Овај пентхаус се налази у Казарес Плаји, Малага, на само 620 метара од плаже Казарес. Са једном спаваћом собом, једним купатилом и стамбеним простором од 64 квадратна метра, нуди панорамски поглед на Средоземно море и окружене планине. Зграда је завршена 2003. године и налази се у обезбеђеном комплексу са заједничким баштама и базеном. Југоистична оријентација обезбеђује обиље природног светла током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је стратешки позициониран у Казарес Плаји, на краткој удаљености од Средоземног мора и неколико голф терена. Локација комбинује приморски живот са приступом дневним погодностима у радијусу од 2 километра. Блискост и плажа и голф терена чини га погодним за активан начин живота.
Са једном спаваћом собом и једним купатилом, ова некретнина је погодна за парове или самце који траже лако одржавани простор. 64 квадратна метра стамбеног простора пружа довољно простора за удобан живот, док велика тераса додаје додатни животни простор напољу. Кухиња је потпуно опремљена за свакодневну употребу.
Пројекат је завршен 2003. године, што значи да је то развијена грађевина са устаљеним заједничким погодностима. Као постојећа градња, нуди непосредну доступност без чекања на завршетак. Тренутно стање се описује као задовољавајуће, што сугерише да је могуће потребно одржавање или модернизација.
Са само једном спаваћом собом, стан није погодан за велике породице. Ограничени унутрашњи простор од 64 квадратна метра може се показати уским за оне навикле на пространије станове. Паркирање је ограничено на улична паркинг места, што може бити проблематично током главне туристичке сезоне.
Овај пентхаус добро одговара паровима или самцима који траже други дом у Шпанији за одмор или као инвестицију. Такође је погодан за људе који желе да избегну гужву већих градова и да више воле мању приморску заједницу. Блискост голф терена чини га нарочито атрактивним за љубитеље голфа који редовно играју. За инвеститоре, некретнина нуди могућности издавања, како за дужи период тако и за одмор, захваљујући локацији близу плажа и погодности. Људи који желе да комбинују активан живот напољу са предностима медитеранске климе вероватно ће пронаћи оно што траже. Задовољавајуће стање такође нуди могућности за купце спремне да инвестирају у модернизацију.
Стан има мермерне подове у целој некретнини, што обезбеђује осећај хладноће током врућих лета и доприноси трајној завршној обради. Кухиња је потпуно опремљена основним уређајима, иако стање уређаја вероватно захтева ажурирање с обзиром на годину градње 2003. Купатила су функционално уређена, али могу захтевати модернизацију како би одговарала савременим стандардима. Некретнина има уграђене ормаре у спаваћој соби, што максимизира простор за складиштење. Квалитет завршне обраде описује се као „задовољавајући“, што сугерише да, иако су основне структуре чврсте, вероватно је потребан рад како би се некретнина довела до савремених стандарда. Заједничке погодности, укључујући базен и баште, добро се одржавају према оценама, што указује на активно удружење власника.
Ценом од 225.000 €, овај пентхаус представља приступачну опцију на тржишту Коста дел Сол, посебно имајући у виду близину мора и погодности. Цена је конкурентна у поређењу са сличним некретнинама у региону. Чињеница да је то постојећа грађевина без намештаја пружа купцима могућност да прилагоде уређење сопственим укусом, што такође може бити уштедно у поређењу са потпуно намештеним новоградњама.
Казарес Плаја нуди медитерански приморски амбијент са дневним погодностима на пешачкој удаљености. Ујутру можете попити кафу у једном од локалних кафеа пре одласка на плажу за поподневно пливање и сунчање. По повратку кући, тераса пружа идеално место за одмор са погледом на море. Увече постоји број ресторана у радијусу од 2 километра где можете уживати у локалним јелима. Блискост голф терена чини га погодном базом за љубитеље голфа, док релативно раван терен омогућава шетње дуж обале. Подручје има живахну атмосферу током главне сезоне, али задржава мирнији карактер ван сезоне, што одговара трајном животу.
Казарес Плаја нуди свакодневни живот где је Средоземно море никада далеко. Најближи супермаркет налази се на 1,1 километар, лако доступан пешке за дневну куповину. Апотека на 1,6 километара обезбеђује приступ лековима и здравственим саветима, док болница на 4,0 километра служи за озбиљније здравствене потребе. Подручје опслужује седам линија јавног превоза са 40 стајалишта, што омогућава мобилност без аутомобила. За излазе даље, близина аеродрома (27 километара) пружа везе са међународним дестинацијама. Постојање 13 ресторана, 3 кафеа и једног зубара унутар 2 километра подржава удобан свакодневни живот без константних путовања.
Мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Казарес Плаји, са Средоземним морем на краткој удаљености јужно и голф теренима разбацаним у околини. Раван топографија и директан приступ плажи чине локацију доступном за све узрасте. Мапа такође илуструје позицију између Естепоне и Манилве, са важним ауто-путем А7 у близини за везе дуж Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Казарес Плаја налази се у западном делу Коста дел Сол, између већих градова Естепона (отприлике 10 километара источно) и Манилва (отприлике 3 километра западно). Ова локација нуди мирнију алтернативу за туристичке центре као што је Марбеља (отприлике 30 километара источно), док погодности ових већих места остају на разумној удаљености. Блискост Гибралтара (отприлике 28 километара) пружа приступ међународним куповиним могућностима и аеродрому за регионалне летове. Ова позиција омогућава уживање у мирном приморском месту са погодностима већих градова на краткој удаљености.
Плажа Казарес налази се на само 620 метара удаљености, лако доступна пешке за јутарње шетње или поподнева на плажи. За веће набавке, супермаркет се налази на 1,1 километар. Разни голф терени налазе се унутар 2,5 километара: Доња Хулија на 852 метра, Голф клуб Финка Кортесин на 2,0 километара и Голф академија Албајт Ресорт на 2,3 километра. Аеродром у Малаги налази се на 27 километара, око 30 минута вожње аутомобилом. За власнике електричних возила, постоји станица за punjenje на 8,0 километара удаљености. Центар града Естепона са обимнијим погодностима налази се на отприлике 10 километара, доступан за 15 минута аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Плаја ужива у медитеранској клими са просечних 3.845 сати сунца годишње, што одговара отприлике 300 сунчаних дана. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са температурама које варирају од 12°C зими до 25°C лети. Сезона пливања траје око пет месеци, током које температура воде остаје изнад 20°C. Локација на само 9 метара надморске висине и минимални нагиб од 0,3% према мору осигурава раван терен који подстиче ходање и бициклизам. Комбинација обиља сунца и морских ветровица ствада пријатан микроклимат погодан за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Блискост плаже Казарес на 620 метара чини посете плажи свакодневном могућношћу. За разноврсност, плажа Манилва налази се на 1,7 километра, а плажа Ла Дукеса на 3,1 километар. Ове плаже нуде типичне медитеранске водене спортове као што су пливање, ронилање и падалебординг. Љубитељи голфа имају избор између неколико терена у непосредној близини, укључујући цењени Голф клуб Финка Кортесин на 2,0 километара. За спортске активности ван голфа, Комплексо Депортиво Лас Вињас на 3,3 километра нуди погодности за разне спортове. Јахтинг клубови Пуерто Депортиво де Ла Дукеса (2,9 километра) и Пуерто Естепона (6,7 километара) пружају могућности за водене спортове и једрење.
Izvor: OpenStreetMap
Казарес Плаја налази се у западном делу Коста дел Сол, између већих градова Естепона (отприлике 10 километара источно) и Манилва (отприлике 3 километра западно). Ова локација нуди мирнију алтернативу за туристичке центре као што је Марбеља (отприлике 30 километара источно), док погодности ових већих места остају на разумној удаљености. Блискост Гибралтара (отприлике 28 километара) пружа приступ међународним куповиним могућностима и аеродрому за регионалне летове. Ова позиција омогућава уживање у мирном приморском месту са погодностима већих градова на краткој удаљености.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL375549
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у околним подручјима, овај пентхаус у Казарес Плаји нуди приступачан улаз у Коста дел Сол. Аквамар у Торре дел Мар, са ценама од 269.950 €, налази се даље на истоку и нуди модернију нову градњу, али без директних могућности за голф које нуди Казарес Плаја. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) конкурентна је по цени, али се налази даље од мора и у урбанијем окружењу. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуди модернију завршну обраду али по значајно вишој цени. Оно што Казарес Плају разликује је комбинација приступачних цена, директне близине и мора и голфа, и традиционалнијег приморског амбијента у поређењу са развијенијим туристичким центрима. Подручје нуди релативно миран животни окрух ван главне сезоне, али и даље држи погодности и могућности за рекреацију на дохват руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID