Имот в Кортес де ла Фронтера, провинция Малага, представляващ градска къща с потенциал за обновяване. Разположен в населено място с развита инфраструктура, той предлага комбинация от живот в село и близост до основни удобства. Къщата, с площ от 79 кв. м, разполага с три спални и една баня, като е завършена през 1970 г. и изисква ремонтни дейности. Имотът включва и самостоятелен парцел в задната част, който може да бъде трансформиран в градина или зона за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в Кортес де ла Фронтера, селище във вътрешността на провинция Малага, близо до местни магазини и училища. Позиционирането ѝ в рамките на населеното място осигурява достъп до ежедневни нужди, докато околните природни пейзажи предлагат възможности за изследване. Районът съчетава спокойствието на селския живот с удобствата на градска среда.
Имотът е подходящ за лица, търсещи проект за реновиране и персонализация. Наличието на три спални и самостоятелен парцел отзад отговаря на нуждите от повече пространство и възможности за изграждане на външна зона. За тези, които ценят спокойствието на по-малки населени места, но искат да бъдат в близост до основни услуги, този дом предоставя основа за създаване на жилище според личните предпочитания.
Къщата е построена през 1970 г. и е в завършен вид. Към момента не се предвижда ново строителство или разширение в рамките на този проект. Предлаганият имот е съществуваща постройка, която е готова за закупуване и последващи ремонтни дейности от страна на новия собственик. Сградата е завършена преди повече от пет десетилетия.
Този имот изисква значителни ремонтни дейности, което означава, че първоначалната инвестиция ще включва разходи за обновяване. Намира се във вътрешността на страната, което води до по-големи разстояния до плажовете и крайбрежните градове в сравнение с имоти на първа линия. Климатът е континентален, различен от типичния крайбрежен средиземноморски климат.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят достъпно жилище в автентично андалуско селище и не се притесняват от необходимостта от ремонт. Той е подходящ за хора, които искат да инвестират време и усилия, за да превърнат дома в свой собствен, съобразен с техните нужди и естетически предпочитания. Семейства или двойки, които ценят спокойствието и местната атмосфера, но имат нужда от три спални, могат да намерят тук своя бъдещ дом. Също така, този имот може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за повишаване на стойността след обновяване. Ако търсите място, което предлага бягство от градската суета, но същевременно има достъп до основни услуги и възможности за дейности на открито, Кортес де ла Фронтера може да бъде правилният избор. Това жилище е за хора, които са готови да си представят бъдещето си в традиционна испанска общност.
Към момента на представяне, къщата в Кортес де ла Фронтера е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Оригиналните характеристики от 1970 г. могат да включват подове от теракота, дървени дограми и основни санитарни инсталации, които вероятно се нуждаят от модернизация. Предстоящите ремонтни дейности дават възможност за избор на съвременни материали за подови настилки, стенни покрития и оборудване в банята и кухнята. Инсталациите за електричество и водопровод също ще изискват оценка и евентуална подмяна, за да отговарят на съвременните стандарти за безопасност и ефективност. Новото покритие на покрива, изолацията и дограмата могат да бъдат обновени, за да се подобри енергийната ефективност на сградата. Външната част на имота, включително фасадата и прилежащия парцел, също може да бъде преработена според желанията на собственика.
Предлаганият градски имот в Кортес де ла Фронтера е на цена от 56 000 евро. Тази цена го позиционира като един от по-достъпните варианти на пазара, особено като се има предвид, че изисква ремонт. Наличието на три спални и потенциалът за развитие на прилежащия парцел предлагат стойност спрямо инвестираната сума. Пазарът на имоти във вътрешността на Коста дел Сол често предлага по-ниски цени в сравнение с крайбрежните райони, което прави този имот привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят проект за реновиране. Обявената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните условия по време на продажбата.
Кортес де ла Фронтера е град и община в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен е на височина от 627 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат през лятото и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Жилищният ритъм тук е по-спокоен, типичен за вътрешността на Андалусия. Градът предлага основни услуги като магазини, аптеки и банкови клонове, разположени на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Наличието на ресторанти и кафенета осигурява социални точки за контакт. Районът е заобиколен от природа, което предоставя възможности за разходки и дейности на открито, с живописни гледки като Мирадор дел Корчо наблизо. Въпреки че се изисква кола за по-далечни пътувания, много ежедневни нужди могат да бъдат посрещнати пеша.
Животът в Кортес де ла Фронтера предлага автентично изживяване в андалуско село, разположено във вътрешността на провинция Малага. Градът е разположен на височина от 627 метра, което му придава характерен планински климат със средни температури, вариращи между 9°C и 26°C през годината, и близо 3815 слънчеви часа годишно. Ежедневието се характеризира с по-спокоен ритъм. Основни удобства като супермаркет (192 м), аптека (540 м) и банки (2) са на пешеходно разстояние, а в радиус от 2 км има 8 ресторанта и 2 училища. Това осигурява необходимия комфорт за местните жители. Общонационалният транспорт е представен от две спирки на градския транспорт и железопътна гара на 2.4 км. Наличието на 28 спортни съоръжения в района и красивите гледки от Мирадор дел Корчо (2.5 км) допълват възможностите за активен начин на живот и туризъм. Въпреки че за достигане до крайбрежието или по-големи градове е препоръчително използването на автомобил, градската среда на Кортес де ла Фронтера осигурява добра база за живот.
Този имот се намира в Кортес де ла Фронтера, селище във вътрешността на провинция Малага, Андалусия. Картата илюстрира неговото местоположение в сравнение с околните градове, природни забележителности и транспортни възли. Позиционирането му във вътрешността подчертава достъпа до природата и спокойствието, докато близостта до крайбрежието показва възможността за комбиниране на два различни начина на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кортес де ла Фронтера е град в провинция Малага, разположен във вътрешността на региона, на приблизително 40 км от град Ронда и 159 км от столицата на провинцията. Позиционирането му го отделя от оживеното крайбрежие на Коста дел Сол, предлагайки по-спокойна атмосфера. Близостта до Ронда, известен със своя исторически мост и арена за бикове, предоставя културни възможности. Разстоянието до най-близките крайбрежни градове като Естепона е около 25 км, а до Марбея - около 50 км, което го прави достъпен за еднодневни екскурзии. Това местоположение позволява на жителите да се насладят на спокойствието на селския живот, като същевременно поддържат връзка с по-динамичните градски и туристически центрове на Коста дел Сол.
Кортес де ла Фронтера е разположен на 51 км от летище Малага (AGP), което е приблизително час и петнадесет минути път с кола, като други летища като Гибралтар (GIB) са на около 52 км. Най-близките плажове, като Play Costa Natura и Playa del Cristo, са на разстояние около 27 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии, но не и за ежедневни посещения. За голф ентусиастите, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на 24 км, а Estepona Golf на 25 км. Най-близкият супермаркет е на 192 метра, а аптека на 540 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Болница е на 20 км разстояние. Наличието на електрическа зарядна станция за автомобили на 26 км допълва пътната инфраструктура.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кортес де ла Фронтера се отличава с планински климат, типичен за вътрешността на Андалусия, с надморска височина от 627 метра. Средните температури варират от 9°C през зимата до 26°C през лятото, което създава по-меки летни месеци в сравнение с горещото крайбрежие. Годишното слънцегреене е обилно, достигайки 3815 часа. Плувният сезон, когато температурите на водата в близките райони обикновено достигат 20°C или повече, продължава около 4 месеца. Климатичните данни показват средна годишна температура от 15.6°C. Районът предлага красиви природни пейзажи, с хълмисти терени и възможности за дейности на открито. Позицията му във вътрешността означава по-сухи лета и по-хладни зими, което е благоприятно за тези, които предпочитат умерени температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Кортес де ла Фронтера се намира във вътрешността, крайбрежието на Коста дел Сол е сравнително достъпно. Най-близките плажове, като Play Costa Natura (с акцент върху нудизма) и Playa del Cristo, са на около 27 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс край морето, макар и да не са на пешеходно разстояние. В радиус от 25 км има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, които са популярни сред любителите на голфа. Общият брой спортни съоръжения в околността възлиза на 28, което подсказва за разнообразие от възможности за физическа активност. За любителите на културния туризъм, живописната гледка от Мирадор дел Корчо е на 2.5 км.
28 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Кортес де ла Фронтера е град в провинция Малага, разположен във вътрешността на региона, на приблизително 40 км от град Ронда и 159 км от столицата на провинцията. Позиционирането му го отделя от оживеното крайбрежие на Коста дел Сол, предлагайки по-спокойна атмосфера. Близостта до Ронда, известен със своя исторически мост и арена за бикове, предоставя културни възможности. Разстоянието до най-близките крайбрежни градове като Естепона е около 25 км, а до Марбея - около 50 км, което го прави достъпен за еднодневни екскурзии. Това местоположение позволява на жителите да се насладят на спокойствието на селския живот, като същевременно поддържат връзка с по-динамичните градски и туристически центрове на Коста дел Сол.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.7°C | 98 mm |
| Февруари | 9.2°C | 97 mm |
| Март | 11.5°C | 89 mm |
| Април | 13.6°C | 60 mm |
| Май | 15.9°C | 46 mm |
| Юни | 21.0°C | 13 mm |
| Юли | 25.3°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.5°C | 22 mm |
| Октомври | 16.8°C | 78 mm |
| Ноември | 12.3°C | 124 mm |
| Декември | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предлаганите имоти на първа линия на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000), къщата в Кортес де ла Фронтера предлага значително по-достъпна входна цена от 56 000 евро. Дори в сравнение с други населени места като Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот е значително по-бюджетен. Разликата в цената се обяснява с местоположението във вътрешността, далеч от плажната ивица, и със състоянието на имота, което изисква ремонт. Имоти в по-малки селища като Кортес де ла Фронтера предлагат по-автентично преживяване и спокоен начин на живот, което е в контраст с по-туристическите и оживени крайбрежни зони. Това го прави привлекателен за купувачи, които приоритизират ниската цена и възможността за персонализация пред близостта до морето и готовите удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID