Ova kuća u nizu nalazi se u Casaresu, Málaga, tipičnom andaluzijskom bijelom selu na nadmorskoj visini od 386 metara. Nekretnina se sastoji od 85 m² stambenog prostora podijeljenog na 4 razine, s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 kuhinje. Izgradnja je potpuno završena, čime je nekretnina odmah spremna za useljenje. Trenutno je konfigurirana kao dva neovisna stana, što nudi fleksibilnost za različite životne aranžmane ili mogućnosti najma. Zapadne orijentacije i pogledom na planine, ovo stanište predstavlja praktičnu opciju u autentičnom španjolskom seoskom okruženju, daleko od obalnih turističkih gomila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u središtu Casaresa, samo 4 minute hoda od glavnog trga. Ova unutarnja lokacija pruža autentično iskustvo španjolskog sela na 386 metara nadmorske visine. Okolina je karakterizirana tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, uskim ulicama i planinskim pejzažima. U blizini se nalaze vidikovci koji nude panoramske poglede na regiju, dok su lokalne pogodnosti u pješačkoj blizini.
Svojom podjelom na dva neovisna stana, ova nekretnina prilagođava različite stambene potrebe. 85 m² raspoređeno na 4 razine pruža funkcionalne prostore za obitelji, parove ili pojedince. Dvostruke kuhinje i kupaonice nude praktična rješenja za proširene obitelji ili najamne mogućnosti. Terasa dodaje vanjski stambeni prostor, dok pogledi na planine doprinose mirnoj stambenoj atmosferi dalje od gradske gužve.
Ova nekretnina svrstava se u kategoriju završene izgradnje, što znači da nema faza izgradnje ili kašnjenja u planiranju. Kao prodaja kuće u selu s ocjenom "Dobro stanje", predstavlja stambenu opciju koja je odmah dostupna bez razdoblja čekanja. Struktura se sastoji od tradicionalne andaluzijske seoske arhitekture s četiri razine, već prilagođene modernim stambenim zahtjevima uz zadržavanje izvornog karaktera i građevinskih metoda.
Ova nekretnina ne nudi moderne sadržaje poput zajedničkog bazena, vrtnih površina ili namjenskog parkirališta unutar kompleksa. Kao kuća u selu, nema uniformnog arhitektonskog stila novih razvojnih projekata. Unutarnja lokacija znači da pristup plaži zahtijeva prijevoz, a brežuljkasti teren možda ne odgovara osobama s ograničenom pokretljivošću. Nekretnina nije namještena i zahtijeva personalizaciju.
Ova kuća u Casaresu odgovara kupcima koji traže autentično iskustvo španjolskog sela umjesto tipičnog turističkog odmarališnog života. Posebno je prikladna za one koji cijene kulturno uronjenost i veze sa zajednicom umjesto blizine plaži. Konfiguracija s dva stana čini je prikladnom za proširene obitelji koje žele živiti blizu jednih drugih zadržavajući odvojene prostore. Investitori koji traže mogućnosti najma cijenit će mogućnost iznajmljivanja jednog stana dok žive u drugom ili iznajmljivanja oba stana. Seoska lokacija privlači one koji traže mirniji tempo života u usporedbi s prometnim obalnim područjima. Umirovljenici koji traže pristupačnu nekretninu u Španjolskoj s pristupom lokalnim zdravstvenim ustanovama (bolnica 7,6 km dalje) možda će je pronaći prikladnom. Planinska lokacija na 386 metara nadmorske visine nudi hladnije ljetne temperature u odnosu na obalna područja, čineći je ugodnijom tijekom vrućih mjeseci. Međutim, nužnost posjedovanja automobila za dnevne obaveze i pristup plaži čini je manje prikladnom za one bez privatnog prijevoza. Nekretnina također odgovara kupcima zainteresiranim za iskustvo tradicionalne andaluzijske arhitekture i životnog stila uz zadržavanje pristupa modernim pogodnostima i obližnjim obalnim atrakcijama po želji.
Ova kuća u Casaresu pokazuje tradicionalne andaluzijske građevinske metode prilagođene modernom životu. Četverorazinska struktura slijedi arhitektonski stil tipičan za bijela sela u regiji Málaga, s debelim zidovima koji pružaju prirodnu izolaciju od temperaturnih ekstrema. Ugrađeni ormari nude efikasna rješenja za pohranu, maksimizirajući iskoristivih 80 m² stambenog prostora unatoč ukupnoj izgrađenoj površini od 85 m². Zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva, dok planinska nadmorska visina pruža prirodne učinke hlađenja. Pojedinačni električni sustavi grijanja omogućuju prilagodbu temperature u svakom stanu, važna značajka tijekom hladnijih zimskih mjeseci na 386 metara nadmorske visine. Djelomično opremljene kuhinje pružaju osnovu za personalizaciju prema željama novih vlasnika. Tradicionalni materijali poput terakota pločica i drvenih greda karakteristične su značajke ovog građevinskog stila, nudeći i estetsku privlačnost i funkcionalnu izdržljivost. Prostor za pranje rublja predstavlja praktičnu brigu za svakodnevne životne potrebe. Iako ne nudi visokokvalitetne završne radove luksuznih novih projekata, nekretnina demonstrira solidnu kvalitetu izgradnje prikladnu za stambene objekte u selu, s zahtjevima za održavanjem tipičnim za nekretnine u ovoj arhitektonskoj kategoriji i starosnoj dobnoj skupini. Oznaka "Dobro stanje" ukazuje da je nekretnina strukturno čvrsta i spremna za neposredno useljenje bez potrebe za većim renoviranjem.
Cijena od €160.000 ova kuća u Casaresu predstavlja pristupačnu ulaznu točku na tržištu nekretnina Costa del Sol u usporedbi s obalnim alternativama. Cijena reflektira njen status kao nekretnine za prodaju u unutrašnjosti sela umjesto novog razvojnog projekta na primjernoj obalnoj lokaciji. U usporedbi s obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (počevši od €320.000), ova nekretnina nudi znatno pristupačniji smještaj. Konfiguracija s dva stana pruža potencijal za prihode od najma, pomažući u kompenziranju troškova vlasništva. Cijena uključuje 85 m² izgrađenog prostora na četiri razine, s dodatnom prednošću izravnog parkiranja na ulici, značajna pogodnost u Casaresu gdje parkiranje može biti ograničeno. Kao završena nekretnina, nema dodatnih troškova izgradnje ili razdoblja čekanja na završetak.
Život u ovoj kući u Casaresu znači usvajanje ritma autentičnog andaluzijskog sela. Dani obično počinju kratkom šetnjom do glavnog trga za kavu i svježe namirnice iz lokalnih trgovina. Seoska atmosfera je mirna, sa susjedima koji se okupljaju na trgu tijekom večeri i vikenda. Lokacija nekretnine omogućuje stanovnicima sudjelovanje u 34 godišnja lokalna festivala koji definiraju društveni život u selu. Dnevne obaveze uključuju hod do obližnjih ljekarni, banaka i 11 lokalnih restorana u radiusu od 2 km. Nadmorska visina od 386 metara pruža hladnije temperature nego obalna područja ljeti, s planinskim povjetarcima koji nude prirodnu ventilaciju. Večeri se mogu provesti na terasi uživajući u zalasku sunca preko planinskog pejzaža. Konfiguracija s dva stana omogućuje fleksibilne stambene aranžmane, kao što je domaćinstvo proširenim članovima obitelji ili generiranje prihoda od najma. Za obalne aktivnosti ili veća shopping putovanja, automobil je neophodan budući da je Casares smješten 8,7-9,7 km od najbližih plaža. Seoska lokacija nudi osjećaj zajednice dok pruža dovoljno privatnosti unutar tradicionalnog španjolskog arhitektonskog okvira.
Život u ovoj kući u Casaresu znači prilagodbu seoskom načinu života gdje su većina dnevnih potreba dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Glavni trg, samo 4 minute hoda, služi kao društveni i trgovački centar sela. Tamo stanovnici mogu pristupiti 11 lokalnih restorana, kafića, banci i ljekarni unutar radiusa od 2 km. Za veće potrebe kupovine ili specijalizirane usluge, putovanje do većih gradova poput Marbelle (35 km) postaje neophodno. Lokacija nekretnine na 386 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede na planine i primjetno hladniju klimu u odnosu na obalna područja, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Seoska lokacija nudi mirniji postojak od obalnih turističkih zona, s 9.009 stanovnika koji stvaraju atmosferu zajednice umjesto turističkog okruženja. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju lokalni zdravstveni centar i bolnica 7,6 km udaljena. Sedam lokalnih javnih prijevoznih linija povezuje Casares s okolnim područjima, iako njihova učestalost i pokrivenost možda neće eliminirati potrebu za privatnim vozilom. Područje uključuje 14 sportskih objekata, pružajući rekreacijske mogućnosti, dok 3.836 godišnjih sati sunca osigurava obilje sunčevih svjetlosti unatoč unutarnjoj lokaciji.
Karta prikazuje Casares smješten unutrašnje od sredozemne obale, na 386 metara nadmorske visine. Lokacija nekretnine označena je u odnosu na obližnje plaže (8,7-9,7 km prema jugu), golf terene (6,4-6,9 km) i veće gradove poput Marbelle (35 km sjeveroistočno) i Algeciresa (38 km jugoistočno). Položaj sela u brditskom terenu stvara prirodne granice i panoramske poglede, s pristupnim cestama koje ga povezuju s okolinom i obalnom linijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares zauzima strateški položaj u provinciji Málaga, nudeći kontrast razvijenijim obalnim područjima. Smješten 35 km od Marbelle i 38 km od Algecirasa, pruža unutarnju alternativu ovim većim urbanim centrima uz zadržavanje razumne pristupačnosti. Položaj sela na 386 metara nadmorske visine stvara različit mikroklimu u odnosu na obalne gradove, nudeći hladnije temperature i drukčije životne prilike. Unutar regije, Casares predstavlja jedan od ikoničnih "pueblos blancos" (bijela sela) koji karakteriziraju ovaj dio Andaluzije, pružajući kulturnu autentičnost uz moderne pogodnosti. Položaj regije omogućuje stanovnicima da uživaju u tradicionalnom španjolskom seoskom životu i relativno laganom pristupu mediteranskim plažama i međunarodnim zračnim lukama. Infrastruktura regije podržava redovito putovanje između unutarnjeg sela i obalnih odredišta, čineći Casares praktičnim izborom za one koji traže ravnotežu između ruralne tišine i pristupa razvijenim područjima.
Ova kuća u Casaresu zahtijeva automobil za pristup većini pogodnosti izvan neposrednog sela. Najbliže plaže nalaze se 8,7-9,7 km dalje, uključujući Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playu de Manilva. Ova obalna područja obično zahtijevaju vožnju od 15-20 minuta. Za golf entuzijaste, nekoliko terena je dostupno unutar 10 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbliže opcije zračnih luka su Gibraltar (33 km) i Málaga-Costa del Sol (74 km), s vremenima putovanja od približno 30 minuta i sat vremena, ovisno o prometu. Supermarkti zahtijevaju putovanje od 7,9 km, dok zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 7,6 km. Punjenje električnih vozila dostupno je unutar 10 km od nekretnine. Unutar samog sela, esencijalne usluge poput ljekarni (108 m dalje) i restorana dostupne su pješice, iako treba uzeti u obzir brežuljkasti teren prilikom planiranja ovih kratkih šetnji.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares uživa mediteransku klimatu ublaženu svojom nadmorskom visinom od 386 metara, što rezultira prosječnim temperaturama koje se kreću od 10-25°C tijekom godine. Unutarnja lokacija pruža 3.836 godišnjih sati sunca, osiguravajući obilje sunca unatoč tome što je udaljena od neposredne obale. Plivačka sezona proteže se približno četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, obično od lipnja do rujna. Povišeni položaj stvara hladnije ljetne temperature u odnosu na obalna područja, nudeći prirodno olakšanje tijekom vrhunca ljetnih mjeseci kada obalna područja doživljavaju intenzivnu vrućinu. Zimske temperature ostaju blage zbog južnošpanjolske lokacije, iako nadmorska visina može donijeti povremeno hladnije večeri u usporedbi s područjima na razini mora. Planinski teren koji okružuje Casares stvara prirodnu zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta dok pruža prilike za planinarenje i aktivnosti u prirodi. Zapadna orijentacija nekretnine osigurava poslijepodnevno izlaganje suncu, korisno za pasivno grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Kombinacija nadmorske visine i mediteranske klime stvara ugodno okruženje za život tijekom cijele godine, s nižom vlažnošću nego obalna regija i dovoljno padalina za održavanje okolne prirodne vegetacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Casaresa, dostupna unutar 8,7-9,7 km od nekretnine, nudi izbor plaža za stanovnike. Među njima, Playa Ancha zaradila je Plavu zastavu, što ukazuje na visoke ekološke standarde i pogodnosti. Plaže uključuju Playa Costa Natura (8,7 km), poznatu kao nudistička plaža, Playu de Casares (8,9 km) i Playu de Manilva (9,7 km), pružajući raznolikost za različite preferencije. Golf entuzijasti imaju korist od blizine nekoliko kvalitetnih terena, uključujući Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i ekskluzivni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), koji je bio domaćin profesionalnih turnira. Regija nudi 14 sportskih objekata u razumnoj blizini, pokrivajući različite rekreacijske aktivnosti. Planinska lokacija nekretnine također pruža prilike za planinarenje, šetnje prirodom i uživanje u panoramskim vidikovcima poput mirador de la plaza Marcelino Camacho (0,2 km), Belvedere (0,3 km) i Mirador Puerto de Ronda (0,4 km), svi u pješačkoj blizini. Ovi vidikovci nude spektakularne poglede na okolinu i sredozemnu obalnu liniju, kombinirajući pristup i prirodnim i razvijenim rekreacijskim mogućnostima.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zauzima strateški položaj u provinciji Málaga, nudeći kontrast razvijenijim obalnim područjima. Smješten 35 km od Marbelle i 38 km od Algecirasa, pruža unutarnju alternativu ovim većim urbanim centrima uz zadržavanje razumne pristupačnosti. Položaj sela na 386 metara nadmorske visine stvara različit mikroklimu u odnosu na obalne gradove, nudeći hladnije temperature i drukčije životne prilike. Unutar regije, Casares predstavlja jedan od ikoničnih "pueblos blancos" (bijela sela) koji karakteriziraju ovaj dio Andaluzije, pružajući kulturnu autentičnost uz moderne pogodnosti. Položaj regije omogućuje stanovnicima da uživaju u tradicionalnom španjolskom seoskom životu i relativno laganom pristupu mediteranskim plažama i međunarodnim zračnim lukama. Infrastruktura regije podržava redovito putovanje između unutarnjeg sela i obalnih odredišta, čineći Casares praktičnim izborom za one koji traže ravnotežu između ruralne tišine i pristupa razvijenim područjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL239604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na luksuzne obalne razvojne projekte u okolici. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi s početnom cijenom od €418.800, Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000) značajno skuplji, ovaj casareski stambeni objekt nudi pristupačniju cijenu od €160.000 s dodatnom prednošću autentičnog iskustva života u andaluzijskom selu. U usporedbi s obalnim lokacijama, Casares nudi niže temperature ljeti zbog nadmorske visine od 386 metara, pružajući prirodno hlađenje koje smanjuje potrebu za klima uređajima. Dok obalni projekti često nude zajedničke bazene i vrtove, casareska nekretnina pruža veću privatnost i integraciju u lokalnu zajednicu. U usporedbi s većim gradovima kao što je Marbella (35 km), Casares nudi nižu cijenu nekretnina, manje gužve i očuvaniji tradicionalni način života. Regija Casaresa ima manju turističku gužvu od obalnih područja, što rezultira autentičnijim iskustvom tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni. Iako je pristup plaži zahtijeva vožnju, blizina više golf terena (6,4-6,9 km) čini ga atraktivnim za golf entuzijaste. Za kupce koji traže ravnotežu između pristupačnosti, autentičnosti i pristupa obalnim sadržajima, Casares predstavlja kompromis između ruralnog života i pristupa mediteranskom životu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
