Cortes de la Frontera, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan bu kasaba evi, kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir başlangıç noktasıdır. 79 metrekarelik yaşam alanı ve üç yatak odası ile bu konut, temel yenilemelerle kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir potansiyele sahiptir. 627 metre rakımda bulunan proje, çevredeki doğal güzelliklere ve yerel olanaklara erişim sunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, alıcıların projenin fiziksel durumunu doğrudan değerlendirmesine olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taşınmaz, tipik bir Endülüs kasabası olan Cortes de la Frontera'nın merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Yaklaşık 192 metre mesafedeki süpermarket ve 540 metre mesafedeki eczane gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Konumu, İspanya'nın güneyindeki kıyı şeridi ve diğer büyük şehirlerle olan ulaşım bağlantıları göz önüne alındığında, sakin bir yaşam ile temel hizmetlere erişim arasında bir denge sunar.
Yenileme gerektiren bu mülk, mülk sahiplerine kendi yaşam alanlarını sıfırdan tasarlama esnekliği sunar. Üç yatak odası ve tek banyosu ile bir aile veya yaşam alanı olarak kullanılmak üzere uygun bir temel oluşturur. Arka bahçe alanı, kişisel peyzaj düzenlemeleri veya ek dış mekan kullanım alanları için olanaklar sunmaktadır. Kendi zevkine göre dekore edilmiş bir ev arayışında olanlar için uygundur.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve inşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, mülkün fiziksel olarak mevcut olduğu ve alıcıların hemen görüp değerlendirebileceği anlamına gelir. Yeni inşaat projelerinden farklı olarak, bu mülk mevcut bir yapının potansiyelini sunar ve alıcıların kendi zevklerine göre yenileme ve modernizasyon yapmalarını gerektirir.
Proje, modern inşaat standartlarına göre bir dizi yenileme gerektirmektedir; bu durum enerji verimliliği ve güncel estetik açıdan iyileştirmeler anlamına gelir. Tesiste yer alan özellikler arasında özel teras ve solaryum gibi unsurlar bulunsa da, bu fiyat noktası ve konumu itibarıyla, genellikle daha büyük veya daha yeni projelerde bulunan ortak yüzme havuzu veya geniş yeşil alanlar gibi olanaklar bu mülkte yer almamaktadır.
Bu taşınmaz, bütçesini dikkatli yöneten ve kendi yaşam alanını yaratma sürecinden keyif alan alıcılar için ideal bir seçenektir. Yenileme projesiyle ilgilenen, projeye zaman ve kaynak yatırarak değer katmayı hedefleyen kişiler için uygundur. Özellikle, Serranía de Ronda'nın doğal güzellikleri içinde sakin bir yaşam sürmeyi tercih eden ancak temel şehir olanaklarına da yakın olmak isteyenler bu lokasyonu cazip bulabilir. Örneğin, hafta sonlarını İspanyol kasabalarının kültürel atmosferinde geçirmeyi, yerel festivallere katılmayı ve çevredeki doğa yürüyüş parkurlarını keşfetmeyi sevenler için uygun bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmak veya uzun vadeli bir yatırım olarak görüp, değerini artırmak isteyenler için de potansiyel taşımaktadır.
Mülkün mevcut durumu göz önüne alındığında, iç ve dış kaplama kalitesi büyük ölçüde alıcının kendi yenileme planlarına bağlı olacaktır. 1970 yılından kalma yapısı, o dönemin inşaat tekniklerini ve malzeme kullanımlarını yansıtmaktadır. Yapısal bütünlüğü korunmuş olsa da, modern yaşam standartlarına ulaşmak için tesisat, elektrik, zeminler, duvar kaplamaları ve banyo ile mutfak ekipmanlarının tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Alıcılar, kişisel zevklerine ve bütçelerine uygun olarak ısıtma/soğutma sistemleri, yalıtım ve bitirme malzemeleri seçimi konusunda tam bir özgürlüğe sahip olacaktır. Arka bahçe alanı, peyzaj düzenlemesi ile kişisel bir dokunuş eklemek için bir fırsat sunar.
Bu kasaba evi, 56.000 € başlangıç fiyatıyla pazarda yer almaktadır. Bu fiyat, Costa del Sol'un kıyı bölgelerindeki emlak fiyatlarına kıyasla oldukça rekabetçidir ve bu da onu bütçe odaklı alıcılar için erişilebilir kılmaktadır. Mülk, üç yatak odası ve 79 metrekarelik bir yaşam alanına sahip olup, güncel piyasa koşullarında bu fiyat aralığında nadiren bulunan bir fırsat sunmaktadır. Yenileme ihtiyacı, bu belirgin şekilde daha düşük fiyatlandırmanın temel nedenidir. Mülkün fiziksel olarak tamamlanmış olması, alıcıların mevcut durumu görerek değerlendirme yapmasını sağlar.
Cortes de la Frontera, Serranía de Ronda bölgesinin bir parçası olup, tipik bir Endülüs kasabası atmosferi sunmaktadır. Rakımı (627 metre) sayesinde yıl boyunca daha ılıman iklim koşulları ve temiz hava sunarken, çevresindeki doğal manzaralar görsel bir zenginlik katar. Günlük yaşam, yerel dükkanlar, restoranlar ve bankalar gibi temel olanaklara kolay erişimle sakin bir tempoda ilerler. Kasabanın iki toplu taşıma durağı bulunması, yerel ulaşım için bir seçenek sunarken, daha geniş bölgeler için kişisel araç kullanımı genellikle daha pratiktir. Kasabada yılda 32 yerel bayramın kutlanması, kültürel yaşama katılım fırsatları sunar.
Cortes de la Frontera, Málaga eyaletinin Serranía de Ronda bölgesinde yer alan, kendine özgü bir karaktere sahip bir kasabadır. Rakımı (627 metre) ve çevresindeki tepeler, bölgeye kendine has bir mikro iklim ve etkileyici manzaralar kazandırır. Yerel halkın günlük yaşamı, geleneksel Endülüs ritimlerine göre akmaktadır. Süpermarket, eczane, bankalar ve restoranlar gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunarak yaşamı kolaylaştırır. 2.5 km mesafedeki Mirador del Corcho gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini ve panoramik manzaralarını deneyimlemek için ideal noktalardır. Kasaba, yıllık 32 yerel bayramı ile canlı bir kültürel yaşama sahiptir, bu da sosyal etkileşim ve yerel geleneklere katılım imkanı sunar.
Bu harita, Cortes de la Frontera'nın Endülüs'ün iç kesimlerindeki konumu göstermektedir. Yakın çevresindeki diğer kasabalar ve ana ulaşım yolları ile olan ilişkisi vurgulanmıştır. Sahile ve büyük şehirlere olan mesafeler, coğrafi bağlamı anlamak için önemlidir. Rakım ve çevresindeki doğal alanlar, bölgenin yaşam tarzı ve iklimi hakkında fikir verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cortes de la Frontera, Málaga ilinin kuzeybatı kesiminde, Serranía de Ronda doğal parkı sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, beyaz köyleri (pueblos blancos) ve doğal güzellikleriyle ünlüdür. Ronda şehrine yaklaşık 40 km mesafede bulunan kasaba, tarih ve kültür meraklıları için önemli bir merkezdir. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine (örneğin Estepona, Marbella) karayoluyla yaklaşık 1 saatlik mesafede bulunur. Bu konum, sakin bir dağ kasabası yaşamını, Costa del Sol'un canlı kıyı yaşamına nispeten kolay erişimle birleştirir. Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 76 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (yaklaşık 52 km) olan mesafesi, uluslararası ulaşım açısından da bir bağ kurar.
Cortes de la Frontera'nın konumu, hem yerel olanaklara hem de daha uzak noktalara erişim açısından bir denge sunar. En yakın süpermarket 192 metre, eczane ise 540 metre mesafede yer alır. Hastaneye olan mesafe 20 km'dir. Kıyı şeridindeki popüler plajlara (örneğin, Play Costa Natura ve Playa del Cristo) ulaşım yaklaşık 27 km sürer. Gibaltar Havaalanı'na (GIB) 52 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) ise yaklaşık 76 km mesafede bulunmaktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar yaklaşık 24 km uzaklıktadır. Tren istasyonuna 2.4 km mesafede olması, demiryolu ile seyahat imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu için ise yaklaşık 26 km yol gitmek gerekmektedir. Bu mesafeler, bu konumun hem sakin bir iç bölge yaşamı hem de gerekli altyapı ve eğlence seçeneklerine erişim sağladığını göstermektedir.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cortes de la Frontera, 627 metre rakımda yer almasıyla yıl boyunca nispeten dengeli bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişmekle birlikte, yaz aylarında daha sıcak, kış aylarında ise serin geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C civarındadır. Bölge, yılda ortalama 3.815 saat güneş ışığı almasıyla oldukça güneşlidir. Bu durum, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve su sporları için uygun bir dönem sunar. Rakım, özellikle yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha ferah bir atmosfer sağlayabilir. Ancak, yokuşlu arazi yapısı, bölgedeki hareketliliği etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cortes de la Frontera, iç kesimde yer alması nedeniyle doğrudan deniz kıyısında değildir. En yakın plajlar, örneğin Play Costa Natura ve Playa del Cristo, yaklaşık 27 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlara ulaşım bir araç gerektirecektir. Bölgede 28 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli aktivite seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterir. Ayrıca, yakın çevrede Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur, bunların en yakını 24 km mesafededir. Kasabada yer alan restoranlar, kafeler ve turistik cazibe merkezleri, yerel rekreasyon olanaklarını oluşturur. Mirador del Corcho gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için harika seçenekler sunar.
28 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera, Málaga ilinin kuzeybatı kesiminde, Serranía de Ronda doğal parkı sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, beyaz köyleri (pueblos blancos) ve doğal güzellikleriyle ünlüdür. Ronda şehrine yaklaşık 40 km mesafede bulunan kasaba, tarih ve kültür meraklıları için önemli bir merkezdir. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine (örneğin Estepona, Marbella) karayoluyla yaklaşık 1 saatlik mesafede bulunur. Bu konum, sakin bir dağ kasabası yaşamını, Costa del Sol'un canlı kıyı yaşamına nispeten kolay erişimle birleştirir. Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 76 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (yaklaşık 52 km) olan mesafesi, uluslararası ulaşım açısından da bir bağ kurar.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.7°C | 98 mm |
| Şubat | 9.2°C | 97 mm |
| Mart | 11.5°C | 89 mm |
| Nisan | 13.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 46 mm |
| Haziran | 21.0°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.5°C | 22 mm |
| Ekim | 16.8°C | 78 mm |
| Kasım | 12.3°C | 124 mm |
| Aralık | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cortes de la Frontera'daki bu kasaba evi, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında dikkat çekici bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, kıyı şeridindeki popüler bölgelerde yer alan Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan) veya Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan) gibi projeler, yeni inşa edilmiş olmaları ve doğrudan deniz erişimi sunmaları nedeniyle belirgin şekilde daha yüksek fiyatlara sahiptir. Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan başlayan) gibi projeler de benzer şekilde daha üst segmentte yer alır. Cortes de la Frontera'daki bu mülkün ana satış noktası, 56.000 €'luk erişilebilir fiyatıdır; bu fiyat, Almería veya Granada gibi daha az turistik Endülüs bölgelerindeki benzer durumdaki mülklerle karşılaştırılabilir. Kıyı şeridindeki turistik merkezlerin sunduğu olanaklara ve canlılığa ek olarak, bu iç kesim konumu, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı ve daha sakin bir ortam arayanlar için farklı bir değer önerisi sunar. Yenileme gerekliliği, bu fiyatın temel sebebidir; ancak, bu durum alıcıya kendi zevkine göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü tanır. Bu nedenle, bütçe odaklı ve kişiselleştirmeye açık alıcılar için eşsiz bir fırsattır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID