Этот пентхаус расположен в Casares Playa, Мálaga, всего в 620 метрах от playa de Casares. Построенный в 2003 году, объект предлагает 64 м² жилой площади с одной спальней и одной ванной комнатой. Пентхаус имеет юго-восточную ориентацию, обеспечивающую естественное освещение. Объект находится в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и садами. Расположение рядом с полем для гольфа Doña Julia (всего 852 метра) делает его привлекательным для любителей гольфа. Пляж La Duquesa находится в 3,1 км, а ближайший супермаркет - в 1,1 км. Аэропорт Мálaga удален на 27 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Casares Playa, в непосредственной близости от пляжа и полей для гольфа. Расположение на высоте 9 метров над уровнем моря обеспечивает равнинный рельеф с легким уклоном к морю (0,3%). В окрестностях развитая инфраструктура с ресторанами, кафе и магазинами в пределах 2 км. Близость к морю и полю для гольфа определяет характер этого района.
Пентхаус подходит для тех, кто ищет жилье с минимальным уходом и близостью к морю. Одна спальня и ванная комната делают его идеальным для пары или одного человека. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе. Расположение в закрытом комплексе с общими зонами отдыха позволяет пользоваться преимуществами общественных пространств без необходимости их обслуживания.
Объект был завершен в 2003 году, что означает завершенную постройку без риска задержек строительства. Статус "готов" подразумевает, что все коммунальные услуги подключены и объект готов к немедленному заселению. Как объект с историей эксплуатации, его состояние оценивается как удовлетворительное, что может потребовать обновления некоторых элементов в зависимости от предпочтений нового владельца.
Объект не предлагает парковочное место на территории комплекса, только парковку на улице. В пентхаусе только одна спальня, что ограничивает возможности для размещения семей или гостей. Объект не меблирован, что требует дополнительного вложения средств. Расположение в прибрежной зоне может означать повышенное количество туристов в пиковый сезон.
Этот пентхаус подходит для пар или отдельных лиц, ищущих второе жилье на Средиземном море с минимальными расходами на обслуживание. Он особенно привлекателен для любителей гольфа из-за близости к нескольким полям для гольфа, включая Doña Julia в 852 метрах. Также он подходит для тех, кто планирует проводить длительные отпуска в Испании, благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, могут рассмотреть этот вариант, так как район популярен среди туристов. Для тех, кто рассматривает возможность переезда в Испанию на постоянное место жительства, этот пентхаус может стать хорошим начальным вариантом из-за умеренной площади и невысокой цены.
Пентхаус отделан с использованием практичных материалов, соответствующих стандартам 2003 года. Во всех помещениях уложены мраморные полы, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ванная комната оборудована необходимыми сантехническими приборами и подключена к канализации. Кухня полностью оборудована, хотя и не включает встроенную технику, что позволяет новым владельцам установить приборы по своему выбору. Спальня имеет встроенные шкафы для хранения, что экономит пространство. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное, что может означать необходимость обновления некоторых элементов в зависимости от возраста и износа. Терраса площадью 60 м² не имеет специального покрытия и представляет собой открытую площадку с панорамным видом на море и горы.
Цена этого пентхауса начинается от €225,000, что делает его доступным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Например, аналогичный проект Aquamar в Torre del Mar начинается от €269,950, а Etherna Homes 2 в Estepona - от €259,000. Lantana Residencial в Mijas предлагает цены от €205,000, но находится в другом районе. Учитывая, что это пентхаус с террасой площадью 60 м² в закрытом комплексе с общим бассейном, близостью к морю и полю для гольфа, цена остается конкурентоспособной для вторичного рынка недвижимости в этом районе Costa del Sol.
Casares Playa представляет собой прибрежный район с комфортным темпом жизни. Утро здесь может начаться с завтрака на просторной террасе площадью 60 м² с видом на Средиземное море, пользуясь утренним солнцем благодаря юго-восточной ориентации. В течение дня можно посетить близлежащий пляж Casares (всего 620 метров) или один из 13 ресторанов в радиусе 2 км. Для любителей активного отдыха поле для гольфа Doña Julia находится в легкой доступности (852 метра). Днем температура обычно колеблется в комфортных пределах, благодаря среднегодовой температуре 18,9°C. Вечером можно насладиться закатом над морем, наблюдая, как солнце опускается за горизонт с панорамным видом. Закрытый комплекс обеспечивает безопасность и спокойствие, а общий бассейн предлагает возможность освежиться в жаркие дни.
Жизнь в этом районе Casares Playa характеризуется близостью к морю и развитой инфраструктурой. Пляж Casares находится всего в 620 метрах, что позволяет легко ходить туда пешком. В радиусе 2 километров расположены 13 ресторанов, 3 кафе и аптека, что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и ежедневных нужд. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км, а больница - в 4,0 км. Для автолюбителей предусмотрена уличная парковка, а для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в районе действует 7 автобусных линий с 40 остановками. Наличие трех полей для гольфа в радиусе 2,3 км делает район привлекательным для любителей этого спорта.
На карте видно, что пентхаус расположен в прибрежной зоне Casares Playa, в непосредственной близости от пляжа и поля для гольфа Doña Julia. Объект находится на расстоянии 620 метров от пляжа и 852 метра от поля для гольфа. Визуально заметна равнинная местность с минимальными перепадами высот, что облегчает передвижение пешком. Близость к порту La Duquesa (3,1 км) и автодороге A-7 обеспечивает удобную транспортную доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casares Playa расположена в юго-западной части провинции Мálaga, между городами Estepona и Manilva. Этот район относится к западной части Costa del Sol, которая известна более спокойной атмосферой по сравнению с центральными частями побережья. В отличие от более туристических городов如Marbella, этот район сохраняет более аутентичный характер испанской жизни. Расположение между горами и морем создает живописный ландшафт, а близость к природным паркам добавляет экологической ценности.
Основные объекты инфраструктуры расположены в удобной доступности от пентхауса. Ближайший пляж Casares находится всего в 620 метрах, а более крупный пляж La Duquesa - в 3,1 км. До супермаркета можно пройти 1,1 км, а до аптеки - 1,6 км. Больница расположена в 4,0 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Международный аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится в 27 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Doña Julia (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км).
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Casares Playa типично средиземноморский с среднегодовой температурой 18,9°C. Летние температуры обычно колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Регион славится большим количеством солнечных дней - в среднем 3,845 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте всего 9 метров над уровнем моря с очень пологим уклоном к морю (0,3%), что обеспечивает равнинный рельеф. Юго-восточная ориентация пентхауса позволяет наслаждаться утренним солнцем на террасе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Casares Playa предлагает несколько вариантов пляжного отдыха. Ближайший пляж Casares находится в 620 метрах от объекта. Пляж Manilva с более развитой инфраструктурой расположен в 1,7 км, а популярный пляж La Duquesa - в 3,1 км. Для любителей нудистского отдыха доступен пляж Costa Natura в 4,0 км. В дополнение к пляжному отдыху, регион предлагает множество возможностей для занятий гольфом, включая поля Doña Julia (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Спортивный комплекс Las Viñas (3,3 км) предлагает различные спортивные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa расположена в юго-западной части провинции Мálaga, между городами Estepona и Manilva. Этот район относится к западной части Costa del Sol, которая известна более спокойной атмосферой по сравнению с центральными частями побережья. В отличие от более туристических городов如Marbella, этот район сохраняет более аутентичный характер испанской жизни. Расположение между горами и морем создает живописный ландшафт, а близость к природным паркам добавляет экологической ценности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL375549
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус в Casares Playa представляет собой доступный вариант на западной части Costa del Sol по сравнению с аналогичными объектами в соседних районах. Например, проект Aquamar в Torre del Mar предлагает аналогичные объекты начиная от €269,950, что на 20% выше, чем у данного пентхауса. Проект Etherna Homes 2 в Estepona, расположенный в более престижном районе, начинается от €259,000. В то же время Lantana Residencial в Mijas предлагает цены от €205,000, но этот проект находится дальше от моря. Casares Playa отличается от более престижных районов如Marbella более спокойной атмосферой и меньшим количеством туристов в пиковый сезон. По сравнению с восточной частью побережья, западная часть, включая Casares, ближе к Гибралтару и имеет более удобный доступ к аэропортам Мálaga и Гибралтар.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID