Грунтові квартири в Казарес Плая, Малага, розташований на відстані всього 450 метрів від моря. Цей житловий комплекс пропонує 2 спальні, 2 ванні кімнати та 100 м² житлової площі, доповненої 65 м² приватного садової тераси. Будівництво завершено, об'єкт готовий для заселення. Квартира має діючу туристичну ліцензію, що дозволяє використовувати її для короткострокової оренди. Розташування між Estepona та Sotogrande забезпечує доступ до всіх необхідних послуг та інфраструктури Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у спокійному житловому районі Казарес Коста, на рівному місці лише 9 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дуеса становить 3,2 кілометра. У межах 2 кілометрів знаходяться 13 ресторанів, 3 кафе, аптека та стоматологічна клініка. Проект знаходиться між популярними курортами Estepona та Sotogrande, що забезпечує спокійну атмосферу з одночасним доступом до розвиненої інфраструктури.
Квартира налічує дві спальні з вбудованими шафами, що відповідає потребам невеликої сім'ї або пари. Дві повні ванні кімнати забезпечують комфорт для щоденного використання або прийому гостей. Відкритий план вітальні з інтегрованою кухнею створює функціональний простір для сучасного способу життя. Приватна тераса площею 65 м² забезпечує додатковий простір для відпочинку, їжі на свіжому повітрі та занять улюбленими хобі протягом усього року.
Проект будівництва повністю завершений, будинок готовий до заселення. Квартира була нещодавно відремонтована, що гарантує сучасний стан та якість виконання робіт. Наявність діючої туристичної ліцензії підтверджує відповідність об'єкта всім вимогам для короткострокової оренди в Іспанії. Стан будівлі класифікується як "відмінний", що вказує на високу якість конструкції та відсутність необхідності у додаткових інвестиціях в найближчому майбутньому.
Проект не пропонує окремого паркувального місця, що може бути недоліком для власників автомобілів. Відсутність власного басейну обмежує можливості для приватного відпочинку біля води. Кількість спальонь обмежена двома, що може бути недостатньо для великих сімей. Відсутність ліфта може створювати незручності для людей з обмеженими фізичними можливостями. Також варто врахувати, що об'єкт не має окремої кімнати для прання, що може вимагати адаптації простору.
Ref: VL323927
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другий дім в сонячній Іспанії з можливістю отримання додаткового доходу від оренди. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвесторів, які планують здавати житло під час свого відсутності. Вона також підходить для людей похилого віку, які цінують спокійну атмосферу та відсутність сходів, оскільки це квартири на першому поверсі. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох гольф-клубів у радіусі 4 км. Для сімей з дітьми можуть бути важливими наявність дитячого майданчика та басейну в комплексі, а також близькість до пляжу та інфраструктури.
Квартира була нещодавно відремонтована, що гарантує сучасний стан усіх систем та оздоблення. У ванних кімнатах використані якісні матеріали, що відповідають європейським стандартам. Встановлена система кондиціонування повітря з функціями охолодження та обігріву, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня інтегрована у вітальню та обладнана всім необхідним для приготування їжі. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатню кількість місця для зберігання речей. Вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію та звукоізоляцію. На підлозі встановлено якісне покриття, стелі виконані з гіпсокартону з вбудованим освітленням.
Початкова ціна на квартиру становить €366,000. Вартість включає 100 м² житлової площі з двома спальнями, двома ванними кімнатами та 65 м² приватної тераси. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Estepona від €259,000 або в Mijas від €205,000, ця ціна відображає переваги розташування безпосередньо біля моря та наявність великої приватної тераси. Стан квартири відповідає ціні, враховуючи недавній ремонт та наявність туристичної ліцензії. Фінансові умови покупки можуть бути обговорені з продавцем.
Казарес Плая, це місце, де можна насолоджуватися спокійним ритмом життя в поєднанні з зручностями сучасного курортного міста. Ранок починається з сонячних променів, що потрапляють через південні та західні вікна, забезпечуючи природне освітлення та тепло. Уранці можна вийти на приватну терасу для сніданку на свіжому повітрі, насолоджуючись видом на сад. Після цього можна відвідати один з місцевих кафе за кавою або відправитися на пляж, до якого можна дійти пішки або дістатися за кілька хвилин на машині. Днем варто дослідити місцеві магазини, розташовані в межах 1,1 км, відвідати аптеку за необхідності або відпочити біля спільного басейну. Ввечері можна готувати на повноцінній кухні або відвідати один з 13 ресторанів у радіусі 2 км.
Казарес Плая розташований у західній частині провінції Малага, між популярними курортами Estepona та Sotogrande. Це спокійний житловий район з розвиненою інфраструктурою для повсякденного життя. До найближчого супермаркету можна дістатися за 10 хвилин пішки (1,1 км), що забезпечує зручність для щоденних покупок. Медичні послуги доступні в лікарні на відстані 4,0 км, а аптека знаходиться всього за 1,6 км від будинку. Для сімей з дітьми в районі є дитячі садки та школи. Район обслуговується 7 маршрутами громадського транспорту з 40 зупинками, що дозволяє легко дістатися до сусідніх міст. Хоча автомобіль не є обов'язковим для щоденного життя, він рекомендується для поїздок до віддалених місць.
Карта показує розташування комплексу Казарес Плая в контексті західної Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля узбережжя, між двома великими курортними центрами - Estepona та Sotogrande. На карті видно, що комплекс знаходиться в рівнинній місцевості, без значних перепадів висот. Також видно близькість до кількох гольф-клубів та пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Казарес Плая знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між двома значними курортними центрами - Estepona на сході та Sotogrande на заході. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою невеликого містечка з одночасним доступом до розвиненої інфраструктури великих курортів. Estepona, з його історичним центром, пляжами та торговими центрами, знаходиться всього за 15-20 хвилин їзди. Sotogrande, відомий своїми елітними гольф-клубами та яхтовою мариною, розташований приблизно за 25 хвилин. До міжнародного аеропорту в Гібралтарі можна дістатися за 30 хвилин.
Пляж Ла-Дуеса, відомий своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою, знаходиться на відстані 3,1 км від квартири, що становить приблизно 5 хвилин їзди на автомобілі або 25-30 хвилин пішки. До міста Estepona можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі, де знаходяться численні магазини, ресторани та розважальні центри. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, що обслуговує міжнародні рейси, розташований на відстані 72 км або приблизно 45-60 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть дістатися до гольф-клубу Finca Cortesín за 5 хвилин (2,0 км).
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Плая має тип середземноморського клімату з середньорічною температурою 18,9°C. Літо спекотне та сухе, з температурами, що досягають 25-30°C, а зими м'які, з температурами рідко опускаються нижче 12°C. Річна кількість опадів становить близько 600 мм, переважно у період з жовтня по квітень. Регіон відзначається великим количеством сонячних днів - 3845 годин сонячного світла на рік. Висота над рівнем моря (лише 9 метрів) та мінімальний ухил до моря (0,3%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Казарес Плая знаходяться кілька пляжів, що відповідають високим стандартам якості. Найближчий пляж - Playa de Casares (620 м), що є піщаним пляжем з розвиненою інфраструктурою. Пляж Ла-Дуеса (3,1 км) відомий своїм золотистим піском та чистою водою, там пропонуються послуги водних видів спорту. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: у межах 4 км знаходяться три гольф-клуби, включаючи престижний Finca Cortesín Golf Club, де проводилися міжнародні турніри. Спортивні об'єкти представлені Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км), де доступні тенісні корти, басейни та інші спортивні майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
Казарес Плая знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між двома значними курортними центрами - Estepona на сході та Sotogrande на заході. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою невеликого містечка з одночасним доступом до розвиненої інфраструктури великих курортів. Estepona, з його історичним центром, пляжами та торговими центрами, знаходиться всього за 15-20 хвилин їзди. Sotogrande, відомий своїми елітними гольф-клубами та яхтовою мариною, розташований приблизно за 25 хвилин. До міжнародного аеропорту в Гібралтарі можна дістатися за 30 хвилин.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, Казарес Плага займає проміжне положення за ціною та характеристиками. Наприклад, квартири в Lantana Residencial у Міхас пропонуються від €205,000, що значно дешевше, але вони розташовані далі від моря та не мають таких просторих терас. Aquamar у Торре-дель-Мар з цінами від €269,950 схожий за площею, але не має такої близькості до престижних гольф-клубів. Etherna Homes 2 у Естепоні з цінами від €259,000 конкурує за якістю та розташуванням, але Казарес Плага має перевагу у вигляді більш спокійної атмосфери та меншої кількості туристів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
