입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 카사레스 플라야 지역에 위치하며, 해변까지 620미터, 도나 줄리아 골프장까지 852미터 거리에 있습니다. 주요 생활 시설은 도보 거리 내에 있으며, 말라가 공항까지는 27km 떨어져 있습니다. 평지 지형으로 이동이 편리하며, 남동향으로 자연 채광이 잘 들어옵니다.
이 1침실 펜트하우스는 개인 또는 커플을 위한 기능적인 거주 공간을 제공합니다. 완비된 주방과 대형 수납장이 설치된 침실이 있으며, 넓은 테라스에서 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어 여가 활동에도 편리하며, 해변과 골프장이 가까워 레저 생활에 적합합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 2003년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 리세일로 시장에 출시되었으며, 준공 후 일부 유지보수가 필요한 상태입니다. 남동방향의 배치로 자연 채광이 잘 들어오나, 일부 시설은 현대화가 필요할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 1침실 1욕실로 구성되어 가족 거주에는 제한이 있습니다. 64제곱미터의 실내 공간은 상대적으로 협소하며, 개인 전용 주차장 없이 도로 주차를 이용해야 합니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구매가 필요하며, 리모델링이 필요한 부분이 있을 수 있습니다.
이 펜트하우스는 1-2인 가구에게 특히 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후의 해안가에서 생활하고자 하는 분들에게 이상적이며, 연간 3,845시간의 일조량과 5개월에 달하는 수영 시즌을 활용한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 주말이나 휴가를 위한 두 번째 주택을 찾는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 골프를 즐기는 분들에게는 인근 다수의 골프장 접근성이 큰 장점이 됩니다. 투자자 입장에서는 리조트 지역에 위치한 부동산으로 임대 수익을 창출할 수 있는 잠재력이 있으며, 해변가와 골프 시설이 가까워 관광객들에게도 매력적인 숙소가 될 수 있습니다. 자연과 해변을 즐기면서도 필요한 생활 시설이 가까운 균형 잡힌 생활을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 펜트하우스는 전체에 마블 바닥재가 설치되어 내구성과 미관을 갖추고 있습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 기본적인 가전과 수납 공간이 포함되어 있습니다. 침실에는 맞춤형 수납장이 설치되어 있어 공간 활용이 용이합니다. 욕실은 부속형으로 개인 공간을 제공하며, 기본적인 위생 시설이 갖춰져 있습니다. 2003년에 완공된 건물로 현재 상태는 보통 수준이며, 일부 시설은 현대화가 필요할 수 있습니다. 테라스는 넓은 공간을 제공하나 난간이나 바닥 상태를 확인할 필요가 있습니다. 건물 전체는 보안이 갖춰진 단지 내에 위치해 안전성이 확보되어 있으며, 공동 정원과 수영장은 유지보수되고 있습니다. 에너지 효율은 현대 신축 건물에 비해 다소 낮을 수 있으나, 남동향 배치로 겨울철 난방 비용 절감에 도움이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 22만 5천 유로부터 시작하는 가격에 제공되며, 인근 지역의 유사 프로젝트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(26만 9천 유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(20만 5천 유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(25만 9천 유로부터)와 비교했을 때 중간 가격대로 포지셔닝되어 있습니다. 이 주택은 투자나 임대 수익을 위한 매물로도 적합하며, 준공 후 시장에 나온 리세일 상품입니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 해변과 골프장이 가까운 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 넓은 테라스에서 지중해의 일출과 함께 커피를 즐길 수 있으며, 낮에는 해변까지 걸어서 이동해 해변 산책이나 수영을 할 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우 도나 줄리아 골프장까지 10분 내외로 이동 가능합니다. 저녁에는 해변가 레스토랑이나 카페에서 식사를 하거나, 테라스에서 지중해와 산의 전망을 감상할 수 있습니다. 주말에는 두케사 마리나나 에스테포나 시내로 나가 쇼핑이나 문화 활동을 즐길 수 있으며, 공동 수영장에서 이웃 주민들과 교류할 기회도 있습니다.
카사레스 플라야에 위치한 이 펜트하우스는 일상 생활에 필요한 대부분의 시설이 도보 거리 내에 있어 편리합니다. 슈퍼마켓까지 1.1km, 약국까지 1.6km 거리로 생필품 구매가 용이합니다. 의료 서비스는 4km 거리의 병원에서 이용 가능하며, 2km 반경 내에 13개의 레스토랑, 3개의 카페, 1개의 치과 진료소가 있습니다. 대중교통은 7개 노선과 40개 정류장이 운영되어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 주요 도시인 에스테포나까지는 짧은 거리에 있으며, 두케사 마리나까지 2.9km, 푸에르토 에스테포나까지 6.7km 거리로 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 자동차가 있다는 마라가나 지브롤터 공항까지 각각 72km와 28km 거리로 국제적 접근성도 뛰어납니다.
이 지도는 카사레스 플라야에 위치한 펜트하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 지중해와 인접한 해안가 위치에 있으며, 남동쪽으로 바다를, 북서쪽으로 산맥을 조망할 수 있습니다. 인근에는 다수의 골프장과 해변이 분포해 있으며, 주요 도로를 통해 에스테포나와 마닐바 방면으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카사레스 플라야는 말라가 주의 서쪽 해안에 위치하며, 에스테포나와 마닐바 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 골프 관광과 해변 휴양지로 유명하며, 해안 도시인 에스테포나에서 동쪽으로 약 10km 떨어져 있습니다. 지브롤터와 국경을 맞대고 있어 유럽과 아프리카 문화가 혼합된 독특한 분위기를 가지고 있습니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 70km 떨어져 있어 대도시의 소음과 혼잡함에서 벗어나 조용한 해안 생활을 즐길 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 인근의 두케사 포트는 해양 레저의 중심지로 기능하며, 카사레스 마을은 전통적인 안달루시아 문화를 체험할 수 있는 곳입니다.
이 펜트하우스는 해변, 도시, 공항, 골프장까지의 거리 측면에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스까지는 620m로 도보 5분 내외에 있으며, 라 두케사 해변까지는 3.1km 거리입니다. 골프 애호가들에게는 도나 줄리아 골프장까지 852m, 핀카 코르테신 골프 클럽까지 2km, 골프 아카데미 알바이트 리조트까지 2.3km 거리로 이상적입니다. 말라가 공항까지는 27km, 지브롤터 공항까지는 28km로 차로 30-40분 내에 도착할 수 있습니다. 쇼핑이나 문화 시설을 이용하려면 에스테포나 시내까지 약 10km 거리로 이동이 필요하며, 더 큰 도시인 말라가까지는 약 70km 떨어져 있습니다. 전기차를 보유한 경우 가장 가까운 충전소까지 8km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야는 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 여름에는 25°C, 겨울에는 12°C까지 온도가 유지됩니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량으로 일년 내내 햇빛을 즐길 수 있으며, 특히 5개월에 달하는 수영 시절(수온 20°C 이상)은 해변 생활에 이상적입니다. 해발 9m의 낮은 고도와 해변가까지 0.3%의 완만한 경사로 이동이 편리합니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 문화적 특성을 가지고 있으며, 지중해성 기후로 봄과 가을이 길고 온화해 야외 활동에 적합합니다. 남동향의 주택 배치는 아침 일찍부터 자연 채광이 들어와 겨울철 난방 에너지 절감에 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 다양한 해변과 레저 시설에 가까운 것이 특징입니다. 가장 가까운 플라야 데 카사레스(620m)와 플라야 데 마닐바(1.7km)는 일상적인 해변 활동에 이상적이며, 라 두케사 해변(3.1km)은 더 많은 편의시설을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 도나 줴리아(852m), 핀카 코르테신(2km), 골프 아카데미 알바이트(2.3km)와 같은 다수의 골프장이 근접해 있습니다. 스포츠 활동을 원하는 경우 3.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 수상 스포츠는 두케사 마리나(2.9km)에서 즐길 수 있습니다. 천연주의 해변인 플라야 코스타 나투라(4km)도 4km 거리에 있으며, 에스테포나 골프(3.7km)와 아자타 골프(5.1km)는 더 다양한 골프 경험을 제공합니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 주거지의 가치를 높이는 요소가 됩니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 말라가 주의 서쪽 해안에 위치하며, 에스테포나와 마닐바 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 골프 관광과 해변 휴양지로 유명하며, 해안 도시인 에스테포나에서 동쪽으로 약 10km 떨어져 있습니다. 지브롤터와 국경을 맞대고 있어 유럽과 아프리카 문화가 혼합된 독특한 분위기를 가지고 있습니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 70km 떨어져 있어 대도시의 소음과 혼잡함에서 벗어나 조용한 해안 생활을 즐길 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 인근의 두케사 포트는 해양 레저의 중심지로 기능하며, 카사레스 마을은 전통적인 안달루시아 문화를 체험할 수 있는 곳입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL375549
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
카사레스 플라야의 이 펜트하우스는 22만 5천 유로의 가격으로 인근 프로젝트들과 비교할 때 중간 가격대에 위치합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 26만 9천 유로부터 시작하여 약 20% 비싸며, 주로 고급 해변 리조트 타입의 개발입니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 20만 5천 유로로 약 9% 저렴하지만, 산악 지형에 위치하여 해변 접근성이 다소 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 25만 9천 유로로 약 15% 비싸며, 현대적인 고급 단지입니다. 카사레스 플라야 지역은 에스테포나나 푸엥히롤라와 같은 대도시보다는 조용한 분위기이면서도, 필요한 편의시설은 모두 갖추고 있어 균형 잡힌 생활을 제공합니다. 또한 인근 다수의 골프장과 해변으로 인해 관광 성수기에도 임대 수요가 안정적이어서 투자 가치가 있습니다.
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