Ова грађевина у насељу Касарес представља традиционалну шпанску кућу на три спрата са укупном површином од 85 квадратних метара. Налази се у веома мирном делу белог села Касарес, познатог по свом аутентичном андалузијском шарму. Својом локацијом у брдовитом подручју и погледом на планине, нуди посетиоцима право искуство живота у шпанском унутрашњем делу Costa del Sol региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у срцу села Касарес, на надморској висини од 386 метара. Положај куће обезбеђује приступ локалним погледима са три мала видиковца у непосредној близини. Ауто је неопходан за свакодневне активности, а најближи већи градови су на удаљености од око 35 километара.
Кућа испуњава потребе за становањем у мањем селу са три спаваће собе и две купатила. Тренутно је подељена у два независна стана, што нуди флексибилност за породице или инвестиције. Тераса и просторије на више нивоа пружају могућност адаптације различитим животним стиловима.
Ово је завршен објекат спреман за усељење без чекања на изградњу. Кућа је већ изграђена и употребљава, представљајући класичну архитектуру белог села. Структурално је стабилна са очуваним традиционалним карактеристикама андалузијске градње.
Пројекат не нуди модерне заједничке просторе као што су базени, теретане или заједничке баште које се често налазе у новијим комплексима. Због брдског терена и сеоске локације, нису доступне услуге у ходу као у урбаним подручјима. Паркинг је могућ само на улици.
Ова кућа одговара појединцима или паровима који траже аутентично сеоско искуство у Шпанији, далеко од турбулентних туристичких центара. Погодна је за оне који раде издалека и траже мирно окружење са приступачним ценама. Такође је идеална за инвеститоре који желе да имају имовину са могућношћу изнајмљивања, посебно због постојеће поделе на два стана. Погодна је и за оне који већ познају регион и желе стационирање у традиционалном окружењу уместо модерних комплекса. Због своје локације, не преставља најбољи избор за оне који планирају свакодневно путовање до радног места у већим градовима.
Кућа користи традиционалне грађевинске методе карактеристичне за белесела Андалузије. Зидови су изграђени од локалних материјала са добром термичком изолацијом прилагођеном локалној клими. Уређаји кухиња су делимично уграђени, што омогућава прилагодбу по жељи новог власника. Дрвени елементи намештаја и прозора показују традиционалну израду са добрим очуваности. Електрично грејање појединачно за сваки део куће пружа флексибилност у контроли температуре. Структура зграда показује солидност карактеристичну за старије шпанске грађевине, али потенцијални купци би требало да узму у обзер могуће потребе за модернизацијом.
Цена од 160.000 евра представља почетну вредност за ову кућу од 85 квадратних метара. У поређењу са сличним објектима у региону Costa del Sol, ово је приступачнија опција, посебно узимајући у обзир локацију у аутентичном шпанском селу. Тренутна подела у два стана може додатно повећати инвестициону вредност кроз могућност изнајмљивања једног дела.
Живот у овој кући у Касаресу доноси спорије темпо и ближе повезивање са локалном заједницом. Јутарња куповина у малу локалну робну кућу и шетња уским улицама белог села постају део свакодневнице. Три спрата омогућавају одвојене зоне за живот, спавање и опуштање на тераси са погледом. Увече можете уживати у тишини сеоског амбијента уз звуке локалне фауне. Захтевајући ауто за свакодневне активности, живот овде подразумева планирање излазака до оближњих градова или плажа. Блискост локалних ресторана и видиковаца пружа могућности за друштвени живот без потребе за дугим путовањима.
Касарес нуди живот у мањем селу са основним намирницама доступним у кругу од 2 километра. Један локални ресторан, апотека на 108 метара и банка задовољавају основне потребе без одласка у веће градове. Основна школа и средње школе у селу чине локацију погодном за породице са децом. Постоји здравствени центар за основне медицинске услуге, док веће болнице налазе на 7,6 километара. Бројне локалне прославе (34 годишње) доприносе друштвеном животу и чувању традиције. Спортски објекти у селу и оближњи голф терени пружају могућности за рекреацију и физичке активности.
Карта показује брдски положај Касареса унутар покрајине Малага. Види се да се село налази унутрашњости, удаљено око 9 км од медитеранске обале. Локација објекта у самом центру села омогућава лак пешиачки приступ локалним услугама и видиковцима са којих се пружа поглед на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес заузима стратешки положај између већих туристичких центара на Costa del Sol. Налази се на приближно једнакој удаљености (око 35-40 км) од Марбеље на истоку и Алхесираса на западу. Овај положај омогућава лак приступ оба града и њихових услуга, уз истовремено очување аутентичног сеоског амбијента. У поређењу са приобалним местима, Касарес нуди јединствену комбинацију традиционалног живота и природне лепоте планинског подручја.
Најближе плаже су на око 9 километара, укључујући Плаја де Касарес, што захтева око 15-20 минута вожње аутомобилом. До већих туристичких центара попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) може се стићи за око 30-40 минута. Летиње до Малага летилишта удаљеног 32 км траје приближно 30 минута. Најближи голф терени (Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин) налазе се на 6-7 километара, што их чини доступним за омиљене рекреативне активности. За све ове дестинације ауто је апсолутно неопходан.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кућа се налази на 386 метара надморске висине, што доприноси блажим летњим температурама у поређењу са приобалним подручјима. Годишње има 3.836 сати сунца, чиме се Касарес сврстава међу најсунчанија подручја Шпаније. Средња годишња температура износи 17,8°C, са летњим врховима око 25°C и зимским минимумима од око 10°C. Период за купање траје четири месеца када температура воде достиже 20°C. Брдска локација и околна шума доприносе квалитету ваздуха и природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Касареса налазе се бројне плаже, од којих је Плаја Анча награђена Плавом заставом за квалитет. Планински положај села пружа лепе погледе на медитеранску обалу. Голф ентузијасти имају на располагању три голф терена у кругу од 7 километара, укључујући престижни клуб Финка Кортесин. У селу постоји 14 спортских објеката различитих намена, од фудбалских терена до простора за рекреацију. Брдско окружење нуди могућности за пешачење и планинарење бројним стазама у околини.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес заузима стратешки положај између већих туристичких центара на Costa del Sol. Налази се на приближно једнакој удаљености (око 35-40 км) од Марбеље на истоку и Алхесираса на западу. Овај положај омогућава лак приступ оба града и њихових услуга, уз истовремено очување аутентичног сеоског амбијента. У поређењу са приобалним местима, Касарес нуди јединствену комбинацију традиционалног живота и природне лепоте планинског подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL239604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у приобалним градовима као што су Естепона и Беналмадена, кућа у Касаресу нуди аутентичније искуство шпанског живота по значајно нижој цени. Док су пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (почев од 418.800 €) или Алба Беналмадена (почев од 598.000 €) оријентисани на луксузнији сегмент тржишта са модерним amenities, кућа у Касаресу представља повратак традицији и аутентичности. Главна разлика лежи у локацији, док су приобални пројекти ближи плажама и ужурбанијем туристичком животу, Касарес нуди мирнију и очуванију средину. За оне који траже реално шпанско искуство уместо интернационалног туристичког амбијента, Касарес представља супротност одмориштима као што су Марбеља или Пуерто Банус. Бројни видиковци и традиционална архитектура дају Касаресу посебан шармо који недостаје модерним комплексима уз обалу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
