Апартамент в Казарес Плая, Малага, представлява завършен имот с две спални и две бани. Със своите 100 квадратни метра жилищна площ и 65 квадратни метра площ на парцела, имотът предлага балансирано съотношение между закрито и открито пространство. Намира се на нискота от 9 метра над морското равнище в жилищен комплекс с общи площи и базови удобства. Разположението в близост до морето и местните услуги предоставя практическо решение за целогодишно жилище или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Казарес Плая, между Естепона и Сотогранде, на стратегическо място по крайбрежието. Близостта до плажа Казарес (620 метра) и основните ежедневни удобства създава функционална връзка между жилището и околната среда без необходимост от транспорт за основните дейности.
С две спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Откритите тераси и градинската площ предлагат възможности за външен начин на живот, което е важно в средиземноморския климат. Пространството е подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Сградата е в отлично състояние без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения преди настаняване. Това позволява бързо прехвърляне на собствеността и незабавно ползване на имота без забавяния, свързани с довършителни работи.
Имотът не предлага паркомясто в рамките на цената, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Няма и асансьор в сградата, което може да бъде проблем за хора с ограничена подвижност. Пространството на парцела (65 м²) е предвидено за частна градина, но не включва допълнителни поземли имоти за разширение.
Ref: VL323927
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване или отдаване под наем. Комбинацията от две спални и близост до плажа го прави привлекателен за семейства с деца или за двойки, които често приемат гости. Наличието на туристически лиценз позволява легално отдаване под наем на имота за ваканционни престои, което представлява потенциален източник на доходи. Първоначалното завършено състояние на имота е предимство за купувачи, които не желаят да преминават през процеса на ремонт и обзавеждане. Професионалистите, работещи дистанционно, могат да оценят комбинацията от спокойна среда и добра транспортна връзка с летището.
Имотът разполага с вградени гардероби в спалните, което е стандартно за испанското жилищно строителство от среден и висок клас. Баните са напълно оборудвани, което предполага завършена инсталация на санитарията и плочките. Отворената планировка между дневната и кухнята е модерно решение, което максимизира усещането за пространство и светлина. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление, което е важно за целогодишна употреба в региона. Външните пространства, включително покритата веранда и частната градинска тераса, са специално проектирани да се възползват от средиземноморския климат, с ориентация на юг и запад, което осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Цената на имота започва от €366,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за двустайни апартаменти в региона. Ценовата категория отразява както завършеното състояние на имота, така и местоположението му в близост до морето и голф игрищата. В сравнение с подобни имоти в района като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е по-висока, но предлага допълнителни квадратни метри и по-близко разположение до плажа.
Животът в Казарес Плая се характеризира с комбинация от спокойствие и достъпност до услуги. Плажът е на кратка разстояние пеша, което прави сутрешните разходки по брега ежедневен ритуал за много жители. Местните супермаркети и други основни услуги са на разстояние, което може да се преодолее пеша или с кратко пътуване с кола. Вечерите могат да бъдат прекарани на частната тераса, където средиземноморският климат позволява външно хранене и отдих през голяма част от годината. Общият басейн и озеленените площи в комплекса създават общностна среда за социални контакти с други жители, като същевременно запазват частния характер на индивидуалните имоти.
Средата около имота предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до ежедневни услуги. Плажът е на кратка разстояние пеша, а най-близкият супермаркет е на 1.1 километра, което позволява лесни пазари без необходимост от кола. Медицинските услуги са представени от болница на 4.0 километра и аптека на 1.6 километра, осигурявайки основно здравеопазване в близост. За родители, наличието на детска градина в района улесняня ежедневието на семействата с деца. Транспортната достъпност се поддържа от 7公交线路 с 40 спирки, което осигурява връзка с по-големите градове в региона. Въпреки това, за по-широк изкул на услуги и атракции, притежаването на автомобил ще бъде предимство.
Картираната локация показва апартамента в Казарес Плая, разположен в близост до средиземноморския бряг с видимост към както морските, така и планинските пейзажи. Имотът се намира в добре развита жилищна зона с лесен достъп както до плажове, така и до основни транспортни артерии, свързващи региона с по-големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес Плая заема стратегическа позиция между два значимия крайбрежни центъра: Естепона на изток и Сотогранде на запад. Тази локация предлага предимството на по-спокойна жилищна среда в сравнение с по-големите туристически центрове, като същевременно поддържа добра достъпност до техните услуги и атракции. Разположението на 27 километра от летище Малага осигурява логистична връзка с международните транспортни коридори, докато близостта до Гибралтар (28 км) предлага допълнителна транспортна алтернатива и достъп до специфични услуги.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Плая де Казарес е само на 620 метра пеша, докато Плая де Манилва и Ла Дукеса са на 1.7 и 3.1 километра съответно. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол на 27 километра, което осигурява добра международна връзка. Голф съоръженията са добре представени с три голф игрища в радиус от 4 километра: Финка Кортесин (2.0 км), Голф Академи Албайт (2.3 км) и Естепона Голф (3.8 км). Яхтените пристанища, включително Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км), допълват възможностите за морски развлечения и социални дейности в региона.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с средиземноморски климат с годишно средно 3,845 слънчеви часа и средна годишна температура от 18.9°C. Температурните вариации през годината са умерени, колебаейки се между 12-25°C, което създава комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато водната температура достига и надвишава 20°C. Локацията на ниска надморска височина (9 метра) и минималния наклон към морето (0.3%) създават почти равнинен терен, който улесняня придвижването и разходките. Тези климатични характеристики правят региона привлекателен за целогодишно пребиваване, без екстремни температурни условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Плая де Казарес (620 м) и Плая де Манилва (1.7 км), които предлагат средиземноморски плажен изживяване. За по-широка гама от услуги и развлечения, плажът Ла Дукеса (3.1 км) предлага по-развита инфраструктура. Голф съоръженията са силно представени в района с три голф игрища в непосредствена близост: Финка Кортесин Голф Клуб (2.0 км), Голф Академи Албайт Ресорт (2.3 км) и Естепона Голф (3.8 км). Спортните центрове като Компелехо Депортиво Лас Виняс (3.3 км) допълват възможностите за физическа активност извън плажните и голф дейности. Тази концентрация на рекреационни съоръжения създава разнообразна среда за свободно време, подходяща за различни възрастови групи и интереси.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Плая заема стратегическа позиция между два значимия крайбрежни центъра: Естепона на изток и Сотогранде на запад. Тази локация предлага предимството на по-спокойна жилищна среда в сравнение с по-големите туристически центрове, като същевременно поддържа добра достъпност до техните услуги и атракции. Разположението на 27 километра от летище Малага осигурява логистична връзка с международните транспортни коридори, докато близостта до Гибралтар (28 км) предлага допълнителна транспортна алтернатива и достъп до специфични услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Казарес Плая се позиционира в средния до висок ценови сегмент. За разлика от проекта Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), този имот предлага по-пряка близост до плажа и по-добри транспортни връзки с международното летище в Малага. Спрямо Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), имотът в Казарес Птая е с по-висока цена, но компенсира с по-близо разположение до голф съоръженията и морския бряг. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), апартаментът в Казарес Плая предлага по-голяма частна открита площ (65 м²) и по-спокойна жилищна среда. Ключовото конкурентно предимство на този имот е комбинацията от завършено състояние, наличието на туристически лиценз и баланса между достъпност до услуги и спокойствие на средата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
