Este penthouse se encuentra ubicado en Casares Playa, Málaga, a poca distancia del mar Mediterráneo. Con 64 m² de superficie habitable y una terraza de 60 m², ofrece espacios amplios y luminosos. La propiedad, completada en 2003, está situada en una urbanización cerrada con jardines comunitarios y piscina. Su orientación sureste proporciona luz natural durante gran parte del día y vistas panorámicas al mar y las montañas. La ubicación permite fácil acceso a playas, campos de golf y servicios básicos, siendo una opción consolidada en la costa malagueña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse está ubicado a solo 620 metros de Playa de Casares y a corta distancia de otras playas como Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). La urbanización se encuentra cerca de campos de golf como Doña Julia (852 metros) y diversos servicios básicos. Su posición a 9 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 0.3% hacia el mar facilita el acceso a las zonas costeras.
La propiedad ofrece un diseño funcional con un dormitorio, un baño completo y una cocina totalmente equipada. La terraza de 60 m² amplía significativamente el espacio habitable, proporcionando una zona exterior versátil para diferentes actividades. La presencia de armarios empotrados maximiza el almacenamiento, mientras que los suelos de mármol contribuyen a una sensación de amplitud y facilitan el mantenimiento. Es una opción adecuada para quienes buscan una segunda residencia o una inversión.
El edificio, finalizado en 2003, presenta una construcción consolidada con acabados de calidad media. El estado de conservación se clasifica como regular, lo que indica que puede requerir algunas actualizaciones o mejoras. La estructura cuenta con zonas comunes bien mantenidas, incluyendo jardines y piscina. La orientación sureste del inmueble favorece la eficiencia energética al permitir un buen aprovechamiento de la luz solar durante las horas centrales del día.
La propiedad no dispone de plaza de parking privada dentro de la urbanización, dependiendo del aparcamiento en la vía pública. No cuenta con calefacción central o aire acondicionado instalado, elementos que deberían considerarse para mejorar el confort. La cocina, aunque equipada, no incluye electrodomésticos de alta gama. Además, al tratarse de un inmueble de 2003, no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes.
Este penthouse resulta adecuado para personas que buscan una segunda residencia en la costa con presupuesto limitado. Es especialmente apropiado para quienes disfrutan del golf, dada su proximidad a varias instalaciones de calidad. También puede ser una opción interesante para inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional, considerando su ubicación cerca de playas y servicios. Para parejas o personas solteras que deseen un espacio de escape regular, la distribución de un dormitorio ofrece suficiente espacio. Aquellos que prioricen vistas panorámicas al mar y espacios exteriores amplios frente a acabados de lujo encontrarán este inmueble acorde a sus expectativas. No obstante, quienes busquen una propiedad lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales podrían encontrar limitaciones en su estado actual.
Los acabados del penthouse se caracterizan por materiales funcionales y duraderos, aunque sin elementos de alto diseño. Los suelos de mármol presentes en toda la vivienda ofrecen una superficie resistente y fácil de limpiar, aunque pueden percibirse como fríos durante los meses de invierno. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos básicos y mobiliario estándar, suficiente para la preparación de comidas diarias pero sin prestaciones gourmet. El baño, designado como en-suite, presenta instalaciones funcionales pero sin acabados de lujo. La carpintería de los armarios empotrados es de calidad media, proporcionando almacenamiento suficiente pero con mecanismos estándar. En general, los materiales seleccionados priorizan la durabilidad y funcionalidad sobre elementos estéticos de alta gama, lo que corresponde con una propiedad de su antigüedad y categoría.
Este penthouse se oferta a un precio de 225.000 €, posicionándose en un segmento asequible dentro de la costa malagueña para propiedades con características similares. Comparado con proyectos cercanos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), representa una opción de menor costo inicial. Sin embargo, es importante considerar que su condición de 'regular' puede implicar inversiones adicionales en actualizaciones. El precio incluye la propiedad con acabados básicos, pero no mobiliario, lo que permite a los nuevos propietarios personalizar el espacio según sus preferencias.
La vida en este penthouse se desarrolla en un entorno costero tranquilo pero con acceso a servicios. Las mañanas suelen comenzar con el sol entrando por la orientación sureste, iluminando tanto el interior como la generosa terraza. Los desplazamientos diarios pueden realizarse a pie para compras básicas y acceso al restaurante más cercano, aunque para desplazamientos más amplios se recomienda el uso de vehículo. La proximidad a campos de golf permite practicar este deporte con facilidad, mientras que las playas cercanas ofrecen opciones para el disfrute del mar durante los meses de buen tiempo. La urbanización proporciona un ambiente residencial con seguridad controlada.
El entorno inmediato del penthouse ofrece un equilibrio entre residencial y acceso a servicios básicos. A menos de 2 kilómetros se encuentran 13 restaurantes, 3 cafeterías, una farmacia y una consulta dental, permitiendo cubrir necesidades diarias sin largos desplazamientos. La ubicación a solo 1.1 km de un supermercado facilita las compras de primera necesidad. Para servicios médicos más especializados, el hospital más cercano se sitúa a 4 km, un trayecto de aproximadamente 10 minutos en vehículo. La urbanización donde se ubica el penthouse proporciona seguridad controlada y zonas comunes bien mantenidas, contribuyendo a un ambiente residencial tranquilo. La cercanía a varias playas y a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa amplía las opciones de ocio y servicios disponibles en la zona circundante.
La ubicación del penthouse en Casares Playa ofrece una posición privilegiada en la Costa del Sol occidental. Situado cerca de la línea de costa, a escasa distancia de varias playas y campos de golf, el inmueble se beneficia de un entorno residencial bien comunicado. La proximidad a núcleos urbanos como Estepona y Manilva permite disfrutar de servicios e infraestructuras, mientras que el acceso a la autovía AP-7 conecta fácilmente con el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre las localidades de Estepona y Manilva. A aproximadamente 6 km al este de Sotogrande y 10 km al oeste de Estepona, ofrece una ubicación intermedia que permite disfrutar de ambas zonas. Esta situación geográfica proporciona acceso a las infraestructuras y servicios de municipios más grandes como Estepona, al tiempo que mantiene un ambiente más residencial y tranquilo. La proximidad a la carretera costera AP-7 facilita los desplazamientos hacia otras localidades de interés como Marbella (a unos 30 km) o Gibraltar (a unos 28 km), posicionando al penthouse en un punto equilibrado entre accesibilidad y tranquilidad costera.
La ubicación del penthouse ofrece acceso conveniente a diversas infraestructuras y puntos de interés. Las playas más cercanas, como Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1.7 km), son accesibles a pie en pocos minutos. Para los entusiastas del golf, el campo Doña Julia está a apenas 852 metros, mientras que otros prestigiosos campos como Finca Cortesín Golf Club se encuentran a 2 km. El aeropuerto más cercano, Gibraltar, está situado a 28 km (aproximadamente 30 minutos en coche), y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 72 km (unos 50 minutos). Para compras diarias, un supermercado se ubica a 1.1 km, y servicios esenciales como farmacias y centros médicos se encuentran dentro de un radio de 1.6-4 km, permitiendo una vida diaria cómoda sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 25°C en verano. Esta región registra aproximadamente 3.845 horas de sol al año, lo que proporciona un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La ubicación a apenas 9 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la costa contribuye a microclimas templados, moderando las temperaturas extremas y facilitando brisas marinas durante los meses más calurosos. La combinación de these factores climáticos permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, especialmente en la espaciosa terraza de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del penthouse proporciona acceso privilegiado a diversas opciones de recreación acuática y deportiva. Las playas cercanas, como Playa de Casares y Playa de Manilva, ofrecen espacios para el disfrute del Mediterráneo, mientras que La Duquesa, a 3.1 km, cuenta con mayor infraestructura de servicios. Para los aficionados al golf, la zona es excepcional, con el campo Doña Julia a menos de un kilómetro y otros dos campos a corta distancia. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 3.3 km, ofrece instalaciones para diversas actividades físicas. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) permite el acceso a actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. Esta combinación de playas, campos de golf y puertos deportivos crea un entorno ideal para quienes buscan una vida activa o de vacaciones con múltiples opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre las localidades de Estepona y Manilva. A aproximadamente 6 km al este de Sotogrande y 10 km al oeste de Estepona, ofrece una ubicación intermedia que permite disfrutar de ambas zonas. Esta situación geográfica proporciona acceso a las infraestructuras y servicios de municipios más grandes como Estepona, al tiempo que mantiene un ambiente más residencial y tranquilo. La proximidad a la carretera costera AP-7 facilita los desplazamientos hacia otras localidades de interés como Marbella (a unos 30 km) o Gibraltar (a unos 28 km), posicionando al penthouse en un punto equilibrado entre accesibilidad y tranquilidad costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL375549
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El penthouse en Casares Playa se presenta como una opción de precio contenido dentro del mercado costero malagueño. Comparado con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este inmueble ofrece un precio inicial inferior. Sin embargo, diferencias significativas se encuentran en el estado de conservación (clasificado como regular) y la antigüedad del edificio (2003). Mientras que proyectos como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) pueden competir en precio, la ubicación de Casares Playa ofrece un equilibrio destacado entre proximidad a golf, playas y servicios. La zona presenta un carácter más residencial que zonas turísticas masificadas como parte de Torremolinos o Benalmádena, pero con mayor acceso a servicios que áreas más rurales del interior. Esta posición intermedia, combinada con un precio más asequible que proyectos equivalentes en zonas como Estepona o Marbella, configura una propuesta distintiva para compradores que buscan equilibrio entre coste, ubicación y potencial de la propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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