Földszinti lakás nagy privát kertterasszal és turistaengedéllyel Casares Playában, Málaga közelében. A befejezett építésű projekt 100 négyzetméteres lakóterülettel és körülbelül 65 négyzetméteres privát kültérrel rendelkezik. A lakás két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott nappali-étkezővel és integrált konyhával felszerelt. A közösségi medence és gondozott kertek mellett a strand rövid sétára található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares Playa területén helyezkedik el, Málaga tartományban, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A terület Estepona és Sotogrande között fekszik, stratégiai helyzetben a golfpályák és strandok közelében. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést a strandokhoz, miközben a környező dombos táj panorámás kilátást biztosít.
A lakás megfelelő olyan vásárlók számára, akik kültéri életteret és kényelmet keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kis családok vagy párok számára megfelelő elrendezést kínál. A nyitott nappali-étkező integrált konyhával moderne, tágas életteret teremt. A nagy privát kertterasz lehetővé teszi a szabadtéri ételek fogyasztását és a mediterrán életstílus élvezetét.
Az épület teljesen befejezett állapotban került értékesítésre, a lakás átadása azonnal lehetséges. Az ingatlan felújított állapotban van, amely magában foglalja a modern berendezéseket és a magas színvonalú kivitelezést. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, teljesen kialakítottak és karbantartottak.
A projekt nem kínál privát medencét, mivel a lakás a közösségi medencét használja. Az ingatlan nem tartalmaz fedett parkolóhelyet, amely a nyári hónapokban kényelmetlenséget okozhat. A terület népszerűsége a főszezonban növeli a forgalmat, ami általánosabb lehet, mint a kevésbé frekventált területeken. A lakásnak nincs liftje, ami mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet.
Ref: VL323927
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő olyan vásárlóknak, akik állandó nyaralókat keresnek, amelyek lehetővé teszik a bevételszerzést a turistaszezonban. A turistaengedély lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást, így az ingatlan befektetési lehetőséget is jelent. A két hálószobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akik részleges átköltözést terveznek. Az ingatlan kiváló választás lehet nyugdíjasok számára is, akik csendes tengerparti környezetet keresnek, de mégis hozzáférést szeretnének a mindennapi szolgáltatásokhoz. A nagy privát kertterasz különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a szabadtéri életmódot és a mediterrán klímát.
A lakás felújított állapotban van, magas színvonalú anyagokkal és berendezésekkel. A fürdőszobák modern szaniterekkel és burkolatokkal vannak felszerelve, amelyek könnyű tisztítást és tartósságot biztosítanak. A konyha integrált megoldásokat kínál, modern készülékekkel és elegendő tárolóhellyel. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a nyári meleg és a téli hűvös hónapokban egyaránt. A nyílászárók jó minőségűek, hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A privát kertterasz gondozott, növényekkel díszített, amelyek adnak árnyékot és intim hangulatot.
A lakás ára 366 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 100 négyzetméteres lakóterületet és a kb. 65 négyzetméteres privát kültéri teret. Az ár a hasonló méretű és elhelyezkedésű tengerparti ingatlanokhoz képest versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a nagy privát kültéri területet és a turistaengedély meglétét. A helyi ingatlanpiacon a comparable lakások árai általában 300 000 és 450 000 euró között mozognak, függően a pontos helytől és a strandtól való távolságtól.
Casares Playa egy csendes tengerparti lakónegyed, ahol a mindennapi élet a strand és a napsütés köré épül. Reggelente a helyiek és a turisták egyaránt a közeli strandokra járnak, ahol a sekély vízpart megfelelő a reggeli úszáshoz. A nap középső részében a lakóterület nyugodtabbá válik, lehetővé téve a pihenést a privát kertteraszon vagy a közösségi medence körül. Délután és este a helyi éttermek és bárok lassan feltöltenek, különösen a nyári hónapokban. A környéken sétálva megfigyelhető a nyugodt mediterrán életmód, ahol a tempó lassabb, mint a nagyvárosi területeken.
Az ingatlan Casares Playa területén helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és elérhető. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re található, míg a gyógyszertár 1,6 km-re. A közeli strandok, mint a Playa de Casares (620 m) és a Playa de Manilva (1,7 km), rövid sétával vagy kerékpárral elérhetők. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re található. Az egészségügyi ellátás a 4,0 km-re lévő kórházban érhető el. A helyi közlekedés 7 tömegközlekedési vonallal és 40 megállóval rendelkezik, ami lehetővé teszi a közeli városok, mint Estepona és Sotogrande könnyű elérését autó nélkül is.
A térkép bemutatja, hogy Casares Playa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on, Estepona és Sotogrande között. A telek 9 méteres tengerszint feletti magasságban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A lapos domborzat (0,3%-os lejtés) lehetővé teszi a könnyű közlekedést a strand és a lakóterület között. A környező dombvidék panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre egyaránt. A magyar látogatók különösen értékelni fogják a régió gazdag történelmét és a közeli kulturális látnivalókat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Estepona és Sotogrande között. Ez a stratégiai helyzet egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a fejlett infrastruktúra között. A terület kevésbé zsúfolt, mint a közeli Marbella vagy Fuengirola, mégis jó hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. A városias elrendezés és a tengerparti fekvés különleges helyet teremt a régióban, amely ideális azok számára, akik a nyüzsgő nagyvárosoktól távolabb szeretnének élni, de mégis elérhető közelségben szeretnék tartani a kényelmet és szórakozási lehetőségeket.
A strand közvetlen elérése az ingatlan egyik fő előnye, a Playa de Casares mindössze 620 méterre, míg a La Duquesa strand 3,1 km-re található. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 2,3 km-re, míg az Estepona Golf 3,8 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Estepona kb. 15 perc autóval, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re található. A napi vásárlások megkönnyítése érdekében a legközelebbi szupermarket 1,1 km-re, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás biztosítása érdekében a legközelebbi kórház 4,0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, a nyári hónapokban elérve a 25°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi 3 845 napsütéses óra garantálja a meleg, napos időt a legtöbb nap az évben. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól októberig. Az ingatlan 9 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe 0,3%-os lejtővel, amely szinte észrevehetetlen. Az alacsony tengerszint feletti magasság és a közvetlen tengerparti fekvés mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület strandjai közül a Playa de Casares mindössze 620 méterre, a Playa de Manilva 1,7 km-re, míg a La Duquesa 3,1 km-re található. Ezek a strandok sekély, gyengén ereszkedő parttal rendelkeznek, amelyek ideálisak családok és gyenge úszók számára. A La Duquesa strand kék zászlós besorolással rendelkezik, amely minősítést és tisztaságot jelez. A golfpályák közül a legközelebbiek a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km). A sportlehetőségeket a 3,3 km-re lévő Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum egészíti ki, amely különböző sporttevékenységeket kínál. A környéken több jachtkikötő is található, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) és a Puerto Estepona (6,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Estepona és Sotogrande között. Ez a stratégiai helyzet egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a fejlett infrastruktúra között. A terület kevésbé zsúfolt, mint a közeli Marbella vagy Fuengirola, mégis jó hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. A városias elrendezés és a tengerparti fekvés különleges helyet teremt a régióban, amely ideális azok számára, akik a nyüzsgő nagyvárosoktól távolabb szeretnének élni, de mégis elérhető közelségben szeretnék tartani a kényelmet és szórakozási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Casares Playa egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Aquamar projekt Torre del Marban olcsóbb, 269 950 eurótól kezdődik, de távolabb helyezkedik el a főbb golfpályáktól. A Lantana Residencial Mijasban szintén kedvezőbb, 205 000 eurótól, de kisebb kültéri teret kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, de a privát kültér jelentősen kisebb, mint ebben a projektben. Casares Playa előnye a stratégiai elhelyezkedés Estepona és Sotogrande között, amely mindkét hely előnyeit ötvözi: a nyugodt tengerparti életmódot és a kiváló golflehetőségeket. Az érvényes turistaengedély további értéket képvisel, mivel lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást, ami nem minden régiós projektben lehetséges. A nagy privát kertterasz szintén megkülönbözteti ezt a projektet a legtöbb hasonló méretű és árú lakástól a régióban. A magyar befektetők számára különösen vonzó lehet a turistaengedély, amely garantálja a bérbeadási lehetőségeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
