يقع هذا البنتهاوس في كاساريس بلايا، مالاغا، على بعد 620 متر فقط من شاطئ كاساريس. يتميز الوحدة بمساحة 64 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. اكتمل بناء الوحدة في عام 2003 وتتمتع بموقع مثالي للاستمتاع بنمط حياة كوستا دل سول، بالقرب من ملاعب الغولف والمرافق اليومية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية آمنة في كاساريس بلايا، على مساحة قريبة من البحر والمرافق المحلية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومحلات السوبرماركت، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام عبر 7 خطوط حافلات و40 محطة توقف قريبة.
يلبي هذا البنتهاوس الاحتياجات السكنية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة أو استثمار. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومطبخ مجهز بالكامل، يوفر مساحة معيشة عملية. توفر الشرفة الفسيحة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2003 وهو جاهز للتسليم الفوري. الوحدة في حالة جيدة مع أرضيات رخامية وأثاث مدمج في خزانات الغرفة. يقع المبنى ضمن مجمع سكني مغلق مع حدائق مشتركة ومسبح، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومجهزة بالكامل.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على مواقف السيارات في الشارع. لا يتوفر في الوحدة أثاث، مما يتطلب من المشتري تجهيز المنزل بالكامل. كما أن الوحدة تفتقر إلى مواقف شحن السيارات الكهربائية المباشرة، مع أقرب محطة على بعد 8 كيلومترات.
يناسب هذا البنتهاوس المحترفين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة مشمسة على مدار العام. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن فرصة في سوق العقارات الساحلي، حيث يمكن تأجيره للسياح خلال مواسم الذروة. بالنسبة للأفراد الذين يخططون للتقاعد الجزئي في إسبانيا، يوفر المشروع حلاً مناسباً بحجمه المعقول وقربه من المرافق الأساسية. كما أنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ دون الحاجة إلى مساحة سكنية كبيرة.
يتميز البنتهاوس بأرضيات رخامية عالية الجودة في جميع الغرف، مما يضفي لمسة من الأناقة. تم تجهيز غرفة النوم بخزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يحتوي الحمام على تجهيزات كاملة بحالة جيدة. المطبخ مجهز بالكامل مع الخزائن والأجهزة الأساسية للطهي. يقع المبنى في مجمع سكني مغلق يوفر أماناً إضافياً للسكان، مع صيانة جيدة للحدائق المشتركة والمسبح. الوحدة بحالة جيدة بشكل عام، مع مراعاة أنها اكتمل بناؤها في عام 2003 وقد تتطلب بعض التحديثات الطفيفة حسب تفضيلات المشتري.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 225,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة مثل أكامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خياراً أكثر اقتصادية في نفس المنطقة. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية حسب الظروف السوقية والمفاوضات.
يوفر بنتهاوس كاساريس بلايا نمط حياة ساحلي مريح يجمع بين الراحة والعملية. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الشرفة مع مشاهدة شروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط بفضل التوجه الجنوبي الشرقي. خلال النهار، يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في بضع دقائق، أو القيادة إلى أحد ملاعب الغولف القريبة. بعد الظهر، توفر الحدائق المشتركة والمسبح مكاناً للاسترخاء والاجتماع مع الجيران. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي المحلية القريبة، أو العودة إلى الشرفة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للساحل والجبال.
يوفر موقع كاساريس بلايا توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق اليومية. يقع المشروع على بعد 1.1 كيلومتر من أقرب سوبرماركت، و1.6 كيلومتر من الصيدلية، و4.0 كيلومترات من المستشفى. تتوفر في المنطقة المحيطة 13 مطعماً و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام خارج المنزل. يمكن الوصول إلى 7 خطوط حافلات من محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في المنطقة المحيطة.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع مثالي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من الحدود مع جبل طارق. يسهل تحديد المواقع الرئيسية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحيوية. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي بين إستيبونا وماربيا، على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إستيبونا (على بعد حوالي 15 كيلومتراً) ومانيلفا (على بعد حوالي 5 كيلومترات). يقع المشروع في منطقة هادئة نسبياً مقارنة بالمراكز السياسية الكبرى، ولكنه قريب بما فيه الكفاية للاستمتاع بالمرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن.
يقع المشروع على بعد 620 متر من شاطئ كاساريس، و1.7 كيلومتر من شاطئ مانيلفا، و3.1 كيلومترات من شاطئ لا دوكيسا. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب دونا جوليا على بعد 852 متر فقط، بينما يقع ملعب فينكا كورتيسين على بعد 2.0 كيلومتر. تبعد مطارات جبل طارق الدولي ومالاغا كوستا دل سول 28 كيلومتراً و72 كيلومتراً على التوالي، مما يسهل الوصول إليها للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كاساريس بلايا بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر مناخاً مريحاً للمعيشة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ كاساريس على بعد 620 متر وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.2 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: دونا جوليا (852 متر)، وفينكا كورتيسين (2.0 كيلومتر)، وأكاديمية الغولف ألبايت ريزورت (2.3 كيلومتر). يمكن الوصول إلى المرينات القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كيلومتر) والمرافق الرياضية مثل مركز لاس فيناس الرياضي (3.3 كيلومترات) لممارسة أنشطة إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي بين إستيبونا وماربيا، على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إستيبونا (على بعد حوالي 15 كيلومتراً) ومانيلفا (على بعد حوالي 5 كيلومترات). يقع المشروع في منطقة هادئة نسبياً مقارنة بالمراكز السياسية الكبرى، ولكنه قريب بما فيه الكفاية للاستمتاع بالمرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL375549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة بنتهاوس كاساريس بلايا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع أكامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ سعر لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. يتميز مشروع كاساريس بكونه أكثر اقتصاداً من معظم هذه الخيارات مع الحفاظ على موقع ممتاز بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف. بالإضافة إلى ذلك، يقدم مشروع كاساريس إطلالات بانورامية على البحر والجبال، وهي ميزة لا تتوفر في جميع المشاريع المماثلة. من حيث الموقع، يعتبر كاساريس بلايا أكثر هدوءاً من مناطق مثل توري ديل مار، ولكنه لا يزال قريباً بما فيه الكفاية من المدن الكبرى لتوفير الوصول إلى المرافق والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID