Този пентхаус в Casares Playa представлява жилищен имот с една спалня, разположен на брега на Коста дел Сол. Със застроена площ от 64 квадратни метра и тераса с изглед към морето, имотът е завършен през 2003 година. Разположен в охраняван комплекс с общи площи и басейн, той предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до удобствата на градския живот. Близостта до голф игрища и плажове, комбинирана с панорамна гледка към Средиземно море и околните планини, дефинира основните характеристики на този имот в регион Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Casares Playa, на 620 метра от плажа Playa de Casares и на 1.7 километра от Playa de Manilva. Разположен на 9 метра надморска височина с лек наклон от 0.3% към брега. Обграден от голф игрища като Doña Julia на 852 метра, както и от зони за отдих и ежедневни удобства в радиус от 2 километра.
Единствената спалня с вградени гардероби и баня към стаята предлага практично решение за двойки или самотни жители. Пълнооборудваната кухня и терасата от 60 квадратни метра създават условия за комфортно ежедневие. Простият план на имота от 64 квадратни метра предлага достатъчно пространство за основни жилищни нужди без излишни сложност.
Имотът е построен през 2003 година и е в категория 'завършени'. Състоянието се определя като 'задоволително', което предполага, че са възможни актуализации. Като готов имот, той предлага незабавно настаняване без чакане за строителни работи. Строителният статус предполага установена инфраструктура в комплекса и района.
Имотът не предлага гараж или място за паркиране, а само паркинг на улицата. Липсват допълнителни спални или гъвкавост за разширяване. Няма изолация за енергийна ефективност, както и няма инсталирани климатични системи. Комплексът не предлага допълнителни услуги като консиерж или поддръжка на имота. Състоянието на имота може да изисква допълнителни инвестиции.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втора резиденция в крайбрежен район с активен начин на живот. Той ще отговаря на потребностите на двойки без деца или самотни хора, които ценят близостта до плажове и голф игрища. Инвестиционният аспект го прави привлекателен и за тези, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Пентхаусът може да служи и като основно жилище за пенсионери, които се преместват в по-топъл климат и ценят по-малките, лесни за поддръжка имоти с достъп до удобства. Близостта до летището в Малага (на 27 километра) го прави достъпен и за международни купувачи.
Имотът разполага с мраморни подове, което е типично за по-стари имоти в региона и осигурява издръжливост и лесна поддръжка в топъл климат. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага наличието на основни уреди и шкафове, въпреки че възрастта на имота може да означава, че те не са от най-новите модели. Спалнята разполага с вградени гардероби, предоставящи съхранение без необходимост от допълнително обзавеждане. Банята към стаята предлага удобство и практичност за ежедневието. Терасата от 60 квадратни метра е значителна по площ и представлява важен аспект на имота, осигурявайки допълнително жизнено пространство на открито.
Цената от €225,000 позиционира този имот в достъпния сегмент на пазара за крайбрежни имоти в региона. Като пентхаус с една спалня в завършен комплекс, цената отразява както състоянието на имота, така и неговото местоположение в близост до морето и голф игрищата. При сравнение със сходни имоти в региона, цената е по-ниска от например Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), но леко над Lantana Residencial в Михас (от €205,000).
Този пентхаус в Casares Playa предлага ежедневен живот, фокусиран върху крайбрежните развлечения и активността на открито. Сутрините могат да започнат с кафе на голямата тераса с изглед към изгряващото слънце над Средиземно море, благодарение на югоизточната ориентация. Удобната близост до плажовете - на по-малко от километър до най-близкия - прави ежедневните разходки по брега рутинна част от начина на живот. За любителите на голфа, няколко игрища са на разположение в радиус от 2 километра, което позволява редовна игра без пътуване. Дневните покупки могат да бъдат направени в близките супермаркети, а разнообразието от 13 ресторанта в рамките на 2 километра предлага възможности за вечеря без необходимост от готвене.
Животът в Casares Playa се характеризира с добра балансираност между достъп до природни забавления и ежедневни удобства. Разположен на 9 метра надморска височина, районът предлага равнинен терен с лек наклон към морето, което улеснянява придвижването пеша. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 40 спирки в района осигурява възможности за придвижване без автомобил, въпреки че за пълноценен живот в региона кола все още се препоръчва. Основните ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в радиус от 2 километра, където се намират 13 ресторанта, 3 кафенета, 1 аптека и 1 зъболекарски кабинет.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Casares Playa, с непосредствена близост до плажовете и голф игрищата. Визуализирани са основните точки на интерес, включително пристанищата за яхти, спортните центрове и транспортните връзки. Положението на имота предлага баланс между достъп до природни забавления и ежедневни удобства, с ясно очертана инфраструктура на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa заема стратегическа позиция на западното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Естепона на изток и Манилва на запад. Намирайки се на около 10 километра от Естепона, районът предлага тишина и по-малко населеност, като същевременно осигурява лесен достъп до градските услуги и забавления на по-големия град. По-близо до границата с Гибралтар, районът е по-достъпен за международни пътувания, летището в Гибралтар е на 28 километра.
Близостта до плажове е ключова характеристика на този имот. Най-близкият плаж, Playa de Casares, се намира на само 620 метра, а плажът La Duquesa - на 3.1 километра. Голф любителите имат достъп до няколко игрища в непосредствена близост, включително Doña Julia на 852 метра, Finca Cortesín Golf Club на 2.0 километра и Golf Academy Albayt Resort на 2.3 километра. Летището в Малага (AGP) се намира на 27 километра, докато международното летище Гибралтар (GIB) е на 28 километра, осигурявайки добри връзки за международни пътувания.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е типичен за средиземноморския бряг с годишна средна температура от 18.9°C и месечни температури, вариращи между 12°C и 25°C. Годишно районът се радва на 3,845 слънчеви часа, което го превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава 5 месеца, което осигурява продължителен сезон за водни спортове и плажни дейности. Намирайки се на 9 метра надморска височина, имотът предлага леко повишена позиция с добра вентилация, без да се влияе от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа предлага разнообразие от водни дейности и възможности за отдих. Playa de Casares, на разстояние от 620 метра, и Playa de Manilva, на 1.7 километра, предоставят лесен достъп до Средиземно море. По-големият плаж La Duquesa, намиращ се на 3.1 километра, предлага допълнителни удобства и по-широки пясъчни площи. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 2.3 километра. Doña Julia Golf Club на 852 метра е най-близкото, последвано от престижния Finca Cortesín Golf Club на 2.0 километра.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa заема стратегическа позиция на западното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Естепона на изток и Манилва на запад. Намирайки се на около 10 километра от Естепона, районът предлага тишина и по-малко населеност, като същевременно осигурява лесен достъп до градските услуги и забавления на по-големия град. По-близо до границата с Гибралтар, районът е по-достъпен за международни пътувания, летището в Гибралтар е на 28 километра.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL375549
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa се отличава от по-източните части на Коста дел Сол като Марбела или Фуенхирола с по-ниска гъстота на население и по-автентична испанска атмосфера. В сравнение с Манилва на запад, районът предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги. В сравнение с имоти в Торре дел Мар като Aquamar (от €269,950), този пентхаус е по-достъпен и предлага по-близка близост до голф игрищата. Сравнен с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Casares Playa е по-спокойна зона с по-малко туристическа натовареност. Въпреки че Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-евтина, тя не предлага същата непосредствена близост до плажове и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID