Patalynas namas Casares kaime, Malagoje, siūlo 85 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Įsikūręs ramiame, kaimiškame regijone, viename iš būdingiausių Andalūzijos baltųjų kaimų, šis nekilnojamas turtas padalintas į 2 atskirus butus, suteikiant lankstumą skirtingoms gyvenamoioms sąlygoms. Namas pastatytas 4 lygiuose, įskaitant terasą ir skalbimo patalpą. Už €160,000 kainą, tai prieinamas variantas regione, žinomame dėl paveikslų kaimų ir artumo tiek paplūdimiams, tiek golfo aikštynams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs žemyne Casares kaime, 386 m virš jūros lygio. Jis stovi patinkamame aikštėje ramoje atmosferoje, tik 4 min. vaikščiojimo atstumu nuo pagrindinės aikštės. Kalnų aplinka siūlo vaizdingus peizažus ir ramią aplinką toli nuo pakrantės minios. Kaimiška vieta suteikia autentišką ispaniško kaimo patirtį, išlaikant artumą su esminėmis paslaugomis. Namo vakarų orientacija užtikrina gerus šviesos sąlygas visą dieną.
Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išdalytais per 4 lygius, šis patalynas namas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms papildomos erdvės. Dviguba virtuvės sąranka leidžia lankstų gyvenimo būdą - arba kaip atskiri butai, arba kaip viena šeimos namai. Terasos buvimas prideda lauko gyvenimo erdvę, o skalbimo patalpa pagerina kasdienį funkcionavimą. 85 m² išdėstymas efektyviai panaudoja turimą erdvę patogiam gyvenimui kaimo aplinkoje.
Tai užbaigtas objektas, klasifikuojamas kaip naudotas turtas geros būklės. Nereikia statybų etapo ar planavimo, kadangi patalynas namas yra paruoštas nedelsiant gyventi. Namas pastatytas su tradicinės Andalūzijos charmui, išlaikant funkcinį modernų gyvenimą. Kadangi tai esanti struktūra, pirkėjai gali įvertinti tikrąją būklę ir išdėstymą be neaiškumų, susijusių su nauja statyba.
Objektas neturi privataus sodo ar sklypo, išskyrus 30 m² plotą. Jis neapima įrengtų interjerų, todėl pirkėjai turi patys aprūpinti baldais. Vakarų orientacija gali riboti ryto saulės šviesą kai kuriose vietose. Objektas neturi bendrų patalpų, dažnai randamų moderniuose projektuose. Gatvės parkavimas yra prieinamas, bet negarantuojamas kaip privatus parkavimas. Žemyninė vieta reikalauja transporto pasiekiant paplūdimius ir pakrantės patogumus.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems autentiško ispaniško kaimo patirties už prieinamą kainą. Jis tinka tiems, kurie planuoja dalinti laiką tarp Ispanijos ir savo kilmės šalies, nes dviejų butų sąranka leidžia vieną naudoti sezoniniu būdu, o kitą išnuomoti. Kalnų kaimo vieta patinka pirkėjams, kurie nori ramesnio gyvenimo būdo toli nuo pakrantės turistinių zonu, bet vis tiek nori protingos prieigos prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Objektas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų iš dviejų atskirų butų. Šeimos, reikalaujančios kelių miegamųjų ir lankstaus gyvenimo išdėstymo, ras išdėstymą praktišku. Vieta tinka tiems, kurie nemoką važinėti paslaugomis ir pirmenybę teikia ramumui o ne patogumui. Pirkėjams, susidomėjusiems Andalūzijos kultūra ir kaimo gyvenimu, šis objektas siūlo imersinę patirtį be premijos kainos, dažnai susijusios su labiau orientuotais į turistus regionais.
Patalynas namas demonstruoja tradicinę Andalūzijos konstrukciją su įtaisytomis spintomis ir praktiniais elementais. Kaip naudatas turtas geros būklės, jis rodo tvirtą struktūrą, būdingą regiono architektūrai. Pastatas išsidėstęs per keturis lygius su atskiru elektriniu šildymu, rodo pagrindinį, bet funkcionuojantį klimato valdymą. Dalinai įrengtos virtuvės suteikia pagrindą individualiam pritaikymui pagal naujų savininkų pageidavimus. Vakarų orientacija ir kalnų vaizdai pagerina gyvenimo patirtį, o terasa prideda vertingos lauko erdvės. Objekto padalijimas į du butus su atskiromis virtuvėmis rodo lankstų planavimą, pritaikantį besikeičiančioms poreikiams. Gatvės lygio parkavimo prieiga, nors ir ne privati, reprezentuoja praktinį sprendimą kaimo aplinkoje, kur privatus parkavimas dažnai neprieinamas. Tradiciniai medžiagos ir statybos metodai, būdingi Casares baltiesiems kaimams, akivaizdūs visame objekte.
Parduodamas už €160,000, šis Casares patalynas namas reprezentuoja prieinamą įėjimo tašką į Malagos nekilnojamojo turto rinką. Kaina yra žemesnė nei panašių objektų gretimuose pakrantės miestuose, pavyzdžiui, Esteponoje, kur panašūs objektai prasideda nuo €320,000. Dvigubo buto konfigūracija siūlo potencialą nuomos pajamoms, kurios gali kompensuoti savininkystės išlaidas. Kaip naudotas turtas geros būklės, pirkimo kaina atspindi esamą rinkos vertę be premijos, dažnai susijusios su naujais projektais. Kainą sudaro 85 m² pastatytos erdvės su dviem atskirais butų lankstumu, padarančiu jį universalia investicija prieinama kainą regione.
Kasdienis gyvenimas šiame Casares patalyn name atspindi tradicinio Andalūzijos kaimo ritmą. Rytais galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis kalnų oru ir kaimo atmosfera. Nekilnojamojo turto vieta netoli pagrindinės aikštės reiškia lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, kafeterijų ir vaistinės, esančios tik 108 m atstumu. Keturių lygių išdėstymas natūraliai atskiria gyvenamąsias erdves, sukuriant atskiras zonas poilsiui, valgymui ir miegui. Dėl to, kad objektas padalintas į du butus, yra lankstumas kelioms kartoms kartu gyventi arba nuomai. Automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms, artimiausias prekybos centras yra 7,9 km atstumu. Vakarus galima praleisti mėgaujantis ramiu kaimo aplinka, galbūt valgant lauke terasoje. Nekilnojamojo turto vieta siūlo autentišką ispanišką patirtį toli nuo turistų minios, išlaikant protingą prieigą prie pakrantės patogumų, kai to reikia.
Gyvenant šiame Casares patalyn name automobilis reikalingas daugeliui kasdinių veiklų. Artimiausias prekybos centras yra 7,9 km atstumu, o sveikatos priežiūros įstaigos - 7,6 km, todėl savaitiniai apsipirkimai ir sveikatos priežiūros vizitai yra būtini automobilio kelionės. Tačiau kasdieninės būtinos priemonės, tokios kaip vaistinė, yra patogiai pasiekiamos, nes viena yra tik 108 m atstumu nuo objekto. Kaimo centras, 4 min. vaikščiojimo atstumu, siūlo restoranus, bankus ir kafeterijas socialiniam ir pagrindiniam poreikiui. Nekilnojamas turtas turi 7 viešojo transporto maršrutus su 33 stotelėmis regione, nors tarnybos dažnis gali būti ribotas. Tarptautiniai keliai yra santykinai patogūs, nes Gibraltaro oro uostas yra 33 km, o Malagos-Costa del Sol oro uostas - 74 km. Kalnų vieta 386 m virš jūros lygio reiškia vėsesnes temperatūras nei pakrantės srityse, ypač vasaros mėnesiais. Kaimo atmosfera su 9,009 gyventojais suteikia bendruomenę be izoliacijos, o gretimi didesni miestai, tokie kaip Marbella (35 km), siūlo platesnį pasirinkimą apsipirkimui ir pramogoms.
Žemėlapis rodo Casares poziciją žemyninėje Malagos provincijoje, apsuptą kalnuotos vietovės. Nekilnojamojo turto vieta kaimo centre yra pažymėta, su artumu prie pagrindinės aikštės paryškinta. Žemėlapis iliustruoja santykį su gretimais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbella, taip pat santykinį atstumą iki Gibraltaro oro uosto. Akivaizdži kalnuota topografija apie kaimą paaiškina pakeltą poziciją 386 m virš jūros lygio. Žemėlapis taip pat rodo artimų golfo aikštynų ir paplūdimių vietą, padėdama įvertinti prieinamumą šioms paslaugoms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares yra strategiškai pozicionuotas Malagos provincijoje, apytikriai 35 km nuo Marbella šiaurės rytuose ir Estepona pietryčiuose. Ši žemyninė vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieinamos prie pakrantės patogumų ir kalnų kaimo ramybės. Miestelis yra 160 km² plote, suteikiant erdvę ir natūralią aplinką, išlaikant ryšius su miestų centrais. Casares yra apytikriai 38 km nuo Algeciras ir 81 km nuo Jerez de la Frontera, įtraukiant jį į kelionių atstumą prie kelių Andalūzijos miestų. Ši padėtis leidžia gyventojams patirti autentišką kaimo gyvenimą, turint protingą prieigą prie didesnių pakrantės miestų paslaugų ir pramogų. Vieta atstovauja vidurį tarp brangesnių pakrantės sričių ir atokesnių žemyninių kaimų.
Costa del Sol paplūdimiai pasiekiami per 9-10 min. važiavimo, su Playa Costa Natura, Playa de Casares ir Playa de Manilva, visais tarp 8,7-9,7 km atstumu. Tarp jų, Ancha paplūdimys turi Mėlynojo vėliavo sertifikatą, rodantį aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golf entuziastams, vieta yra išskirtinė su Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir prestižiniu Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), visais lengvai pasiekiamais automobiliu. Esteponos miestas su platesniu paslaugų pasirinkimu yra 35 km atstumu, o didesnis Malagos miestas yra 35 km atstumu. Oro kelionės yra santykiniai patogūs su Gibraltaro oro uostu 33 km ir Malagos-Costa del Sol oro uostu 74 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra prieinama 10 km atstumu elektrinių automobilių savininkams.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares mėgaujasi palankiu viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir sezoniniais svyravimais tarp 10-25°C. 386 m virš jūros lygio aukštis suteikia vėsesnes temperatūras nei pakrantės srityse vasaros mėnesiais, išlaikant švelnias žiemos. Regionas gauna apytikriai 3,836 saulėtingų valandų per metus, užtikrinant pakankamai natūralios šviesos patalyn name. Plaukimo sezonas tęsiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Kalnų vieta suteikia natūralią oro cirkuliaciją ir vaizdus į supančią kraštovaizdį. Žemyninė padėtis reiškia šiek tiek didesnį sezonišką temperatūros svyravimą palyginti su pakrantės sritymis, sukuriant ryškesnį sezonišką patirtį. Nekilnojamojo turto vakarų orientacija užtikrina gerą popietinę ir vakarinę šviesą terasoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių per 10 km spinduliu, įskaitant Playa Costa Natura, Playa de Casares ir Playa de Manilva, visus tarp 8,7-9,7 km atstumu. Tarp jų, Ancha paplūdimys turi Mėlynojo vėliavo sertifikatą, rodantį aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golf entuziastams, vieta yra išskirtinė su Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir žinomu Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), visais lengvai pasiekiamais automobiliu. Regione yra 14 sporto priemonių artimoje aplinkoje, suteikiančių galimybes įvairioms pramogoms. Nekilnojamojo turto artumas šioms paslaugoms leidžia reguliarią prieigą prie pakrantės ir golfo gyvenimo būdo be prailgintų kainų, dažnai susijusių su pakrantės objektais. Kalnų vieta suteikia galimybes žygiams ir gamtos pasivaikščiojimams supančioje kaimo vietovėje.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra strategiškai pozicionuotas Malagos provincijoje, apytikriai 35 km nuo Marbella šiaurės rytuose ir Estepona pietryčiuose. Ši žemyninė vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieinamos prie pakrantės patogumų ir kalnų kaimo ramybės. Miestelis yra 160 km² plote, suteikiant erdvę ir natūralią aplinką, išlaikant ryšius su miestų centrais. Casares yra apytikriai 38 km nuo Algeciras ir 81 km nuo Jerez de la Frontera, įtraukiant jį į kelionių atstumą prie kelių Andalūzijos miestų. Ši padėtis leidžia gyventojams patirti autentišką kaimo gyvenimą, turint protingą prieigą prie didesnių pakrantės miestų paslaugų ir pramogų. Vieta atstovauja vidurį tarp brangesnių pakrantės sričių ir atokesnių žemyninių kaimų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL239604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais regione, šis Casares patalynas namas siūlo žymią vertę už €160,000. Gretimame Esteponoje panašūs projektai, tokie kaip Acqua Gardens, prasideda nuo €418,800, o Aby Upper - nuo €320,000, padarant šį Casares objektą žymiai prieinamesnį. Nekilnojamas turtas suteikia autentišką kaimo patirtį vietoj kurorto stiliaus gyvenimo, būdingo pakrantės plėtrai. Nors pakrantės objektai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, jie yra brangesni ir dažnai neturi autentiško ispaniško kaimo atmosferos. Casares vieta suderina protingą prieigą prie paplūdimių (8,7-9,7 km) su žemyninio gyvenimo ramybe. Priešingai nei naujai statyti kompleksai Benalmadenoje, tokie kaip Alba Benalmadena (pradedant nuo €598,000), šis objektas turi charakterį ir įgautą kaimo aplinką. Dvigubo buto konfigūracija siūlo nuomos potencialą, kurio dažnai nebūna panašiose kainose esančiuose šeimų namuose. Nors pakrantės sritys siūlo platesnes paslaugas ištisus metus, Casares siūlo sezoniškesnį, bendruomenės orientuotą gyvenimo būdą, kuris patinka tiems, kurie ieško kultūrinės integracijos o ne turistų centruotos patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
