कैसारेस प्लाया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस भूमध्य सागर के तट से महज 620 मीटर की दूरी पर स्थित है। 64 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 60 वर्ग मीटर के निजी टेरेस के साथ, यह एक बेडरूम और एक बाथरूम वाला आवास है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण के कारण, यह पेंटहाउस सुबह की धूप का आनंद लेने और समुद्र, पर्वतों और तटीय क्षेत्र के विहंगम दृश्य प्रदान करता है। समुदाय के स्विमिंग पूल और बगीचों तक पहुंच के साथ, यह गेटेड कॉम्प्लेक्स 2003 में पूरा हुआ था।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस कैसारेस प्लाया में स्थित है, जो प्लाया डी कैसारेस से केवल 620 मीटर दूर है। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स महज 852 मीटर दूर है, जिससे यह गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श स्थान बनता है। आसपास की इमारतों के साथ शहरी विकास का हिस्सा होने के कारण, यह आवासीय क्षेत्र समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है।
यह पेंटहाउस एक व्यक्ति या युगल के लिए कॉम्पैक्ट रहने की व्यवस्था प्रदान करता है, जिसमें 64 वर्ग मीटर का निवास स्थान है। एक बेडरूम और एक बाथरूम की बुनियादी व्यवस्था छुट्टियों के घर या निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से फर्निश्ड किचन और बिल्ट-इन अलमारियों के साथ, यह स्थान व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करता है। 60 वर्ग मीटर का बड़ा टेरेस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए महत्वपूर्ण है।
यह पेंटहाउस 2003 में पूरा हुआ था, इसलिए यह एक नए निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में चिह्नित है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवेश या निवास के लिए उपलब्ध है। पुराने निर्माण के कारण, संभावित खरीदारों को संरचनात्मक स्थिति और रखरखाव की आवश्यकताओं का मूल्यांकन करना चाहिए। 'उचित' स्थिति के रूप में वर्गीकृत, यह संपत्ति कुछ आधुनिकीकरण या अद्यतन के अवसर प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस निजी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करता है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। संपत्ति अब फर्निश्ड नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। 64 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र परिवारों या उन लोगों के लिए सीमित है जो अधिक रहने की जगह की तलाश में हैं। पुराने निर्माण के कारण, यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है। गेटेड कॉम्प्लेक्स होने के बावजूद, यह लक्जरी सुविधाओं जैसे कि फिटनेस सेंटर या स्पा की पेशकश नहीं करता है।
यह पेंटहाउस उन एकल व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक छुट्टी का घर खोज रहे हैं। गोल्फ खेलने वाले लोगों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स की पैदल दूरी के कारण यह विशेष रूप से आकर्षक है। निवेशकों के लिए, पर्यटन क्षेत्र में स्थिति और किराए पर देने की क्षमता एक महत्वपूर्ण विचार है। सेवानिवृत्ति के लिए तैयार हो रहे लोग जो एक शांत तटीय जीवन शैली चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस की सराहना करेंगे। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो कुछ समय के लिए स्पेन में रहना चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। सीमित रखरखाव की आवश्यकताओं के साथ, यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर यात्रा करते हैं और कम समय बिताते हैं।
इस पेंटहाउस में संगमरमर की फर्श है, जो एक स्थायी और आकर्षक सतह प्रदान करती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, हालांकि वर्तमान में यह अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। एन-सूट बाथरूम का अर्थ है कि निजता और सुविधा सुनिश्चित है। बाहरी टेरेस का निर्माण मजबूत है और यह विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। समग्र रूप से, समाप्ति की गुणवत्ता 'उचित' के रूप में वर्गीकृत की जाती है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति रहने योग्य स्थिति में है लेकिन कुछ क्षेत्रों में अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। सामग्री और तकनीक 2003 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं, जो उस समय के लिए मानक थे।
यह पेंटहाउस €225,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। कैसारेस प्लाया क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। एक बेडरूम वाले पेंटहाउस के लिए, यह कीमत बाजार मानकों के अनुसार मध्यम श्रेणी में आती है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, इसलिए खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं। कीमत में बाजार स्थिति, संपत्ति की स्थिति और निकटतम सुविधाओं तक पहुंच जैसे कारक शामिल हैं। पुराने निर्माण और 'उचित' स्थिति के कारण, मोलभाव का अवसर मौजूद हो सकता है।
कैसारेस प्लाया में यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। सुबह नाश्ते के लिए बड़े टेरेस पर बैठना और भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद लेना यहाँ का एक विशिष्ट दिन की शुरुआत है। समुद्र तट तक पैदल दूरी के कारण, सुबह की सैर या समुद्र तट पर समय बिताना रोजमर्रा की जिंदगी का हिस्सा बन सकता है। दोपहर के भोजन के बाद, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना या समुदाय के पूल में आराम करना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में से एक में खाना खाने के बाद घर लौटकर टेरेस से सूर्यास्त का दृश्य देखना दिन का एक आदर्श समापन है। यह जीवन शैली छुट्टियों के घर, सेवानिवृत्ति के घर या दूरस्थ काम करने वालों के लिए उपयुक्त है।
कैसारेस प्लाया में यह पेंटहाउस दैनिक जीवन की सभी आवश्यक आवश्यकताओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 13 रेस्तरां, 3 कैफे और 1 फार्मेसी है, जो भोजन और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 7 बस मार्ग और 40 स्टॉप हैं, हालांकि क्षेत्र का पूर्ण लाभ उठाने के लिए एक कार उपयोगी है। निकटतम अस्पताल 4.0 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच और गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती है, जबकि शहरी विकास सुरक्षा और सामुदायिक महसूस सुनिश्चित करता है।
नक्शा दर्शाता है कि कैसारेस प्लाया में यह पेंटहाउस भूमध्य सागर के तट के करीब स्थित है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास की पहाड़ियां प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती हैं और क्षेत्र को एक विशिष्ट तटीय चरित्र देती हैं। निकटतम शहरी केंद्र एस्टेपोना और मनिल्वा हैं, जो दैनिक जरूरतों और सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है, जो क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 10 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है जिसमें अधिक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प हैं। मार्बेला, एक और प्रमुख तटीय शहर, लगभग 30 किमी पूर्व में है। जिब्राल्टर की सीमा लगभग 28 किमी पश्चिम में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और दर्शनीय स्थलों के लिए पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान क्षेत्र में एक शांत, पर्यटन-उन्मुख क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो समुद्र तट और गोल्फ दोनों के करीब है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डी कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा 1.7 किमी और ला ड्यूकेसा 3.1 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 852 मीटर दूर है, जबकि फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किमी और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 2.3 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल 27 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 1.1 किमी, फार्मेसी 1.6 किमी और अस्पताल 4.0 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन की दूरी 8.0 किमी है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए एक विचार है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस प्लाया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है और साल में 3,845 घंटे धूप मिलती है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। पेंटहाउस समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री हवाओं और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। क्षेत्र में समुद्र तट तक ढलान केवल 0.3% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त बनाता है। यह संयोजन बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाता है, जिसमें वर्ष भर टेरेस का उपयोग किया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैसारेस प्लाया क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। प्लाया डी कैसारेस, केवल 620 मीटर दूर, सबसे निकटतम है, जिसके बाद प्लाया डी मनिल्वा (1.7 किमी) और ला ड्यूकेसा (3.1 किमी) है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स (852 मीटर), फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (2.3 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं। थोड़ी दूरी पर, एस्टेपोना गोल्फ (3.7 किमी) और अजाटा गोल्फ (5.1 किमी) अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (3.3 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है। पर्यटन आकर्षणों में प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (2.9 किमी) और प्यूर्टो एस्टेपोना (6.7 किमी) के मरीना शामिल हैं, जो मनोरंजन और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है, जो क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 10 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है जिसमें अधिक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प हैं। मार्बेला, एक और प्रमुख तटीय शहर, लगभग 30 किमी पूर्व में है। जिब्राल्टर की सीमा लगभग 28 किमी पश्चिम में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और दर्शनीय स्थलों के लिए पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान क्षेत्र में एक शांत, पर्यटन-उन्मुख क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो समुद्र तट और गोल्फ दोनों के करीब है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL375549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसारेस प्लाया में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। एक्वामारिन इन टोरे डेल मार (यूरो 269,950 से शुरू) और एथर्ना होम्स 2 इन एस्टेपोना (यूरो 259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं अधिक महंगी हैं, हालांकि वे नए निर्माण हो सकती हैं। लंटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (यूरो 205,000 से शुरू) थोड़ी कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन कैसारेस प्लाया का फायदा समुद्र तट तक बेहतर पहुंच है। इस क्षेत्र का लाभ यह है कि यह कुछ अधिक विकसित तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना और मार्बेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, कैसारेस प्लाया एक अधिक शांत, आवासीय माहौल प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
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