playa pozicionira se kao prilično dostupna opcija u usporedbi s luksuznijim projektima u Sotograndeu, ali uz slične lokacijske prednosti. Uspoređujući s Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Casares Playa nudi bolju poziciju u pogledu blizine golf terena, dok je u usporedbi s Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nešto skuplja, ali s bližim pristupom moru. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) može ponuditi bolji urban pristup, ali Casares Playa ima prednost mirnijeg okruženja i privatnog vrta. U kontekstu zapadne Costa del Sol, ovaj projekt nudi dobrou ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
