Dit penthouse in Casares Playa biedt mediterrane woonervaring op slechts 620 meter van de kustlijn. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 64 vierkante meter, met een slaapkamer en badkamer. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert ruimhartig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen een praktisch wooncomfort biedt. Het complex is volledig voltooid in 2003 en biedt een gemeenschappelijk zwembad en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Casares Playa, op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als diverse golfbanen. Met Playa de Casares op slechts 620 meter afstand en de dichtstbijzijnde golfbaan op 852 meter, combineert de locatie toegang tot recreatieve voorzieningen met directe kustverbondenheid. De woonomgeving is volledig ontwikkeld met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Met één slaapkamer en een badkamer biedt deze woning een efficiënte indeling geschikt voor stellen, singles of als vakantiewoning. De volledig ingerichte keuken en inbouwkasten in de slaapkamer bieden praktische opbergmogelijkheden. Het belangrijkste kenmerk is het ruime terras van 60 vierkante meter, dat extra leefruimte creëert en geschikt is voor buitenleven in het mediterrane klimaat.
Als voltooid project uit 2003 vertegenwoordigt deze woning een gevestigde eigendom zonder de onzekerheden van nieuwbouwontwikkeling. De bouwkwaliteit is reeds bewezen door de tijd, met alle gemeenschappelijke voorzieningen volledig operationeel. Kopers hebben directe beschikbaarheid zonder oplevertermijnen, en de omgeving is volledig ontwikkeld met voltooide infrastructuur en voorzieningen.
Deze woning biedt slechts één slaapkamer, wat de leefruimte beperkt voor gezinnen of mensen die meer kamers nodig hebben. Als oudere constructie uit 2003 voldoet het mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntiestandaarden. Er is geen privéparkeergelegenheid; parkeergelegenheid is beperkt tot openbare straatparkeerplaatsen. De appartementen zijn gemeubileerd, wat extra investeringen vereist.
Deze woning past goed bij kopers die een betaalbaar instappunt in de Costa del Sol vastgoedmarkt zoeken. Het is geschikt als vakantiewoning voor stellen of singles die regelmatig de regio bezoeken. De combinatie van kustnabijheid en golfmogelijkheden maakt het aantrekkelijk voor recreatieve kopers. Voor investeerders biedt het een kans op verhuurpotentieel dankzij de toeristische aantrekkelijkheid van de locatie. De woning kan ook functioneren als permanente woning voor gepensioneerden of mensen die een downsizing overwegen, met dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand. De beperkte ruimte (één slaapkamer) maakt het minder geschikt voor gezinnen met kinderen of mensen die veel ruimte nodig hebben. De 'Fair' conditie suggereert dat kopers die bereid zijn enige renovatie of modernisering te doen, waarde kunnen toevoegen aan de eigendom.
De woning is voorzien van marmeren vloeren die een duurzame en gemakkelijk te onderhouden oppervlakte bieden, typisch voor Zuid-Spaanse bouwstijl uit deze periode. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, hoewel de leeftijd van de woning suggereert dat deze apparatuur mogelijk verouderd is en vervanging nodig heeft. De badkamer is described as 'ensuite', wat een directe verbinding met de slaapkamer impliceert, een praktisch ontwerp voor een éénslaapkamerwoning. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamer biedt extra opbergruimte, wat belangrijk is in een compacte woning. De huidige staat wordt als 'Fair' beoordeeld, wat duidt op functionele staat maar met zichtbare slijtage of veroudering. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembad en tuinen, worden onderhouden, maar de kwaliteit hiervan hangt af van het actieve beheer van de eigenarenvereniging.
Deze penthouse wordt aangeboden vanaf €225.000, wat positioneert als een betaalbaar instapmodel in de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze woning een concurrerend prijspunt. De prijs weerspiegelt de leeftijd van het gebouw (2003) en de 'Fair' conditie, maar compenseert dit met de locatievoordelen en de royale terrasruimte. De waarde wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen.
Dagelijks leven in dit penthouse wordt gekenmerkt door een relaxte kustlevensstijl. De ochtenden beginnen waarschijnlijk op het zonnige terras met uitzicht op zee, gevolgd door een bezoek aan het nabijgelegen strand of een van de dertien restaurants binnen 2 kilometer radius. De korte afstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust tot een haalbare routine. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere banen, waarvan de dichtstbijzijnde op loopafstand ligt. Het penthouse is geschikt voor wie waarde hecht aan een actief maar ontspannen leven, met de mogelijkheid om zowel strandactiviteiten als golf op te nemen in het dagelijkse ritme. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische diensten maakt het praktisch voor permanent wonen of voor langere verblijven.
De directe omgeving van het penthouse biedt een mix van wooncomfort en recreatiemogelijkheden. Het dagelijks leven wordt beïnvloed door de kustligging, met toegang tot meerdere stranden op loopafstand of kort rijden. De aanwezigheid van 13 restaurants binnen 2 kilometer biedt diverse eetgelegenheden zonder ver te hoeven reizen. De nabijheid van drie golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand maakt het gebied aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 1,1 kilometer, terwijl medische voorzieningen en een ziekenhuis op respectievelijk 1,6 en 4,0 kilometer liggen. Hoewel een auto handig is voor verdere verkenning van de regio, zijn essentiële voorzieningen op loopafstand of kort openbaar vervoer bereikbaar. De omgeving biedt een evenwicht tussen residentiële rust en toeristische levendigheid, met name in de zomermaanden.
Casares Playa bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, aan de Middellandse Zee kust tussen Estepona en Sotogrande. De locatie combineert kustnabijheid met toegang tot het achterland. De nabijheid van de A-7 snelheid verbetert de connectiviteit met de rest van de regio. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is gelegen in de westelijke Costa del Sol, tussen de bekendere kustplaatsen Estepona en Marbella. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere toeristische centra, terwijl de voorzieningen ervan toch goed toegankelijk zijn. Met Estepona op korte afstand en Marbella op ongeveer 25 kilometer, combineert de regio de charme van een kleinere kustgemeenschap met de toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (28 km) biedt zowel culturele diversiteit als alternatieve vervoersmogelijkheden via de internationale luchthaven. Casares Playa profileert zich als een kustgebied met focus op rust en quality of life, weg van de massatoerisme van grotere steden.
Stranden bevinden zich op uiteenlopende afstanden: Playa de Casares op slechts 620 meter, Playa de Manilva op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer. Voor liefhebbers van zeilsporten of boottochten liggen de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,9 kilometer en Puerto Estepona op 6,7 kilometer. Golfbanen zijn goed vertegenwoordigd met Doña Julia op 852 meter, Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 27 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Voor langere reizen biedt de luchthaven van Gibraltar een alternatief op 28 kilometer afstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De temperaturen variëren gemiddeld van 12°C in de koelste maanden tot 25°C in de warmste periodes. Met 3.845 zonuren per jaar behoort de locatie tot de zonnigste gebieden van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De lage ligging van slechts 9 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar het strand toe zorgen voor een vlak en gemakkelijk begaanbaar terrein. De combinatie van overvloedige zonneschijn, milde temperaturen en kustnabijheid creëert een optimaal klimaat voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa de Casares op loopafstand van slechts 620 meter. Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) bieden grotere zandoppervlakten en meer voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig met drie golfbanen binnen 2,5 kilometer: Doña Julia (852 meter), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) en Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Verdere golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Estepona Golf (3,7 km) en Azata Golf (5,1 km). Voor sportfaciliteiten buiten golf biedt Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer afstand diverse sportmogelijkheden. De combinatie van stranden en golfbanen maakt de omgeving aantrekkelijk voor recreatieve activiteiten gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gelegen in de westelijke Costa del Sol, tussen de bekendere kustplaatsen Estepona en Marbella. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere toeristische centra, terwijl de voorzieningen ervan toch goed toegankelijk zijn. Met Estepona op korte afstand en Marbella op ongeveer 25 kilometer, combineert de regio de charme van een kleinere kustgemeenschap met de toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (28 km) biedt zowel culturele diversiteit als alternatieve vervoersmogelijkheden via de internationale luchthaven. Casares Playa profileert zich als een kustgebied met focus op rust en quality of life, weg van de massatoerisme van grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL375549
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit penthouse in Casares Playa een interessante waardepropositie. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, ligt in een meer noordelijke locatie aan de Costa del Sol met minder golfmogelijkheden in directe nabijheid. Lantana Residencial in Mijas, prijzend vanaf €205.000, biedt een meer bergachtige setting met grotere afstand tot de zee. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt nieuwere bouwkwaliteit maar is minder goed gepositioneerd ten opzichte van golfbanen. De locatie van Casares Playa onderscheidt zich door de unieke combinatie van directe kusttoegang, uitstekende golfmogelijkheden en een redelijke prijsstelling. Hoewel de woning ouder is dan de meeste vergelijkbare projecten in de regio, compenseert dit met de bewezen bouwkwaliteit en de volledig ontwikkelde infrastructuur van de omgeving. De lagere prijs per vierkante meter maakt het een toegankelijker instappunt in de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID