Šis penthouse Casares Playa rajone, Málagoje, yra vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas su 64 kvadratiniais metrais gyvenamosios erdvės. Statyba buvo baigta 2003 metais. Apartamentas turi rytų-pietryčių orientaciją, leidžiančią mėgautis ryto saule. Iš terasos atsiveria panoraminiai vaizdai į Vidurjūrio jūrą ir aplinkines kalnas. Butas yra saugų uždarų kompleksą su bendru baseinu ir sodais, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs Casares Playa rajone, tik 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio. Objektas yra apie 9 metrus virš jūros lygio, su lygiu 0,3% nuolydžiu link jūros. Apgyvendinimo teritorija yra uždara ir saugi, su bendrais baseinais ir sodais. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, o ligoninė, už 4,0 km.
Šis penthouse tinka vienam ar dviem žmonėms, ieškantiems nedidelio, bet funkcionalaus būsto pajūryje. Vienas miegamasis su integruotomis spintomis, viena vonios kambarys ir pilnai įrengta virtuvė užtikrina pagrindines gyvenimo funkcijas. 60 kvadratinių metrų terasa leidžia įrengti laisvalaikio erdvę, o bendras baseinas suteikia papildomą poilsiui skirtą zoną.
Penthouse buvo pastatytas 2003 metais, todėl tai ne naujas projektas, o galimybę įsigyti jau egzistuojantį būstą. Dabartinė būklė vertinama kaip tinkama (fair), reiškianti, kad objektas yra geros būklės, bet gali reikalauti atnaujinimų ar modernizavimo. Nekilnojamas turtas yra komplekso, kuris buvo pastatytas prieš maždaug dvidešimt metų, dalis.
Šis penthouse neturi individualios aikštelės automobiliui, parkavimas vyksta gatvėje. Butas yra antrame aukšte, todėl nėra lifto. Objektas yra nedidelis, tik vienas miegamasis, todėl netinka didesnėms šeimoms. Virtuvė yra įrengta, bet baldų nėra, todėl reikės juos įsigyti atskirai. Bendro naudojimo teritorijos yra prižiūrimos, bet yra bendros visiems gyventojams.
Šis penthouse atitiktų asmenis, ieškančius pirmojo būsto Ispanijos pakrantėje, tačiau nenoriančius investuoti į didelę nuosavą nuotaką. Jis taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems objekto, kurį galima išnuomoti turistams ar žmonėms, atvykusiems poilsiui. Viename miegamasis ir viename vonios kambaryje yra pakankamai porai arba vienam žmogui, norinčiam turėti antrąjį būstą prie jūros. Dėl artumo prie golfo aikštynų, objektas taip pat atitiktų žmones, mėgstančius golfo žaidimą ar norinčius gyventi vietovėje, kurioje galima aktyviai leisti laisvalaikį. Dėl nedidelio dydžio ir prieinamos kainos, jis taip pat gali būti tinkamas pirmoji investicija į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje jaunesniems pirkėjams ar tiems, kurie tik pradeda savo investicinę karjerą.
Šio penthouse vidaus apdailoje dominuoja marmuro grindys, kurios suteikia prabangos pojūtį ir yra lengvai prižiūrimos. Miegamajame įrengtos integruotos spintos, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę. Vonios kambarys yra sujungtas su miegamuoju, o virtuvė yra pilnai įrengta, bet reikalauja įsigyti buitinės technikos. Pastatymo metai (2003) rodo, kad objektas gali reikalauti atnaujinimų, ypač elektros instaliacijos, vandentiekio ar vidaus apdailos elementų. Bendro naudojimo zonos yra tvarkingai prižiūrimos, o pastato fasadas atrodo gerai išlaikytas. Langai ir durys yra įrengti taip, kad išlaikytų šilumą žiemą ir atšalintų vasarą, bet dėl amžiaus gali būti mažiau energiniai nei modernūs objektai.
Penthouse kaina prasideda nuo 225 000 eurų. Atsižvelgiant į lokaciją, dydį ir artumą prie jūros bei golfo aikštynų, ši kaina yra konkurencinga palyginti su kitais panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Kadangi objektas jau pastatytas 2003 metais, pirkėjams gali tekti atsižvelgti į galimus papildomus išlaidas renovacijai ar modernizavimui. Be to, reikės įsigyti baldus, kadangi objektas parduodamas neįrengtas.
Gyvenimas šiame penthouse Casares Playa būtų ramesnio pajūrio gyvenimo formos. Rytais galima pradėti su kavą ant 60 kvadratinių metrų terasos, mėgaujantis ryto saule ir vaizdais į jūrą. Po pusryčių vos už kelių minučių pėsčiomis pasiekiama paplūdimys, kurį galima lankyti kasdien. Artimiausias prekybos centras už 1,1 km leidžia lengvai atlikti būtinas pirkinius. Didesnėms pirkimams galima vykti į gretimus miestus, pvz., Estepona arba Manilva. Popietę galima leisti prie bendro baseino arba išvykti į vieną iš artimų golfo aikštynų. Vakarais terasoje galima rengti mažus vakarėlius arba tiesiog mėgautis nusileidžiančia saule. Ši lokacija yra pakankamai ramus ir tinka tiems, kurie ieško poilsio, bet kartu nori turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Gyvenimas Casares Playa siūlo pusiausvyrą tarp poilsiavietės ir kasdieninio gyvenimo patogumų. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, o vaistinė, už 1,6 km, todėl pagrindinės būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba per trumpą automobilio kelionę. Casares Playa yra apie 27 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o artimiausias didesnis miestas Estepona yra už keleto kilometrų. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą, 7 autobusų maršrutai su 40 stotelių. Kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, restoranai (13 per 2 km spinduliu), kavinių (3 per 2 km spinduliu) ir odontologo paslaugos, yra lengvai pasiekiamos. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę pajusti vietinę kultūrą ir tradicijas.
Žemėlapis rodo penthouse vietą Casares Playa rajone, artimiausius paplūdimius, golfo aikštynes ir pagrindinius transporto mazgus. Matyti, kad objektas yra tik keli šimtai metrų nuo jūros ir arti kelių populiariausių golfo aikštynų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius miestus, Esteponą ir Manilvą, bei oro uostus, esančius prieiname atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Esteponos ir Manilvos, į vakarus nuo Marbelljos. Ši lokacija siūlo ramesnę aplinką nei didesniuose kurortuose, bet kartu išlaiko prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Rajonas yra apie 27 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir tik 28 km nuo Gibraltaro oro uosto, todėl yra lengvai pasiekiamas tarptautiniams svečiams. Casares Playa yra dalis didesnės Costa del Sol regiono, garsėjančio savo paplūdimiais, golfo aikštelėmis ir saulėtu klimatu. Ši lokacija yra populiari tarp vietinių ir užsienio gyventojų, ieškančių pusiausvyros tarp poilsiavietės ir kasdieninio gyvenimo patogumų.
Penthouse yra tik 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio, 1,7 km nuo Playa de Manilva ir 3,1 km nuo La Duquesa paplūdimio. Malagos tarptautinis oro uostas yra apie 72 km, o Gibraltaro oro uostas, tik 28 km. Artimiausios golfo aikštelės yra netoliese: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ir Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Prekybos centras pasiekiamas per 1,1 km, o ligoninė, per 4,0 km. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 8,0 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas yra 2,9 km atstumu, o sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas, 3,3 km.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo su maždaug 3 845 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, su žiemą vidutiniškai 12°C ir vasarą, 25°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra (ne mažesnė kaip 20°C) laikotarpis trunka 5 mėnesius per metus, leidžiantis ilgiau mėgautis jūra. Penthouse yra tik 9 metrus virš jūros lygio su vos 0,3% nuolydžiu, todėl kelionės į paplūdimį yra lengvos ir neprieinamos. Žemas aukštis virš jūros lygio taip pat reiškia malonesnį klimatą be didelių temperatūrų svyravimų. 32 vietinės šventės per metus rodo aktyvų kultūrinį gyvenimą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km), siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros. La Duquesa paplūdimys yra vienas populiariausių regione, su plačia smėlio juosta ir gerais aptarnavimo patogumais. Golvo mėgėjai turės iš ko pasirinkti, artimiausios aikštelės yra Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ir Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), o kiek toliau, Estepona Golf (3,7 km) ir Azata Golf (5,1 km). Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 3,3 km atstumu, siūlo įvairias sporto veiklas. Taip pat netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, tarp kurių Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ir Puerto Estepona (6,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Esteponos ir Manilvos, į vakarus nuo Marbelljos. Ši lokacija siūlo ramesnę aplinką nei didesniuose kurortuose, bet kartu išlaiko prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Rajonas yra apie 27 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir tik 28 km nuo Gibraltaro oro uosto, todėl yra lengvai pasiekiamas tarptautiniams svečiams. Casares Playa yra dalis didesnės Costa del Sol regiono, garsėjančio savo paplūdimiais, golfo aikštelėmis ir saulėtu klimatu. Ši lokacija yra populiari tarp vietinių ir užsienio gyventojų, ieškančių pusiausvyros tarp poilsiavietės ir kasdieninio gyvenimo patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL375549
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis penthouse Casares Playa siūlo geras vertės už pinigus santykius. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra toliau nuo paplūdimio, o Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų ir yra brangesnėje ir populiariausnėje vietovėje. Aquamar Torre del Mar kainuoja nuo 269 950 eurų ir yra toliau į rytus nuo Malagos. Casares Playa lokacija siūlo pusiausvyrą tarp ramios aplinkos ir prieigos prie pagrindinių paslaugų, kurią kiti, brangesni projektai gali neturėti. Palyginti su Marbellja arba Estepona, Casares Playa yra ramesnė ir mažiau turistinė, bet kartu užtikrina prieigą prie to paties klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų. Tai idealiai tinka tiems, kurie ieško autentiškesnės patirties, bet nenoriau aukoti patogumų. Taip pat svarbu pažymėti, kad dėl artumo prie Gibraltaro oro uosto (tik 28 km), ši lokacija yra patogesnė keliaujantiems iš Šiaurės Europos arba Jungtinės Karalystės nei kiti projektai, esantys arčiau Malagos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID