Cortes de la Frontera, Malagos provincijoje esantis miestelis, siūlo šį nekilnojamojo turto objektą, kurio kaina €56,000. Šis miestietiškas namas, turintis 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, yra 79 m² ploto ir siūlo galimybes tiems, kurie ieško gyvenimo tradicinėje Andalūzijos vietovėje. Pastatas yra gatavo statybos būklės, su užbaigimo data apie 1970 m. Jis yra arti vietinių patogumų, tačiau reikalauja renovacijos, suteikdamas savininkams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo poreikius ir pageidavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestietiškas namas yra įsikūręs Cortes de la Frontera urbanistinėje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Aplinka yra tipiškai kaimo vietovės, tačiau ji pasižymi prieiga prie pagrindinių paslaugų. Nors miestas yra toliau nuo pakrantės ir didesnių oro uostų, jis siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, atskirtą nuo turizmo intensyvumo.
Šis objektas tinka asmenims, norintiems įsigyti būstą su renovacijos potencialu, siekiant sukurti asmeninę gyvenamąją erdvę. Su 3 miegamaisiais ir 79 m² ploto, jis gali atitikti šeimų ar porų, ieškančių namų, kuriuos galėtų formuoti pagal savo poreikius, lūkesčius. Nors reikalauja investicijų į atnaujinimą, jis siūlo pagrindinę struktūrą įsikurti tradicinėje Ispanijos vietovėje.
Pastatas yra senesnės statybos, baigtas apie 1970 metus, ir parduodamas kaip jau pastatytas objektas. Nėra numatytas naujos statybos procesas ar būsimi statybos etapai. Pabrėžiama, kad nuosavybė yra pilnai pastatyta ir galima nedelsiant pradėti renovacijos darbus. Nėra jokių naujų statybų planų, susijusių su šiuo turtu.
Šis turtas parduodamas kaip reikalaujantis renovacijos, o tai reiškia, kad visa apdaila ir įranga gali būti pasenusi arba reikėti keisti. Nors yra sodas, jo dydis ar panaudojimo galimybės gali būti ribotos esamos infrastruktūros. Objektas nepasiūlo modernių naujos statybos funkcijų ar įrenginių, tokių kaip naujausios energijos efektyvumo technologijos ar išplanavimo lankstumas, būdingas naujiems namams.
Šis pasiūlymas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems būsto su didele vertės didinimo potencialu per renovaciją, arba asmenims, norintiems įsigyti nedidelį sodybos tipo būstą ramioje vietovėje. Tie, kurie vertina ramesnį gyvenimo ritmą, nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir yra pasirengę skirti laiko ir lėšų namo atnaujinimui, ras čia galimybių. Tai taip pat gali būti pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto arba nori įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje už kuklią kainą, nesvarbu, kad jis yra toliau nuo populiarių pakrantės kurortų.
Dabartinė objekto apdailos būklė reikalauja išsamaus atnaujinimo. Nurodoma, kad pastatas buvo užbaigtas apie 1970 metus, todėl galima tikėtis senesnių medžiagų ir technologijų naudojimo. Būklė „renovacija reikalinga“ reiškia, kad grindys, sienos, santechnika, elektros instaliacija ir virtuvės bei vonios įranga greičiausiai nebeatitinka šiuolaikinių standartų ar savininkų lūkesčių. Tai suteikia galimybę visiškai pakeisti apdailą, pasirinkus norimas medžiagas ir dizainą, nuo grindų dangos iki vonios kambario elementų ir virtuvės spintelių. Jokių specifikacijų apie aukštos kokybės medžiagas ar naujausias technologijas nėra pateikta, todėl viskas priklauso nuo būsimo savininko sprendimų ir investicijų.
Šio trijų miegamųjų, vieno vonios kambario miestietiško namo kaina yra €56,000. Tai yra viena žemiausių kainų kategorijų siūlomų nekilnojamojo turto objektų regione, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra pilnai pastatytas namas, nors ir reikalaujantis renovacijos. Nurodoma kaina atspindi objekto būklę ir jo vieta, kuri nėra tarp pagrindinių turizmo centrų. Tai suteikia galimybę įsigyti būstą už prieinamą kainą, su galimybe jį personalizuoti. Objekto užbaigimo data yra apytiksliai 1970 metai, o tai reiškia, kad tai nėra naujas statybos projektas.
Cortes de la Frontera, tai miestelis, įsikūręs Andalūzijos provincijos Malagos gilumoje, kurio aukštis virš jūros lygio siekia 627 metrus. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu, artimu tradiciniam ispanų kaimo gyvenimo būdui. Būstų kainos ir bendra aplinka skiriasi nuo pakrantės zonų. Toliau nuo turistinių traukos centrų, miestelis siūlo daugiau autentiškumo. Dėl savo buvimo vietos, transporto priemonė palengvina kasdienybę, tačiau artimiausių paslaugų, tokių kaip vaistinė ar parduotuvė, pasiekiamumas pėsčiomis yra privalumas. Vaikų mokyklos, restoranai ir bankai yra pasiekiami per 2 km spindulį, kas užtikrina bendrą patogumą.
Cortes de la Frontera yra miestelis, siūlantis tipišką Andalūzijos kaimo gyvenimo patirtį, esantis Malagos provincijoje. Jis yra apie 40 km nuo Rondos ir 20 km nuo Benaoján. Gyvenimo tempas yra ramiai, o aplinka pasižymi istorine atmosfera. Nors miestelis yra sausumoje, jis siūlo prieigą prie įvairių patogumų. Yra 8 restoranai, 2 mokyklos, 1 vaistinė, 2 bankai ir 1 kavinė pasiekiami per 2 km spindulį. Transportas yra svarbus, nes tai nėra didelis kurortas, tačiau svarbiausi kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti be būtinybės keliauti ilgus atstumus. Artimiausia vaistinė yra vos už 540 metrų, o prekybos centras, 192 metrai, kas suteikia bendram patogumui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Cortes de la Frontera, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis parodo miestelio vietą tarp aplinkinių miestų ir jo atstumus nuo svarbių regioninių taškų. Žemėlapis padeda suprasti miestelio santykinę padėtį sausumoje, atokiau nuo populiariosios Costa del Sol pakrantės, ir jo ryšį su netoliese esančiais gamtos parkais bei kitais miesteliais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cortes de la Frontera yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, esantis miestelis. Jis yra maždaug 40 km nuo istorinio miesto Ronda ir 20 km nuo Benaoján. Geografiškai jis įsikūręs sausumoje, toliau nuo Costa del Sol pakrantės. Tai suteikia miesteliui savitą charakterį, labiau orientuotą į tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, o ne į turizmą, būdingą pakrančių kurortams. Nors nėra didelių miestų kaimynystėje, jis yra dalis didesnio regiono, siūlančio įvairias kultūrines ir gamtines lankytinas vietas.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, tačiau turi savo vietinius patogumus. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), kuris yra apie 76 km tiesiogine linija (arba 51 km nuo objekto iki oro uosto, kaip nurodyta pirminiuose duomenyse), o Gibraltaras (GIB), apie 52 km. Artimiausi traukinių stotys yra Cortes de la Frontera (2.4 km) ir Jimera de Líbar (7.3 km). Nors automobilis palengvina judėjimą tarp miestų ir tolimų atstumų, kai kurios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Pavyzdžiui, vaistinė yra už 540 metrų, o prekybos centras, už 192 metrų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra maždaug 27 km atstumu, o populiariausios golfo aikštynai, pvz., Valle Romano Golf, yra apie 24 km.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cortes de la Frontera įsikūręs aukštyje, 627 metrus virš jūros lygio, o tai lemia švelnesnį klimatą, su vidutine metine temperatūra apie 15.6°C. Vasaros būna šiltos, o žiemos vėsios, su temperatūromis svyruojant nuo 9°C iki 26°C per metus. Saulės valandų skaičius yra aukštas, apie 3,815 valandas per metus, kas skatina lauko veiklą. Nors tai ne pakrantės miestelis, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per apie 27 km. Zwemsezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius. Vietovė yra apsupta gamtos, siūlydama galimybes mėgautis kraštovaizdžiu ir ramesniu gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra sausumoje, nutolęs nuo jūros pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Cristo ir Play Costa Natura (nudistų), yra apie 27 km atstumu. Tai reiškia, kad dažni apsilankymai paplūdimyje gali reikalauti kelionės automobiliu. Tačiau regionas siūlo kitas rekreacines galimybes. Yra sporto objektų, kurių skaičius siekia 28, bei artimi golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, esantys apie 24 km atstumu. Taip pat šalia yra vietų kaip „Mirador del Corcho“ (2.5 km), siūlančių vaizdingus kraštovaizdžius ir gamtos mėgėjams tinkamų vietovių.
28 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, esantis miestelis. Jis yra maždaug 40 km nuo istorinio miesto Ronda ir 20 km nuo Benaoján. Geografiškai jis įsikūręs sausumoje, toliau nuo Costa del Sol pakrantės. Tai suteikia miesteliui savitą charakterį, labiau orientuotą į tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, o ne į turizmą, būdingą pakrančių kurortams. Nors nėra didelių miestų kaimynystėje, jis yra dalis didesnio regiono, siūlančio įvairias kultūrines ir gamtines lankytinas vietas.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 9.2°C | 97 mm |
| Kovas | 11.5°C | 89 mm |
| Balandis | 13.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 46 mm |
| Birželis | 21.0°C | 13 mm |
| Liepa | 25.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.5°C | 22 mm |
| Spalis | 16.8°C | 78 mm |
| Lapkritis | 12.3°C | 124 mm |
| Gruodis | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL286912
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantėje siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €269,000), Cortes de la Frontera siūlomas miestietiškas namas išsiskiria ženkliai žemesne kaina, €56,000. Tai yra svarbus skirtumas, atspindintis objekto vietą sausumoje, toliau nuo pagrindinių kurortų ir su būtinybe atlikti renovaciją. Pakrantės projektai paprastai siūlo naujesnę statybą, geresnę prieigą prie jūrų pramogų ir platesnį paslaugų spektrą, tačiau jų kaina yra kelis kartus didesnė. Cortes de la Frontera pasiūlymas yra orientuotas į kitą pirkėjų segmentą, tuos, kurie ieško biudžetinio varianto, vertina ramesnį kaimo gyvenimo būdą ir yra pasirengę investuoti į būsto atnaujinimą. Nors didesni miestai ar pakrantės zonos gali pasiūlyti daugiau pramogų ar investicinio potencialo trumpuoju laikotarpiu, šis objektas suteikia galimybę įsigyti nekilnojamojo turto savininku su minimalia pradine investicija, bet su papildomomis renovacijos išlaidomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID