Nieruchomość to dom w wiosce Casares w prowincji Malaga, położony w spokojnej, wiejskiej okolicy. Z 3 sypialniami, 2 łazienkami i 85 m² powierzchni mieszkalnej, ten ukończony budynek jest obecnie skonfigurowany jako dwa oddzielne apartamenty, ale może być łatwo przekształcony z powrotem w pojedynczy dom rodzinny. Nieruchomość cechuje się andaluzyjskim urokiem na czterech poziomach z tarasem, oferując elastyczne opcje zamieszkania. Za cenę 160 000 euro stanowi przystępny punkt wejścia do posiadania nieruchomości w tej tradycyjnej białej wiosce hiszpańskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom w wiosce położony jest w Casares, na wysokości 386 metrów nad poziomem morza w górzystym obszarze prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się w wiejskim, śródlądowym otoczeniu o spokojnej atmosferze, wymagającym samochodu do codziennych przemieszczeń. Wioska oferuje spokojny styl życia przy zachowaniu dostępności do otaczających centrów miejskich i nadmorskich obszarów.
Ta nieruchomość zaspokaja funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki elastycznemu układowi trzech sypialni i dwóch łazienek na 85 m² powierzchni mieszkalnej. Obecna konfiguracja jako dwa oddzielne apartamenty oferuje wszechstronność dla różnych aranżacji życiowych, rodzin wielopokoleniowych lub możliwości wynajmu. Obecność tarasu i pralni zwiększa codzienną wygodę życia.
Nieruchomość jest ukończoną budową, oferującą natychmiastową możliwość zamieszkania bez opóźnień w budowie czy niepewności związanych z nowymi inwestycjami. Budynek jest już ustanowiony w swoim otoczeniu, ujawniając swoje rzeczywiste charakterystyki i integrację z otoczeniem wioski. Istniejąca infrastruktura i media są już na miejscu i funkcjonalne.
Ta nieruchomość nie oferuje luksusowych udogodnień ani nowoczesnych udogodnień w stylu kurortowym, commonly found w nowoczesnych inwestycjach. Położenie śródlądowe oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży wymaga transportu, a otoczenie wioski nie zapewnia rozległych usług handlowych większych centrów miejskich. Nieruchomość nie obejmuje udogodnień wspólnych, takich jak baseny, siłownie ani wspólne tereny rekreacyjne.
Ta nieruchomość nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskiej wiosce bez premii kosztów związanych z nadmorskimi kurortami. Przyciąga osoby ceniące sobie spokój ponad luksusowymi udogodnieniami i doceniające tradycyjną architekturę ponad nowoczesnymi konstrukcjami. Elastyczna konfiguracja z dwoma apartamentami sprawia, że jest odpowiednia dla rodzin wielopokoleniowych, z przestrzenią dla wielu pokoleń przy zachowaniu prywatności. Inwestorzy poszukujący przystępnego wejścia na hiszpański rynek nieruchomości znajdą atrakcyjny punkt cenowy, z potencjałem dochodów z wynajmu dzięki konfiguracji z dwoma apartamentami. Pracownicy zdalni poszukujący spokojnego otoczenia mogą docenić atmosferę spokojnej wioski w połączeniu z bliskością większych miast i lotnisk. Osoby planujące dłuższe pobyty w różnych porach roku skorzystają z łagodnego klimatu i indywidualnego ogrzewania elektrycznego w nieruchomości. Nabywcy stawiający na integrację kulturową ponad obszarami turystycznymi znajdą w Casares prawdziwe życie hiszpańskiej wioski, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od nadmorskich udogodnień, gdy są one pożądane.
Nieruchomość prezentuje tradycyjne elementy architektury andaluzyjskiej z praktyczną funkcjonalnością. Wbudowane szafy zapewniają wydajne rozwiązania przechowywania w ramach 85 m² układu. Zachodnia orientacja pozwala na popołudniową ekspozycję na słońce. Indywidualne systemy ogrzewania elektrycznego oferują niezależną kontrolę temperatury, co jest praktyczne w górskiej wiosce, gdzie temperatury mogą się różnić. Obecność dwóch kuchni wskazuje na funkcjonalny podział przestrzeni, chociaż opisane jako częściowo wyposażone, co sugeruje możliwość dostosowania do osobistych preferencji. Czteropoziomowa struktura typowa dla domów w wiosce maksymalizuje ograniczoną powierzchnię, tworząc wyraźne strefy życiowe na różnych piętrach. Istniejący stan jest opisany jako dobry dla nieruchomości z rynku wtórnego, co wskazuje, że konserwacja została zachowana bez konieczności natychmiastowej znaczącej inwestycji. Taras dodaje zewnętrzną przestrzeń życiową, zwiększając użytkową powierzchnię nieruchomości. Metody budowy zgodne z tradycyjnymi technikami budowlanymi hiszpańskiej wioski, które wykazały trwałość w lokalnych warunkach klimatycznych.
Nieruchomość jest wyceniona na 160 000 euro, co stanowi przystępną cenę na rynku nieruchomości Costa del Sol. Taka wycena sytuuje ją znacznie poniżej porównywalnych inwestycji w pobliskim Esteponie i Benalmádenie, gdzie podobne nieruchomości zaczynają się od 320 000 euro do ponad 500 000 euro. Status nieruchomości jako ukończonej budowy oznacza, że cena zakupu odzwierciedla ostateczną wartość bez związanych z budową zmiennych. Konfiguracja z dwoma apartamentami oferuje potencjał dochodów z wynajmu, co może zrównoważyć koszty utrzymania. Dane rynkowe wskazują na 344 transakcje nieruchomościowe w Casares, co sugeruje aktywny, ale nie nasycony rynek.
Casares oferuje spokojowy codzienny rytm skoncentrowany wokół tradycyjnego życia w wiosce. Mornings rozpoczynają się możliwością odwiedzenia lokalnych sklepów lub kawiarni, z apteką zaledwie 108 metrów dalej. Położenie nieruchomości na spokojnym placu zapewnia poczucie wspólnoty bez zatłoczenia większych miast. Codzienne rutyny mogą obejmować przygotowanie posiłków w jednej z dwóch kuchni lub delektowanie się kawą na tarasie. Cztery poziomy nieruchomości tworzą naturalne oddzielenie między działaniami, ze strefami sypialnianymi odrębnymi od przestrzeni życiowych. Południa mogą być spędzone na odkrywaniu otaczających górskich krajobrazów lub odwiedzaniu pobliskich punktów widokowych. Wieczory przynoszą autentyczną atmosferę hiszpańskiej wioski, gdy mieszkańcy gromadzą się na głównym placu, zaledwie cztery minuty spacerem stąd. Elastyczność nieruchomości pozwala na różne aranżacje życia, niezależnie od tego, czy zamieszkuje się cały dom, czy wykorzystuje jeden apartament podczas wynajmowania drugiego.
Życie w Casares kręci się wokół zwartej społeczności w ramach zrozumiałego obszaru geograficznego. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 11 restauracji, 1 apteki, 1 banku i 1 kawiarni, zapewniając podstawowe usługi bez konieczności podróżowania daleko. Wioska oferuje 7 szkół podstawowych i 3 gimnazja, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Potrzeby zdrowotne są obsługiwane przez 1 lokalny ośrodek zdrowia, z bardziej kompleksowymi placówkami medycznymi dostępnymi 7,6 km dalej. Położenie nieruchomości w centrum wioski umieszcza ją w zasięgu spaceru od głównego placu, gdzie zazwyczaj odbywają się lokalne zajęcia i wydarzenia społeczne. Transport publiczny składa się z 7 linii autobusowych z 33 przystankami w całej wiosce i okolicznych obszarach, oferując alternatywy dla prywatnego samochodu dla określonych podróży. Atmosfera wioski równoważy dostępność udogodnień ze spokojem życia wiejskiego.
Mapa pokazuje Casares położone w górzystym wnętrzu regionu Costa del Sol, około 10 km na północ od wybrzeża Morza Śródziemnego. Wysokość wioski na poziomie 386 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki zarówno na morze, jak i otaczające pasma górskie. Nieruchomość znajduje się w centrum wioski, w zasięgu spaceru od głównych usług. Mapa ilustruje względnie krótkie odległości do głównych centrów miejskich, takich jak Marbella i Estepona na północny wschód, oraz do Gibraltaru na południe, podkreślając przystępną, a jednocześnie odległą lokalizację nieruchomości od głównych szlaków turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, oferując równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do głównych centrów miejskich. Wioska jest położona 35 km od Marbelli, głównego ośrodka miejskiego regionu z około 147 958 mieszkańców, zapewniając rozległe możliwości zakupów, gastronomii i kulturalne. Algeciras, położone 38 km stąd, służy jako główne miasto portowe z około 121 957 mieszkańcami i dodatkowymi usługami komercyjnymi. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się autentycznym życiem wiejskim, jednocześnie utrzymując rozsądny dostęp do udogodnień i możliwości zatrudnienia w większych miastach. Obszar reprezentuje strefę przejściową między nadmorskim rozwojem a śródlądowymi regionami górskimi Andaluzji, oferując różnorodne krajobrazy w ramach stosunkowo małego obszaru geograficznego.
Najbliższe plaże znajdują się około 8,7-9,7 km stąd, w tym Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva, dostępne w ciągu 15-20 minut samochodem. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w odległości 6,4-6,9 km: Estepona Golf, Azata Golf i prestiżowy klub golfowy Finca Cortesín. Najbliższe lotnisko to Gibraltar w odległości około 33 km, podczas gdy większy port lotniczy Malaga-Costa del Sol znajduje się 74 km stąd, oba dostępne w ciągu 45-60 minut samochodem. Codzienne niezbędności wymagają pewnego transportu, ze sklepami spożywczymi znajdującymi się 7,9 km dalej, a placówkami medycznymi 7,6 km dalej. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna 10 km od nieruchomości. Miasto Estepona, oferujące bardziej rozległe zakupy i usługi, znajduje się około 30 km na północny wschód, podczas gdy Marbella, główny ośrodek miejski, jest oddalony o 35 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i sezonowymi wahaniami między 10-25°C. Na wysokości 386 metrów nad poziomem morza, wyniesienie zapewnia chłodniejsze temperatury w porównaniu do obszarów nadmorskich podczas miesięcy letnich, jednocześnie utrzymując przyjemne warunki przez cały rok. Obszar otrzymuje około 3836 godzin słonecznych rocznie, tworząc idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Górzyste teren otaczający wioskę tworzy naturalną ochronę przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi, jednocześnie oferując oszałamiające panoramiczne widoki. Bliskość lasów przyczynia się do czystszego powietrza i zapewnia możliwości na spacery naturą i rekreację na świeżym powietrzu. Klimat wspiera tradycyjną roślinność śródziemnomorską i praktyki rolne, które definiowały region od wieków.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Casares charakteryzuje się plażami certyfikowanymi Blue Flag, z plażą Ancha spełniającą wysokie standardy środowiskowe i jakościowe wymagane dla tego wyróżnienia. W promieniu 10 km mieszkańcy mają dostęp do kilku pól golfowych o różnym stopniu trudności i prestiżu. Estepona Golf oferuje ugruntowane warunki gry, podczas gdy Azata Golf zapewnia nowoczesne udogodnienia. pobliski klub golfowy Finca Cortesín reprezentuje premium doświadczenie golfowe, uznawane za jedno z najlepszych w Hiszpanii. W sama wioska utrzymuje 14 obiektów sportowych do various zajęć sportowych. Połączenie środowiska górskiego i nadmorskiego tworzy możliwości dla różnorodnych pursuits rekreacyjnych, od sportów wodnych na pobliskich plażach po piesze wędrówki w otaczających obszarach naturalnych. Wysokość i krajobraz wokół Casares zapewniają również doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak jazda na rowerze i obserwacja natury przez większość roku dzięki korzystnym warunkom klimatycznym.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, oferując równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do głównych centrów miejskich. Wioska jest położona 35 km od Marbelli, głównego ośrodka miejskiego regionu z około 147 958 mieszkańców, zapewniając rozległe możliwości zakupów, gastronomii i kulturalne. Algeciras, położone 38 km stąd, służy jako główne miasto portowe z około 121 957 mieszkańcami i dodatkowymi usługami komercyjnymi. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się autentycznym życiem wiejskim, jednocześnie utrzymując rozsądny dostęp do udogodnień i możliwości zatrudnienia w większych miastach. Obszar reprezentuje strefę przejściową między nadmorskim rozwojem a śródlądowymi regionami górskimi Andaluzji, oferując różnorodne krajobrazy w ramach stosunkowo małego obszaru geograficznego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL239604
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowoczesnymi projektami w Esteponie i Benalmádenie, nieruchomość w Casares oferuje znacznie bardziej przystępną cenę przy podobnej liczbie pokoi i łazienek. Projekt Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 euro, podczas gdy Aby Upper w tej samej lokalizacji wymaga co najmniej 320 000 euro - oba znacznie przekraczają cenę 160 000 euro za dom w Casares. Również Alba Benalmadena jest wyceniana od 598 000 euro, co podkreśla atrakcyjność cenową nieruchomości w Casares. Różnica w cenie wynika głównie z lokalizacji wiejskiej w porównaniu do nadmorskich kurortów oraz braku luksusowych udogodnień takich jak wspólne baseny czy spa. Jednak Casares oferuje autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskiej wiosce, której nie zapewniają nowoczesne kompleksy. Wartość inwestycyjna może również się różnić - podczas gdy nieruchomości w nadmorskich kurortach mogą być bardziej podatne na wahania rynku turystycznego, dom w Casares może oferować większą stabilność dzięki lokalnemu rynkowi i stałej społeczności mieszkańców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
