Цей таунхаус розташований у Касаресі, чарівному білому селі провінції Малага, на висоті 386 метрів над рівнем моря. Житло має площу 85 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розподіленими на 4 рівнях. Будівля наразі розділена на дві незалежні квартири, що забезпечує гнучкість для різних житлових сценаріїв. З західною орієнтацією та видом на гори, ця нерухомість пропонує аутентичний андалуський досвід проживання в спокійному сільському середовищі. Будівництво завершено, і об'єкт готовий до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в тихому селі Касарес, всього за 4 хвилини ходьби від центральної площі. Локація пропонує спокійну атмосферу з прямим доступом до місцевих зручностей, включаючи аптеку на відстані всього 108 метрів. Розташування в серці села поєднує традиційну андалуську атмосферу з практичною житловістю.
Планування з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та 2 кухнями забезпечує функціональну гнучкість для різних житлових потреб. Поточний поділ на дві квартири дозволяє проживати та одночасно отримувати дохід від здачі в оренду, або надавати житло кільком поколінням. Тераса пропонує додатковий простір на відкритому повітрі для щоденного використання.
Проект знаходиться на завершеному етапі будівництва і негайно доступний для проживання. Як існуюча будівля в хорошому стані, житло пропонує можливість негайного заселення без часу очікування або ризиків будівництва. Традиційний стиль будівництва з сучасними елементами забезпечує сучасний досвід проживання в аутентичному контексті.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейни або сади, які часто супроводжують новобудови. Можливості паркування обмежені вуличною парковкою. Розташування в історичному селі означає, що існують обмеження на зовнішні зміни фасаду. Житло не має ліфта, що обмежує доступність чотирьох рівнів.
Цей проект підходить для покупців, які шукають аутентичний іспанський досвід проживання поза жвавими туристичними зонами. Ідеально для осіб, які віддають перевагу спокійному оточенню із збереженням доступу до зручностей та рекреаційних зон. Гнучке планування робить його придатним для сімей, яким потрібен додатковий простір для гостей або кількох поколінь. Також цікаво для інвесторів, які бачать можливість жити в одній частині та здавати в оренду іншу. Для покупців, які цінують чар традиційних іспанських сіл, але не хочуть платити вищі ціни за розташування безпосередньо на узбережжі, цей проект пропонує збалансоване рішення.
Житло, що складається з традиційної будівлі з андалуськими впливами, демонструє поєднання функціональних елементів та стилістичних деталей. Наявна інформація вказує на наявність вбудованих шаф, що свідчить про увагу до практичних рішень у плануванні простору. Частково обладнані кухні пропонують базові зручності, які можуть бути негайно використані, з можливістю персоналізації за власним смаком. Як існуюча будівля, об'єкт перебуває в хорошому стані, що вказує на міцну конструкцію та довговічні матеріали, які витримали випробування часом. Електричне опалення в кожній квартирі є практичним рішенням для помірного клімату в регіоні. Тераса функціонально спланована як зона для відпочинку на відкритому повітрі, з західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення та тепло вдень.
Ціна в €160,000 для таунхаусу 85 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами позиціонує цей проект в доступному сегменті ринку нерухомості в регіоні. Поточне планування як дві окремі квартири пропонує додаткову вартість завдяки можливостям здачі в оренду. Порівняно з аналогічними проектами в сусідніх районах, таких as Estepona та Benalmadena, де ціни починаються від €320,000 до майже €600,000, ця нерухомість представляє економічно ефективний варіант.
Касарес пропонує аутентичне іспанське сільське життя, де темп повільніший, ніж у прибережних містах. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на навколишні гори, поки село повільно прокидається. Центральна площа в межах пішої доступності стає серцем спільноти, де сусіди збираються разом, а місцеві магазини пропонують щоденні покупки. Західна орієнтація означає, що післяполудневе та вечірнє сонце нагріває житло, що ідеально для відпочинку на відкритому повітрі вдень. Для щоденних зручностей, таких як супермаркети, необхідний автомобіль, але основні потреби, такі як аптека та банк, доступні в межах пішої доступності. Ввечері село перетворюється на спокійну оазу з традиційною атмосферою, далеко від суєти туристичних прибережних зон.
Касарес пропонує інфраструктуру, типову для іспанського гірського села, із щоденними зручностями в межах пішої доступності. Аптека на відстані 108 метрів та медичний центр поблизу забезпечують базову медичну допомогу. Село налічує 11 ресторанів, банк та різні кафе в радіусі 2 кілометрів, що забезпечує основу для соціального життя та щоденних потреб. Для розширених можливостей покупок супермаркет знаходиться на відстані 7,9 кілометра, для якого необхідний власний транспорт. Освітні можливості з 7 початковими школами та 3 середніми школами роблять село придатним для сімей з дітьми. 33 зупинки громадського транспорту та 7 ліній громадського транспорту надають можливості громадського транспорту, але розподіл зручностей у регіоні робить автомобіль практично незамінним для щоденного життя.
Карта показує положення Касареса в провінції Малага, між Середземноморським узбережжям та гірською внутрішньою частиною. Стратегічне розташування на висоті 386 метрів пропонує унікальний огляд регіону, з чіткими маршрутами до прибережних міст Марбелья та Естепона на сході, та Альхесірас на заході. Локація поєднує гірський шарм з доступом до прибережних зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес стратегічно розташований у провінції Малага, між основними прибережними містами Коста-дель-Соль. На відстані 35 кілометрів від Марбельї та 38 кілометрів від Альхесіраса, село пропонує спокійну альтернативу більш жвавому міському життю, зберігаючи доступ до міських зручностей. Позиція на висоті 386 метрів дає унікальну перспективу як на Середземномор'я, так і на внутрішні гори. Порівняно з безпосередніми прибережними зонами, Касарес пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншим тиском нерухомості, але все ще в межах помірної відстані від туристичних центрів та економічних вузлів.
Стратегічне розташування Касареса забезпечує доступ до різноманітних зручностей на помірній відстані. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Касарес та Плая-де-Манільва, знаходяться приблизно за 9 кілометрів, доступні протягом 15 хвилин на автомобілі. Для ентузіастів гольфу локація ідеальна, з Estepona Golf, Azata Golf та престижним Finca Cortesín Golf Club всього за 6-7 кілометрів. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 33 кілометри, тоді як міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані 74 кілометри, обидва в межах досяжності на автомобілі. Більші міста, такі як Марбелья на 35 кілометрів та Альхесірас на 38 кілометрів, пропонують розширені зручності та доступні протягом 30-45 хвилин.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес розташований на висоті 386 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який мікроклімат порівняно з безпосередніми прибережними районами. із середньорічною температурою 17,8°C та історично зафіксованими 3836 годинами сонячного світла на рік, локація пропонує приємний клімат протягом більшої частини року. Середньорічні коливання температури між 10°C та 25°C створюють помірний клімат без екстремумів. Географічне розташування забезпечує природну вентиляцію та зменшує вологість, яка може виникати в безпосередніх прибережних зонах. Купальний сезон у навколишніх прибережних районах триває близько 4 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Касарес сам знаходиться в континентальній частині, коротка відстань до узбережжя забезпечує легкий доступ до різноманітних можливостей для відпочинку. Приблизно за 9 кілометрів розташовані пляжі Плая-де-Касарес та Плая-де-Манільва, один з яких має статус Блакитного прапора, що вказує на хорошу якість води та зручності. Регіон відомий як рай для гольфу, з трьома престижними полями для гольфу в радіусі 7 кілометрів: Estepona Golf, Azata Golf та ексклюзивний Finca Cortesín Golf Club. Останній організовував міжнародні турніри. Сам Касарес пропонує 14 спортивних об'єктів, включаючи місцеві можливості для піших прогулянок та гірських видів спорту в навколишній природі.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес стратегічно розташований у провінції Малага, між основними прибережними містами Коста-дель-Соль. На відстані 35 кілометрів від Марбельї та 38 кілометрів від Альхесіраса, село пропонує спокійну альтернативу більш жвавому міському життю, зберігаючи доступ до міських зручностей. Позиція на висоті 386 метрів дає унікальну перспективу як на Середземномор'я, так і на внутрішні гори. Порівняно з безпосередніми прибережними зонами, Касарес пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншим тиском нерухомості, але все ще в межах помірної відстані від туристичних центрів та економічних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL239604
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами безпосередньо на узбережжі в регіоні, цей таунхаус в Касаресі представляє доступну альтернативу з більш аутентичним досвідом проживання. Проекти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, вимагають відповідно €418800 та €320000 як стартової ціни, значно вище за €160000 для цієї нерухомості. Хоча ці прибережні проекти пропонують безпосередній доступ до пляжу та розширені спільні зручності, вони позбавлені характеру традиційного іспанського села. Альба Бенальмадена, з цінами від €598000, чітко позиціонується в люксовому сегменті з відповідними зручностями, але втрачає зв'язок з місцевими житловими спільнотами. Касарес, з іншого боку, пропонує баланс між традиційним сільським життям та доступом до сучасних зручностей. Вищі розташування на 386 метрів забезпечує інший клімат - менш вологий влітку та прохолодніший взимку, ніж безпосередні прибережні локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
