Rozsáhlé venkovské sídlo typu finca-cortijo o rozloze 600 m² s 8 ložnicemi a 7 koupelnami, situované ve městě Gaucín v provincii Málaga. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 34.100 m² v nadmořské výšce 586 metrů, nabízející panoramatické výhledy na okolní hory, Gibraltarskou úžinu a africké pobřeží. Sídlo bylo dokončeno v roce 1970 a nachází se v klidném prostředí s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €) představuje tato nemovitost ve Gaucínu zcela jiný segment trhu. Zatímco pobřežní projekty nabízejí typicky menší bytové jednotky v rozsáhlých komplexech se sdílenými službami, tato finca-cortijo poskytuje výjimečnou míru soukromí, prostoru a výjimečný charakter. Cenově je nemovitost výrazně výše, což odráží její velikost, polohu a potenciál pro komerční využití. Oproti jiným nemovitostem v Gaucínu nebo okolních horských vesnicích nabízí tento objekt díky svému rozsahu a vybavení vyšší úroveň komfortu a možností využití. Pro zájemce, kteří hledají autentický andaluský zážitek daleko od turistických center, představuje Gaucín s jeho historií a kulturou atraktivní alternativu k typickým pobřežním destinacím Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské oblasti Andalusie ve městě Gaucín, přibližně 40 km od nejbližšího letiště. Lokalita je charakteristická svou horskou polohou s nadmořskou výškou 586 metrů. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní občanské vybavenosti včetně supermarketu (39 m) a lékárny (46 m). Přístup k nemovitosti je zpevněnou venkovskou cestou, 4 minuty od hlavní silnice.
Vzhledem k rozsáhlému pozemku a počtu ložnic je nemovitost vhodná pro velké rodiny nebo jako investiční příležitost pro venkovský turismus. Každá z šesti nezávislých hostovských suit má vlastní koupelnu a terasu, což poskytuje flexibilitu pro ubytování hostů nebo pronájem. Hlavní dům nabízí praktické uspořádání s prostornými společenskými prostorami a přímým přístupem na panoramatickou terasu.
Tato nemovitost nebyla nedávno postavena, ale dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o existující nemovitost s historickým charakterem. Současný stav budovy je označen jako dobrý, s klimatizací a soukromým bazénem, které přispívají k modernímu komfortu. Původní architektura a kvalitní materiály použité při výstavbě dodávají nemovitosti na hodnotě a autentičnosti.
Tato nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláží, nejbližší jsou vzdáleny 17 km, což vyžaduje dopravní prostředek pro návštěvy moře. Ačkoli je nemovitost ve městě Gaucín, její poloha na venkovském pozemku znamená, že pro pravidelný nákup nebo přístup k širší nabídce služeb je doporučeno vlastní vozidlo. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří preferují bydlení ve městě s bezprostředním přístupem k městské infrastruktuře.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o rozsáhlé venkovské bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty. Vhodný pro ty, kteří hledají soukromí a klid v přírodě, ale zároveň chtějí mít přístup k základním službům a městskému životu. Pro majitele, kteří plánují provozovat malý penzion nebo nabízet ubytování venkovského turismu, představuje tato nemovitost s šesti nezávislými hostovskými suitami vynikající příležitost. Také je vhodná pro ty, kteří si cení výhledů na hory a přírodní krásy Andalusie. Pro rodiny s dětmi nabízí bezpečné prostředí s dostatkem prostoru pro hry a aktivity. Zájemci o investici do nemovitostí s potenciálem pronájmu najdou v této lokalitě díky turistické atraktivitě Gaucína dobré podmínky.
Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitní materiály a detailní zpracování, což je patrné ze stavu budovy po více než 50 letech existence. Velká okna rámuují výhledy a zajišťují dostatek denního světla v interiéru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitarymi prvky, jak je vidět na prezentovaných fotografiích. Obývací prostor s krbem poskytuje teplo v chladnějších měsících, zatímco klimatizace zajišťuje komfort během horkých letních dnů. Bazén je strategicky umístěn tak, aby využíval panoramatických výhledů a nabízel soukromí pro relaxaci. Garáž s posuvnými dveřmi a výhledem do zahrady představuje praktické řešení pro parkování. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s důrazem na zachování původního charakteru a současně zajištění moderního komfortu.
Cena této nemovitosti činí 3.300.000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie ve srovnání s běžnými nemovitostmi v regionu. Tato cena odpovídá rozsáhlému pozemku o výměře 34.100 m², velkému obytnému prostoru 600 m² a poloze s panoramatickým výhledem. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), je tato nemovitost výrazně dražší, což odráží její výjimečný charakter, velikost a polohu.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn jejím venkovským charakterem a horskou polohou. Ráno mohou obyvatelé využívat jihozápadní orientaci teras pro ranní slunce při snídani s výhledem na hory. Během dne je možné navštěvovat místní služby v centru Gaucína, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na jedné z mnoha teras, které nabízejí stín a útočiště před horkem. Večer poskytuje nemovitost klidné prostředí pro pozorování západu slunce nad horami a Gibraltarem. Během týdne se život točí kolem údržby pozemku a využívání venkovních prostor, zatímco víkendy nabízejí možnost výletů do blízkých měst jako Estepona nebo Ronda.
Život v okolí Gaucína nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k nezbytným službám. Město Gaucín má bohatou historii a kulturu s 32 místními svátky ročně, které přispívají ke komunitnímu životu. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází 15 restaurací, jedna lékárna a základní obchody. Pro sportovní aktivity je k dispozici místní sportovní centrum POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) a veřejný bazén (0,6 km). Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 16 km. Golfové nadšence jistě potěší blízkost několika golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) a Estepona Golf (15 km). Pro delší nákupy nebo kulturní vyžití lze navštívit větší města jako Estepona nebo Marbella, která jsou v dosahu automobilu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve městě Gaucín v provincii Málaga. V náhorní výšce 586 metrů nabízí výhledy na Gibraltarskou úžinu a africké pobřeží. Z mapy je zřejmá vnitrozemská poloha obce v relaci k pobřežním městům jako Estepona a Marbella, která jsou vzdálena přibližně 40-50 km jihovýchodně. Tato poloha poskytuje klidnější alternativu k rušnému pobřežnímu životu při zachování dobré dostupnosti k moři a letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Gaucín je strategicky umístěn v horské oblasti Andalusie, přibližně 40 km vnitrozemsky od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušným pobřežním městům jako Marbella, Puerto Banús a Estepona, přičemž tato města zůstávají snadno dosažitelná pro jednodenní výlety. Ronda, další historicky významné město, se nachází v blízkosti Gaucínu a přispívá k kulturnímu bohatství regionu. Poloha na úpatí Serranía de Ronda poskytuje jedinečnou kombinaci horského a středomořského klimatu, což je odlišuje od typických pobřežních lokalit. Tento region je známý svými bílými vesnicemi (pueblos blancos), historickým dědictvím a malebnou krajinou, což činí z Gaucínu atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají autentický andaluský zážitek.
Nejbližší pláže včetně Playa Costa Natura a Playa del Cristo se nacházejí ve vzdálenosti 17 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy automobilem. Luchthavny jsou dostupné na dvě hlavní trasy: Gibraltar (41 km) a Málaga-Costa del Sol (75 km). Golfová hřiště jsou výhodou lokality, s nejbližšími hřišti Valle Romano a Azata Golf vzdálenými 14 km a Estepona Golf vzdáleným 15 km. Základní nákupy lze řešit v místním supermarketu vzdáleném jen 39 metrů od nemovitosti. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 16 km. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici stanice ve vzdálenosti 16 km. Železniční stanice Gaucín se nachází 6,5 km od nemovitosti, což umožňuje využití veřejné dopravy pro cesty do větších měst.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 586 metrů, což ovlivňuje místní klima. Průměrná roční teplota činí 15,6°C, což znamená mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3.815 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Tato horská poloha poskytuje v letních měsících příjemnější teploty než v níže položených pobřežních oblastech, zatímco v zimě může být chladněji s možností sněhových srážek v nejchladnějších obdobích. Prostředí je charakteristické středomořskou vegetací a lesy, které obklopují nemovitost a přispívají k přírodnímu charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže jsou vzdáleny 17 km, což umožňuje pravidelné návštěvy během teplých měsíců. Mezi dostupné pláže patří Playa Costa Natura a Playa del Cristo, které nabízejí klasické středomořské zážitky. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti tří kvalitních hřišť: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) a Estepona Golf (15 km). V samotném Gaucínu je k dispozici šest sportovních zařízení, včetně sportovního centra a veřejného bazénu. Okolní příroda nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku, s několika vyhlídkovými body jako Mirador de Gaucin (0,8 km), Gaucín Balcón de la Serranía (1,2 km) a Mirador de África (4,0 km), které poskytují impozantní výhledy na okolní krajinu.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je strategicky umístěn v horské oblasti Andalusie, přibližně 40 km vnitrozemsky od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušným pobřežním městům jako Marbella, Puerto Banús a Estepona, přičemž tato města zůstávají snadno dosažitelná pro jednodenní výlety. Ronda, další historicky významné město, se nachází v blízkosti Gaucínu a přispívá k kulturnímu bohatství regionu. Poloha na úpatí Serranía de Ronda poskytuje jedinečnou kombinaci horského a středomořského klimatu, což je odlišuje od typických pobřežních lokalit. Tento region je známý svými bílými vesnicemi (pueblos blancos), historickým dědictvím a malebnou krajinou, což činí z Gaucínu atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají autentický andaluský zážitek.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL835826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID