Ovo je stambena jedinica tipa "townhouse" smještena u Cortes de la Frontera, pokrajina Málaga. S cijenom od 56.000 eura, ova nekretnina nudi priliku za adaptaciju. Trenutno ima tri spavaće sobe i jedno kupatilo na 79 m² stambenog prostora. Objekt je izgrađen 1970. godine i prodaje se kao dovršen, ali zahtijeva renoviranje. Pozicioniran je u urbanom području s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pružajući uvid u život unutrašnjosti regije Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naseljenom području Cortes de la Frontera, gradu koji nudi svakodnevne usluge u neposrednoj blizini. Njegova pozicija unutar kopnenog dijela regije Costa del Sol znači da je udaljen od obale, nudeći drugačiji tempo života. Dostupnost osnovnih sadržaja kao što su ljekarna i trgovine na pješačkoj udaljenosti definira njegovu svakodnevnu funkcionalnost.
Ovaj "townhouse" adresira potrebe kupaca koji traže projekt za renoviranje s potencijalom za osobnu prilagodbu. Raspolaže s tri spavaće sobe i jednim kupatilom, pružajući osnovni raspored za kućanstvo. Dodatni prostor u stražnjem dijelu nudi mogućnost proširenja ili stvaranja vanjske zone, što zadovoljava želju za funkcionalnim i prilagođenim životnim prostorom.
Projekt je završen i useljiv od 1970. godine, što ga svrstava među postojeće nekretnine na tržištu. Njegov status kao "gereed" (dovršeno) znači da nema dugih čekanja na izgradnju ili završne radove. Kupci preuzimaju nekretninu u postojećem stanju, fokusirajući se na vlastite planove renoviranja i modernizacije.
Ovaj "townhouse" zahtijeva sveobuhvatno renoviranje kako bi se postigli moderni standardi udobnosti i estetike. Trenutni raspored i oprema odražavaju vrijeme izgradnje, što podrazumijeva potrebu za ulaganjem u sve ključne sustave i završne obrade. Objekt ne nudi unaprijed instalirane moderne značajke poput solarija ili spremišta, osim ako nisu naknadno dodani u sklopu renoviranja.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže projekt za renoviranje i žele nižu početnu cijenu ulaganja u nekretnine na Costa del Sol. Kupci koji posjeduju vještine ili su spremni uložiti u obnovu kako bi stekli dom prilagođen svojim potrebama, pronaći će ovdje značajnu vrijednost. Također je prikladno za one koji preferiraju život u mirnijem, kopnenom okruženju s lokalnim ugođajem, umjesto užurbanog obalnog turizma. Osobe koje žele koristiti nekretninu kao bazu za istraživanje planinskih sela Andaluzije ili traže povijesni šarm stare gradnje, također bi mogli biti zainteresirani. Praktičnost ovog doma leži u njegovom potencijalu da postane funkcionalan i udoban prostor, uzimajući u obzir blizinu lokalnih usluga.
Budući da je nekretnina izgrađena 1970. godine i zahtijeva renoviranje, trenutna kvaliteta završnih radova odražava tadašnje standarde gradnje. To podrazumijeva da će budući vlasnici morati planirati zamjenu ili obnovu podova, zidova, stolarije, te potencijalno vodovodnih i električnih instalacija. Materijali korišteni u izvornoj gradnji vjerojatno uključuju tradicionalne elemente poput keramike, drveta i žbuke. Projekt nudi prazan list za implementaciju suvremenih materijala i tehnika, od energetski učinkovite izolacije do modernih podnih obloga, sanitarija i kuhinjskih elemenata. Konzultacija s lokalnim stručnjacima za građenje bit će ključna za postizanje željene razine kvalitete i trajnosti nakon renoviranja.
S cijenom od 56.000 eura, ova nekretnina predstavlja jednu od najpristupačnijih opcija za stjecanje vlasništva u regiji. Radi se o jedinstvenoj ponudi, s obzirom na to da se prodaje kao dovršen objekt iz 1970. godine, ali u stanju koje zahtijeva renoviranje. Varijacije u cijeni obično proizlaze iz stanja, veličine i točne lokacije unutar naselja. Trenutna cijena odražava potrebu za ulaganjem u adaptaciju, što omogućava kupcima da sami kreiraju svoj životni prostor prema vlastitim željama i budžetu. Dostupnost ovakvih nekretnina na tržištu je ograničena, pogotovo za one koji traže mogućnost obnove uz nižu početnu investiciju.
Cortes de la Frontera je mjesto koje nudi mirniji ritam života u usporedbi s obalnim gradovima. Boravak ovdje podrazumijeva integraciju u lokalnu zajednicu, s pristupom osnovnim potrebama poput trgovina i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Dnevna rutina mogla bi uključivati posjete lokalnim ugostiteljskim objektima, bankama ili kratke šetnje kroz urbani centar. Visina od 627 metara nadmorske visine doprinosi stabilnijim temperaturama tijekom godine. Posjedovanje automobila olakšava pristup širim sadržajima i udaljenijim destinacijama, ali za svakodnevne potrebe nije uvijek neophodan. Postoji potencijal za stvaranje privatnog vanjskog prostora na stražnjem dijelu posjeda, što bi moglo poslužiti kao vrt ili prostor za opuštanje.
Život u Cortes de la Frontera pruža uravnoteženo iskustvo, kombinirajući mirniji ritam kopnenog grada s dostupnošću osnovnih gradskih sadržaja. Blizina ugostiteljskih objekata, škola, banaka i ljekarni (unutar 2 km ili pješice) omogućava lagodan svakodnevni život. Udaljenost od 51 km od zračne luke Málaga pruža mogućnost putovanja, dok je veza s većim gradovima kao što je Ronda na oko 40 km udaljenosti. Infrastruktura kao što su željeznički kolodvori (Cortes de la Frontera na 2.4 km) i dvije javne prijevozničke stanice dodatno poboljšavaju povezanost. Mirno okruženje nadopunjuje se s pogledom na planine i blizinom prirodnih ljepota, stvarajući ugodnu atmosferu za stanovnike.
Ova karta prikazuje lokaciju Cortes de la Frontera u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Ističe njegov položaj u odnosu na obližnje gradove, kao i udaljenost od ključnih točaka poput zračnih luka i golf terena. Karta pruža vizualni pregled geografskog okruženja i infrastrukturne povezanosti, pomažući u razumijevanju svakodnevne mobilnosti i pristupačnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Cortes de la Frontera smješten je u provinciji Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se otprilike 40 km od poznatog grada Ronda i oko 159 km od glavnog grada pokrajine, Malage. Geografski je pozicioniran na jugozapadno-sjeveroistočnoj osi, što ga čini dijelom slikovitog krajolika unutrašnjosti. Ova lokacija nudi kontrast tradicionalnoj obalnoj slici Costa del Sol, fokusirajući se na prirodu, kulturu i mirniji život, dok je istovremeno povezan s većim gradskim centrima i prometnim čvorištima.
Smješten u Cortes de la Frontera, ovaj "townhouse" nudi dobru povezanost sa svojim neposrednim okruženjem. Trgovina je udaljena samo 192 metra, a ljekarna 540 metara, što osigurava svakodnevnu dostupnost osnovnih potrepština. Najbliže plaže poput Play Costa Natura i Playa del Cristo nalaze se na oko 27 km udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 51 km ravnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na otprilike 52 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano i Azata Golf udaljeni su 24 km. Punjači za električna vozila nalaze se na 26 km, pružajući pristup suvremenim uslugama. Također, bolnica je udaljena 20 km, osiguravajući medicinsku skrb.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 627 metara, što rezultira klimom koja je nešto umjerenija od obale. Prosječne temperature variraju između 9°C i 26°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15.6°C. Područje prima značajnih 3.815 sunčanih sati godišnje, što doprinosi mediteranskom ugođaju. Iako je plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, ograničena na oko 4 mjeseca, obilje sunca tijekom ostatka godine pogodno je za vanjske aktivnosti. Blizina planinskih područja pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se ovaj "townhouse" nalazi u unutrašnjosti, plaže na Costa del Sol poput Play Costa Natura i Playa del Cristo dostupne su na oko 27 km vožnje. Ovo područje također nudi značajne mogućnosti za rekreaciju, s 28 dostupnih sportskih objekata u blizini. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Valle Romano i Azata Golf udaljeni su samo 24 km, dok je Estepona Golf na 25 km. Vidikovci poput Mirador del Corcho na 2.5 km nude panoramske poglede na okolicu. Lokalna proslava 32 državna praznika godišnje ukazuje na bogatu kulturnu ponudu regije.
28 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera smješten je u provinciji Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se otprilike 40 km od poznatog grada Ronda i oko 159 km od glavnog grada pokrajine, Malage. Geografski je pozicioniran na jugozapadno-sjeveroistočnoj osi, što ga čini dijelom slikovitog krajolika unutrašnjosti. Ova lokacija nudi kontrast tradicionalnoj obalnoj slici Costa del Sol, fokusirajući se na prirodu, kulturu i mirniji život, dok je istovremeno povezan s većim gradskim centrima i prometnim čvorištima.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.7°C | 98 mm |
| Veljača | 9.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 89 mm |
| Travanj | 13.6°C | 60 mm |
| Svibanj | 15.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.5°C | 22 mm |
| Listopad | 16.8°C | 78 mm |
| Studeni | 12.3°C | 124 mm |
| Prosinac | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovaj "townhouse" u Cortes de la Frontera s nekretninama na obali Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), uočljiva je značajna razlika u cjenovnom rangu. Dok obalne lokacije nude neposrednu blizinu plaža i modernije objekte, često s višestrukim spavaćim sobama i kupaonicama, Cortes de la Frontera predstavlja alternativu za kupce s manjim budžetom ili one koji traže drugačiji način života. Ovaj "townhouse" je fokusiran na obnovu i smješten je u ruralnijem, ali urbaniziranom okruženju, što rezultira cijenom koja je pet do šest puta niža od spomenutih primjera. Takav omjer cijene i potrebnog ulaganja u renoviranje čini ga jedinstvenim za kupce koji prioritiziraju pristupačnost i mogućnost kreiranja vlastitog doma u mirnijem dijelu Andaluzije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID