Ez a sorház Casaresban, Málaga tartományban található, egy festői fekvésű, hagyományos andalúz fehér faluban. A 85 nm²-es ingatlan jelenleg két önálló lakrészből áll, amelyek nagy rugalmasságot kínálnak: éljen az egyikben, és adja bérbe a másikat, használja befektetési célra, vagy könnyen alakítsa vissza egyetlen családi házzá. A tulajdonság 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 konyhával, egy mosodával és egy terasszal rendelkezik, amelyek négy szinten helyezkednek el, tele andalúz charm-mal. Az ingatlan egy kellemes téren helyezkedik el, csendes légkörben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casaresban található ingatlan egy festői fekvésű hegyi faluban helyezkedik el, 386 méteres tengerszint feletti magasságban. A település Málaga tartományban található, a Costa del Sol belföldi részén. A földrajzi fekvés hegyvidéki jellegű, erdős területekkel körülvéve, amelyek különleges mikroklímát teremtenek. A szomszédos nagyvárosok közé tartozik Marbella (35 km) és Algeciras (38 km).
Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nyugodt, falusi környezetben keresnek otthont, de mégis közel akarnak maradni a tengerparti életmódhoz. A két különálló lakrész lehetővé teszi a rugalmas lakhatást, akár többszemélyes családok, akár bérbeadási lehetőségek szempontjából. A közeli golfpályák és strandok lehetőséget nyújtanak aktív szabadidős tevékenységekre.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban van, nem újonnan épülő projekt. A jelenlegi szerkezet két különálló lakrészből áll, amelyeket szükség szerint újra lehet alakítani egyetlen családi házzá. Az ingatlan jó állapotú, újrakereskedelmi tulajdonság, amely készen áll az azonnali beköltözésre. A tulajdonság déli tájolású, ami biztosítja a megfelelő napfényt egész évben.
Az ingatlan nem kínál közös kerti területet vagy medencét, mivel egy szorosan beépített falusias környezetben található. A parkozás utcán történik, bár az ingatlan közvetlenül a bejárati ajtónál kínál parkolási lehetőséget, amely ritka előny Casaresban. Az ingatlan nincs teljesen berendezve, a konyha csak részben felszerelt, ami további befektetést igényel a teljes funkcionalitáshoz.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az igazi andalúz falusi élményt, de mégis hozzáférést szeretnének a modern kényelemhez és a tengerparti életmódhoz. Különösen megfelelő lehet befektetőknek, akik kihasználnák a két különálló lakrész adta bérbeadási potenciált. Az ingatlan alkalmas lehet nyugdíjasok számára is, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis elérhető közelségben a golfpályákhoz és strandokhoz. Azok számára is kiváló választás lehet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol elmenekülhetnek a mindennapi stressz elől, és élvezhetik a mediterrán életstílust. A helyszín különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretnék megérinteni az igazi spanyol kultúrát, és bekapcsolódni a helyi közösség életébe.
Az ingatlan jó állapotban van, mint egy újrakereskedelmi tulajdonság, amely már befejezett állapotú. A szerkezet hagyományos andalúz építési stílust tükröz, amely tartós és időtálló. A tulajdonság déli tájolású, ami optimális napfényviszonyokat biztosít egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, míg a terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri élettere. Az különleges elektromos fűtési rendszer biztosítja, hogy a téli hónapokban is megfelelő hőmérsékletű legyen az ingatlan. A két konyha részben felszerelt, ami lehetőséget ad a személyre szabásra. A lakás több szinten helyezkedik el, amelyek lépcsőn keresztül közelíthetők meg, ami hozzájárul az ingatlan különleges jellegéhez.
Az ingatlan ára 160.000 eurótól kezdődik, ami versenyképes a Casares-i piacon, különösen figyelembe véve a két különálló lakrész által kínált rugalmasságot. Az ár vonzó befektetési lehetőséget kínál, figyelembe véve a helyszín potenciálját és a környékbeli ingatlanok árait. A környéken található összehasonlító projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól), jelentősen magasabb árszinttel rendelkeznek, ami ezt a casares-i lehetőséget vonzóbbá teszi az ártudatos vásárlók számára.
Casares egy autentikus andalúz fehér falu, ahol a mindennapi élet lassabb tempóban zajlik, és a helyi közösség még mindig erős kötelékeket ápol. Az ingatlan egy csendes téren található, csak 4 perc sétára a fő tértől, ahol a helyi kávézók és üzletek találhatók. A reggelek nyugodtak, csak a madarak csicsergése és a helyi élet hangjai hallatszanak. A nap melegére számítani lehet, de a hegyi fekvés miatt a nyarak hűvösebbek, mint a tengerparti területeken. Az estéket a teraszon töltheti, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a környező hegyekre. A helyi boltokban friss termékeket vásárolhat, míg a nagyobb szupermarketekért rövid autóútra van szükség.
Casares egy autentikus andalúz falu, amely 386 méteres magasságban található, csodálatos kilátással a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A falu körülbelül 9000 lakossal rendelkezik, amely egy közepes méretű közösséget jelent, ahol még megmaradt a helyi életérzés. A településen 7 általános iskola és 3 középiskola található, ami jó oktatási lehetőségeket biztosít a családok számára. Az egészségügyi ellátás egy helyi egészségközpontban történik, 7,6 km-re a fő kórház található. A közlekedéshez személygépkocsi szükséges, mivel a település belföldi fekvésű, de az infrastruktúra jó, a közeli nagyvárosok és strandok könnyen megközelíthetők. A helyi közösségben 14 sportlétesítmény található, amelyek aktív életmódra adnak lehetőséget.
A térkép bemutatja Casares stratégiai fekvését a Costa del Sol belsejében, a hegyek és a tengerpart között. A település 386 méteres magasságban található, kiváló panorámával a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A térkép jelzi a közeli strandokat, golfpályákat és városokat, amelyek mind könnyen megközelíthetők autóval. Ez a földrajzi helyzet különleges kombinációt kínál a nyugodt hegyvidéki élet és a tengerparti kényelem között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A település Marbellától 35 km-re és Algecirastól 38 km-re található, amelyek a régió két legfontosabb városa. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és kényelmi lehetőségekhez, miközben élvezhetik a nyugodt, falusi környezet előnyeit. A település közelében található Estepona, amely egy népszerű tengerparti város, és könnyen megközelíthető a közeli strandok és golfpályák is.
Az ingatlan fontos előnye a közeli strandokhoz és golfpályákhoz való hozzáférés. A legközelebbi strandok: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) és Playa de Manilva (9,7 km), amelyek mindegyike kevesebb mint 10 perc autóútra található. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A legközelebbi repülőtér Gibraltár (kb. 33 km) és Málaga-Costa del Sol (kb. 74 km), amelyek könnyen megközelíthetők autóval. A napi szükségleteket kielégítő szupermarketek 7,9 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre található az ingatlantól.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares kedvező klímával rendelkezik, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel, amely ideális a mediterrán életstílushoz. A település 386 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhíti a nyári hőséget, és téli hónapokban is kellemes időjárást biztosít. Az évi 3836 napsütéses óra garantálja a sok napfényt egész évben. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A térség különösen vonzó a hegyvidéki fekvés miatt, amely frissítő légkört és csodálatos panorámát kínál. A helyi környezet erdős területekkel rendelkezik, amelyek túrázási és természetjárási lehetőségeket kínálnak az aktív pihenést kedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok kiemelkedő rekreációs lehetőségeket kínálnak. Casares területén egy Blue Flag minősítésű strand található: az Ancha strand. A környéken több strand is elérhető, köztük a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km), amelyek mind kevesebb mint 10 perc autóútra vannak. A golfrajongók számára kiváló lehetőségek állnak rendelkezésre: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), amelyek mindegyike kiváló minőségű pályákat kínál. A környéken 14 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget adnak különböző sporttevékenységekre, beleértve a teniszt, a futballt és a vízi sportokat is.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A település Marbellától 35 km-re és Algecirastól 38 km-re található, amelyek a régió két legfontosabb városa. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és kényelmi lehetőségekhez, miközben élvezhetik a nyugodt, falusi környezet előnyeit. A település közelében található Estepona, amely egy népszerű tengerparti város, és könnyen megközelíthető a közeli strandok és golfpályák is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL239604
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares egyedülálló pozícióval rendelkezik a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egy autentikus andalúz faluban található, de mégis közel van a tengerparthoz és a nagyvárosi kényelemhez. Az ingatlan 160.000 eurós ára jelentősen kedvezőbb, mint a közeli tengerparti városokban található hasonló tulajdonságoké. Például Esteponában az Acqua Gardens projekt 418.800 eurótól kezdődik, míg Benalmadenában az Alba Benalmadena projekt 598.000 eurótól indul. Casares előnye a hegyvidéki fekvés, amely enyhébb klímát és frissebb levegőt biztosít a nyári hónapokban, miközben a tengerpart és a golfpályák könnyen elérhetők. Ez a kombináció különösen vonzó azok számára, akik keresik az igazi andalúz életstílust, de mégis hozzáférést szeretnének a modern kényelemhez. A település közepes mérete (kb. 9000 lakos) megfelelő egyensúlyt kínál a közösségi élet és a nyugalom között, szemben a nagy tengerparti városok zajával és tömegével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
