Το διαμέρισμα στο Casares Playa, Μάλaga, προσφέρει 100 m² κατοικήσιμου χώρου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε ολοκληρωμένη πολυκατοικία σε απόσταση 620 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 65 m² με νότια και δυτική προσανατολισμό. Η τιμή ξεκινά από 366.000 ευρώ, με επαγγελματική άδεια τουριστικής ενοικίασης ήδη εγκεκριμένη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη κοιλάδα Casares Playa, σε απόσταση 620 μέτρων από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και αναψυκτικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη και προσφέρει θέα θάλασσα και βουνών.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος επιτρέπει ευέλικτη χρήση για διασκέδαση και χαλάρωση.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί πλήρως σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Το ακίνητο παραδίδεται με πιστοποιητικό ενεργητικής ενέργειας και άδεια χρήσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου. Ο προσανατολισμός σε νότια και δυτική κατεύθυνση μπορεί να προκαλέσει αυξημένη θερμοκρασία το καλοκαίρι.
Ref: VL323927
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητ είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους μήνες απουσίας τους. Είναι επίσης ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη μετακόμιση σε ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή. Η παρουσία πιστοποιημένης τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά επίσης κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες επιφάνειες και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον ευρύχωρο χώρο του σαλονιού, με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης A. Τα δάπεδα είναι κεραμικά, ανθεκτικά στη φθορά και εύκολα στο καθάρισμα. Τα παράθυρα διπλού τζαμιού παρέχουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα έπιπλα των υπνοδωματίων είναι ενσωματωμένα, εξασφαλίζοντας αποδοτική χρήση του χώρου.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 366.000 ευρώ για διαμέρισμα 100 m² με δύο υπνοδωμάτια. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου 3.660 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία είναι εντός του μέσου όρου της περιοχής. Η τιμή περιλαμβάνει την πιστοποιημένη τουριστική άδεια, αυξάνοντας την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική αυλή και τον κήπο, οι οποίοι λειτουργούν ως επέκταση του εσωτερικού χώρου. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο σκεπαστό μπαλκόνι πριν heading προς την κοντινή αγορά για ψώνια. Το απόγευμα, ο κήπος προσφέρει ιδιωτικότητα για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει εύκολες βουτιές το καλοκαίρι. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήρεμη, ιδανική για δείπνα στον εξωτερικό χώρο κάτω από τα αστέρια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,1 χλμ., προσφέροντας ευκολία για καθημερινές αγορές. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χλμ., ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 1,6 χλμ. μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 40 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για διεθνείς ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με ευρωπαϊκές πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη της Casares Playa, σε στρατηγική θέση μεταξύ Estepona και Sotogrande. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και ευκολίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη και φυσικές ομορφιές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, μεταξύ Estepona και Sotogrande, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως Estepona (6,7 χλμ) και Μάλαγα (72 χλμ). Παράλληλα, διατηρεί χαρακτήρα ήσυχης παραθαλάσσιας κοινότητας με καλές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τα υψηλής ποιότητας τουριστικά καταλύματα και τις καλές συνδέσεις με διεθνή αεροδρόμια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αξιοθέατα και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο, Finca Cortesín Golf Club, απέχει 2,0 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Σε απόσταση 2,9 χλμ. βρίσκεται το μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέροντας δυνατότητες για ψάρεμα και θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονη ηλιακή έκθεση. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο Blue Flag παραλία είναι το Playa de Casares σε απόσταση 620 μέτρων. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ) και Estepona Golf (3,8 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 3,3 χλμ προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για εσωτερικές και εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά εστιατόρια (13 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφετέριες για κοινωνικές εκδηλώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, μεταξύ Estepona και Sotogrande, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως Estepona (6,7 χλμ) και Μάλαγα (72 χλμ). Παράλληλα, διατηρεί χαρακτήρα ήσυχης παραθαλάσσιας κοινότητας με καλές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τα υψηλής ποιότητας τουριστικά καταλύματα και τις καλές συνδέσεις με διεθνή αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Casares Playa προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-ποιότητας. Για παράδειγμα, το Aquamar σε Torre del Mar έχει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά με υψηλότερη τιμή (από 269.950 ευρώ), ενώ το Lantana Residencial στο Mijas είναι φθηνότερο (από 205.000 ευρώ) αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, παρόμοια τιμολογημένο (από 259.000 ευρώ), δεν προσφέρει την ίδια έκταση εξωτερικού χώρου. Η τοποθεσία του Casares Playa προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε πόλεις και παραθαλάσσιας ηρεμίας, κάτι που το ξεχωρίζει από πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella ή πιο απομακρυσμένες όπως η Sotogrande.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
