ガウシンのこのフィンカは、周辺の開発プロジェクトとは根本的に異なる性格を持っています。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった比較対象は、いずれも標準的な住宅開発プロジェクトであり、このガウシンのフィンカ（330万ユーロ）とは価格帯と特徴が大きく異なります。最も顕著な違いは土地の広さです。ガウシンのフィンカは34,100平方メートルの土地を持ちますが、比較対象の開発プロジェクトでは一般的に100-300平方メートルの敷地が標準です。立地面では、比較対象プロジェクトが海岸線に近い場所に位置するのに対し、ガウシンのフィンカは山岳地帯にあり、気候、周囲の環境、そしてライフスタイルの選択肢が異なります。建物の面積と部屋構成も大きな違いで、ガウシンのフィンカは大規模な家族や宿泊施設としての利用を想定した場合に重要になります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は標高586メートルのガウシンに位置し、マラガ県の山岳地帯にあります。都市環境にありながら、店舗や施設まで徒歩圏内で、最寄りのスーパーマーケットはわずか39メートルの距離にあります。海岸線からは17キロメートル内陸に位置しています。
8つの独立した客室とそれに付随する浴室を備えたこの物件は、大規模な家族やゲストの受け入れに対応します。プライベートプールと広大なテラスは、アウトドア活動を重視する生活スタイルに適しています。各客室に専用のテラスがあるため、プライバシーを保ちつつ、共有空間での交流も可能です。
このフィンカは1970年に完成した既存の建物で、現在は完成した状態です。メンテナンスの行き届いた農道からアクセスでき、主要道路からはわずか4分の場所に位置しています。物件は南西向きで、日中の日照時間を最大化するように設計されています。
この物件は海岸線から17キロメートル離れているため、海への直接アクセスはありません。また、標高586メートルの山岳地帯に位置するため、平坦な地形を求める方には適していない可能性があります。都市部からは離れているため、24時間利用可能な都市施設へのアクセスが制限されます。
このガウシンのフィンカは、プライバシーと自然環境を重視する大規模な家族に適しています。8つの独立した客室を備えているため、多世代家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとって理想的な空間を提供します。また、各客室に専用の浴室とテラスがあるため、プライバシーを保ちながら、家族や友人との交流も可能です。宿泊施設や田舎の観光ビジネスを運営したい個人や夫婦にもこの物件は適しています。ガウシンは観光地としての魅力があり、年間を通じて訪れる観光客に対応する施設として機能します。自然環境と活動を両立させたいライフスタイルを求める退職者にもこの物件は魅力的です。
このガウシンのフィンカは、高品質な材料と細部までのこだわりが特徴です。メインの住居空間は、大きな窓を通じて自然光を最大限に取り入れ、内部空間を明るく開放的にしています。床は耐久性のある素材を使用し、山岳地帯の環境に適しています。キッチンスペースは実用的で、日常の使用に対応するよう設計されています。各浴室は機能的な配置で、使いやすさを重視しています。リビングルームには暖炉が設置されており、冬の寒い時期にも快適に過ごせるよう配慮されています。テラスは耐久性のある材料で作られ、南西向きの配置により、日中の日照を最大限に活用できるように設計されています。
このガウシンのフィンカの価格は330万ユーロからです。600平方メートルの居住面積と34,100平方メートルの広大な土地を考慮すると、この価格設定は同様の規模と特徴を持つ山岳地帯の物件と比較して適切です。8つの寝室と7つの浴室、プライベートプール、およびパノラマの景色を備えたこの物件は、大規模な家族向け住宅または宿泊施設としての投資価値も考慮する必要があります。
ガウシンにあるこのフィンカでの毎日の生活は、自然環境との一体感を中心に展開します。朝は南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、山々や遠くのアフリカ海岸を眺めることができます。広大な34,100平方メートルの敷地は、散策やガーデニングを楽しむ十分な空間を提供します。プライベートプールは夏の間、リラックスや水泳の場として機能し、気温が上昇する山岳地帯での生活を快適にします。物件の構造上、各客室が独立しているため、家族やゲストがそれぞれのプライバシーを保ちながら、共有スペースでの交流も可能です。ガウシンの町中心部までは短距離で、日常的な買い物や薬局へのアクセスは容易です。
ガウシンでの生活は、基本的な施設へのアクセスと自然環境のバランスが特徴です。最寄りのスーパーマーケットは物件からわずか39メートルの距離にあり、日常的な買い物には便利です。薬局も46メートルと近距離に位置し、健康面でのニーズに対応しています。医療施設については、病院が16キロメートルの距離にあり、車で約20分程度でアクセス可能です。教育施設については、近くに学校があることがデータから示されており、家族連れにも適した環境です。交通面では、この物件は主要道路から4分の農道に位置しています。自動車があると便利ですが、基本的な施設へのアクセスは徒歩でも可能です。
この地図は、ガウシンにあるフィンカの位置を示しています。標高586メートルの山岳地帯に位置し、南西向きの傾斜地に建てられています。ジブラルタル海峡とアフリカ海岸を望むことができ、周囲はアンダルシアの典型的な植生に囲まれています。最寄りの都市はエステポナとロンダで、車で約1時間の距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ガウシンはマラガ県の山岳地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地から内陸に入った場所にあります。マルベージャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの海岸リゾートからは車で約1時間の距離です。同じアンダルシア地方のロンダからも比較的近く、これらの歴史的な都市への日帰り旅行が可能です。この位置は、海岸リゾートの活気と山岳地帯の静けさの両方にアクセスできるという利点があります。
このガウシンのフィンカから主要な施設へのアクセスは以下の通りです。ビーチエリアは17キロメートル離れており、車で約25分程度でアクセスできます。最寄りの空港は40キロメートルの距離にあり、約45分のドライブで到着可能です。ジブラルタル空港も41キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は75キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフとアザタ・ゴルフが14キロメートル、エステポナ・ゴルフが15キロメートルの距離にあり、約20分でアクセス可能です。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシンは標高586メートルの山岳地帯に位置し、年間平均気温は15.6℃です。この標高のため、夏の暑い時期でも海岸部より比較的涼しく、過ごしやすい気候となっています。年間の日照時間は3,815時間と多く、晴天の日が多い地域です。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。物件のプライベートプールは、この期間中のレクリエーションに適しています。気候の面では、山岳地帯のため昼夜の温度差があることが特徴です。周囲の環境はアンダルシアの典型的な植生に囲まれ、オリーブの木やオークの樹木が見られます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このガウシンのフィンカから最も近いビーチは17キロメートル離れたエステポナのPlaya del Cristoです。このビーチは家族連れに人気で、穏やかな波と安全な環境を提供しています。また、同じ距離にPlaya Costa Naturaというヌーディストビーチもあり、多様なニーズに対応しています。ゴルフ施設としては、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフとアザタ・ゴルフが14キロメートル、エステポナ・ゴルフが15キロメートルの距離にあります。これらのコースは地中海沿岸の典型的な景観を楽しみながらプレーできる環境を提供しています。地域のスポーツ施設としては、ガウシン市内に総合スポーツセンターが0.4キロメートルの距離にあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンはマラガ県の山岳地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地から内陸に入った場所にあります。マルベージャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの海岸リゾートからは車で約1時間の距離です。同じアンダルシア地方のロンダからも比較的近く、これらの歴史的な都市への日帰り旅行が可能です。この位置は、海岸リゾートの活気と山岳地帯の静けさの両方にアクセスできるという利点があります。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL835826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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