Tento penthouse v Casares Playa nabízí 64 m² obytného prostoru s výhledem na Středozemní moře. Nachází se v oblasti Málaga, jen 620 metrů od pláže Playa de Casares. Objekt byl dokončen v roce 2003 a nabízí jednu ložnici a jednu koupelnu. Jeho jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Vlastnictví zahrnuje přístup ke společnému bazénu a zahradám v uzavřeném komplexu. Lokalita je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a plážím Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pobřežní oblasti Casares Playa, v těsné blízkosti Středozemního moře. Jeho poloha na výšce 9 metrů nad mořem poskytuje panoramatický výhled. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Golfová hřiště jako Doña Julia (852 m) jsou v bezprostřední blízkosti.
Tento penthouse splňuje požadavky na efektivní bydlení pro jednotlivce nebo páry bez dětí. Dispozice s jednou ložnicí a otevřeným obývacím prostorem nabízí dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Vybavená kuchyň a vlastní terasa umožňují pohodlné každodenní fungování. Společné prostory jako bazén a zahrady doplňují soukromé bydlení.
Projekt není novostavba, ale byl dokončen v roce 2003. Stavba proběhla podle tehdejších norem a standardů pro pobřežní výstavbu v oblasti Costa del Sol. Vlastnictví je klasifikováno jako prodej použité nemovitosti. Budova je udržovaná a je součástí uzavřeného komplexu se společnými prostorami.
Projekt nenabízí privátní parkovací stání - parkování je možné pouze na veřejných místech. Nemovitost není vybavena nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici. V objektu chybí výtah, což může být omezujícím faktorem pro některé obyvatele. Nachází se v oblasti s mírným sklonem 0,3%, což sice je téměř rovina, ale pro osoby s omezenou mobilitou může představovat drobnou překážku.
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají druhý domov ve španělském přímoří s rozpočtem do €250,000. Vhodný je pro ty, kdo oceňují blízkost moře a golfových aktivit, aniž by potřebovali velký obytný prostor. Vhodný také jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky atraktivní lokalitě a rekreačnímu charakteru oblasti. Pro seniory nebo důchodce, kteří plánují trávit většinu roku ve Španělsku, nabízí vhodnou velikost a přístupnost. Páry bez dětí, které hledají víkendové útočiště pro únik z městského života, ocení klidnou atmosféru a možnost rychlého dosažení přírodních a rekreačních aktivit. Ti, kdo preferují menší komunitu s dobrými dopravními spojenemi do větších měst, najdou v této lokalitě vyhovující podmínky.
Penthouse je vybaven mramorovou podlahou po celé ploše obytného prostoru, což zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu v teplém klimatu. Kuchyň je plně vybavena standardními spotřebiči a pracovními plochami, i když odpovídá standardům z roku 2003. Koupelna je vybavena základními sanitárními prvky a doplněna o vestavěné skříně v ložnici. Konstrukce terasy je navržena tak, aby odolávala pobřežním povětrnostním podmínkám. Vnější prostor je částečně krytý, což poskytuje ochranu před sluncem. Celkově odpovídá kvalita zpracování střední kategorii z období výstavby, bez náznaků závad nebo nedodělků. Některé prvky mohou vyžadovat modernizaci dle současných standardů, ale základní struktura a povrchové úpravy jsou udržované a funkční.
Cena tohoto penthouse začíná na €225,000. Tato cena zahrnuje 64 m² obytného prostoru a přístup ke společným prostorám komplexu. Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej použité nemovitosti z roku 2003, je cenová hladina nižší než u novostaveb v oblasti. Cenová dostupnost je příznivá ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech Costa del Sol, zejména s ohledem na blízkost pláže a golfových hřišť. Cena neobsahuje vybavení nábytkem, což představuje dodatečnou investici kupujícího.
Tento penthouse představuje místo pro klidný životní styl v přímořském prostředí. Ráno lze pozorovat východ slunce nad Středozemním mořem z vlastní terasy, zatímco během dne nabízí okolní oblast řadu aktivit. Blízkost pláží umožňuje pravidelné koupání, zatímco golfová hřiště v okolí lákají k sportovnímu vyžití. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rekreačním a každodenním životem. Místní restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje společenský život bez nutnosti používat automobil. Večer poskytuje terasa vhodný místo pro odpočinek s výhledem na západ slunce za horami. Společné prostory komplexu vytvářejí pocit komunity, zatímco soukromý penthouse zajišťuje dostatek osobního prostoru.
Casares Playa se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb a rekreačních možností. Do supermarketu je to 1,1 km, což umožňuje nákupy pěšky nebo na kole. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 4,0 km, což je v pohotovostních situacích dosažitelné během několika minut. Lékárna se nachází 1,6 km od projektu. Veřejná doprava je zajištěna sedmi linkami se 40 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k osobnímu automobilu. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa vzdálený 2,9 km poskytuje možnosti vodních aktivit a rekreace. Okolní infrastruktura je přiměřeně vyvinutá pro rekreační oblast s rovnováhou mezi dostupností služeb a zachováním klidné atmosféry pobřežního prostředí.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v oblasti Casares Playa mezi městy Estepona a Manilva. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště v bezprostřední blízkosti. Modrá linie pobřeží ukazuje blízkost pláží a Středozemního moře. Hlavní dopravní komunikace umožňují snadný přístup k letišti a okolním městům. Šedé plochy představují zastavěné oblasti s občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází mezi většími pobřežními městy Estepona a Manilva v provincii Málaga. Tato pozice poskytuje výhody menšího, klidnějšího sídla při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Vzdálenost k Esteponě (přibližně 10 km) umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším nákupním možnostem, zdravotnickým službám a kulturním akcím. Na druhou stranu, blízkost k přírodním rezervacím a méně rozvinutým pobřežním oblastem směrem k Casares Village zachovává autentičtější atmosféru bez masové turistiky. Tato poloha představuje kompromis mezi přístupností služeb a zachováním klidnějšího pobřežního charakteru.
Nejbližší pláže se nacházejí v dosahu krátké procházky: Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Golfová hřiště jsou jednou z hlavních atrakcí oblasti s nejbližším hřištěm Doña Julia jen 852 metrů od penthouse. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Větší město Estepona s jeho širší nabídkou služeb je v dosahu během několika minut jízdy. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 28 km a nabízí alternativní letecké spojení, zejména pro evropské destinace. Všechna důležitá zařízení jsou tedy v rozumné vzdálenosti pro pohodlný životní styl bez nadměrné závislosti na dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se pyšní průměrně 3.845 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Evropy. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s měsíčními průměry v rozmezí 12-25°C během celého roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, ideální pro vodní aktivity. Nadmořská výška 9 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Mírný sklon terénu 0,3% je prakticky neznatelný a přispívá k přirozenému odtoku dešťových srážek. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří prostředí vhodné pro celoroční pobyt s příjemnými zimními měsíci a horkými, ale suchými letními obdobími.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Casares Playa se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de Casares (620 m) a La Duquesa (3,1 km). Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečným pobřežím a mírným vstupem do moře. Oblast je bohatá na golfové příležitosti s několika hřišti v dosahu: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) doplňují rekreační možnosti o další aktivity. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu. Tato koncentrace rekreačních zařízení v bezprostřední blízkosti činí z lokality atraktivní destinaci pro aktivní dovolenou i trvalé bydlení s důrazem na outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází mezi většími pobřežními městy Estepona a Manilva v provincii Málaga. Tato pozice poskytuje výhody menšího, klidnějšího sídla při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Vzdálenost k Esteponě (přibližně 10 km) umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším nákupním možnostem, zdravotnickým službám a kulturním akcím. Na druhou stranu, blízkost k přírodním rezervacím a méně rozvinutým pobřežním oblastem směrem k Casares Village zachovává autentičtější atmosféru bez masové turistiky. Tato poloha představuje kompromis mezi přístupností služeb a zachováním klidnějšího pobřežního charakteru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL375549
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí penthouse v Casares Playa výhodnou poměr cena/výkon. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) představuje cenově dostupnější variantu s podobnou obytnou plochou a přístupem k moři. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale nachází se dále od přímého pobřeží a golfových aktivit. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) se pyšní novější konstrukcí, ale postrádá přímý výhled na moře a volnost, kterou nabízí penthouse s jeho terasou. Hlavní výhodou Casares Playa je kombinace blízkosti pláže, golfových hřišť a příznivé ceny ve srovnání s novějšími projekty v prestižnějších oblastech. Zatímco některé novější komplexy nabízejí modernější vybavení a energie efektivní řešení, tento penthouse kompenzuje těmito nedostatky výhodnou lokalitou a rozumnou cenovou hladinou, která je výrazně nižší než průměr pro podobné nemovitosti v této části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID