Αυτό το πενταϊκό διαμέρισμα στην περιοχή Casares Playa στη Μάλαγα ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις καθημερινές υπηρεσίες. Με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και 64 τ.μ. χώρου, προσφέρει ιδιωτική βεράντα 60 τ.μ. με πανοραμική θέα. Η κατοικία βρίσκεται σε κλειστή πολυκατοικία με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή κοντά στην παραλία, σε υψόμετρο 9 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ανάγλυφο προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδο (0.3%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά της περιοχής.
Με 64 τ.μ. κύριου χώρου και 60 τ.μ. βεράντας, το πενταϊκό διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαμονής. Η νοτιοανατολική προσανατολιστική εξασφαλίζει φυσικό φως το πρωί, ενώ η κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες και αναψυχή καλύπτει καθημερινές ανάγκες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε φάση πλήρους λειτουργίας. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει την τυπολογία των κατοικιών της περιόδου εκείνης, με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση της εξωτερικής διαβίωσης που χαρακτηρίζει την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης, μόνο δημόσιο χώρο στάθμευσης στο δρόμο. Δεν διαθέτει κλιματισμό σύμφωνα με τα τρέχοντα δεδομένα. Η απόσταση από αεροδρόμια απαιτεί οδική μεταφορά περίπου 30-60 λεπτά, ενώ η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 8 χιλιόμετρα μακριά.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μερική παραμονή στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση, χάρη στη μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να επωφεληθούν από την ήπια ατμόσφαιρα και τις υποδομές της περιοχής. Επίσης, η κατοικία αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για εκμίσθωση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δεδομένης της κοντινής απόστασης από τουριστικές υπηρεσίες και την παραλία. Η κατοικία μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως πρώτη κατοικία για όσους επιθυμούν μια πιο χαλαρή, μεσογειακή καθημερινότητα.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλους τους χώρους, μια επιλογή που ενισχύει τη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και απλοποιεί τον καθαρισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα απαραίτητα σκεύη και ηλεκτρικές συσκευές, αν και η τεχνολογία μπορεί να αντικατοπτρίζει την εποχή κατασκευής (2003). Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες που εξασφαλίζουν αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι λειτουργικό με βασικές εγκαταστάσεις. Η κατάσταση της κατοικίας χαρακτηρίζεται ως ικανοποιητική, χωρίς ένδειξη πρόσφατης ανακαίνισης, αλλά με διατηρήσιμα χαρακτηριστικά που δεν απαιτούν άμεσα έξοδα.
Η τιμή του πενταϊκού διαμερίσματος ξεκινά από 225.000 €. Αυτή η τιζή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των προσιτών επιλογών στην περιοχή, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η επιφάνεια 124 τ.μ. συνολικά (64 τ.μ. κατοικίας + 60 τ.μ. βεράντας). Συγκριτικά με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική επιλογή, ειδικά για όσους αναζητούν κατοικία σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις υποδομές.
Η περιοχή Casares Playa χαρακτηρίζεται από μια χαλαρή, μεσογειακή καθημερινότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με θέα τη θάλασσα, χάρη στη νοτιοανατολική προσανατολιστική. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1-1.6 χιλιόμετρα), διευκολύνοντας τα ψώνια με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία. Η περιοχή διατηρεί ένα ισορροπημένο ρυθμό ανάμεσα σε τουριστική δραστηριότητα και καθημερινή ζωή των μόνιμων κατοίκων, με πληθώρα εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με καλά ανεπτυγμένες υποδομές. Η απόκλιση από τις κύριες υπηρεσίες είναι μικρή: σούπερ μάρκετ σε 1.1 χλμ, φαρμακείο σε 1.6 χλμ, και νοσοκομείο σε 4.0 χλμ. Η τοπική κυκλοφορία είναι μέτρια, με 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 40 στάσεις στην περιοχή, κάνοντας την αυτοκίνηση επιθυμητή αλλά όχι απολύτως απαραίτητη. Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε πολλά εστιατόρια (13 εντός 2 χλμ), καφέ και ψυχαγωγικές επιλογές. Η γειτονιά διατηρεί ένα ισορροπημένο μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου μεταξύ της θάλασσας και των βουνών. Η κοντινή απόσταση από τη μεσαία παραλία και τα γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, όπως και η πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν με Estepona δυτικά και Marbella ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των πιο γνωστών τουριστικών προορισμών Estepona και Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη θέση, αρκετά κοντά στις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων, αλλά αρκετά μακριά για να διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η περιοχή ανήκει γεωγραφικά στην Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση στο Μοντέρο της Αδανησίας και τις παραδοσιακές λευκές πόλεις του εσωτερικού, όπως το Casares, που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 620 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 72 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό αξιοθέατο, με το Doña Julia μόλις 852 μέτρα μακριά και άλλα δύο (Finca Cortesín και Golf Academy Albayt Resort) σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Η διαθεσιμότητα πολλαπλών επιλογών σε μικρή απόσταση καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Το θερμόμετρο κυμαίνεται μεταξύ 12-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως για τους περισσότερους μήνες. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 9 μέτρων και η ελάχιστη κλίση (0.3%) προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα ιδανικό μικροκλίμα χωρίς υπερβολικές ανέμους, επιτρέποντας τη χρήση της εξωτερικής βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής, με έμφαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, αποτελεί την κύρια παραλία, ενώ η La Duquesa (3.2 χλμ) είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις της. Η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση: Doña Julia (852 μ.), Finca Cortesín (2 χλμ), και Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ. Οι λιμένες της Duquesa (2.9 χλμ), Estepona (6.7 χλμ) και Puerto Deportivo (6.6 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για αναψυχή, φαγητό και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των πιο γνωστών τουριστικών προορισμών Estepona και Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη θέση, αρκετά κοντά στις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων, αλλά αρκετά μακριά για να διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η περιοχή ανήκει γεωγραφικά στην Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση στο Μοντέρο της Αδανησίας και τις παραδοσιακές λευκές πόλεις του εσωτερικού, όπως το Casares, που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL375549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το πενταϊκό διαμέρισμα στο Casares Playa προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή (225.000 €) για την επιφάνεια και την τοποθεσία του. Για παράδειγμα, το έργο Aquamar στο Torre del Mar έχει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά υψηλότερη τιμή (από 269.950 €), ενώ το Lantana Residencial στο Mijas ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (205.000 €) αλλά βρίσκεται σε απόσταση από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει συγκρίσιμη τιμή (από 259.000 €) αλλά πρόκειται για νεότερη κατασκευή. Το πλεονέκτημα του Casares Playa έγκειται στην ισορροπημένη θέση του: αρκετά κοντά στην παραλία και τις υποδομές, αλλά όχι σε κορεσμένες τουριστικές ζώνες. Η περιοχή διατηρεί μια αυθεντικότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, ενώ προσφέρει υψηλές πιθανότητες εκμίσθωσης λόγω της σταθερής ζήτησης, ιδιαίτερα από λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID